Ley 388 de 1997

Ordenamiento Planes de
Objetivos Clasificación del
del territorio Ordenamiento
Principales suelo
Municipal Territorial

Objetivos Concepto POT

Principios Objeto Componentes

 Formulación de
Procesos
Ley 9 de 1989
Zonas
Ordenam publicas
Uso del
iento del y medio
suelo
territorio Garantizar el Uso adecuado ambiente Defensa de áreas
acceso a del suelo, acorde ecológicas
servicios públicos a su razón social.
Legislar y vivienda
Plan de Áreas
Desarrollo
desarrollo Metropolitanas
Sostenible Prevención de
Uso equitativo desastres
racional

conservacion del
Sistema espacio publico
Nacional
ambiental

La función social y ecológica de

la propiedad.
Entidades Autoridades
Creación del Plan de Territoriales Ambientales
Ordenamiento
La prevalencia del interés general Territorial
sobre el particular. Bajo los siguientes
Principios
Autoridades Entidades de
administrativas Planeación
La distribución equitativa
de las cargas y los beneficios.
 conjunto de acciones político-administrativas y de
planificación física concertadas, emprendidas por los
municipios o distritos y áreas metropolitanas. Que
cumplan con

Objeto

El diseño y adopción de los

La definición de las estrategias instrumentos y procedimientos La definición de los programas y
territoriales de uso, ocupación y de gestión y actuación que proyectos que concretan estos
manejo del suelo permitan ejecutar actuaciones propósitos.
urbanas integrales
 ¿Que es?

Planteamiento Aprobación Proceso Motivo POT

• orientar y administrar
• Programas el desarrollo físico del
• Objetivos • Políticas • Estrategias territorio
• Metas • Normas • orientar la utilización
• Directrices del suelo

Tipos

Nombre Elaborados y Población

Adoptados
Plan de Autoridades Mayor a 100.000
Ordenamiento distritales y habitantes
Territorial municipales
Planes básicos de Autoridades Entre 30.000 y
ordenamiento municipales 100.000 habitantes
territorial
Esquemas de Autoridades Inferior 30.000
ordenamiento municipales habitantes
territorial
 Componentes

General Urbano Rural

políticas, acciones,
programas y normas para
políticas, acciones, orientar y garantizar la
objetivos, estrategias y
programas y normas para adecuada interacción entre
contenidos estructurales de
encauzar y administrar el los asentamientos rurales y
largo plazo.
desarrollo físico urbano. la cabecera municipal, así
como la conveniente
utilización del suelo.
Tipos de Suelo Definición Servicios públicos y Pertenecen a este
redes viales
Urbano áreas del territorio En ningún caso el zonas con procesos
distrital o municipal perímetro urbano de urbanización
destinadas a usos podrá ser mayor incompletos.
urbanos por el plan que el denominado
de ordenamiento perímetro de podrán incluir los
servicios públicos o centros poblados de
sanitario. los corregimientos
De Expansión Constituido por la La determinación de áreas de desarrollo
Urbana porción del este suelo se concertado
territorio municipal ajustará a las
destinada a la previsiones de
expansión urbana, crecimiento de la
que se habilitará ciudad y a la
para el uso urbano posibilidad de
durante la vigencia dotación con
del plan de infraestructura para
ordenamiento el sistema vial, de
transporte, de
servicios públicos
domiciliarios
Tipos de Suelo Definición Servicios públicos y Pertenecen a
redes viales este
Rural los terrenos no aptos
para el uso urbano, por
razones de
oportunidad, o por su
destinación a usos
agrícolas, ganaderos,
forestales, de
explotación de
recursos naturales y
actividades análogas
Suburbano áreas ubicadas dentro Deben garantizar suelos
del suelo rural, en las el correspondientes
que se mezclan los autoabastecimiento a los corredores
usos del suelo y las en servicios urbanos
formas de vida del públicos interregionales
campo y la ciudad domiciliarios
transporte, de
servicios públicos
domiciliarios