ASIGNATURA:

Gestión y Tecnología Constructiva 5

SESIÓN 13:
GESTION DE PROYECTOS Y ELABORACION DEL
EXPEDIENTE TECNICO

DOCENTE:
ING. MBA. Víctor B. Unyén Kuzma

Nuevo Chimbote, 30 Junio 2,018

EXPEDIENTE
TECNICO
 EXPEDIENTE TECNICO
Según el D.S. N° 350-2015-EF, del Reglamento de Ley de
Contrataciones del Estado establece que el Expediente Técnico
de obra es: “El conjunto de documentos que comprende
memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planos de
ejecución de obra, Metrados, presupuesto de obra, fecha de
determinación del presupuesto de obra, análisis de precios,
calendario de avance de obra valorizado, fórmulas polinómicas
y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de
impacto ambiental u otros complementarios”.

El Expediente Técnico es el producto del trabajo de varios

profesionales y técnicos comprometidos con el estudio. Por lo
tanto; se debe conseguir la COMPATIBILIDAD entre todos los
documentos que conforman el expediente.
 EXPEDIENTE TECNICO
El Expediente Técnico es el conjunto de documentos
indispensables para conocer los objetivos, las características,
los plazos y las especificaciones técnicas necesarias para la
ejecución de todo tipo de obra incluyendo la adquisición de
materiales, equipos y herramientas, de la contratación de la
mano de obra y de actividades anexas (como el montaje de
planta).
 EXPEDIENTE TECNICO
Los componentes básicos del Expediente Técnico son:
a. Memoria Descriptiva.
b. Estudios para el Proyecto.
c. Diseños y Memorias de Cálculo.
d. Planos.
e. Especificaciones Técnicas.
f. Metrados.
g. Análisis de Costos Unitarios.
h. Costos Indirectos.
i. Presupuesto de Obra.
j. Fórmula Polinómica.
k. Cronograma de Ejecución de Obra.
l. Anexos.
 a. MEMORIA DESCRIPTIVA
Es la descripción detallada del proyecto y dependiente de la
envergadura de la obra puede tener poco contenido o mucho
(número de estudios previos e información recopilada). Cabe
señalar que de aquí depende la visión integral del proyecto, el
análisis actual y el resultado o beneficio esperado.
A su vez; nos permite expresar y describir el objetivo de la obra,
la descripción del proyecto y los beneficiarios. Consta de:
• Antecedentes.- Se expresa la historia del proyecto e indicar si
cuenta con perfil.
• Objetivo y alcance del proyecto.- Debe ser claro, preciso y
concreto. Debe tener relación con el proyecto. Por ejemplo;
si se trata de rehabilitación debe tener como objetivo
construcción nueva. A su vez; sobre el alcance se debe
delimitar el área del proyecto.
 a. MEMORIA DESCRIPTIVA
• Ubicación del proyecto.- Debe ser claro sobre la ubicación
física del proyecto.
• Evaluación general.- Es describir la situación actual del
proyecto. Si se trata de rehabilitación de una edificación se
debe informar por cada fase.
• Descripción del proyecto.- El proyectista o consultor debe
describir lo que se espera alcanzar del proyecto por fase. Es
el resultado esperado del proyecto.
• Conclusiones y recomendaciones.

• Anexos (fotos, croquis y otros).- Algunas entidades exigen en

sus términos de referencia.
 b. ESTUDIOS PARA EL PROYECTO
Es el conjunto de estudios que se necesitan para la elaboración
de ante proyectos y proyectos dependiendo de la envergadura
y la complejidad de la obra.
Los estudios básicos son:
• Estudio de Mecánica de Suelos (SMS).- Se basa en la Norma
E.050 de Suelos y Cimentaciones. Nos permite contar con el
análisis de las propiedades físicas, químicas, mecánicas y de
resistencia del suelo donde se va a construir. Antes de iniciar
este estudio se deben realizar las calicatas
• Estudio Topográfico.- Es necesario para determinar los
niveles para las cimentaciones, los límites ó linderos de la
zona de estudios, la pendiente del terreno, el nivel de corte,
la curva de nivel y otros datos relevantes.
 b. ESTUDIOS PARA EL PROYECTO
Los estudios básicos son:
• Estudio del Impacto Ambiental.- Permite evaluar el impacto
ambiental consignando sus costos por las medidas de
mitigación durante la ejecución de la obra. A su vez; se debe
identificar los impactos positivos y negativos que generará el
proyecto desde el diseño, la construcción, operación hasta su
mantenimiento.
• Estudio de Cantera.- Permite contar con el análisis de las
propiedades físicas, químicas y mecánicas de los agregados
necesarios para la fabricación de los tipos de concreto.
• Otros dependiendo del tipo de obra.- Estudio del agua, del
aire, densidad del tráfico, estabilidad de taludes, licuefacción,
etc (obras de carreteras, canales y otros).
c. DISEÑOS Y MEMORIAS DE CALCULO
Pre dimensionamiento

Dimensionamiento Diseño

* Longitud

* Ancho * Área Acero

* Altura

ELEMENTOS ESTRUCTURALES
c. DISEÑOS Y MEMORIAS DE CALCULO
c. DISEÑOS Y MEMORIAS DE CALCULO
c. DISEÑOS Y MEMORIAS DE CALCULO
La Memoria de cálculo es el procedimiento descrito y detallado
de todos los cálculos que intervinieron en el desarrollo del
proyecto de construcción siendo su función principal la revisión
por un tercero (supervisor, evaluador o consultor) para que
otorgue su conformidad al dimensionamiento y al diseño de los
elementos estructurales de la construcción.
 F´c y Fy
a) Resistencia a la Compresión (F´c).- Esfuerzo máximo que
puede soportar un material bajo una carga de
aplastamiento.

b) Límite de Fluencia (Fy).- Esfuerzo máximo que soporta el

acero sin deformarse permanentemente.

c) Resistencia a la Tracción (Ft).- Es el esfuerzo máximo que

puede soportar el acero antes de romperse.
 NORMA E.020 CARGAS
Según RNE: “La Carga es la fuerza u otras acciones que resultan
del peso de los materiales de construcción, ocupantes y sus
pertenencias, efectos del medio ambiente, movimientos
diferenciales y cambios dimensionales restringidos”.

Según RNE: “La Carga Muerta es el peso de los materiales,

dispositivos de servicio, equipos, tabiques y otros elementos
soportados por la edificación, incluyendo su propio peso”.
 NORMA E.020 CARGA MUERTA
Según RNE: Materiales.-
“Se considerará el peso real de los materiales que conforman y
los que deberán soportar la edificación”.

Según RNE: Dispositivos de Servicios y Equipos.-

“Se considerará el peso de todos los dispositivos de servicio de
la edificación, incluyendo las tuberías, ductos, equipos de
calefacción y aire acondicionado, instalaciones eléctricas,
ascensores, maquinaria para ascensores y otros dispositivos
fijos similares”.

Según RNE: Tabiques.-

“Se considerará el peso de los tabiques usando los pesos reales
en las ubicaciones que indican los planos”.
 NORMA E.020 CARGA VIVA
Según RNE: “La Carga es la fuerza u otras acciones que resultan
del peso de los materiales de construcción, ocupantes y sus
pertenencias, efectos del medio ambiente, movimientos
diferenciales y cambios dimensionales restringidos”.

Según RNE: “La Carga Viva es el peso de todos los ocupantes,

materiales, equipos, muebles y otros elementos movibles
soportados por la edificación”.
 NORMA E.020 CARGA VIVA
Según RNE: Carga Viva Mínima Repartida.-
“Se usará como mínimo los valores que establecen en la Tabla
para los diferentes tipos de ocupación o uso, valores que
incluyen un margen para condiciones ordinarias de impacto”.

Según RNE: Carga Viva Concentrada.-

“Los pisos y techos que soportan cualquier tipo de maquinaria u
otras cargas vivas concentradas en exceso de 500 kg. (incluido el
peso de los apoyos o bases) serán diseñados para poder
soportar tal peso como una carga concentrada o como grupo de
cargas concentradas”.
 NORMA E.020 CARGA VIVA
Según RNE: Carga Viva Mínima Repartida.-
Cargas Repartidas
Ocupación o Uso 2
(Kg/m )
Viviendas 200
Tiendas 500
Oficinas 250
Oficinas - Salas de Archivo 500
Oficinas - Salas de Computación 250
Hoteles - Cuartos 200
Centros de Educación - Aulas 250
Centros de Educación - Talleres 350
Biblioteca - Sala de Lectura 300
Hospitales - Sala de Operación 300
Hospitales - Cuartos 200
 NORMA E.020 OTRAS CARGAS
Según RNE: Cargas de Nieve.-
“La estructura y todos los elementos de techo que estén
expuestos a la acción de carga de nieve serán diseñados para
resistir las cargas producidas por la posible acumulación de la
nieve en el techo”.

Según RNE: Cargas al Viento.-

“La estructura, los elementos de cierre y los componentes
exteriores de todas las edificaciones expuestas a la acción del
viento, serán diseñados para resistir las cargas (presiones y
succiones) exteriores e interiores debidas al viento, suponiendo
que este actúa en dos direcciones horizontales perpendiculares
entre sí”.
 NORMA E.020 OTRAS CARGAS
Según RNE: Presiones de Tierra.-
“Todo Muro de Contención será diseñado para resistir, en
adición a las cargas verticales que actúan sobre él, la presión
lateral del suelo y sobrecargas, más la presión hidrostática
correspondiente al máximo nivel freático probable”.

Según RNE: Contracción.-

“En el diseño de estructuras de concreto armado, cuando se
prevea que la contracción pueda originar esfuerzos importantes,
se tomará en consideración las fuerzas y movimientos
resultantes de la contracción del concreto en una cantidad
0.00025 veces la distancia entre las juntas”.
 NORMA E.060 CONCRETO ARMADO
Requisitos de Resistencia y de Servicio.

La Resistencia Requerida para cargas muertas (CM) y cargas

vivas (CV) será como mínimo:

U = 1.4 CM + 1.7 CV

La Resistencia Requerida considerando la carga de viento (CVi):

U = 1.25 (CM + CV + CVi)

La Resistencia Requerida considerando la carga de sismo (CS):

U = 1.25 (CM + CV) + - CS

 PREDIMENSIONAMIENTO DE LA ZAPATA
Carga (P): Carga Muerta + Carga Viva

COLUMNA
´
ZAPATA
 PREDIMENSIONAMIENTO DEL CIMIENTO
CORRIDO
Carga (P): Carga Muerta + Carga Viva

Área = Ancho Cimiento x 1 m. de longitud

 PREDIMENSIONAMIENTO DE LA
COLUMNA Y DE LA VIGA
AREA TRIBUTARIA:
 d. PLANOS
Es la representación en dos dimensiones de los elementos
estructurales y no estructurales de tres dimensiones incluyendo
cortes verticales (planos de cortes y elevaciones) y cortes
horizontales (planos de planta).
El primer plano para iniciar el Expediente Técnico es el plano de
arquitectura ya que de ahí se desprenden los otros planos.
El membrete del plano de arquitectura debe contener: Nombre
del proyecto, ubicación, versiones, nombre del profesional, N°
CAP, especialidad, propietario, título, escala, fecha, lámina y
otros.
Los otros planos necesarios son: ubicación con localización,
cortes y elevaciones, cimentaciones, estructuras, instalaciones
eléctricas, instalaciones sanitarios, de acabados, de obras
complementarias y otros necesarios para obras especiales.
 d. PLANOS
Escalas.- Es cuánto serán reducidos ó ampliados el proyecto
físico real para que puedan ser dibujado, sean entendidos é
impresos en el plano. Algunas estandarizadas a escala 1:50.

Cotas.- Conjunto de líneas que nos indican y nos permite

entender las dimensiones en los planos.

Ejes.- Son las rectas que permite hacer simétrico a la figura en

los planos de arquitectura y de estructuras.

“Todos los planos deben ser firmados por los profesionales

colegiados hábiles y según su especialidad”
 d. PLANOS
Los planos deben basarse a escalas normadas en el Reglamento
de Licencias de Construcción o de los términos de referencia.

“La Norma G.030 en su Art. 19 (del Arquitecto) establece que

en los proyectos de edificaciones el arquitecto es el
responsable del diseño arquitectónico del proyecto y también
es el responsable que sus planos y los elaborados por los otros
profesionales responsables del proyecto sean compatible entre
sí”.

“Es importante indicar que en los membretes de los planos

debe figurar el nombre o los nombres de los profesionales
responsables”
 e. ESPECIFICACIONES TECNICAS
De acuerdo al D.S. N° 350-2015-EF se define a las
Especificaciones Técnicas como: “la descripción de las
características técnicas y/o requisitos funcionales del bien a ser
contratado. Incluye las cantidades, calidades y las condiciones
bajo las que deben ejecutarse las obligaciones”.

La estructura de las Especificaciones Técnicas (establecida por

norma de Contraloría) son:
• Descripción de la Partida,
• Calidad de los Materiales,
• Método de la Construcción,
• Método de Medición, y
• Condiciones de Pago.
 e. ESPECIFICACIONES TECNICAS
a) Descripción de la Partida.- Corresponde a la descripción
de la partida indicando desde donde se inicia y donde se
termina para dar paso a la siguiente partida.
b) Calidad de los Materiales.- Se debe precisar la norma
nacional ó internacional que debe cumplir los
materiales. A su vez; cabe precisar que “nunca” se debe
precisar marcas, fabricantes o que oriente a alguna
marca.
c) Método de Construcción.- Corresponde al proceso
constructivo de la partida detallando la forma correcta
de realizar dicho trabajo y debe tener en cuenta con el
análisis de costo unitario. Por ejemplo; si en el ACU para
Concreto Zapata incluye el uso de vibrador también se
debe indicar en el método de la construcción.
 e. ESPECIFICACIONES TECNICAS
d) Método de Medición.- Corresponde al momento que el
Supervisor o Inspector valoriza o paga por el trabajo
realizado. Se tiene en cuenta la unidad de medición de
cada partida.

e) Condición de Pago.- Corresponde lo que incluye el pago

a efectuar teniendo en cuenta el método de
medición y su unidad de partida.
 e. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Ejemplo:
Partida: Muro de Ladrillo KK Tipo IV Cabeza C:A 1:4

Descripción de la Partida.-
Comprende la construcción de los muros con ladrillos de arcilla
Tipo IV según consta en los planos y con la dosificación de
mortero con cemento y arena gruesa 1:4 con una junta de 1.5
cm.

Calidad de los Materiales.-

La unidad de albañilería deberá ser elaborada a máquina
(industrial), sin defectos en su presentación, medidas
uniformes y exactas con color uniforme sin presentar
vitrificaciones y al ser golpeada producirá un sonido metálico.
 e. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las unidades de albañilería no deberá tener manchas o vetas
blanquecinas. Si es ladrillo de concreto deberá esperar los 28
días desde su fabricación. Los ladrillos deberá contar con las
siguientes características:
Dimensiones: 0.24 m. x 0.13 m. x 0.09 m.
Resistencia: 130 kg/cm2.
Sección: Sólida o maciza con perforaciones hasta 30%
A su vez; deben cumplir con la Norma Técnica Peruana de
Albañilería (E-070) del RNC.

El Mortero será preparado usando el Cemento Portland Tipo I,

arena gruesa y agua. El agregado deberá estar libre de materia
orgánica con un módulo de fineza de 1.6 a 2.5. La proporción
utilizada será 1:5.
 e. ESPECIFICACIONES TECNICAS
El agua deberá ser potable, libre de ácidos y de materias
orgánicas.

Método de Construcción.-
Los muros deben construirse a plomo, en línea y alineado
verticalmente. Las juntas tanto horizontal como vertical deben
estar llenas de mortero con una medida no mayor a 15 mm.
Las unidades de albañilería deben asentarse sobre superficie
limpia y sin agua libre.
Si se usará ladrillos de arcilla se debe previa inmersión en agua
antes del asentado.
No se debe asentar más de 1.20 m. de altura de muro por
jornada de trabajo y las instalaciones se deben colocar de
acuerdo al RNC.
 e. ESPECIFICACIONES TECNICAS
Los muros deben estar confinados por columnas y vigas según
el plano. A su vez; cada 3 hiladas de muro se colocarán 2
alambres #8 para un amarre con las columnas.
Se deberá contar con mano de obra calificada.

Método de Medición.-
La unidad de medición de esta partida será en metro cuadrado
(m2).

Condición de Pago.-
El pago de esta partida será al precio unitario según la unidad
de medición y se deberá construir cumpliendo las normas de
seguridad, las leyes sociales, el SCTR con materiales de buena
calidad incluyendo almacenaje, transporte y manipuleo.
 f. METRADOS
El Metrado es la cantidad de una determinada partida del
Presupuesto de Obra que conforma el Expediente Técnico. Cabe
señalar que dicho dato numérico es la interpretación de las
dimensiones del diseño realizado en los planos. Se debe tener
en cuenta la Norma Técnica de Metrados con sus unidades: m,
m2, m3, kg, unidad y global.

El Metrado tiene la finalidad de cuantificar todos los trabajos

que se necesitan para la ejecución de la obra y de esa manera
determinar el costo de la misma.

Para eso; se necesita contar con los planos (Arquitectura,

Estructuras, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas) y
con las Especificaciones Técnicas del proyecto QUE ESTARAN
REFLEJADOS EN EL EXPEDIENTE TECNICO.
 f. METRADOS
La Norma Técnica de Metrados recomienda:
1. Se puede realizar en obra (in situ) o en gabinete (apoyo con
el juego de planos).
2. Se debe tener conocimiento y criterio técnico sobre el
proceso.
3. Se debe estudiar en conjunto de todos los Planos y
Especificaciones técnicas.
4. Basarse en el RNC y de sus Normas Técnicas.
5. Se debe contar con un orden y sistema para los metrados.
6. Se debe resaltar y colorear los elementos estructurales.
7. Se debe utilizar formatos.
8. Respecto a los ejes verticales se consideran las letras
mayúsculas y a los ejes horizontales los números.
9. Y mucha concentración.
 HOJA DE METRADOS
Obra:
Propietario:
Fecha:
Responsable:

DIMENSIONES
ITEM PARTIDA DESCRIPCION UBICACIÓN UNIDAD CANTIDAD PARCIAL TOTAL
LARGO ANCHO ALTURA
 METRADO DE CONCRETO
Obra: Hoja N°:
Propietario: Plano N°:
Fecha: Hecho:
Revisado:

Elemento Concreto Encofrado Fierro Longitud Total

Partida Medidas Medidas
N° Longitud
Descripción Cantidad Total (m3) ancho o Total (m2) Diámetro Cantidad 1/4" 3/8" 12 MM 1/2" 5/8" 3/4" 1"
largo ancho altura largo Ø
altura
 METRADO DE FIERROS
Obra: Hoja N°:
Propietario: Plano N°:
Fecha: Hecho:
Revisado:

DISEÑO DEL N° ELEMENTOS N° PIEZAS POR LONGITUD DE LONGITUDES X Ø

DESCRIPCION
FIERRO IGUALES ELEMENTO PIEZA
1/4" 3/8" 12 MM 1/2" 5/8" 3/4" 1"

Ø 1/4" 3/8" 12 MM 1/2" 5/8" 3/4" 1"

Longitud Total x
Ø

Peso Kg/m

Total (kg)
 g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Obras por Contrata.-
Se refiere a las obras donde el propietario o la entidad debe
convocar a una licitación para elegir al contratista (el
Constructor) que realizará la obra y debe pagar por su trabajo.
El Presupuesto de Obra se determina como el valor de la obra
conocida con los siguientes parámetros:
a) Las Partidas,
b) Los Metrados,
c) Los Costos Unitarios,
d) Los Gastos Generales y las Utilidades, y
e) Impuesto General a las Ventas.
 g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Obras por Administración Directa.-
Se refiere a las obras donde el propietario o la entidad (el
Comitente) ejecutará la obra en forma directa sin
intermediarios.
El Presupuesto de Obra se determina como el valor de la obra
conocida con los siguientes parámetros:
a) Las Partidas,
b) Los Metrados,
c) Los Costos Unitarios, y
d) Los Gastos Generales.

Según el Art. 76 de la Constitución Política del Perú “las obras y

la adquisición de suministros con utilización de fondos o
recursos propios se ejecutan obligatoriamente por contrata y
licitación pública, así como también la adquisición de bienes”.
 g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Los puntos en común son: requieren del Residente, requieren
del Supervisor y del Expediente Técnico aprobado.

Los puntos de diferencia son: cuaderno de obra (en uno sólo los
hechos relevantes y en el otro los hechos relevantes pero más
analítico como kardex almacenes y planillas), tipo de
responsabilidad, el IGV en el C.U., la valorización de obra y
liquidación de obra (en uno sólo la técnica y en el otro la técnica
más la financiera).

La Resolución de Contraloría N° 195-88-cg señala que para

ejecutar una obra por administración directa debe la entidad:
a. Capacidad técnica, logística y administrativa.
b. Sustentar que el costo total del proyecto es por lo menos
10% menor del costo por ejecución por contrata.
 g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Caso N° 01: Respecto a la Mano de Obra
a) Obra por Contrata.- El costo H-H considera el régimen
laboral de construcción civil.
b) Obra por Administración Directa.- El costo H-H considera el
régimen laboral que corresponda a los gobiernos nacional,
regional y local siendo lo correcto que se considere el
régimen laboral de construcción civil.

Caso N° 02: Respecto a los Materiales

a) Obra por Contrata.- El costo de los materiales no incluye IGV.
b) Obra por Administración Directa.- El costo de los materiales
si incluye IGV.
 g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Caso N° 03: Respecto a los Equipos
a) Obra por Contrata.- El costo H-M considera el costo de
posesión, el costo de operación y no incluyen IGV
(combustibles, lubricantes, neumáticos y otros).
b) Obra por Administración Directa.- El costo H-M considera el
costo de operación e incluyen IGV.

Caso N° 04: Respecto a los Gastos Generales (Fijos + Variables)

a) Obra por Contrata.- El costo incluye el costo de registro de
participantes, el gasto notarial, la preparación de propuestas
y costo financiero de las garantías.
b) Obra por Administración Directa.- El costo es todo que no
incluya los costos en obras por contrata.
 g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Caso N° 05: Respecto a la Utilidad
a) Obra por Contrata.- Si se considera en el presupuesto de
obra.
b) Obra por Administración Directa.- No se considera en el
presupuesto de obra.

Caso N° 06: Respecto al Presupuesto

a) Obra por Contrata.- Sólo se considera el Presupuesto
técnico.
b) Obra por Administración Directa.- Sólo se considera el
Presupuesto técnico con el Presupuesto Analítico (gastos).
 g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Caso N° 07: Respecto al IGV
a) Obra por Contrata.- Se aplica sobre el total de los costos
directos más los costos indirectos.
b) Obra por Administración Directa.- No es aplicable en el
presupuesto.

Caso N° 08: Respecto al Cronograma

a) Obra por Contrata.- Sólo se considera el Cronograma de
Ejecución de obra.
b) Obra por Administración Directa.- Sólo se considera el
Cronograma de Ejecución de obra más el Cronograma de
Adquisición de Materiales y se recomienda el Cronograma
del uso de equipos y maquinarias.
 DOSIFICACION DE MATERIALES –
DISEÑO DE MEZCLA DEL CONCRETO
Materiales por m3
F´c Slump (") TMN Dosificación
Cemento (bls) Arena (m3) Piedra (m3) Agua (m3)
140 4 3/4" 1 : 2.5 : 3.5 7.01 0.51 0.64 0.184
175 3 1/2" 1 : 2.5 : 2.5 8.43 0.54 0.55 0.185
210 3 1/2" 1 : 2.0 : 2.0 9.73 0.52 0.53 0.186
245 3 1/2" 1 : 1.5 : 1.5 11.5 0.5 0.51 0.187
FUENTE: CAPECO Descripción % Desperdicio
No se consideran desperdicios. Concreto 5
Mortero 10
Ladrillos Muros 5
Ladrillo Techo 5
Loseta pisos 5
% DESPERDICIOS Clavos 15
Madera 10
Acero de Refuerzo
Ø 3/8" 3
Ø 1/2" 5
Ø 5/8" 7
Ø 3/4" 8
Ø 1" 10
 MANO DE OBRA
El Costo de la Mano de Obra se define por los siguientes
parámetros:
1. El costo del obrero es por hora y se denomina hora-hombre.
El rendimiento es de 8 horas por día.
2. El rendimiento de un obrero o cuadrilla de obreros que se
necesita para ejecutar una determinada partida.
3. Se considera en Mano de Obra al Capataz, al Operario, al
Oficial y al Peón.

Aporte Mano de Obra = (N° Obrero * 8 horas) / Rendimiento

g. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Partida: Zapatas - Concreto F´c=210 kg/cm2
Especificaciones: Preparado con Mezcladora 9-11 p3 y vibrador a gasolina de 2"
Cuadrilla: Preparado y vaciado: 0.20 capataz + 2 operarios + 2 oficiales + 8 peones
Rendimiento: Preparado y vaciado: 25 m3

Descripción Unidad Cantidad P. Unitario P. Parcial Costo Total

MATERIALES
Cemento Portland Tipo I bls 10.22 16.95 173.17
Arena Gruesa m3 0.55 38.14 20.82
Piedra Zarandeada 3/4" m3 0.56 46.61 25.94
Agua m3 0.20 4.24 0.83 220.76
MANO DE OBRA
Capataz H-H 0.06 24.12 1.54
Operario H-H 0.64 20.10 12.86
Oficial H-H 0.64 16.51 10.57
Peón H-H 2.56 14.85 38.02 62.99
EQUIPOS Y/O HERRAMIENTAS
Mezcladora de 9-11 p3 (1) H-M 0.32 24.50 7.84
Vibrador de 2" con 4 HP (1) H-M 0.32 8.20 2.62
Herramienras Manuales % M.O. 0.03 62.99 1.89 12.35
Costo Unitario por m3 (S/) 296.10
AVANCE DE LOS TRABAJOS FINALES:

EXPEDIENTE TECNICO
 GESTION
DEL PROYECTO
¿QUE SE REQUIERE EN UNA OBRA?.-

a. Expediente Técnico.
b. Dirección Técnica.
c. Mano de Obra.
d. Materiales.
e. Equipos y Herramientas.
 3. STAKEHOLDERS
 Son las personas, organizaciones o grupos que
participan activamente en el proyecto y pueden
verse afectados positivamente o negativamente
en sus intereses por la realización del proyecto.
 Evitar conflictos de intereses.