Direito Civil

Reais e Propriedade intelectual

09/08/2018
Prof. Esp. Tayro Lepoldo de Oliveira Bezerra

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 Direitos Reais
Introdução Histórica

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Objetivo de Aprendizado

1.Distinguir direitos reais e direitos

pessoais, bem como classificá-los.
2.Identificar situações que demandem
aplicação de regras de direitos reais ou
de direitos pessoais.
3.Formular argumentos em prol da
proteção ou reforma dos direitos reais
com vistas a aplicação da principiologia
constitucional
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•O que possui
valor?

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• Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção
de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e
aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade
do direito à vida, à liberdade, à igualdade, à
segurança e à propriedade, nos termos seguintes [...]
• XXII - é garantido o direito de propriedade;
• XXIII - a propriedade atenderá a sua função
social;

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 Direitos Reais
Características Gerais

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 Imóvel

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 Código Civil
• Art. 79. São bens imóveis o solo e tudo quanto se lhe
incorporar natural ou artificialmente.
• Art. 80. Consideram-se imóveis para os efeitos legais:
• I - os direitos reais sobre imóveis e as ações que os
asseguram;
• II - o direito à sucessão aberta.
• Art. 81. Não perdem o caráter de imóveis:
• I - as edificações que, separadas do solo, mas conservando a
sua unidade, forem removidas para outro local;
• II - os materiais provisoriamente separados de um prédio,
para nele se reempregarem.

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 Jurisprudência
• Direito civil. Renúncia à herança por procurador.
Requisitos formais. (...) a renúncia feita pelo próprio
sucessor só tem validade se expressa em
instrumento particular ou termo judicial (art. 1.806
do CC), a transmissão de poderes para tal desiderato
deverá observar a mesma formalidade. REsp
1.236.671, Rei. p/ac. Min. SidneiBeneti,j. 9.10.12.3a
T. (Info 506,2012)

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 Móvel

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 Código Civil
• Art. 82. São móveis os bens suscetíveis de movimento próprio,
ou de remoção por força alheia, sem alteração da substância ou
da destinação econômico-social.
• Art. 83. Consideram-se móveis para os efeitos legais:
• I - as energias que tenham valor econômico;
• II - os direitos reais sobre objetos móveis e as ações
correspondentes;
• III - os direitos pessoais de caráter patrimonial e respectivas
ações.
• Art. 84. Os materiais destinados a alguma construção, enquanto
não forem empregados, conservam sua qualidade de móveis;
readquirem essa qualidade os provenientes da demolição de
algum prédio.
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 Semoventes

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 Jurisprudências sob semoventes
AGRAVO DE INSTRUMENTO LIMINAR DE BUSCA E APREENSÃO ANIMAL DE
ESTIMAÇÃO AQUISIÇÃO DURANTE NAMORO DISCUSSÃO SOBRE A
PROPRIEDADE DO BEM ACORDO FIRMADO - POSSE COMPARTILHADA -
Incabível, no presente agravo de instrumento, a discussão sobre a questão
de fundo da demanda, isto é, a propriedade do animal, sob pena de
supressão de instância ” (Agravo de Instrumento 2197295-
21.2017.8.26.0000, Relatora: Maria Lúcia Pizzotti, 30ª Câmara de Direito
Privado, j. 20/06/2018)

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 Características
a) legalidade ou tipicidade — os direitos reais somente
existem se a respectiva figura estiver prevista em lei
(art. 1.225 do CC/2002);
b) taxatividade — a enumeração legal dos direitos reais
é taxativa (numerus clausus), ou seja, não admite
ampliação pela simples vontade das partes;
c) publicidade — primordialmente para os bens
imóveis, por se submeterem a um sistema formal de
registro, que lhes imprime essa característica;

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d) eficácia erga omnes — os direitos reais são oponíveis a todas
as pessoas, indistintamente. Consoante vimos acima, essa
característica não impede, em uma perspectiva mais imediata, o
reconhecimento da relação jurídica real entre um homem e uma
coisa. Ressalte-se, outrossim, que essa eficácia erga omnes deve
ser entendida com ressalva, apenas no aspecto de sua
oponibilidade, uma vez que o exercício do direito real — até
mesmo o de propriedade, mais abrangente de todos — deverá
ser sempre condicionado (relativizado) pela ordem jurídica
positiva e pelo interesse social, uma vez que não vivemos mais a
era da ditadura dos direitos 537;

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• e) inerência ou aderência — o direito real
adere à coisa, acompanhando-a em todas as
suas mutações. Essa característica é nítida nos
direitos reais em garantia (penhor, anticrese,
hipoteca), uma vez que o credor (pignoratício,
anticrético, hipotecário), gozando de um
direito real vinculado (aderido) à coisa,
prefere outros credores desprovidos dessa
prerrogativa;

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f) sequela — como consequência da
característica anterior, o titular de um direito
real poderá perseguir a coisa afetada, para
buscá-la onde se encontre, e em mãos de quem
quer que seja. É aspecto privativo dos direitos
reais, não tendo o direito de sequela o titular de
direitos pessoais ou obrigacionais.

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 Direitos Reais x Pessoais

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 Quiz
• 04. (OAB/PB/2008/VUNESP) Consideram-se
imóveis para os efeitos legais:
• a) o direito à sucessão aberta.
• b) as energias que tenham valor econômico.
• c) os direitos pessoais de caráter patrimonial.
• d) os materiais definitivamente separados de
um prédio.

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02. (Cespe - Juiz de Direito Substituto - MA/ 2013) Com base na jurisprudência do STJ, assinale a
opção correta.
a) A aplicação financeira de proventos de aposentadoria mantida por um dos consortes durante a
vigência do matrimônio, sob o regime de comunhão universal de bens, não deve ser partilhada
em inventário, dado o caráter alimentar do investimento.
b) A Caixa Econômica Federal é parte ilegítima para responder por vícios de construção nos casos
em que ela, ao mesmo tempo, promova o empreendimento, tenha responsabilidade na
elaboração do projeto com suas especificações, escolha a construtora e(ou) negocie os imóveis,
visto que essas atividades, que visam garantir o sucesso do empreendimento, são inerentes à de
agente financeiro em estrito senso.
c) A aplicação da sanção imposta pelo Código Civil em referência à demanda de repetição de
indébito, consistente na exigência de pagamento em dobro por dívida já paga, pressupõe a
existência de pagamento indevido, sendo prescindível a demonstração de má-fé do credor.
d) A sucessão aberta é considerada bem imóvel, por isso a constituição de procurador com poder
especial para renunciar a herança de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo só terá
val-idade se realizada por instrumento público ou termo judicial.

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• 01. (TRE/RN-Técnico Judiciário-Área
Administrativa/2011) Uma nota de R$ 100,00
e um saco de arroz são bens:
• a) infungíveis e consumíveis.
• b) móveis e infungíveis.
• c) móveis e fungíveis.
• d) móveis e indivisíveis.

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Obrigado!

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