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EL LEVANTAMIENTO
CATASTRAL RURAL
D.S. 032-2008-VIVIENDA
(Especificaciones Tecnicas)
Se inicia en los años 60, con el Departamento de Catastro, como parte de la Oficina
Sectorial de Planificación del MINAG, ejecutando algunos levantamientos en valles
costeños y luego con levantamientos topográficos para la aplicación de la Ley 15037
(1965).
En los años 1967 a 1968, como Departamento de Catastro, de la Dirección General
de Aguas, Irrigación y Catastro.- Se adquirieron equipos analógicos para la
restitución fotogramétrica vectorial.
La Ley 17371, de 1969, crea el Servicio de Catastro Rural en el MINAG, asumido por
la Dirección de Catastro Rural. Por el D.L. 17716 (1969), se constituye como ente
técnico de la Dirección General de Reforma Agraria, elaborando una cartografía
catastral georeferenciada en el ámbito nacional, a escala 1:25000, y la ejecución de
178 proyectos de vuelo aerofotográficos a escalas 1:17000 y 1:10000 sobre 11´396,717
de ha levantandose el catastro rural en la de costa y sierra del país, de 750,000
predios rurales con planos restituidos en medios impresos
ANTECEDENTES DEL CATASTRO RURAL
UNION CAMPESINA
P03079581
Hacienda san
isidro
Propiedad
no inscrita
Pueblo B Propiedad
Privada
Derecho via
Inscrita Concesión
Minera
Sitio Zona de
Arqueológico Riesgo
Pueblo A
ACTIVIDADES PREVIAS A LOS TRABAJOS DE CAMPO
Control
Terrestre Triangulación
Vuelo Fotográfico Aérea
Linderación
PROCESO y Empadronamiento
Restitución
Fotogramétrica de
Linderos
Cartografía
Digital
FLUJOGRAMA DEL METODO FOTOGRAMETRICO
Vuelo Fotográfico
Trabajos
previos:gabinete
-Identificación de la
Unidad Territorial Control Terrestre
-Elaboración del
Diagnóstico.
. Población objetivo.
. Mapa temático
. Vías de acceso. Aerotriangulación
Aérea
. Tecnología a emplear.
. Logística, etc.
- Actividades de
Saneamiento.
CERTIFICADO DE INF.CATASTRAL
Planos, Padrónes,Reportes
Cuadros estadísticos
DEL METODO DIRECTO: USO DE GPS
X
LEVANTAMIENTO CATASTRAL CON EL USO DEL GPS
• Generalidades
– Zonas sin recubrimiento aerofotografico – Regiones de Selva
– DGPS - Post-Proceso.
– Sistema de Referencia Geodésico
– Base Cartográfica
– Establecimiento : Redes de Puntos con el Sistema GPS
– Levantamiento de Linderos de Predios
• Procedimientos para Levantamientos con GPS
– Calibración – Evaluación del equipo GPS
– Planificación en gabinete y preparación
– Procedimientos de campo
– Procesamiento de la Información
METODO DIRECTO (GPS DIFERENCIAL)
Procesamiento de
Linderación de
Información en campo Predios
GPS, topografía,
Fotografías aéreas Mediciones con
brújula y wincha
Sectorización, Asignación de
Zonas a Catastrar
Libreta de Campo
Información levantada
Certificado
Catastral
C
A
D
Postproceso Diferencial
Recepción de Material
Cartográfico Base Cartográfica Digital
Georeferenciación y vectorización
OFICINAS ZONALES
MANTENIMIENTO DEL CATASTRO
. Certificado
Productos finales C
A
D
PROPIETARIOS
Consiste en recorrer el perímetro del predio graficando los linderos o tomando los
datos de los vértices con el GPS o Estación Total, según la metodología empleada
para la obtención de los planos catastrales, debiendo el verificador catastral cumplir
con lo siguiente:
Asistir en la hora y fecha señalada, con la copia de la fotografía y/o el equipo para la
linderación con su respectiva ficha catastral.
Recorrer los linderos del predio con el propietario o poseedor o sus representantes
Consignar al interior de la foto o grafico del plano, la unidad catastral en forma
correlativa según el sector de trabajo asignado.
En caso de fotografías no linderar al extremo de la foto
Precisar y/o levantar los caminos, carreteras, canales y otro de uso publico existentes
en la zona y consignar la toponimia de los accidentes naturales y artificiales mas
importantes y centros poblados de la zona.
Cada predio linderado debe tener una ficha catastral; con la misma UC que le
corresponde en la foto y/o plano levantado, así sea de un titular ausente.
En zonas oscuras de la fotografías o en donde existe nubosidad y/o los linderos no
son fotoidentificables, se utilizarán los equipos GPS o Estación Total como
complemento para el levantamiento catastral. No asignar unidad catastral a iglesias,
cementerios, escuelas (se usara simbología).
LINDERACION DE PREDIOS CON FOTOGRAFIA AEREA
ORTOFOTO LINDERADA
LEVANTAMIENTO CON GPS O ESTACION TOTAL
AMBITO LINDERADO CON AEROFOTOGRAFIA EN
SIERRA
LINDERACIÓN DE PREDIOS RURALES CON GPS
PREDIO
TITULAR
Linderación con Fotografías o GPS
Empadronamiento(Fichas Catastrales)
BASE
BASE GRAFICA BASE
CATASTRAL ALFANUMERICA
BASE GRAFICA CATASTRAL DIGITAL ALFANUMERICA DE
PREDIOS INDIVIDUALES
1º.-.-Por las condiciones geográficas existentes en las zonas de ceja de selva y selva, para los
levantamientos catastrales, se utilizan las siguientes herramientas:
a) Equipos de medición directa GPS Submetricos
b) Imágenes Satelitales
c) cartografía catastral de levantamientos por métodos fotogrametricos anteriores que
pudieran existir.
2º Conformación de las Brigadas de campo que comprenderá incluir adicionalmente a un
especialista en suelos que se encargara del estudio de clasificación de las tierras por
capacidad de uso mayor, la participación de un trochero o guía
3° El levantamiento catastral de predios individuales en Selva y ceja de selva se ejecutan con GPS
diferencial debido a la espesura de la selva, y por que no es factible ejecutarlo con fotos aéreas. El
levantamiento comprende establecer gráficamente en el plano, las tierras de aptitud agropecuaria,
forestal y de protección, en base al estudio de clasificación de las tierras por capacidad de uso
mayor, siendo estas 2 ultimas intangibles y legalmente están sujetas a otorgarse únicamente en
Concesión (individuales) o Cesión en uso (Comunidades nativas
CLASIFICACION DE LAS TIERRAS POR CAPACIDAD
DE USO MAYOR
Hito de concreto
Ejemplo: 8- 3708480-203456
U C 203456
8 Corresponde a la Zona Geográfica 18
3708 Corresponde a la coordenada NORTE de la
hoja a escala 1:10,000 donde se ubica el
predio
480 Corresponde a la coordenada ESTE de la
hoja a escala 1:10,000 donde se ubica el
predio
203456 Corresponde a la Unidad catastral
NUEVO CODIGO DE REFERENCIA CATASTRAL
7
1608
70
3 04063
IMPLEMENTAR
08 03709
03
03718 16 03713 04105 16432
03821 03703
04055
03730 03714 03710
`
03715
81
03719 04156
22
03711
72
160
01
04102
33
017128
04562 04062
0172
03720 03716 03712 04809 04066
04560
23
03732 03717 04044
72
04157 04061
01
03721
017289 03733
04048
04038
8562000
8562000
03737 04158 04060 04046
03734 04563 04045
03818
04043
03736 04826 04825
03815 04824 04039
03745 04823
04822 04059
04564
04040
04849
04821 04042
017134 04848 04540
04565 04567 04559 04041
017135 04820
04819 04847
04541
03756 04818
03735 04557 04845
04817 04545 04542
04053
04566
04558 04543
04816 04556 04800
03755
04815
04544
04814 04054
04846
03754 04546
16325 04801
04802
04555
04570
04547
04843 04568
04842 04539
04573
04552
04551
04805
04530
04571 04550
04569 04806
8561000
8561000
04549
04548 04531
16065 04803
04533
04554
05446
04811 04834
05412
00111 05411 04534
05408 04833
05409 04852
04538 04535
04851
01 7320
01
71
05413 05410 05454 054
94
00110 56 04537
017202 05405
Cerro 05455 04536
017200 04526
05414 017187 017188 04807
05451 05335
San
05415 05370
39
05418
74
017203
grad
01
00104
05450 16226 05372
era
05334
05430 017191 Cerro
017319
92 05419
71
la C
01 017190 05165
0
81
05373
haril
16
00103 05333 017443
05369
18
017186 017193
la
00069 05164
73
05420
01
00102 16803
8560000
8560000
05332
017185
017317 05423 05140
00101 05429
8
16
05432 05377 22
05421 05366 16 05461
0173
00068 05403 05376
00070 05326
00071 05402 05166
05375 05439
05428 05401 05465 05367 05325
00072 05424 05374 16227
05368 05440 05327
05433
00067 05400 05330 Cerro
05323
05
00066 05427 05399 05378
05
37
017321
38
9
00038 05322
0
05398 05389 05331
00065 16223
00064 16064 05434 05425 05381
00026 05321
00063 00037 05397 05329
05382
05426 05384
00036
01
05383 05328
71
05754 017189 05388
95
00035 05435
00020 Corral 05320
00034
05336
05752
05772 05753 05316
00033 05393
05677
00032 00573 05676 05387 05385
05755 05457 05319
00031 00025 16236
00019 05 05394 05 05317
75 33
1 7
16225
0001
00024
00018 05436 05395 05610 05318
7
00023 05756 05386 05338
05396 05611
00016 05750 05437 05343 05344
00022 00009 05315
05749 05449
00015 16159 05314
16235
00010 05557 05339
05748
00574 05312
00014 03828
0576
16233 05342
05549 05345
1
00115 05463 05559
00021
8559000
8559000
05438 017283
05341
00013 00008 05747 05548
16063 00004 82
05340 0172
017184 16802
00012 16062 05746 05550
00005 017284
017183 05346
05745 05558
Cerro 05499 017168
16
05556 05348
23
16061 18380 05744 05541
1
00011 05498
16707 05 05309
74 05560
00003 3
00007 05542 05347 05349 05350
00201
05
05551 05547
74
05561
2
00
05540
27
017201
4
05555
05351
00202 00006 05618 017285
05562
00002 05352
05741
1
Cerro de Oro 1630
00204 05552 05543 05353
05539
Cerro de Oro 05354
16
05531
15
00205 7 017173
20 017169
8
6 05617 05544
00
Ejemplo: 18-27k-4-12-000043
20 00001 05355
00 00203 05554
00208 Cerro de Oro 05538
05356 86
05553
00209 0172
05546
00
017167 017166
21
05532
017172 05357
3 0021
05359
05616 05564 05545 05358
2
00211 017165
05604 05533
05523
16
05537 05360
15
05615
16
05566
7
05565
15
05603
6
16705 05614
05513
05529
8558000
8558000
00 05567 05522
27 05534
00210 5
00301 017157 017154
05571
018180
017250
05516 06131
00224 00327
2 05502
0022 05582 05518
1616
06049
1616
017251
05599 05507
0 1616
1
00220 16163
017311 06047
00219 05581 06050
06055
5
00498 1616
16164 6 05517
0049
3 06054 017245
00324 00329 0051 00497 05587
06056
05503
6
05585 017249 017244
00512
00
00494 00495 05504
51
00306 00305 00510 3 06051
1
49
8557000
00321 05594 05505
00348 00350 017279 06018
00331 00486 06042 06037
00332 05590
CERTIFICADO DE INFORMACION
CATASTRAL:
• Los rangos de tolerancias catastrales establecidos en la Directiva debe ser aplicada en los
trabajos de actualización de la información catastral que efectúan los técnicos a fin de
determinar si se debe o no aplicar el procedimiento de Rectificación de áreas, medidas
perimétricas, linderos, ubicación y otros datos físicos de los predios inscritos.
¡ MUCHAS GRACIAS !