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LEYENDA
Usos de suelo
Análisis conclusión
Predominan las áreas agrícolas con 52% y En el sector de estudio (characato) existe un
vivienda con 27%. Cuenta con un centro de porcentaje de 52% de área agrícola que permite
salud a los habitantes, tener una mejor calidad de
vida
Diagnostico
problemática
• El comercio se encuentra centralizado
alrededor de la plaza principal • Ausencia de espacios públicos;
equipamientos culturales y complementarios
• Carece de espacio público. a educación y vivienda.
recomendación
• Carece de espacios complementarios a
educación. • Plantear un equipamientos cultural
recreativo que complemente el sector
• Carece de espacios culturales. educativo y social.
• La vivienda se complementa con área • algunas de las viviendas fueron remplazadas
agrícola. por comercio. (cambio de uso)
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Usos de suelo
TIPOLOGIAS DE VIVIENDA LEYENDA
Análisis
conclusión
Predominan las vivienda con un 61% y
seguido de la vivienda huerto con un 21
Existe un mayor uso de una vivienda
%,la vivienda comercio con un 13 % y
convencional de características mas urbanas
vivienda corral con un 5 % de salud
Diagnostico problemática
4 LEYENDA
EXPEDIENTE
URBANO
ANÁLISIS PROBLEMÁTICA PREMISA
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EXPEDIENTE
URBANO
60%
40%
Análisis
Predominan mayormente viviendas o lotes
vacíos en el distrito.
Diagnostico
el 40.00% de los predios que cuentan con
material noble, nos indica que es una zona
a medio consolidar, siendo los predios
próximos a las calles los menos
consolidados con material noble.
conclusión
todo el sector de characato, siendo un
sector no protegido y viendo el estado de
las viviendas, que son de regular a bajo, se
podría renovar el sector nuevos
equipamientos que ayuden al distrito.
problemática
No existe espacios de puntos de
encuentro
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EXPEDIENTE
Uso de
URBANO
materiales
LEYENDA
Análisis
MATERIAL PREDOMINATE CON
89% ES DE LADRILLO Y
CONCRETO (NOBLE) UN 9% DE
SILLAS Y UN 2% MATERIALES
MIXTOS PREFABRICADOS,
METALICAS)
Diagnostico
EXISTE UNA TENTENCIA DE USAR
MATERIAL NOBLE COMO (
LADRILLO Y CONCRETO)
conclusión
EL MATERIAL PREDOMINATE ES
EL NOBLE EN LA MAYORIA DE LAS
VIVIENDAS DEL SECTOR DE
ESTUDIO
recomendación
Algunas de las viviendas fueron
REALIZAR UN REGLAMENTO QUE remplazadas por comercio. (cambio
PERMITA EL USO ADECUADO DE de uso)
MATERIALES MODERNOS
COMPATIBLES CON EL ENTORNO. FUENTE: ELABORACION PROPIA grupo: (expediente urbano) TALLER VIII
EXPEDIENTEURBANO