Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes - FAUA Arquitectura e Historia 3

PREVI
(Proyecto experimental de vivienda)
Introducción

Una inadecuada condición habitacional en los países en vías de desarrollo, es una

realidad bien conocida, constituyen uno de los más grandes problemas que estos
países deben superar para facilitar a sus poblaciones las mínimas condiciones humanas
exigibles para su desarrollo.
Introducción
La problemática habitacional se presenta bajo tres aspectos diferentes en los países
del tercer Mundo. Estos corresponden a las tres realidades masivas a ser corregidas u
optimizadas:
• El grave déficit de viviendas para la cada vez más creciente población urbana.
• El continuo deterioro de las condiciones habitacionales en el característico proceso
de tuguración de las grandes ciudades
• La formación de asentamientos espontáneos en zonas periféricas de las ciudades
grandes en particular.
Proceso en la Historia

El Proyecto Experimental de Vivienda (PREVI) fue planteado en 1966 por el gobierno

del Perú, quién tenía como presidente de la Republica al Arquitecto FERNANDO
BELAUNDE TERRY, en su primer periodo, quién fue su principal animador y autor de la
idea original.
En 1966 se presentó oficialmente el proyecto para obtener la asistencia del Programa
de la Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), la cual se aprueba en junio de 1967.
Proceso en la Historia
Más adelante en 1968, el 27 de Junio se firmó un convenio, siguiendo el plan de
operaciones correspondiente, entre el Gobierno del Perú y el PNUD en el cual se prevé
la realización simultánea de tres proyectos pilotos en un plazo inicial de tres años.
Mediante este convenio se otorga a las Naciones Unidades el rol de ejecutor del
proyecto, y se designó al Banco de Vivienda del Perú como organismo de cooperación
del Gobierno.
Concurso Internacional
Estuvo con los auspicios del Gobierno del Perú, las Naciones Unidas, la Unión
Internacional de Arquitectos y el Colegio de Arquitectos del Perú.

FINALIDAD:
Seleccionar los mejores conceptos e ideas en lo que respecta a diseño y tecnología de
viviendas, incluyendo en su alcance al conjunto urbano.
Concurso internacional-bases
• Se tomará como base la coordinación modulara (módulo • Todos los diseños de las viviendas
organización de la ciudad, las básico de 100 milímetros), y las así como la tecnología de la
características del problema diferentes soluciones tecnológicas construcción deberán estar basados
habitacional y se buscará el logro dey procedimientos constructivos en el concepto de flexibilidad y de
una mejor forma de vida para las deberán estar basados en este crecimiento progresivo (horizontal
familias de bajos ingresosrequisito obligatorio. y/o vertical) para satisfacer el
económicos. carácter dinámico y cambiante de
• Las viviendas serán diseñadas para las familias que integran la
• Se considerará que la comunidad familias con dos a seis niños, y con comunidad en sus aspectos social,
comprende inicialmente familias de posibilidades de expansión para cultural y económico.
diferentes recursos; y, como las acomodar en el futuro hasta 10
necesidades de espacio de las personas aproximadamente. • Se adoptará criterios de “vivienda
viviendas no están directamente unifamiliar de baja altura y
relacionadas con el ingreso, así • En lo que respecta al costo de relativamente alta densidad”
como tampoco es proporcional viviendas, la comunidad pretende
con el crecimiento de ambos, se abarcar una sección representativa
contemplará en el proyecto diseños de familias de ingresos bajos, pero
de viviendas de diferentes costos con posibilidades de destinar un
para cada tamaño de familia. porcentaje de los mismos para la
adquisición y financiamiento de sus
• El diseño de las viviendas y de la viviendas.
comunidad deberá incorporar
estrictamente las normas de
Previ-significado del Proyecto

• No es un "proyecto de vivienda pública", es un barrio de casas en propiedad de

familias con bajos ingresos o ahorros.
• Reafirmó la idea de la casa compacta privada como la plataforma básica para un
barrio de alta densidad, frente a la opción de apartamentos en altura.
PROYECTOS EN PREVI
Previ-proyecto piloto
FORMA INICIAL
Tres proyectos piloto:
• PP1: Nuevo barrio de casas de bajo costo, enfatizando diseños y métodos de
construcción (concurso internacional).

• PP2: Estudio con planes prácticos para la renovación de viviendas y su comunidad en

zonas deterioradas de la ciudad.

• PP3: Autoconstrucción de bajo costo para personas de muy bajos ingresos.

 VIVIENDA EXPERIMENTAL
PROPUESTA CONCEPTUAL URBANA
ARQUITECTURA SISTEMA CONSTRUCTIVO

i1 “Prefabricación pesada
bidimensional” a pie de obra, para
muros y techos.
“Prefabricación lineal” a pie de obra
para columnas y vigas.
James Stirling Esquemas de vivienda y áreas verdes en forma de corredores Un solo tipo de vivienda alrededor de un
que atraviesan transversalmente y diagonalmente el terreno. patio central.
i3 ESQUERRA, SAINZ, SAMPER Y Espina dorsal Se buscó la flexibilidad
URDANETA- COLOMBIA de circulación constructiva, ALBAÑILERÍA ARMADA en base a
peatonal.
permitiendo 4 tipos de bloques de concreto modulados
viviendas.
Arterias de Viviendas de máximo tipo PREVI.
acceso 12 personas con una Se clasificó como Tradicional
vehicular. posible adaptación de
Racionalizado.
1460 viviendas. hasta 20.

i4

Sistema constructivo MIXTO en

concreto armado.

Atelier Espacios de reunión internos y de aislamiento Lote: 4.6 x21.8 Lote: 7.2 x 14
i5 TOIVO KORHONEN - FINLANDIA Comunidad o Muros de ALBAÑILERÍA
Súper CONFINADA en base al ladrillo
manzana.
Agrupación
PREVI.
residencial. Techos aligerados e concreto en
Incluye 1759 base a viguetas pretensadas
viviendas. prefabricadas.
 VIVIENDA EXPERIMENTAL
PROPUESTA CONCEPTUAL URBANA
ARQUITECTURA SISTEMA CONSTRUCTIVO

I7 Se plantea un centro MUROS: El sistema

comunal principal, constructivo que se
propuesto a ambos lados empleo fue albañilería
de la vía norte sur. Este armada.
TECHOS: se empleo las
centro esta relacionado losas nervada de
con edificios escolares, Propone un patio central que
permite la interrelación de los concreto armado.
áreas deportivas y espacios, además de una buena
recreativas; áreas ventilación e iluminación a los
publicas en común. distintos espacios.

I8 Según el área de
MUROS: se emplea la
lote, propone
albañilería armada, en
viviendas con doble
base a bloques de
acceso(principal y de
concreto modulares.
servicio). Además
TECHOS: techo
que propone un
aligerado de concreto;
patio central
viguetas pretensadas
principal. Tiene una
prefabricadas y bloques
circulación
aligerados.
integrada.

I10 PREFABRICACIÓN SEMIPESADA

Medio ambiente y Orientación diagonal –

Hansen Hatloy facilidades comunales aprovechamiento vientos Módulos de 79.97 m2
y asoleamiento. Módulos de concreto armado
 VIVIENDA EXPERIMENTAL
PROPUESTA CONCEPTUAL URBANA
ARQUITECTURA SISTEMA CONSTRUCTIVO

i11 ALDO VAN EYCK (HOLANDA) PARTIENDO DE 1 MATERIALES:

PLANTEAMIENTO CEMENTO Y
BÁSICO, OBTIENE 2 CONCRETO
ALTERNATIVAS DE SISTEMA:
PLANTA BAJA. (A Y B) MUROS DE
ALBAÑILERÍA
ARMADA Y
PREFABRICAC
IÓN LINEAL
LAS VIVIENDAS SE AGRUPAN A LO LARGO DE UNOS ESPACIOS DE LIVIANA EN
SERVICIOS EN 2 DIRECCIONES, BUSCANDO ACCESIBILIDAD PARA TODOS. EL TECHO.

i12 CANDILIS, JOSIC, WOODS 6 TIPOS DE VIVIENDA.

(FRANCIA) VIVIENDA DE TIPO
REPRESENTATIVO MATERIALES: CONCRETO
MÁXIMO DESARROLLO. SISTEMA: MUROS DE ALBAÑILERÍA
ARMADA Y SEMIPREFABRICACIÓN EN
BASE A VIGUETAS PRETENSADAS
PREFABRICADAS AUTOPORTANTES Y
TECHO DE BLOQUES HUECOS
ALIGERADOS. (YOUNG BAZO)
CENTRO LINEAL DE CARÁCTER PEATONAL, COMUNICANDO 3 CENTROS
CÍVICOS DE IGUAL CARÁCTER CON LOCALES A LOS LADOS.

i13 BERKELEY – CALIFORNIA (EE-UU) Espacio peatonal

Espacios largos Sistema constructivo: Convencional
organizado en forma
y angostos para racionalizado.
centrípeta exterior a
lograr mayor Se emplearon materiales de la selva
las viviendas para que
privacidad. peruana, caña (del tipo «guayaquil») y
invite a la gente a
Modelos de madera.
detenerse y usarlo. Se
viviendas para Consiste en una base de vigas y
proveen espacios
familias de columnas de gran sección que servían
abiertos para el
muchos hijos. de marco (pórticos).
popular futbol
callejero.