Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
INTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓN
soluciones y recomendaciones.
EL MILAGRO
OBJETIVOS
Objetivo General Determinar los Sectores de
tugurización, deprimidas y
obsoletas con la finalidad de
plantear propuestas de
intervención urbana a nivel del
sector.
Objetivos Específicos
Determinar la
problemática del Centro
poblado el milagro
A1-MARCO NORMATIVO
Reglamento de Art. 4 Ley N° 30156, Ley de
Acondicionamient Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda,
o Territorial y Construcción y Saneamiento, en adelante la Ley, señala
Desarrollo Urbano que este Ministerio tiene por finalidad normar y
Sostenible RADUS promover el ordenamiento, mejoramiento, protección e
(DS 022 – 2016 - integración de los centros poblados, urbanos y rurales,
como sistema sostenible en el territorio nacional.
VIVIENDA )
LEY N. 29415 Ley
de Saneamiento Ley regula las acciones de los procesos de saneamiento
Físico legal de físico y legal de predios tugurizados con fines de
renovación urbana en las áreas de tratamiento, sean de
Predios
propiedad privada o estatal comprendiendo tanto a
Tugurizados con personas naturales como jurídicas, y que hayan sido
Fines de designadas como tales por las municipalidades
Renovación distritales.
Urbana.
MARCO GENERAL
UBIACACION
PANAMERICANA NORTE
EVOLUCION HISTORICA
2006 – 2015
1980 – 1990
Calle Manco 1962 - 1970
Capac
Calle Túpac
Amaru
Sector El Milagro
Calle Juan Velasco Sector El Milagro I
Alvarado Sector El Milagro II
Calle San Martin
Sector El Milagro III
ANALISIS PRELIMINAR
ANALISI CLIMA
ASOLIAMIENTO
ASOLIAMIENTO DE EL MILAGRO
21
16
ASOLIAMIENTO DE EL MILAGRO
ANALISI URBANO
ZONIFICACION
SECTORES CONSOLIDADDOS
SECTORES HET. LOTES POBL. HAB/H. LEYENDA
A.H. EL MILAGRO SEC.X-A 1.7 62 310 182.35
A.H. MILAGRO SEC. X-1ERO DE 12.7 241 1205 94.88
MAYO
P.I.EL MILAGRO SEC. VI-C 14.1 329 1645 116.45
P.I.EL MILAGRO SEC. VI-B 13.2 318 1590 120.45
P.I. EL MILAGRO SEC.VI-A 6.1 171 855 140.16
P.I.EL MILAGRO 24.0 383 1915 79.79
A.H. MILAGRO SECTOR V 28.3 619 3095 109.3
P.I. EL MILAGRO SEC. IV 19.0 500 2500 131.57
P.I. EL MILAGRO SEC.II 2.6 441 2205 848.47
A.H. MILAGRO SEC.IX -TRIANGULO 4.3 74 370 86.04
P.I. ELMILAGRO SECTOR III 56.4 841 4205 74.55
A.H. EL MILAGRO SEC. IX 9.6 138 690 71.87
PI EL MILAGRO SECTOT I 21.6 365 365 16.89
A.H. LOS GIRASOLES DEL MILAGRO 10.1 278 1390 137.62
LOS LIBERTADORES 27.3 762 3810 139.00
TOTAL ZONAS CONSOLIDADAS 253.30 5522 27975 110.44
DINÁMICA DEMOGRÁFICA
POBLACIÓN
CRECIMIENTO POBLACIONAL
FORMULA DE
PROYECCIÓN A 20 AÑOS
CRECIMIENTO
PF=PI(1 + % / 100)n
Población : Año 2014 Año
2015 PF=25 390(1 + %4.64/
100)20
1 174 prs ?
USO DE SUELOS
ACTIVIDAD ECONOMICA
4% 5%
9%
RDM
8% INDUSTRI
44%
VIVI. TALLER
5% EDUCACION
OTROS USOS
ACTIVIDADES PRIMARIAS: SALUD
Esta constituida por todas las actividades COMERCIO
25%
realizadas por el hombre; como
Industrias. PEA 25% y PEA 5% viv. Taller.
o ANÁLISIS:
En el contexto vial
exterior a nuestra Área
Expansión Urbana,
encontramos dos tipos
de vías: 2 principales, 3
colectoras. .
o CONCLUSIÓN:
El área a Intervenir TRANSPORTE
cuenta con acceso vial Viabilidad y Accesibilidad truncada por
tanto directa como exceso de transito de vehículos
indirectamente, 19% Pesado
54% acompañado de zonas comerciales, que
haciéndolo un área de 27% Liviano.
fácil accesibilidad
abarrotan tanto la vía principal como otra
Ligero
vehicular. vías secundarias, produciendo nudos de
alto riesgo.
Vía Colectoras:
• Ca. Garcilaso de la Vega
• Ca. Sinchi Roca
• Ca. Atahualpa
o ANÁLISIS:
En el contexto vial interior tres
tipos de vías: 5 principales, 3
secundarias 9 colectoras
TRANSPORTE
o CONCLUSIÓN: Viabilidad y Accesibilidad es un
El área a Intervenir, por ser un poco mas ligera ya que solo se
AEU no cuenta con mucha 27% 11% Liviano permite transitabilidad de
accesibilidad vial interna Ligero
provocando su aislamiento en la 62% transporte liviano (autos
Peatonal
zona. particulares, micros y moto taxis)
ZONIFICACION
USO DE SUELOS
8% RP = 525,301 M2 RP=
150,141 M2
DEFICIT=375,160 M2
2%
AREA TERRENO
RECREACION PUBLICA
98%
CONCLUSION:
Existe un déficit en RP y algunos parques
abandonados y en mal estado
16
14
12
9.91
10
8 7.23
6 o ANÁLISIS:
3.62 3.69 De acuerdo a los colindantes de la zona de estudios podemos determinar que
4 3.47
2.53 2.71 tienen déficit de área verde , no cumple con el porcentaje mínimo requerido de
2
2 recreación publica (8%) , según lo normado.
0 o CONCLUSIÓN:
Por la déficit de área verde que presentan los colindantes , se debe emplear
recreación publica en nuestra zona de estudio , que permitirá que los sectores
colindantes se beneficien .
USO DE SUELOS
APORTES REGLAMENTARIOS
2% E = 131,325 M2
E=22,098M2
DEFICIT= 109,227M2
7
6 o ANÁLISIS:
5 De acuerdo a los colindantes de la zona de estudios , podemos darnos
cuenta que EL SECTOR EL MILAGRO cumple con el 2.% de educación , a
4
diferencia de los sectores A.H. el milagro, los girasoles del milagro, los
3 libertadores, sector V, VIA, VIB, sector XA y A.H. 1° mayo (0%), no cumplen
2 con el porcentaje mínimo de lo normado.
1 o CONCLUSIÓN:
0 Determinamos que en su mayoría los sectores tiene un déficit en
equipamiento de educación , que nos permitirá emplear en nuestra área de
intervención y los sectores colindantes se podrán beneficiar .
USO DE SUELOS
APORTES REGLAMENTARIOS
1 % H = 65,662 M2
H=6,763
DEFICIT= 58,899 M2
OTROS USOS
SECTOR EL MILAGRO
OTROS USOS
APORTES REGLAMENTARIOS
2 % OU = 131,325 M2 OU=
1,924,657
CONCLUSION:
El área de OU si cumple ya que excede el 2% reglamentario
1
o CONCLUSIÓN:
0.5 0.25
0.12 Determinamos que en su mayoría los sectores carecen de otros usos , que
0
nos permitirá emplear en nuestra zona de estudio , para que los sectores
colindantes puedan beneficiarse .
USO DE SUELOS SECTOR EL MILAGRO
• PI EL MILAGRO
o ANÁLISIS:
Encontramos el sector EL MILAGRO , equipamiento de centro de
salud, municipalidad, comisaria, coliseo iglesia y parque zonal
.También encontramos el sector de MILAGROVI-C con mercado
zonal, jardín y centro penitenciario.
o CONCLUSIÓN:
Determinamos que en su mayoría los sectores tiene un déficit en
equipamiento de educación , que nos permitirá emplear en nuestra
área de intervención y los sectores colindantes se podrán beneficiar
.
MORFOLOGIA
ZONA DE INTERVENCIO
o ANÁLISIS:
Identificamos que sus calles están llenas de bordes donde sus vías las hacen mas permeable,
y a su vez vemos que las calles están de forma regular, ortogonal con un trazado en forma de
damero. Naciendo desde el centro de su plaza de armas de la ciudad.
o CONCLUSIÓN:
En la mayor parte de su contexto tiene una estructura vial ordenada, lo cual conlleva a trasladarse de un
lugar a otro fácilmente por la cual tiene una fácil accesibilidad para nuestra AEU a intervenir.
VIAVILIDAD
ESTRUCTURACION/SECCIONES/INTERCCECIONES/ENTRONQUES
PANAMERICANA NORTE
60.00 ML
( MIGUEL GRAU)
o ANÁLISIS:
La vía principal (carretera panamericana norte ) en el Plano de Planeamiento Integral tiene como medidas: V=1.3 a
1.8m, J= Variable, P=6.0m, V=2.0m, P=7.2m, B=3.0m, P=7.2m, V= 2.0m, P=6.00m, J=Variable V=1.3 a 1.80m.
Medidas actuales de la vía: V=25m, P=10m, V=25m.
o CONCLUSIÓN:
La Panamericana Norte no corresponde al Plan Integral con la actualidad de la vía, teniendo encuentra que es una
vía transitada por carga pesada en un 70% y un 30% de vehículos particulares.
Identificamos gran congestión vehicular en la Av. Miguel Grau ya que esta lleno de reparaciones de
vehículos (puestos mecánicos) pues ocupan la av. Como estacionamiento la cual no deja transitar
libremente. Donde también encontramos intersecciones de vías, la cual genera el trafico vehicular , nodos
y también encontramos vías truncas que no tienen una continuidad y viabilidad.
VIAVILIDAD
,,,
13.20 ML
CALLE INDUSTRIAL
17.50 ML
AREAS
CALLE JUAN VELASCO ALVARADO
vias
asfaltadas
19%
DIMENSIONES
RDM
RDM R1
RDM R2
N° LOTES 5078 CZ
RDM
RDM
DIMENSIONES
RDM 10 x 25
RDM 8 X 23
16%
NIVEL DE PISO
1° PISO
2° PISO
N° LOTES
5078
DIMENSIONES
15%
1° Pisos
85% 2 y 3 Pisos
Identificamos que un 84 % de
edificación es de 1 piso y un 16% de
entre 2 y 3 pisos.
SUELO URBANO
24%
Suelo apto Consolidado.
53%
suelo Urbano Consolidado en Riesgo
23%
Suelo Urbano Consolidado con
Restricciones
SISTEMA AMBIENTAL
PELIGRO ALTO
PI El Milagro Sector IX
AH El Milagro Sector XA
AH El Milagro Sector XI
RIESGO BAJO
Sector 3 y los
Los Conquistadores girasoles son
vulnerabilidad es
mediana. Con
afectación media
ante ocurrencia
de peligros flujos
de lodo y sismos.
FÁBRICAS DE CARBON
contaminan el ambiente con CO2 (dióxido de
carbono) y SO2(dióxido de azufre)
LEYENDA
Ladrillo – Concreto
Adobe – Materiales
Provisionales
Materiales Construcctivos
7%
93%
Ladrillo -
concreto
PROPUESTAS
CHAVIMOCHIC
El Proyecto Especial Chavimochic es un sistema de irrigación que se extiende en gran parte de la costa del
Departamento de La Libertad, en la costa norte del Perú. Fue iniciado en la década de 1960 por el Instituto
Nacional de Desarrollo (INADE), dependencia del Gobierno central peruano. En el 2003 se efectuó la
transferencia de su administración mismo al Gobierno Regional de La Libertad.
Se extiende en la parte baja de las cuencas de los ríos Santa, en el cual se ubica la bocatoma principal, Chao,
Virú, Moche y Chicama.
El objetivo del Proyecto Especial es el de garantizar el agua de riego en los perímetros de riego de las partes
bajas de las cuencas mencionadas.
El área total irrigada beneficiada por el sistema es de 144 385 ha, de las cuales se han ganado al desierto 66 075
ha, en las zonas entre los valles. Además garantiza el suministro de agua a 78 310 ha de tierras de los valles que
ya eran cultivados, pero que no tenían el agua garantizada todos los años.
TERCERA ETAPA
Actualmente se está gestionando la construcción de la tercera y última etapa del P.E CHAVIMOCHIC que
irrigará los terrenos del Valle Chicama, al norte de Trujillo. Esta etapa comprende habilitar los terrenos de
cultivo más extensos y fértiles de la región La Libertad y por lo tanto demanda de una inversión de
aproximadamente 825 millones de dólares americanos, que serán financiados por el Gobierno Regional y el
sector privado. Su ejecución significará un gran paso para el desarrollo de la región La Libertad, ya que
afianzará la solidez económica que viene teniendo la región en la última década.
CHAVIMOCHIC
EL MILAGRO
CONCLUSION
CONCLUSIONES
CONCEPTUALIZACION
CONCEPTUALIZACION
FICHAS DE OBSERVACION
TEMA : ANALISI URBANO EN EL MILAGRO CASCO URBANO DEL MILAGRO
PROYECTO : HABILITACION URBANA AREA : 273268.00 m2 = 27 Ha
FECHA : 15/09/2018 LAMINA : 01
ESPACIO: FICHA DE OBSERVACION CASO DE ESTUDIO: VIAS
PLANO GENERAL ZONA Plano Vías
CASCO URBANO DEL MILAGRO Área de intervención Calle José Carlos Mariátegui
Panamericana Norte Miguel Grau
OBSERVACION
EN LA INTERVENCIÓN UNO DE LOS PUNTOS MÁS CRÍTICOS
SON LA DELINCUENCIA A MANO ARMADA, EN LA VÍA
MIGUEL GRAU EXISTE FLUJO ALTO Y CONTÍNUO YA QUE ES
UNA VÍA INTERPROVINCIAL, Y JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI
FLUJO MEDIO LA CUAL ATRAVIESA TODO EL SECTOR Y SIRVE
COMO CONEXIÓN A UNA VÍA DE MAYOR JERARQUÍA. LAS
Panamericana Norte Miguel Grau Calle José Carlos Mariátegui VÍAS NO CUENTAN CON SEÑALIZACIÓN TANTO PEATONALES
COMO VEHICULARES.
TIPOS DE VÍAS:
VÍA DE ARTICULACIÓN REGIONAL Y VÍA DE ARTICULACION
INTERDISTRITAL (VÍA EXPRESA)
VIAS DE ARTICULACION ARTERIALES
VIAS
0%
32%
BUENO
REGULAR
68% MALO
TEMA : ANALISI URBANO EN EL MILAGRO CASCO URBANO DEL MILAGRO
PROYECTO : HABILITACION URBANA AREA : 273268.00 m2 = 27 Ha
FECHA : 15/09/2018 LAMINA : 02
ESPACIO: FICHA DE OBSERVACION CASO DE ESTUDIO: VIAS INTERNAS
PLANO GENERAL ZONA Plano Vías
CASCO URBANO DEL MILAGRO Área de intervención Calle José Carlos Mariátegui
Panamericana Norte Miguel Grau
TIPOS DE VÍAS:
VIAS LOCALES
VIAS
0% ZONIFICACIÓN:
BUENO CV : COMERCIO VECINAL
100%
R4 : ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
TEMA : ANALISI URBANO EN EL MILAGRO CASCO URBANO DEL MILAGRO
PROYECTO : HABILITACION URBANA AREA : 273268.00 m2 = 27 Ha
FECHA : 15/09/2018 LAMINA : 03
ESPACIO: FICHA DE OBSERVACION CASO DE ESTUDIO: MORFOLOGIA URBANA
PLANO GENERAL ZONA Plano Vías
CASCO URBANO DEL MILAGRO Área de intervención Calle El Milagro
Calle Sin Nombre
OBSERVACION
OBSERVACION
NO CUENTA CON LA NORMATIVA EN LA
ESTRCTURA VIAL, LA IMAGEN URBANA SE
CONSERVA MONÓTONA PUDIENDO SER POR EL
MATERIAL QUE PREDOMINA EN EL SECTOR
(ADOBE), NO EXISTENDO TENSIÓN VERTICAL
TIPOS DE VÍAS:
VIAS DE ARTICULACION ARTERIALES
VIAS DE ARTICULACION COLECTORAS
ZONIFICACIÓN:
CV : COMERCIO VECINAL
R4 : ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
TEMA : ANALISI URBANO EN EL MILAGRO CASCO URBANO DEL MILAGRO
PROYECTO : HABILITACION URBANA AREA : 273268.00 m2
FECHA : 15/09/2018 LAMINA : 05
ESPACIO: FICHA DE OBSERVACION CASO DE ESTUDIO: CONTAMINACION AMBIENTAL
PLANO GENERAL ZONA Plano Vías
CASCO URBANO DEL MILAGRO Área de intervención Calle José Carlos Mariátegui
Panamericana Norte Miguel Grau
OBSERVACION
CONTAMINACION VISUAL POR ACUMULACION DE
BASURA O DESMONTE, UNO DE LOS PUNTOS MÁS
CRÍTICOS SON LA DELINCUENCIA A MANO
ARMADA, NO CONSERVA LA TIPOLOGIA DE
VIVIENDA.
TIPOS DE VÍAS:
VIAS DE ARTICULACION ARTERIALES
ZONIFICACIÓN:
CV : COMERCIO VECINAL
R4 : ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
TEMA : ANALISI URBANO EN EL MILAGRO CASCO URBANO DEL MILAGRO
PROYECTO : HABILITACION URBANA AREA : 273268.00 m2
FECHA : 15/09/2018 LAMINA : 06
ESPACIO: FICHA DE OBSERVACION CASO DE ESTUDIO: CONTEXTO
PLANO GENERAL ZONA Plano Vías
CASCO URBANO DEL MILAGRO Área de intervención Calle José Carlos Mariátegui
Panamericana Norte Miguel Grau
OBSERVACION
CONTAMINACION VISUAL POR ACUMULACION DE
BASURA O DESMONTE, UNO DE LOS PUNTOS MÁS
CRÍTICOS SON LA DELINCUENCIA A MANO
Cantidad ARMADA, NO CONSERVA LA TIPOLOGIA DE
VIVIENDA.
Recreacion Educacion Otros Usos
7%
7% 7%
Comercio TIPOS DE VÍAS:
7%
Industria
VIAS DE ARTICULACION ARTERIALES
72%
ZONIFICACIÓN:
CV : COMERCIO VECINAL
R4 : ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
Educacion Otros Usos Comercio Industria Recreacion
TEMA : ANALISI URBANO EN EL MILAGRO CASCO URBANO DEL MILAGRO
PROYECTO : HABILITACION URBANA AREA : 273268.00 m2
FECHA : 15/09/2018 LAMINA : 06
ESPACIO: FICHA DE OBSERVACION CASO DE ESTUDIO: infraestructura
PLANO GENERAL ZONA Plano Vías
CASCO URBANO DEL MILAGRO Área de intervención Calle José Carlos Mariátegui
Panamericana Norte Miguel Grau
VIAS infraestructur
a
Agua/desague 100
luz 100
VIAS
luz/
Agua/d
esague
100%
OBSERVACION
Cuenta con todo los servicios básicos, en el sector
pero el servicio de agua potable les dan por
horas.
TIPOS DE VÍAS:
VIAS DE ARTICULACION ARTERIALES
ZONIFICACIÓN:
CV : COMERCIO VECINAL
R4 : ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA
EL MILAGRO
ENCUESTAS/
ENTREVISTAS/INTERENTERLEVANTAMIENTO
MODELO DE ENCUESTA CASCO URBANO DEL MILAGRO
SI NO
20
¿A QUE SERVICIO PUBLICO TIENE FACIL ACCESO?
EDUCACION SALUD RECREACION NINGUNO
3 4 13
¿ES EFICIENTE LA SEGURIDAD CIUDADANA EN EL SECTOR?
SI NO
1 19
¿CUANTO ES SU GASTO MENSUAL DE ENERGIA ELECTRICA?
(10-20) (21-30) 31 A MAS
3 14 3
¿QUE TIPO DE MATERIAL UTILIZO PARA CONSTRUIR SU VIVIENDA?
LADRILLO ADOBE MADERA
2 18
CASCO URBANO DEL MILAGRO
ENCUESTA
EDIF.
USO SUELO URBANO LOTES N° PISOS MATERIALES PLANIFICDA TITULACIONCONSERVACION VEHICULOS
N°LOT VIVIENDA COMER CANT. AREA ALBAÑILERÍA REGUL BUEN MOTO CARR
MZ E UNIF. BIF. MULT CIO VIV. COMER HABIT. VIV. M2 1 2 ADOBE CONFINADA SI NO SI NO MALO AR O TAXI O
B4 1 X VIVIENDA 5 200 X X X X X
B4 2 X VIVIENDA 2 200 X X X X X X
B4 3 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
B4 4 X VIVIENDA 4 200 X X X X X
VIV.
B4 5 X COMERCIO 2 200 X X X X X
B4 6 X VIVIENDA 3 160 X X X X X
B4 7 X VIVIENDA 5 200 X X X X X
B4 8 X VIVIENDA 6 200 X X X X X
B4 9 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
B4 10 X VIVIENDA 4 200 X X X X X X
B4 11 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
B4 12 X VIVIENDA 5 200 X X X X X
B4 13 X VIVIENDA 4 200 X X X X X
B4 14 X VIVIENDA 5 200 X X X X X
BL 1 X VIVIENDA 5 200 X X X X X
BL 2 X VIVIENDA 3 160 X X X X X
VIV.
BL 3 X COMERCIO 2 200 X X X X X
BL 4 X VIVIENDA 6 200 X X X X X X
BL 5 X VIVIENDA 4 200 X X X X X
BL 6 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
BL 7 X VIVIENDA 5 200 X X X X X X
BL 8 X VIVIENDA 4 200 X X X X X
BL 9 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
BL 10 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
VIV.
BL 11 X COMERCIO 3 160 X X X X X
BL 12 X VIVIENDA 5 200 X X X X X X
H 1 X VIVIENDA 4 200 X X X X X
H 2 X VIVIENDA 6 200 X X X X X X
H 3 X VIVIENDA 7 200 X X X X X
H 4 X VIVIENDA 4 200 X X X X X
H 5 X VIVIENDA 4 200 X X X X X
VIV.
H 6 X COMERCIO 3 160 X X X X X
H 7 X VIVIENDA 5 200 X X X X X
H 8 X VIVIENDA 4 200 X X X X X X
H 9 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
H 10 X VIVIENDA 3 200 X X X X X
H 11 X VIVIENDA 5 200 X X X X X
VIV.
H 12 X COMERCIO 3 160 X X X X X X
3 viviendas
151 35 viviendas de de albañilería
adobe confinada
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN CASCO URBANO DEL MILAGRO
DE VIVIENDAS
Materiales
8%
92%
Adobe Albañilería
confinada