Unidad Vecinal Nro_3

La unidad vecinal numero 3 de Lima es uno de los barrios

más antiguo y emblemático de Lima. Diseñada por el
arquitecto Fernando Belaúnde Terry y un equipo (formado
por Alfredo Danmert, Carlos Morales, Manuel Valega, Luis
Dorich, Eugenio Montagne y Juan Benítez) y construida en la
década de 1950.
 Reseña Histórica
La Unidad Vecinal Nº 3 esta formado
de complejos habitacionales
autónomos, por ello cuenta con
La UV3 fue diseñada por mercado, posta médica, comisaría,
el Arquitecto Fernando centro cívico, local comunal, oficina de
Belaúnde Terry y los correo, colegios, cine, teatro, cancha
arquitectos Carlos de fútbol, piscina, iglesia, entre otros.
Morales, Manuel Valga, En la actualidad no son usados todos
Luis Dorich, Eugenio los espacios para lo que fueron
Montagne, Juan Benites. y proyectados.
construida en 1950.

En 1937 el joven Arquitecto Fernando El Estadio de la Universidad San

Belaúnde Terry fundó la revista «El Marcos fue construido en 1951
El Estadio de la Universidad San
Arquitecto Peruano» en la cual insistía conmemorando los 400 años de
Marcos fue construido en 1951
que lima necesitaba de un plan la fundación de la universidad
conmemorando los 400 años de
urbano, para ello planteo 7 unidades la fundación de la universidad
vecinales, 4 en Lima y 3 en el Callao,
entre ellas estaba proyectada la UV3.
mas adelante cuando se convirtió en
presidente todas las propuestas
mostradas en la revista fueron
construidas por su gobierno.

Fuente: Datos Recogidos Tesis: Unidades vecinales 40

años de arquitectura urbana moderna en Lima.
 FICHA TECNICA
PROGRAMA DE AREAS :

Area Bruta del Terreno: 298 550 . 66 m2

Area total de Vivienda Construida: 90 107 . 60 m2

Area Verde: 212 334 . 29 m2

Area de Vias: 45 170 . 89 m2

Densidad Bruta Has/Ha: 186Ha

EDIFICIOS DE VIVIENDA:
112 Departamentos para solteros 10%
160 Departamentos de 1 dormitorio 14%
288 Departamentos de 2 dormitorios 22%
320 Departamentos de 3 dormitorios 30%
116 Departamentos de 4 dormitorios 12%
116 Departamentos de 5 dormitorios 12%

1112 viviendas 100%

Este conjunto residencial, es un proyecto que marca un hito en la arquitectura peruana, dado que fue una de las
primeras en el Perú y en América latina.
 Proceso de Diseño
Los valores que orientaron la mano prodigiosa de los
diseñadores fueron dos:

Justicia social y la prevención de daños a la salud. Las ideas se intercambiaban

en sesiones iniciales del equipo; en las cuales también participaba el
Arquitecto Fernando Belaúnde fue el gran animador y facilitador de la obra y
arrasó con todas las barreras políticas que se oponían.
Las viviendas eran de varios tipos, dependiendo del núcleo familiar al que se destinaba. Las familias
numerosas estaban ubicadas en las viviendas de dos alturas cuya tipología varia de dos a cuatro
dormitorios.

El resto se reparten en más de 26 bloques de cuatro alturas

y tres tipos, todos ellos con dos dormitorios y rodeados por
zonas verdes, convirtiéndolo en uno de los barrios más
ecológicos de Perú.
La circulación de vehículos se realiza mediante calles sin salida de servicio a las viviendas,
consiguiendo de esta manera una reducción absoluta del tráfico en el interior del barrio.
LLENOS Y VACIOS
NIVELES SOCIO-ECONOMICOS
DELIMITACION DE AREAS
Acercamiento

Av. colonial cruce

Barco Uv3
Av. Colonial Universitaria
10:00am
5:oopm 10:00am
Bloque UV3
 N

ORIENTACION SOLAR DEL CONJUNTO