FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CURSO: CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÒN

PROCESOS PARA LA
FORMULACION EJECUCIÒN
Y LIQUIDACION DE
PROYECTO: “INSTITUCION
EDUCATIVA INICIAL”

DOCENTE RESPONSABLE: MAG. EDIDSON FUENTES

ESTUDIANTES: - NANCY MABEL MAMANCHURA

- ELVIS JOEL LOPEZ GOMEZ
 INTRODUCCION
• El presente trabajo de investigación consiste dar a conocer los
procesos de formulación ejecución y liquidación de un proyecto
destinado a una Institución Educativa Inicial., tomando en
consideración los fundamentos pedagógicos contenidos en el
Diseño Curricular Nacional de Educación Básica Regular; los
que se han constituido como base de los criterios técnicos que
la Oficina de Infraestructura Educativa (OINFE) ha utilizado
para sustentar la determinación de los espacios educativos
requeridos para el Nivel de Educación Inicial.
 PROCESO ELABORACION Y EJECUCION DEL
CENTRO EDUCATIVO INICIAL
• 1. Programación Multianual de Inversiones (PMI): Se define
indicadores de brechas y se desarrolla la programación multianual.
Además, se establece la cartera de proyectos y se realiza la
consolidación en el Programa Multianual de Inversiones del Estado
(PMIE).

• 2. Formulación y Evaluación (FyE): Se llenan las fichas técnicas o se

desarrollan estudios de preinversión, según corresponda. También se
realiza la evaluación y registro de cada proyecto en el Banco de
Inversiones.

• 3. Ejecución: Se trabaja en la elaboración del expediente técnico y

ejecución del proyecto. Asimismo, se desarrollan labores de
seguimiento físico y financiero a través del Sistema de Seguimiento de
Inversiones (SSI).

• 4. Funcionamiento: Se realiza el reporte del estado de los activos. Así

también, se programa el gasto para fines de operación y mantenimiento;
y ocurre la evaluación expost de los proyectos de inversión.
•
CONTENIDO MÍNIMO DEL ESTUDIO DE
PREINVERSIÓN A NIVEL DE PERFIL
1 . RESUMEN EJECUTIVO
2. IDENTIFICACIÓN
• 2.1. Diagnóstico
• Se incluirá información cuantitativa, cualitativa, material gráfico, fotográfico, entre otros, que sustente el análisis, inte rpretación y medición de la
situación actual negativa que se busca intervenir con el proyecto, los factores que influyen en su evolución y las tendencias a futuro si no se ejecuta
el proyecto.
• 2.1.1. Área de estudio:
• 2.2. Definición del problema, sus causas y efectos Especificar con precisión el problema central identificado,
• 2.3. Definición de los objetivos del proyecto
3. FORMULACIÓN
• 3.1. Definición del horizonte de evaluación del proyecto
• 3.2. Estudio de mercado del servicio público
• 3.2.1. Análisis de la demanda:
• 3.2.2. Análisis de la oferta:
• 3.2.3. Determinación de la brecha:
• 3.3. Análisis técnico de las alternativas
• 3.3.1. Estudio técnico
• 3.4. Costos a precios de mercado:
• 3.4.1 Identificación y medición de los requerimientos de recursos. Identificar y cuantificar los recursos que se utilizarán e n la fase de ejecución y
para la operación y mantenimiento.
• 3.4.2 Valorización de los costos a precios de mercado.
4. EVALUACIÓN
• 4.1. Evaluación Social
• 4.1.1. Beneficios Sociales
• 4.1.2. Costos Sociales
• 4.2. Evaluación privada
• 4.3. Análisis de Sostenibilidad
• 4.5. Gestión del Proyecto
• 4.5.1. Para la fase de ejecución: (i) plantear la organización que se adoptará; (ii) especifi car la Unidad Ejecutora de
• 4.6. Estimación del impacto ambiental
•
5. CONCLUSIONES
• Se debe indicar el resultado del proceso de formulación y evaluación del proyecto (viable o no viable) y detallar los princip ales argumentos que
sustentan dicho resultado.
• En la etapa de preinversion para CEI la propuesta de planimetría general se coordinara
con el area de proyectos de la UGEL (La Unidad de Gestión Educativa Local)
• La premisa de diseño arquitectónico más importante del presente estudio consiste en dar
las mejores condiciones de espacialidad y confort al alumno de educación inicial,
tomando como punto de partida criterios mínimos establecidos por el Reglamento
Nacional de Edificaciones, además de la Norma Técnica para el Diseño de Locales de
Educación Básica Regular. Nivel Inicial aprobada por la resolución ministerial N° 295-
2014- MINEDU, que determina desde el dimensionamiento mínimo de cada espacio
(aulas, servicios, salón de psicomotricidad, etc.), como también contemplar las áreas
mínimas del programa arquitectónico aportando además áreas de sociabilización, áreas
de espera, zonas recreativas compatibles al uso de esta infraestructura.
 BUSQUEDA CATASTRAL
• PROPIEDAD DE TERCEROS:
• AREA: 3347.494 m2
• LONGITUD: 363.607 m
 TRAMITE DE CIRA
• Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos, el cual es un trámite que se hace
ante el Ministerio de Cultura
• ZONA ARQUELOGICA:
• AREA: 5274.845 m2
• LONGITUD: 308.006 m
•
• AREA DESTINADA PARA EL CEI:
• AREA: 1386.454 m2
• LONGITUD: 162.386 m
• DEPARTAMENTO : MOQUEGUA
• DISTRITO : MOQUEGUA
• PROVINCIA : MARICAL NIETO
• SECTOR: MARICAL NIETO
PLANOS - PLANIMETRÍA GENERAL PRIMER NIVEL
PLANIMETRÍA GENERAL SEGUNDO NIVEL
PLANIMETRIA GENERAL DE TECHOS
VISUALIZACION EN 3D – PROYECTO GENERAL
ELEVACIÓN FRONTAL
CORTE A-A

CORTE B-B
FASE PARA LA ELABORACION DE UN
EXPEDIENTE TECNICO
- PLAN DE TRABAJO PARA ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO
- EXPEDIENTE TÉCNICO O ESTUDIO DEFINITIVO
- COMPONENTE DE UNA INFRAESTRUCTURA EN GENERAL
Ι. Memoria Descriptiva (debe adecuarse a la naturaleza del Proyecto)
• 1.1. Antecedentes
• 1.2. Ubicación
• 1.3. Criterios de diseño utilizados para el desarrollo del Proyecto
• 1.4. Características del Proyecto
• 1.5. Presupuesto de Obra resumido y detallado
• 1.6. Plazo de Ejecución
• 1.7. Modalidad de Ejecución
• 1.8. Cronograma de Actividades
• 1.9. Relación de Profesionales que participaron en la elaboración del Proyecto
 FASE PARA LA ELABORACION DE UN
EXPEDIENTE TECNICO
• ΙΙ. Ingeniería del Proyecto
• 2.1 Estudios Topográficos (de acuerdo a las buenas prácticas topográficas)
• 2.2. Estudios de hidrología e Hidráulica (adecuarse a la naturaleza de la infraestructura y aplicar las
normas Correspondientes)
• 2.3. Geología de la Zona (adecuarse a la naturaleza de la infraestructura y aplicar las normas
Correspondientes)
• 2.4. Estudios de Mecánica de suelos (adecuarse a la naturaleza de la infraestructura y aplicar la
Norma E-050)
• 2.5. Estudio de Impacto del Medio Ambiente (adecuarse a la naturaleza de la infraestructura y aplicar
las Normas Correspondientes)
• 2.6. Geología y Sismicidad en el Área de Estudios (adecuarse a la naturaleza de la infraestructura y
aplicar las Normas correspondientes).
• 2.7. Análisis y Diseño de Estructuras (adecuarse a la naturaleza de la infraestructura, aplicar las
normas E-010, E-20, E-030, E-040, E-050, E-060, E-070, E-080, E-090)
• Tramite CIRA (Certificado de Inexistencia de restos arqueológicos)
• Tramite del certificado de inexistencia de restos arqueológicos al ministerio de cultura según su
Tupa, para proyectos
• Saneamiento Físico Legal
• Otros Estudios que por su naturaleza requiera el Proyecto
FASE PARA LA ELABORACION DE UN EXPEDIENTE
TECNICO
• ΙΙΙ . Especificaciones Técnicas (adecuarse a la naturaleza de la infraestructura) Cada
una de las Partidas del Presupuesto debe contar con sus Especificaciones Técnicas.
Obligatoriamente, las Especificaciones Técnicas por Partida deben estar organizadas de
la siguiente forma:
• ΙV. Planilla de Metrados
• En este numeral deben estar consignadas las planillas de Metrados de todas las partidas
del Presupuesto de Obra. Es obligatorio que cada uno de las partidas del Presupuesto,
cuente con una planilla de Metrados y según planos.
• V. Presupuesto de Obra
• VI. Planos
NORMAS A CONSIDERAR
• Resolución Ministerial Nº 0340-2009-ED Normas para la creación, organización y
evaluación de los Centros de Recursos para el Aprendizaje en Educación Inicial - CRAEI
• En los proyectos de habilitación residencial, el aporte obligatorio para el sector Educación
será lo estipulado en la Norma TH.010 Habilitaciones Residenciales del RNE,
recomendándose distribuir equilibradamente los lotes para fines educativos frente a
parques.
• Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma E.050.
• Norma A.120 Accesibilidad para personas con discapacidad del RNE.
 ITEM DESCRIPCION VALOR S/.

A) ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 94,875.33

B) COSTOS DIRECTOS
A.1 COMPONENTE: INFRAESTRUCTURA S/. 3,232,599.93

PRESUPUESTO
01 INSTALACION DE AMBIENTES (CONTINGENCIA) S/. 163,045.91
CONSTRUCCION MODULOS PEDAGOGICOS (AULAS, SUM Y
02 ADMINISTRACION) S/. 1,286,742.31
03 OBRAS COMPLEMENTARIAS (JUEGOS, PATIOS Y CIRCULACIONES) S/. 344,594.82
04 CONSTRUCCION DE MUROS DE CONTENCION Y CERCO PERIMETRICO S/. 1,050,795.88
05 INSTALACIONES SANITARIAS S/. 48,039.39
06 INSTALACIONES ELECTRICAS S/. 115,907.82
07 INSTRUMENTO DE GESTION AMBIENTAL (IGA) S/. 80,271.75
08 PREVENCION DE RIESGOS S/. 83,269.45
09 PLAN DE MONITOREO ARQUEOLOGICO S/. 59,932.60

A.2 COMPONENTE: EQUIPAMIENTO S/. 316,490.79

01 EQUIPAMIENTO S/. 316,490.79

A.3 COMPONENTE: CAPACITACION S/. 28,646.45

01 CAPACITACION S/. 28,646.45

SUB TOTAL COSTOS DIRECTOS S/. 3,577,737.17

C) COSTOS INDIRECTOS
01 GASTOS GENERALES (15.00%) S/. 536,833.85
02 UTILIDAD (8%) S/. 286,218.97
PARCIAL (A) S/. 4,400,789.99
03 I.G.V. (18%) S/. 792,142.20
MONTO REFERENCIAL DE CONTRATO DE OBRA
PARCIAL (B) S/. 5,192,932.19
04 GASTOS DE SUPERVISION EXTERNA (6.36%) S/. 227,400.00
05

SUB TOTAL COSTOS INDIRECTOS S/. 1,842,595.02

D) PRESUPUESTO TOTAL (A+B+C) S/. 5,515,207.52

 MODALIDAD DE EJECUCIÓN

• Al ser un proyecto de trabajos especializados y al ser trascendente su construcción, la

modalidad de ejecución del proyecto será por: ADMINISTRACION INDIRECTA - POR
CONTRATA
 PERIODO DE EJECUCIÓN

• Para la ejecución de la obra se está planteando que debe iniciar al inicio del
año, debido a que las obras de infraestructura se realizaran en época
escolar, puesto que el tiempo de ejecución es de 240 días calendarios (8
meses) para la ejecución del componente de infraestructura y 30 días
calendarios ( 01 mes) para la ejecución del componente de Equipamiento y
capacitación, en el proyecto se considerará implementar las medidas
necesarias para asegurar la continuidad del servicio educativo con la
finalidad de NO perjudicar a los alumnos.
PROCESO DE EJECUCIÓN CIMENTACIÓN
ARQUITECTURA – TABIQUERIA Y ACABADOS
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
IMPLEMENTACIÓN
PROYECCION – ACABADO FINAL
PROCESOS PARA LA LIQUIDACIÓN
DE OBRA
• I. MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA
1.01 Generalidades
1.02 Ubicación
1.03 Objetivos
1.04 Meta ejecutada
1.05 Descripción de las Obras ejecutadas
1.06 Monto total de Inversión
1.07 Plazo de Ejecución
1.08 Financiamiento
1.09 Beneficiarios del Proyecto
II. DOCUMENTOS SUSTENTATORIOS DE EJECUCIÓN DE OBRA (*)
2.01 Contrato de Ejecución de Obra (*)
2.02 Acta de Entrega de Terreno (*)
2.03 Acta de Recepción de Obra (*)
2.04 Constancia de No Adeudos (*)
III. METRADOS Y PRESUPUESTOS
3.01 Resumen general de metrados
3.02 Sustento de replanteo de metrados ejecutados
3.03 Resumen de metrados según valorizaciones
3.04 Presupuesto adicional por mayores metrados ejecutados
(Referencial)
3.05 Presupuesto Deductivo por menores metrados ejecutados
(Liquidación final)
PROCESOS PARA LA LIQUIDACIÓN
DE OBRA
• IV. LIQUIDACIÓN ECONÓMICA
4.01 Memoria de Liquidación Económica
4.02 Resumen de Liquidación
4.03 Hoja de resumen de pagos contrato principal
4.04 Hoja de resumen de pagos adicional de obra Nº 01
4.05 Resumen de Valorizaciones de obra contrato principal (Liquidación
Final)
4.06 Resumen de Valorizaciones de obra contrato principal adicional de
obra Nº 01 (Liquidación Final)
4.07 Valorizaciones del Contrato Principal – Liquidación Final
4.08 Valorizaciones del Adicional de Obra Nº 01 – Liquidación Final
4.09 Valorizaciones del deductivo de Obra Nº 01 – Liquidación Final
4.10 Resumen de Reajustes – Liquidación Final
4.11 Calculo de reajustes del contrato principal – Liquidación Final
4.12 Cálculo de la fórmula Polinómica del contrato principal
4.13 Cálculo de reajustes del adicional de obra Nº 01 – Liquidación Final
4.14 Cálculo de la Fórmula Polinómica del adicional de obra Nº 01
4.15 Cálculo de la deducción de reajustes que no corresponden por
adelanto de Materiales.
4.16 Cálculo de Amortización de los adelantos de Materiales –
Liquidación Final
4.17 Cálculo de la multa
4.18 Grafico de avance de obra – Liquidación Final
PROCESOS PARA LA LIQUIDACIÓN
DE OBRA
• 4.19 Cálculo de gastos generales por ampliaciones de plazo
4.20 Índices Unificados de Precios
4.21 Cronograma de Ejecución de Obra, Gantt y PERT-CPM
4.22 Valorización de Avance de Obra – Liquidación Final
V. CONTROLES DE CALIDAD (*)
5.01 Certificados de calidad (*)
5.02 Carta de garantía (*)
5.03 Certificado de Informe de ensayo (*)
5.04 Cuadro de parámetros de evaluación (*)
5.05 Certificado de las propiedades (*)
5.06 Reporte de análisis (*)
5.07 Informe de ensayos (*)
VI. PANEL FOTOGRÁFICO (*)
VII. PLANOS DE REPLANTEO (Ubicarlos en el CD ROM)
VIII. CUADERNO DE OBRA (*)
IX. ANEXO
9.01. Valorización N° 01 – Octubre 2007
9.02. Valorización N° 02 – Noviembre 2007
9.03. Valorización N° 03 – Diciembre 2007
9.04. Valorización N° 04 – Enero 2008
(*) Estos documentos deberían estar considerados en una liquidación final de
obras pero, en esta ocasión no forman parte del presente.