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MERCADO
EDDEFRFRRFR
INMOBILIARIO
Bernuy Ramirez Kattlyn
Valverde Arce Marco
Vargas Alamo Jhuiza
CONCEPTO
Conjunto de compradores potenciales con necesidad
de satisfacer la adquisición, venta, o disfrute de un
Inmueble, mediante una transacción o acuerdo de
negocio con el propietario
Importancia en la economía:
•Promueve inversiones
•Desarrolla bienes inmuebles que son activos tangibles
•Estimula el bienestar de la sociedad
•Contribuye con el PIB aportando bienes, capital,
producción y consumo
•Genera empleo
•Los bienes inmuebles se revalorizan
•Contribuye con el fisco nacional y municipal.
•Aporta programas de renovación urbanística.
Clasificaciones más
relevantes según el
tipo de activo
RESIDENCIAL: Activos cuyo uso sirve para proporcionar alojamiento permanente a personas, Se pueden
observar varios tipos en esta clasificación: Mono-familiar, Multi-familiar (Duplex, Triplex), Condominio, Entre otros.
Oficinas: Activos cuyo uso corresponde a actividades cuya función es prestar servicios administrativos,
técnicos, financieros, de información u otros, realizados básicamente a partir del manejo y transmisión de
información, bien a las empresas o a los particulares. (Ej: Edificios de oficinas)
Hoteles: Activos cuyo uso actual es el hotelero o bien que son susceptibles de conversión a uso hotelero
(buscar referencias asesores hoteleros como CBRE, Jones Lang, PHG, etc.)
Comercial: Activos cuyo uso tiene por finalidad la prestación de servicios al público, las empresas u
organismos, tales como los servicios de alojamiento temporal, comercio al por menor y en sus distintas formas,
información, administración, gestión, actividades de intermediación financiera u otras similares. (Ej: Locales
comerciales y grandes centros comerciales)
Industrial: Activos cuyo uso tiene por finalidad llevar a cabo operaciones de elaboración, transformación,
tratamiento, reparación, manipulación, almacenaje y distribución de productos materiales (Ej. Naves industriales y
logísticas)
Suelo: Activos cuyo uso actual o futuro son de ser un terreno apto para ser edificado. (Ej: Terrenos)
AGENTE INMOBILIARIO
LEY N° 29080
DEFINIC
Articulo 1°.-
IÓN
Desarrolla el servicio de intermediación,
destinado a la adquisición, administración,
arrendamiento, comercialización,
asesoramiento, consultoría, transferencia,
venta, cesión, uso, usufructo, permuta u
otra operación inmobiliaria, a titulo
oneroso, de inmuebles o sobre los
derechos que recaigan en ellos.
NEGOCIADOR
INMOBILIARIO
PERÚ
INMOBILIARIOS
Actualmente tienen unos 1.500
agremiados, que han sido registrados por
el Ministerio de Vivienda y Construcción,
previa certificación.