Universidad Tecnológica de Panamá

Facultad de Ingeniería Civil

Trabajo de Investigación # 2

Profesor:
René Pardo

Preparado por:
Juan Bustos
Glicerie Gómez
Alexander Jaén
Dianelis Marín
José Ortega

Grupo:
145
 INTRODUCCIÓN
El desarrollo de las ciudades y su crecimiento poblacional es
una realidad inevitable. Del mismo modo este hecho conlleva
a que se desarrollen en la ciudad varios problemas como lo
son el tráfico vehicular, las vías insuficientes o el colapso de los
servicios públicos. En panamá este tipo de problemas de
acrecientan con el tiempo y se requieren por ello que las
ciudades y poblados se enfrenten una transformación y
estudios urbanísticos para tratar de dar solución a los
problemas más relevantes como el transporte, el manejo de la
basura, las inundaciones, entre otros, y con estos gozar
plenamente de los beneficios de una ciudad diseñada
correctamente para el rango de personas que pueden habitar
en ella. En esta ocasión se busca hacer un reconocimiento de
algunas de las cuadras del corregimiento de Calidonia para
evaluar la situación actual del corregimiento, enfocándonos en
4 cuadras y así, sugerir una solución a los problemas que se
presentan en la zona.
 El consejo municipal de la ciudad de Panamá en el artículo #5,
acuerdo #6 crea lo que se llamaría el corregimiento de
Calidonia el 29 de abril de 1915.
Este corregimiento forma parte de la historia patria, ya que
ANTECEDENTES junto a Santa Ana conformó la ciudad amurallada de Panamá
y durante el tiempo de unión a Colombia se registraron
numerosos choques. Tal es el caso del Puente de Calidonia,
donde actualmente está el Museo Afroantillano y el
Antropológico.
 ORIGEN DE LA CIUDAD, DE SU NOMBRE

AL COMIENZO MUCHO SE DISCUTIÓ SU NOMBRE ORIGINAL, YA QUE SE PENSABA CONOCERLO

COMO CALEDONIA, NOMBRE DE UNA REGIÓN DE ESCOCIA. POR LOS AÑOS DE 1698 A 1699 UN
GRUPO DE ESCOCESES AL MANDO DE WILLIAM PETERSON INTENTÓ ESTABLECER UNA COLONIA.
LOS OBJETIVOS TENÍAN QUE VER CON EL ESTUDIO DE LAS POSIBILIDADES DE UNA RUTA
TRANSÍSTMICA Y, DE PASO, APROVECHAR TAMBIÉN TAN FERACES TIERRAS PARA SEMBRAR, CACAO,
PRODUCTO VEGETAL ORIGINARIO DE MÉXICO, DE MÚLTIPLES USOS Y GRAN POPULARIDAD.
DIVISIÓN POLÍTICO
ADMINISTRATIVA

Este corregimiento cuenta con una

superficie de 1.5 Km2
SUS BARRIOS VECINOS
 ECONOMÍA
LA ACTIVIDAD ECONÓMICA MÁS SOBRESALIENTE DEL CORREGIMIENTO ES EL
COMERCIO, EL CUAL SE DA TANTO AL POR MAYOR COMO AL POR MENOR,
DESTACÁNDOSE EN ESTA ÚLTIMA LA BUHONERÍA
 CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN DE
CALIDONIA
Corregimi Superficie( Población Densidad (habitantes por Km2)
ento Km2) 1990 2000 2010 1990 2000 2010
Calidonia 1.6 23, 970 19, 729 19,108 14981.25 12330.62 11,942.5
Edad POBLACIÓN SEGÚN EL 2010
Sexo Porcentaje
Hombre Mujer Total Hombre Mujer
Total 9539 9569 19108 49.9 50.1
0-4 865 717 1582 4.5 3.8
5-9 588 583 1171 3.1 3.1
10-14 591 598 1189 3.1 3.1
15-19 656 766 1422 3.4 4.0
20-24 874 994 1868 4.6 5.2
25-29 1026 974 2000 5.4 5.1
30-34 999 969 1968 5.2 5.1
35-39 850 925 1775 4.4 4.8
40-44 782 691 1473 4.1 3.6
45-49 574 555 1129 3.0 2.9
50-54 521 453 974 2.7 2.4
55-59 384 402 786 2.0 2.1
60-64 269 239 508 1.4 1.3
65-69 221 174 395 1.2 0.9
70-74 116 173 289 0.6 0.9
75-79 106 171 277 0.6 0.9
80 y 117 185 302 0.6 1.0
más..
 Proyección de la Población de Calidonia
del 2011-2020
Proyecciones INEC-CONTRALORIA

Corregimiento 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Calidonia 19 662 20 162 20 716 21 216 21 770 22 324 22 824 23 378 23 878 24 428
MOVILIDAD DEL CORREGIMIENTO DE CALIDONIA
Vialidad
Equipamientos urbanos
Hospitales
PÚBLICOS PRIVADOS Escuelas y Universidades
 Policlínica Dr. Manuel Ferrer  Centro médico integral de alta PUBLICAS PRIVADAS
Valdez especialista  Escuela Panamá  UNIEDPA
 Centro de salud, Emiliano Ponce  Dental Place  Escuela Pedro J. Sosa  Universidad Latina Facultad de
Jaen  Clínica hospital mar del sur  Escuela Manuel Espinoza Batista Ciencias de la Salud
 Hospital del niño Doctor José  Clínica bella vista  Escuela República de Venezuela  Instituto técnico pana SYSTEM´
Renán Esquivel  Laboratorio clínico Fernández  Escuela República de Chile S Perejil
 Hospital Santo Tomás  Clínica REVAR  Centro ANN Sullivan Panamá
 Hospital Nacional  Maternidad HST  Escuela Latinoamericana
 Universidad del Istmo
Instituciones Públicas  Colegio Universal de Panamá

 Ministerio público de Panamá

 Municipio de Panamá
 Estación de bomberos- Ricardo Arango
 Oficina de la administración (autoridad de aseo urbano y domiciliario
 Subestación de policía de calidonia
 Procuraduría general de la nación
 Consejo provincial de panamá
 Cámara de Comercio de Panamá
 Alcaldía de Panamá
 Archivos Nacionales
 Junta Comunal de Calidonia
 Dirección de Cedulación Tribunal Electoral
Iglesias
 Parroquia San Miguel Arcángel
 Basílica menor Don Bosco
 Parroquia Cristo Rey
 Parroquia Santa Teresita del niño Jesús

Bancos
 Caja de Ahorros
 Banco Nacional de Panamá
 Centro de Préstamos Global Bank
 Bac Credomatic
 Global Bank
 Banco General
 Banistmo
 Credicorp Bank
 Banco Hipotecario Nacional
 Banco Hipotecario Nacional

Museos
 Museo Afroantillano de Panamá
 Museo de Ciencias Naturales
Mobiliario Urbano
Monumentos
 Monumento Vasco Núñez de Balboa
 Monumento Belisario porras

Paradas
 Parada La cuchilla de calidonia
 Parada de la Estación Lotería
 Parada de la Estación 5 de mayo
 Parada de Iglesia Don Bosco
 Parada del Parque Francisco Arias
 Parada calle 28 Calidonia
 Parada calle 27 Este
 Parada Esc. Rep. Venezuela
 Parada Avenida 3 de noviembre
 Parada Marañón
 Parada plaza 5 de mayo
 Parada El Límite Calidonia
 Parada Perejil
 Parada IJA Casino
 Parada Bella Vista
 Parada Calle 39 Este
 Parada calle 41 Este
 Parada Hospital del Niño
 Parada Lotería Nacional
 Parada Boulevard
Espacios Abiertos

Parques
 Parque Belisario Porras
 Parque Francisco A. Paredes

Plazas
 Plaza del pacifico
 Flor plaza

Áreas Recreativas
 Cinta Costera
EQUIPAMIENTOS URBANOS
EQUIPAMIENTOS URBANOS
MOBILIARIO
URBANO
 ESTRUCTURA INTERNA ACTUAL POR MANZANA
Manzana 1

Manzana 2
A=34 692 m2
Manzana 3

Manzana 4

RESDIDENCIAL
RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
Zona Residencial
RM-3 (Los usos están permitidos en la zona RM2, una
de Alta Calidad
densidad de hasta 1500 personas/hectárea)

COMERCIAL URBANO (INTENSIDAD ALTA)

COMERCIAL
Instalaciones comerciales en general, además el
ZONA uso residencial multifamiliar independiente o
C2
COMERCIAL combinado con comercio, de acuerdo a la
densidad y las características del área y sus
complementarios

USOS PÚBLICOS Y COMUNALES

PÚBLICO
ZONAS DE USOS
Parques, campos de juego, gimnasios, escuelas,
PÚBLICOS P
centros de salud, hospitales, iglesias, casas
COMUNES
comunales.

IND.
INDUSTRIAL I -

LOCALIZACIÓN
Sentido N-S: Ave. Justo Arosemena- Av. Balboa
Sentido O-E: Calle 24 Este – Calle 25Este/Calle 24 A Este
 USO DE SUELO ACTUAL
MANZANA 1

ACTIVIDAD CATEGORÍA DE USO VERIFICACIÒN ENTRE LA

ZONIFICACIÒN Y LAS MANZANAS
RM3C2 Residencial multifamiliar – CUMPLE
Comercial Urbano de Alta densidad

Descripción: En el lugar se encuentra un lote baldío que actualmente está

siendo intervenido para la construcción de Edificios habitacionales y
donde también cumplirá con funciones comerciales.

Área = 7914 m2
 USO DE SUELO ACTUAL
MANZANA 2
ACTIVIDAD CATEGORÍA DE USO VERIFICACIÒN ENTRE LA
ZONIFICACIÒN Y LAS MANZANAS
RM3C2 Residencial multifamiliar – CUMPLE
Comercial Urbano de Alta densidad
(Área de 1599 m2) P Zona de servicios Públicos - CUMPLE
Institucionales
(Área de 1756 m2) I Industria CUMPLE

Descripción: En este lote podemos encontrar la Iglesia

Santa Teresita, como zona Publica; Una planta Eléctrica
propiedad de FENOSA SA. Encontramos viviendas
multifamiliares combinado con comercio, realmente con el
documento de Zonificación del Corregimiento Cumple,
Incluso con el mapa de colores de uso de suelo.

Área = 8357 m2
 USO DE SUELO ACTUAL
MANZANA 3

ACTIVIDAD CATEGORÍA DE USO VERIFICACIÒN ENTRE LA

ZONIFICACIÒN Y LAS MANZANAS
RM3C2 Residencial multifamiliar – CUMPLE
Comercial Urbano de Alta densidad

Descripción: Esta manzana cumple con los requerimientos de actividades RM3C2.

Sin embargo, sin embargo actualmente gran parte de ese lote funciona
Área = 8628 m2
un parqueadero de la caja de Seguro Social (CSS).
 USO DE SUELO ACTUAL
MANZANA 4
ACTIVIDAD CATEGORÍA DE USO VERIFICACIÒN ENTRE LA
ZONIFICACIÒN Y LAS MANZANAS
RM3C2 Residencial multifamiliar – CUMPLE
Comercial Urbano de Alta densidad
(Área de 470 m2) P Zona de servicios Públicos - NO CUMPLE
Institucionales

Descripción: : Este lote cumple con lo requerido en la norma de zonificación, sin embargo
encontramos una iglesia establecida en ese lugar, y no es apta para estar establecida para su uso

Área = 9793 m2
USO DE SUELO ACTUAL
 Área total = 34 692 m2

AREAS DE LAS MANZANAS

ESTUDIADAS

A1 : 7914 m2
A2: 8357 m2
A3: 8628 m2
A4: 9793 m2
 Según las normas de Zonificación
de Panamá

Este corregimiento cuenta con un total de 128 manzanas,

16 de usos públicos y 112 de uso mixtos (residenciales y
comerciales)
ALGUNOS PROBLEMAS IDENTIFICADOS EN EL CORREGIMIENTO DE
CALIDONIA
 PROPUESTAS
Calidonia puede transformarse en una comunidad que enfatice los nuevos desarrollos en
áreas cercanas a las estaciones masivas de transporte (desarrollo orientado al transporte),
buscando aumentar la densidad y el uso mixto del suelo en estos sectores.
En Calidonia se podría crear un entorno para apoyar a la comunidad activa y espacio
atractivo, incluyéndose el uso de múltiples modos de transporte, apoyando la movilidad
dentro de la comunidad y proporcionando facilidad de acceso a los barrios adyacentes y la
costa.
Calidonia es un sector dinámico donde están localizadas muchas empresas, oficinas
gubernamentales, instituciones, centros de comercio concurridos y el trafico es tenaz, las
autoridades de movilidad y municipalidad, deberían establecer días de “Pico y Placa”, es decir
un día a la semana corresponde a un digito cual las personas cuya placa de auto termine con
ese digito, no puede llevar o transitar su auto por el centro del corregimiento en ese día. Eso
hará que haya muchas personas no lleven auto ese día y utilicen sistemas de transporte,
disminuyendo la cantidad de autos transitando por el sector de transporte público.
Algunas propuestas son:

• Transformar la Avenida Justo Arosemena en un boulevard multimodal, que conectará a Calidonia con
el resto de la ciudad a través de la presencia del Metro.
• Densificar el eje del metro a lo largo de la Ave. Justo Arosemena, promoviendo los usos mixtos del
suelo y desincentivando la construcción de estacionamientos en el eje del metro.
• Consolidar en el corregimiento un sistema de espacios públicos interconectados entre 200 – 300
metros de distancia caminable.

• Integrar en el diseño conexiones alternativas de movilidad escala humana (estaciones de metro, ciclo
vías y peatonalizaciones).

• Implementar un equipo de gestores públicos y multidisciplinarios dentro del municipio para diseñar y
formalizar el proceso participativo y transparente mediante nuevos programas culturales e incluirlos
en un proceso de gestión urbana.

• Consolidar un sistema de corredores verdes en las principales vías para el corregimiento e incluirlo en
un sistema regional de corredores y bulevares urbanos
 CONCLUSIONES
El corregimiento de Calidonia fue fundado el 29 de abril de 1915, por el Consejo Municipal de la
Ciudad de Panamá mediante el Artículo #5, Acuerdo #6. Es considerado un lugar histórico cargado de
episodios y hechos interesantes que han quedado en nuestra historia y que han marcado la evolución
de la ciudad.
El corregimiento de Calidonia está formado por los sectores de Perejil, La Exposición, La Cuchilla,
Calidonia Centro, San Miguel y Marañón.
El corregimiento de Calidonia tiene una superficie de 1.6 km2.
Según datos obtenidos Calidonia cuenta con una población de 19108 habitantes de los cuales el
49.9% son a hombres y una mayoría de 50.1% son mujeres. Aproximadamente 55% de sus habitantes
tienen menos de 35 años.
Debido al rápido crecimiento de la zona, la infraestructura vial es insuficiente y a veces colapsa por el
hecho de ser una zona de tránsito debido a que el sector cuenta con muchas entidades públicas,
comercios e instituciones.
Luego de realizar la inspección de las manzanas que forman parte del corregimiento de calidonia, se
observó que en un 90% poseen áreas similares, de poca extensión y con forma rectangular en su
mayoría.