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DE DISEÑO
URBANODiseño y estrategias para
la planeación de
ciudades
B.1. ZONIFICACION
METAS Y OBJETIVOS DEL
Uso del suelo Esquemas de usos de Representar usos del suelo con
Intensidad, densidades suelo base en un programa de
DISEÑO URBANO
· ·
:-
.
Determinar la Elaborar Simular las Definir la
vocación y programa actividades compatibilidad en
potencial de urbano de urbanas y las actividades y
uso del suelo del necesidades y determinar un usos del suelo.
terreno (análisis patrón de
METODOLOGÍA DE DISEÑO:
requerimientos. Definir relación
de sitio y clima. comportamiento. funcional de
actividades.
Consultar Leyes
ZONIFICACION
Estudio de mercado.
Consultar propósitos de la imagen
urbana
GRÁFICA. 1. PROCESO DE TRABAJO DE DISEÑO URBANO
Consultar leyes y
Investigación de mercado e
reglamentos: zonificación.
inventario de lotificación. construcción
recursos. Recopilación de
información
',
', Análisis
,-----------
1 Planificación urbana:
-, Análisis programático Objetivos/metas
programático
METODOLOGÍA DE DISEÑO
Análisis del
URBANO
. "
.. . . -
.. Vialidad - Equipamiento
lf
Zonificación
.. - .
', . Secuencia
propuesta de
- Lotificación
-
Infraestructura
Je-gua. _d~enaje.-_
- Paisaje
utilización
los capítulos
de
alumbrado) del manual
'(
Pavimento ~
-
Señalamiento - Mobiliario
urbano
.
GRÁFICA. 2. RELACIÓN DEL DISEÑO URBANO
CON OTRAS DISCIPLINAS
Planeación regional
Diseño urbano
Ciencias básicas e
ingeniería Arquitectura paisajista
• Municipal
• Ambiental
• Civil
• 1 nvestigación de operaciones. Diseño arquitectónico
METODOLOGÍA DE UN PROVECTO DE lNVERSIÓN
r----------------,
1 - 1
I Idea O Planteamientos I
área de ele solución
I • probt...-n .. s I
METODOLOGÍA DE DISEÑO
oponunidad C--
1 - específicos
I I
1
1
11
'~
-
-
•
1
1
1
J1 ----------------,
J Evaluecíón I
1
1
~':'~!~~:: 1 '
Plan nocional de
desar't"OUO
P.-ogr....,a:s
scctoriares
_
I ,: ;
I
urbano
1
pl•ntearnl .. nto
Por .... guir
1
-
LA-R--E-A DE O
----T---
O R --I-D--•
U N AO
Plan regiona,.., local
optan m•9$tr'Ode
ciudad
f
1 -
URBANO
UBICACIÓN----------- .,--------'
,-----t----,
1 1
I Nivel P<Orfil: 1
1 : ~~;:0 1
1 • financiero I
• 1 1
,i-~-------------------------------f;--'-N;::,;0=<--11 ¡ SÍ ; J - - - - - - - - - - - - - - -
II Nivel ante-
proyecto,
f
I
:I
1
•
Privado:
costo• Sociaf:
e COS1'0$
1 • utilldaldos
• mercado -- -----.
1 1 • beneficios
I
• t6c:nico
financiero 1 • rontabilldad
I :f !
,r-------¡~-~¡----------.s-
J NO
-,
J
Í i=--. . .-..r
Nivel proyecto:
•
f I I- - ,_ _.
1 · . . .. . Sensibilidad vent•s
I1
1
1 :
me.-c:edo
~~~~~ero
1
1
1
1
1
v
r~~~~::~~:nde
1
1
1 1 1 1
•-----
CONTENIDO
_J L---------------------------J
EVALUACIÓN
-----.-- - ,-------------, 1
C.OntrelOS v 1
Org11nizaci6n licencias! 1
admfnia.trativa • faboral
• concura;os 1
I
1
1
1 Te-rrninac'i6n y
Supervisi6n y 1 uso efe I as i nsTail •-
cont.rol de obra
;
1
ci ones del
proyecto
'- - ------ - .J
CONTROL E IMPLANTACION
- METODOLOGIA DE ANALISIS P'ROGRAMATICO
- ----·
Plan Nacional de Desarrollo
Política estatal o
•
Urbano. Polltica de In- regional de '
1
1
versión en
DV y vlvfenda desarrollo
urbano
MARCO GENERAL
Mercado
--- --------
Leyes y r,a
- gla-
-~erreno
• requer1m•entos mentos
soclafos. salud • usos del suelo ¡a rracclona-
• estructura ;. vtalldad. cons- mlentos
• composición I truoción ~ constn.Jcclón
• ingresos •• Infraestructura • normas de dis eno
1
URBANO
Modalidades Restricciones
de organlzación federales y
social estatales
• cerrada • caminos
• abierta • cauces. lagos
_t.:_ :_-~:: =
• líneas. lnfraest.
OETERMiÑf 'NTI s
.
1
1:_--- _-
Definición de
_
• prioridades y
objetivos generales
coNoicu:»•Arfr~s
Hipótesis alterna- tivas
de soluclOn
• social
• funcional
Programa Parámetros
urbano financieros
• usos del suelo t-----1. costo
• lntensfdad • ln"VerslOn
• servicios • rentabilidad
1
Análfsls prellml-
PARÁMETROS DE _• _ ,
DISE, • ..; ---- --1 - -- --
Formulación de
- 1
-------
Propuestas pre-
•
1
nares conceptos de diseno
· -- limfnares de diseno
•
•
•
•
actividades
urbanas
imagen
Sitio
clima
- 1
• Imagen
• vr.soal
urb
•• funelonal
social
..ano
•
con
•• viali
maneJo de!
usos del suelo
dad
rendJmiento
- Evaluación,
alternativas
términos
en
de:
Anteproyecto
Anteproyecto r-------11 • eficiencia
funcional
urbano • beneficio socfal
• rendimiento
económico
PROPUESTA CONCEPTUAL
METODOLOGÍA DE DISEÑO: ANÁLISIS
DE ACTIVIDADES URBANAS
PLANEACIÓN
URBANA
METODOLOGÍA DE DISEÑO
r- ---- ---,
r 1 <
Definir límites de 1 Análisis de ra r
la localidad urbana organización y 1
y divi- dirla en 1 distribución de
zonas 1 actividades en el r Elaborar tablas de
1 - espacio 1 actividades de
Recopilar infor- 1 urbano 1 espacios
mación básica en
cada zona 1
Modelos de
1
•
1 localización J
1 1 .
1
1 ~
URBANO
Plantear alter-
1 nativas de fun- -
1 Análisis de
1
movilidad 1 Elaborar ta-
· bias de origen-
. ,
cionamiento;
concordancia urbanas y
intraurbana 1 destino y entre actividades
1 1 croquis de modali-
1 Modelos
transporte
de 1 flujos dades de trans-
1 1 ... porte
1
L _J
1
. r
- . -
Evaluar y
. seleccionar
diagrama
un
con-
- -
. Elaborar
diagr-amas
conectividad
de
- gruente
sistema
con el
funcio- nal
de la ciudad
-
METODOLOGÍA DE DISEÑO: IMAGEN URBANA
METODOLOGÍA DE DISEÑO
Definir apre- Identificar ele- mentos
ciación estéti- visua-
ca o formal de
les formales
predominantes
los usuarios en el terreno o
localidad
URBANO
,'
Determinar el potencial
de desarrollo del
terreno y sus -
implicaciones.
funcionales formales
y espaciales
.-- -- -- -- -- -- ---,
.,
I Consultar ele- 1 D efinir el ca- . Proponer el e-
I mentos norma- 1 rácter de· la men tos fun-
tivos del di- 1 obra. cionales, for-
I seno urbano: Formular cri- males y espa-
I legibilidad I terios de di- ciales de di-
seño sobre seno que
I identidad, 1------------ articulen y
I significado, 1 escala, espa-
estructuren la
I orientación, I cialidad,
fundidad,
pro-
imagen
1 diversidad,
I confort. etcétera I masa. textura.
secuencias,
1
etcétera
)
L_ _
METC>DC>LC>GfA DE DISEÑO: ANÁLISIS DEL CLIMA
METODOLOGÍA DE DISEÑO
Definir latitud y
altitud del terreno
o zona de estudio.
Recabar Infor-
mación básica.
sobre el clima
1t
r------i·
I Consultar
rangos de )
Determinar
trayectorias de
I i---------------11 asoleam iento
URBANO
confort
y patrón de
1 1 producción
calor
de
l_ - - - _: J
',
Determinar Determinar el Determinar
exposición a.· efecto de efecto de ve-
vientos y su lluvias, y getación en ra.
efecto en la escurrimiento temperatura.
tempera.tura. en la tempe-
ratura.
,,
Formular cri-
terios genera-
les de regulari-
zación climá.-
ti ca para. el di-
self"'i o urbano y
arq u itecton ico.
METODOLOGfA DE DISEÑO: ANÁLISIS DEL SITIO
,---------.
I Consultar plan r
METODOLOGÍA DE DISEÑO
I maestro: usos
del suelo y
I
, tendencias de I
I desarrollo I
L - ---'
Pendientes
Suelos
Subsuelo
Hidrografía
Vegetación
Clima
Paisaje
Determinar la Formular cri- Evaluar la impor- tancia
vocación de Accesibilidad
terios de voca- que cada
uso y potencial ción de usos elemento tiene
de desarrollo del dentro del Val. del suelo
del suelo
terreno terreno
Restricciones
Muchos otros
METODOLOGIA DE DISEÑO: -ZONIFICACIÓN
METODOLOGÍA DE DISEÑO
tencial de uso y banas y deter-
-del suelo del requerimien- minar un y usos del
terreno (análi- sis tos suelo.
patrón de com-
de sitio y clima) portamiento Definir rela-
ción funcional
de actividades
. 1
,---t---
1
- - --~~-=~- 1
Definir den- Definir inten- s i Definir los re- Asignar el uso del
1
==-==----: i1
1 sidades según dad de uso quiri mientos suelo del terreno.
actividades para del suelo para de uso del suelo
diferen- tes zonas diferentes actividades Compatibili- dad
según relación entre con vocación de uso
1 urbanas actividades del suelo
1 1
1 l 1
(_
. .,.j L... -- -- -- -- -- -- -- -- ---- ----- _J
Zonificación
l~~ode-1
I mercado. 1
I Consultar pro- pósitos 1
l de la imagen I
I urbana I
L---- _
METODOLOGÍA DE DISEÑO: EQUIPAMIENTO
.--- ----,
1
I icación
urb ana:
pro ye cción
1
1 Inventario
de equipamiento
existente.
- -----
METODOLOGÍA DE DISEÑO
1 socio-ec onómica
1 capacidad y
l nivel de
1 por z ona o
1 saturación
loca lidad
1PJa nif 1
•
'
-
.
URBANO
'
.
- Formular
estrategia de
desarrollo
Calcular por
Estimar demanda por tipo, etapas,
tipo la
real y potencial. localización.
magnitud del
Definir demanda de e.cuerdo con
equipamiento
insatisfecha posibilidades
para satisfacer la
de inversión con el
demanda
nivel de satisfacción
de
la demanda
r--------, •
1
'11 Consultar Localizar
plan maestro 1 terrenos para
1
de la ciudad.
r - - -- equipamiento
--
1
Ver zonificación
para J
1
previendo
reserva
territorial
'---
METODOLOGIA DE DJSEÑO: VIALIDAD
Planeación de transporta
r....==:_:.:.:. -_-: -_-_-
Inventariar sistema
-- -
Proyectar V
--, 1
1
_=::_--- simular a futuro: 1
vial, usos def
METODOLOGÍA DE DISEÑO
1
-
generación de viajes, Proponer sistemas Evaluar 1
suelo. densidad, alternativos viales que v
1 características ~
distribución
satisfacen las simu
alternativas
selección de lo
y modalidad de viajes, 1
1 socioeconóm icas,
cambio de modalidad raciones óptima
l reglamentos 1
existentes 1
1
L.::----=-=----==-- _.J
---=-=-----
Localización de vías principales
~ -- - ,.,_ ----- :::_-_-__-_-_-_--
1 1
1
Formular criterios de
localización.
Trazado esquemático de .Jerarquizar vías primarias ===----_:._-_-
Evaluar
vial en
trazado
función 1
URBANO
vialidad en de avenidas. calles 1
1
1
Ligas
coordinación
urbanas, sitio, función
existente
del suelo colectoras y retornos :_, ecológico.
del impacto
l
de modalidades, vistas económico v J
1 funcional
1
_J
L-
-----+--
J •
1
1
1
1
1 Diseño vial
r-- _ .. -, r- -1
:
Zonificación
usos del suelo.
de
1
( 1l Calcular volumen
Consultar normas
y reglamentos. Curvas
y reglamentos. DiseDiseñar
Curvas 1
1
por modalidad de mínimas.
mínimas.
Orientación,-.--.-. esquemáti Visibilidad.
esquemáticamente._ 1
I circulación:
el sistema Velocidades .Jerarquía vial.
I general de trazado I I coche. autobús vial 1
1 l permisibles.
Capacidad
• 1
~- --------' L- - - - - - :::.=.-::=.-::.=----=--- ·----- .. J
_-=.-:...-~- _"'T"
r- -5c;n-;:.l~r- -1
I reglamentos de I
subdivisión. 1
I
METODOLOGÍA DE DISEÑO
lotificación. I
I construcción
f ----,-----
y re stri ccio nes !
L
1
1
¡
Determinar las
dimensiones de los
lotes y su Formular criterios
Estudio de
proporción de agrupación de
mercado
lotes y orientación
Elaborar
URBANO
programa
- 1 1
r
1
--------,
Consultar I f
- ---- I
Alternativa 1
1
1 zonificación del 1 1 Consultar sistema I Proponer alternativas
1 terreno Y 1-1 -11 vial y esquemas de L1- de 1 Alternativa 2 1
Propósito de circulación lotificación según 1
1
1 imagen urbana 1 1 1 diversos criterios
L- l ·--------'
_ '
1
Alternativa 3
1
Seleccionar alternativas
que aporten mayo res Evaluar
Formular estrategia de ventajas altern.:itivas en
función de:
desarrollo y de
comercia Iizació n • Funcionales rendimiento del
terreno,
• Económicas
• Visuales infraestructura.
imagen y mercado
• Otras
METODOLOGIA DE DISEÑO: AGUA POTABLE
METODOLOGÍA DE DISEÑO
Planificación
urbana: Analizar sistema -
de agua existente:
• Proyección -
demográfica • Alimentación
• Densidad Capacidad Presión
•
- Uso del suelo
Patrón de
consumo agua de -
• Almacena-
miento -
URBANO
.
• 1 Alternativa 1
sistema radial
Calcular la
demanda real y Alternativa 2
Localizar. en plano
potencial
Formular criterios sobre de lotificación. la sistema reticular
niveles de satisfacción
de demanda red
curvas existente.
de nivel.
etcétera Alternativa 3
sistema de árbol
Estimar la -
demanda
-
Alternativa 4
insatisfecha
sistema
combinado
.----
1
--, -
1
1
•
Calcular capacidad
sistema. cruceros •
'
1
Formular
Seleccionar la alternativa
Evaluar
alternativas según:
-
estrategia de
1 etcétera 11 desarrollo: óptima.
--
1 Eficiencia
1 .._ ---- Etapas
Nivel de
Concordancia
trazado
con
de otras redes •
•
Costo
Satisfacción de
1 1 satisfacción demanda
Proyecto
1
1 ejecutivo
'
1
-
1
L-- - - ,,__ _J
METODOLOGÍA DE DISEÑO: ALCANTARILLADO
-
Planificación
urbana:
.
•
METODOLOGÍA DE DISEÑO
Proyección Analizar la red de
drenaje existente: Recopilar
--
demográfica
-
Usos del suelo Colector información sobre
Densidades Patrón de Capacidad precipitación
pluvial
desechos
función del
en
• Tratamiento
consumo de
agu a potable
agu
.
URBANO
.
-
-
. 1 Alternativa ,
- l
calcular el volumen
Formular criterios sobre . Determinar
de
en plano
J--- Alternativa 2 1
J--
real y potencial de aguas
niveles de
lotificación el sistema
l
desalojo y tratamiento
negras y pluviales natural de
de aguas
escurrimiento. 1
según fisiografía
-. Alternativa 3
.
. 1
l Alternativa 4 J--
.
. l-
.
. .
r --------.
f
1
Calcular
capacidad
la del •
1 de
Formular estrategias
Seleccionar
Evaluar
alternativas
según:
r desarrollo:
---
1
---
sistema. pozos alternativas
1 de visita. bocas
1 óptimas. Eficiencia
1 Etapas
1 tormenta (proyecto Nivel de
Concordancia con el Costo
1 ejecutivo) 1 trazado de otras Ni
1 desalojo redes vel de
· 1 Tratamiento desalojo
1 .
L - -------· ' de aguas negras
METODOLOGÍA DE DISEÑO: ALUMBRADO PÚBLICO
METODOLOGÍA DE DISEÑO
posibles con red existente tipo de vialidad y
expansiones usos del suelo
-
:
- -
Buscar la
pres.ervación del carácter Definir tipo de
-·
URBANO
urbano luminarias y
de la zona con diseños distribución
apropiados de postes lumínica
'
Elaborar alternativas
de Comprobar
altura de montaje, congruencia con
espaciamiento y otras redes de
localización de. servicio
luminarias
Evaluar
- alternativas en
\
-- lumínica
Costo
términos de:
Distribución
. Seleccionar alternativa la
q ofrece mayore ue
• Configuración ventajas s
estética con el - -
contexto .
- urbano
Preservación de árboles
METODOLOGÍA DE DISEÑO: PAISAJE
METODOLOGÍA DE DISEÑO
funcionales
y estéticos - de clima)
- -
~
- -
..
'
.
1
- ~
URBANO
1
- - -Consultar
- - - - -
1
- - - ·- -
1 propósitos de 1
-
.
-
- - ~
-
-
.
. - Proponer
para
zar manejo de
sem-
brado de cíes espe-
retor-
espacios exterio-
res j
l -
. -
·-
--------. 1 Determinar
METODOLOGÍA DE DISEÑO
1 trayectorias y Definir ~
1
• .
volúmenes de
·-
condicionantes
I dent lficar usuarios en la zona de ~ormales y
problemas de 1 estudio y espaciales de la zona
ausencia de definir puntos de conflicto de estudio Definir la
1 Derivar ergonomía del usuario
mobiliario
1 requerimientos funcionales
y de
1
--
demanda
1
1
l_ _.
-
URBANO
1 ------. 1 Alterna'tiva 1
1 1 Formular criterios de 1 ~
I Consultar imagen diseño:
- --
I
I urbana:
1
- - • Estilo
Proponer alternativas
de muebles según 1 1
1 • Confort r- • Proporción 1 Alternativa 2
1
1
1l -
• Legibilidad
lden'tidad
:_JJ
J
1
Material
Color por
mueble
diferentes c:dterios
1
1 Alterna"tiva 3 1-
- -
~
--
-
METODOLOGÍA DE DISEÑO
Identificar
Determinar -
necesidades de
señalamiento condicionantes
- formales y -,
-
•
Vehicular
Peatonal Lugares
de
espaciales de la zona
urbana Considerar -
URBANO - interés
Centro
actividades
-
de
distancias
visibi I idadde
. - .
í--------,
I Consultar imagen I Formular criterios de Proponer alternativas
ri Alternativa 1
~
--
diseño que definan
urbana. I estilo. proporción.
que satisfagan
1 l
I
I
legibilidad,
identidad. 1 --- - colores
condicionantes
1
Alternativa 2
1
materiales y y criterios
1
'1 memorabi Iidad
_1. y
.
.
.
.
.
.
. .
Alternativa
- 3
~
-
.
.
. Evaluar
Dimensionar y .
Buscar colocación adecuada, Seleccionar alternativas en
agregar especificaciones términos de:
reforzando imagen constructivas generales
alternativas que
ofrezcan mayores
.._..
Legibilidad
-
urbana
- ventajas Carácter .
Identidad