102 Viviendas

En el PAU de Carabanchel
Madrid
explosión social

Estudio: Dosmasuno arquitectos

 Ficha técnica
Proyecto: 2004
Construcción: 2007-08
Cliente: EMVS Empresa
Municipal de la Vivienda y
Suelo de Madrid 
Superficie: 12,272.97m²
Empresa Constructora:
Begar
Presupuesto: Arquitecto Proyecto y
4,827,415.20 EUR Dirección de Obra:
Aparejador: Javier Mach, dosmasuno arquitectos;
Javier Gonzáles IGNACIO BORREGO,
 Tecnología  El proceso
constructivo se
admite como una
HORMIGON consecuencia natural
de la imposición de
un programa
concreto, de vivienda
social cuantitativa, y
por tanto la
edificación se
establece un sistema
repetitivo que no
limita la identidad de
cada usuario.

84 columnas
zotano
49 Columnas 6.50
suben
-En una parte
hay dos
columnas y
juntas miden
1.05 m* 90cm.
Esos 5cm es
por la junta de 6.35
Axonometría general dilatación.
Sistema industrializado -90cm*50cm Estabilidad estructural
 2.50 2.20

1.- La losa es de 40cm de grosor con chapa

galvanizada para que las estructuras de acero que
tiene el volado no se oxide.
2.- En el caso la losa es de 40cm de grosor la altura de
cada piso es de 2.50.
3.- La columnas suben hasta la planta baja por el gran
zocalo que tiene la área verde que funciona como
plaza y las demás columnas que forman en L suben
hasta el ultimo piso.

ESTRUCTURA HORMIGON
Análisis constructivos de modelo unitario de vivienda METALICA

Tabiquería auxiliar -Aislamiento térmico -Cerramiento exterior

-Estructura y
placas de yeso polietileno extruido Hormigón en sitio placas
tabiquería hormigón
laminado de anclaje estructura
en sitio
metálica

-Estructura metálica -Chapa colaborante y hormigón -Cubierta aislamiento Aislamiento térmico

perfil UPN e IPE en en sitio Cerramiento hoja EPS y hormigón de poliestireno extruido
vigas Forjados interior de ladrillo de hueco pendientes
 Pesado /liviano
Estructura
metálica

-Acabado
cerramiento chapa
de aluminio
microperforado y
-Subestructura cerramiento perfil lacada
metálico en L. Montantes y
travesaños

En las fachadas norte el

hormigón es únicamente
regularizado con una pintura
blanca, y los dormitorios en
voladizo están
revestidos por una
Textura es reticulado chapa galvanizada,
pero es por los blanca y perforada en
perfiles de la forma de fachada
construcción ventilada, que además
 "Cadena de montaje "
Axonometría: proceso constructivo mediante sistema de
encofrados a medida Etapa 0 :
esperas para
la colocación
Estructura metálica
del armado
de dormitorios en
vertical de
voladizo.
cada unidad
Esqueletos
de vivienda
anclados a la crujía
Etapa 1
principal del
:colocación del
hormigón
Núcleo de mallado de
comunicació armado
n vertical vertical,
instalaciones y
Fachada ventilada aislante
metálica formada por Etapa2
bastidores de chapa :encofrado y
estirada, practicables hormigonado
en posición de hueco (1 vivienda/dia
)
Fachada ventilada
Etapa 3
metálica formada
:desencofrado
por bastidores de
(1 vivienda/dia
chapa estirada fijos.
y acabados)
CERRAMIENTO
 Sistema constructivo.
Encofrado integral a
medida 
 Se trata de un conjunto de
encofrados metálicos que
permiten colar de una sola
vez y en una sola jornada
METALICA
toda la obra gruesa,
incluyendo las instalaciones, • PLANTILLA DE
de una vivienda. A este MUROS
conjunto se le llama molde.
• Plantillas verticales sitúan el
armado y posición de la
tabiquería, y replantean el
trazado de las instalaciones.
Fontanería,
Telecomunicaciones y
Electricidad se dejan
colocadas previamente al
• Tabiques y separaciones se arman montaje del Molde.
con una malla ligera, reforzada en
puntos singulares, como dinteles o
cornijales. La solución se
extendería al caso de fachada
completa, disponiendo dos hojas
con el mismo sistema e
 Asimismo
empotradas, con
hilo de cobre,
según RBT y
La instalación aisladas con
eléctrica tubo de PVC
Telecomunicacio flexible tipo
nesirán Forroplast.

La instalación
de fontanería
y calefacción

Polietileno reticular o cobre

Todas las instalaciones irán embutidas en los protegidos por tubo corrugado
Artigláspara permitir la libre
muros.
Descripción del Hormigonado
Sistema • Una vez montadas todas
las piezas y comprobada
 CIMENTACION La la correcta colocación de
Cimentación se todos los elementos en su
resuelve por interior, se procede al
medio de una hormigonado integral de
Losa, replanteada
todo el Molde. El sistema
con una plantilla
requiere de el uso de
horizontal que
Hormigón Autonivelante
replantea el
de gran fluidez que
posterior apoyo
del Molde
permite el correcto relleno
del volumen interior y
Desencofrado
resistencia en un espacio
MONTAJE DE de tiempo muy corto.
• Al día siguiente se procede al
desmontaje de todas las
MOLDE piezas y directo montaje en el
siguiente elemento a
• El Sistema, hormigonar. El proceso prevee
compuesto por que Plantillas, Armado,
elementos Instalaciones y Aislamiento
modulares de alta vayan por delante del montaje
precisión, se monta y desmontaje del Molde lo que
dejando en su consigue el hormigonado
interior la diario de cada una de los
geometría de la vólumenes a hormigonar.
Arquitectura,
englobando
 Secciones constructivas y 1. #70.40 de
acero
detalles galvanizado
2. Muro de fabrica
de ½ pie
3. Albardilla de
volado 4.90m aluminio lacado
4. Enfoscado
5. Lana de vidrio 22.Forjado de
hidrofugada chapa colorante
con velo 5cm 23. Falso techo
6. UPN 140 de escayola
7. Poliestireno 24. Carton yeso
extruido 4cm 25. Capialzado
8. Dintel de chapa integrado
plegada 26. Carpinteria
9. Persiana de aluminio
10. Dintel de lacado con
aluminio lacado rotura de puente
térmico

26. Carpinteria de
11. Doble aluminio lacado
acristalamiento con rotura de
4/6/3+3 puente térmico
12. Albardilla de 27. Rodapie de DM
aluminio lacado tacado
13.#20.20 28. Tarima flotante
14.IPE 160 22.Forjado de
15. Chapa de chapa colaborante
aluminio 5.Lana de vidrio
microperforado y hidrofugada con
lacada velo 5cm
16.Z 55.30 17. #40.40
17#40.40 15. Chapa de
13. #20.20 aluminio
microperforada y
Detalles en cajas en lacada
17. # 40.40
voladizo
 18. Grava
33. Pletina 100.10 Detalles de 19. Doble lamina
lacada
33. Pletina 100.10
fachada oeste .
29 Pintura
asfáltica
21.Mortero de
pétrea
lacada y sur regularizad
pentientes
7. Poliestireno
5. Lana de vidrio
ora extruido 4cm
hodrofugada con velo
2. Muro de 76.Placa de anclaje
5cm
fabrica de 75. Lazo o16 2.30 +
34. UPN 80
½ pie 2.30
20. Grava 30. Loza de hormigón
35. Chapa estirada de de armado de 16cm
acero posgalvanizada y machaque
lacada o de
2. Muro dee fabrica de macael
½ pie 4.
36.Pintura Enfoscado
37. IPE 80 5. Lana de
38. Bastidor de acero vidrio
galvanizada y lacada hidrofugad
39. Herraje superior de a con velo
corredera exterior 5cm
38. Bastidor de acero 6. UPN 140
galvanizada y lacada 41. Muro de hormigón
39. Herraje superior de armado de 10cm
corredera exterior 26. Carpinteria de aluminio
45. Contraventana lacado con rotura de
corredera de chapa puente térmico
estirada 12. Albardilla de aluminio
26. . Carpinteria de aluminio lacado
lacado con rotura de puente 38. Bastidor de acero
térmico galvanizada y lacada
12. Albardilla de aluminio lacado 42.Fachada de pizarra
40. Herraje inferior de corredera negra
exterior 43.Loza de hormigón
37.IPE 80 armado de 40cm
39. Herraje superior de 44. Muro de hormigón
corredera exterior armado
35. Chapa estirada de acero
posgalvanizada y lacada
41.Muro de hormigón armado
10cm
 35. Chapa estirada de
acero posgalvanizada y
lacada
3.Albardilla de aluminio
lacada
2. Muro de fabrica de ½
pie

4.Enfoscado
35. Chapa
59.Pavimento de estirada de acero
terrazo posgalvanizada y
71.Peldaño lacada
prefabricado de 59.Pavimento de
terrazo terrazo
72. Zanca de 60. UPN 120
hormigón 37.IPE 80
armado 61. Loza de
hormigón armado

35. Chapa estirada de

acero posgalvanizada y
lacada
38.Bastidor de acero
galvanizado y lacado L
45.5
42.Fachada de pizarra
negra
44. Muro de hormigón
armado
42.Fachada de
pizzara negra
44. Muro de
hormigón armado
 Area social

• Este y oeste comparten el

sur. El edificio con una
planta en forma de “L”
genera un espacio central
privado pero abierto a la
calle, y convierte el
edificio en el límite de la
actividad. Al pie del
edificio se encuentra un
espacio muy dinámico, un
límite de la vegetación
PAU - Programa además de ser un lugar

Ambiental
de Actuación Urbanística de encuentro y de juego. 
 fachada

La fachada norte
Los voladizos están revestidos
por una chapa galvanizada,

Caracteristicas
• Prestaciones: sostenible, saludable,
acústica, estética, durabilidad.
• Perforaciones: redondas, cuadradas,
lineales y hexagonales.
Chapa estirada, • Disponibles en acabados visto,
galvanizada y lacada en semivisto y oculto.
blanco, una piel metálica • Dispone del componente Activ'Air®.
enrejada y móvil. Fácil acceso al plenum.
• Aplicación
Cubierta Espesor : 1cm
Ancho : 60 cm
Construcción de sistemas de obra seca en
interiores: 
Gyptone Registrable Largo : 60cm Techos fonoabsorbentes registrables.
Axonometría general
40% lugar edificado
60% área verde
ANALISIS MORFOLOGICO
GENERACION FORMAL
­BIDIMENCIONAL

­PLANTAS

EJES DE COMPOSICION
FIGURAS GEOMETRICAS
FORMAS ORTOGONALES
TRAMAS
 ­FACHADAS

PLANOS

LINEAS
­FACHADAS

VACIOS
­FACHADAS

VACIOS

COLOR Y
TEXTURA
 -ANALISIS DE CUBIERTA
­BIDIMENCIONAL
-área vegetación baja
-ANALISIS DE CUBIERTA
-área publica

-área vegetación alta

GENERACION FORMAL
­TRIDIMENCIONAL
TRATAMIENTO VOLUMETRICO EN CONJUNTO
- QUEBRADO
VOLUMEN BASE
VOLUMENES COMPLEMENTARIOS
- SIMILARES
 
AC
ANA
IN
CCSA
ICIE
N
R A
RL
C
RIA
GR
IU
LCLIS
C C
U
ÚIUIN
S
L U
S
L
AIS
LSL
C
IA
C
A A
IIC
SC
C R
IC
IFOF
IU
ROC
IU
N
O O
CN
NU
NC
N
UEN
LL
CIA
IXIITO
O
N
A C
NEIN
TN
C ITA
E O
R
OEL
A
RIN
IR
NOOIR
L EO
RXR
YT
YEHRAILOLR

1
IYNYH HTEAR
A L IL
L LO R Y H A L L
PASILLO
PASILLOEXTERNO PALIER
PALIER HORIZONTAL
Edificio Lineal de distribución PASILLO PALIER HORIZONTAL
LINEAL

1
invariable y organización celular por PASILLO EN L
adyacencia. PASILLO
HALL EN L
DISTRIBUIDOR
CIRCULACION QUEBRADA
PASILLO EXCENTRICO (INTERIOR) CIRCULACION QUEBRADA

2
PASILLO
PASILLO EXTERNO
DistribuidorEN (INTERIOR)
EXCENTRICO
Nodo L
CIRCULACION QUEBRADA
CIRCULACION CONCENTRICA
QUEBRADA
Nodo Distribuidor HALL
concentrica

2
PLANTA EN L l

33 3
2 22 22 11 22 2 1
1 1 1

1
CIRCULACIONES HORIZONTALES CIRCULACION EN L
Y VERTICALES

PASILLO EXTERNO PALIER CIRCULACION QUEBRADA

ANALISIS DE ORIENTACION
VIVIENDA INDIVIDUAL 37 PLANTA TIPO GARZONIER Vistas y asoleamiento de las
Fachadas esta orientado hacia
las calles con ms trafico.

Orientación del proyecto

ORIENTACION NOROESTE
SERVICIOS HUMEDOS
Noreste

ORIENTACION NORESTE
COCINA
BAÑO

56.97m2
COCINA DORMITORIO

ORIENTACION SUROESTE
ESTAR / DORMITORIO
COMEDOR

10% 30%
ORIENTACION SURESTE Orientación 1º planta
ESTAR / COMEDOR Sureste N
REFERENCIA
35% ESTAR COMEDOR
% SUP.

CALLES C/ TRAFICO
NORESTE Y 30% DORMITORIO 35%
NOROSESTE 25% COCINA 25%
SURESTE Y SUROESTE 10% BAÑO
ANALISIS PLANTA INDIVIDUAL GARZONIER
FUNCION AREA SOCIAL Y DESCANSO

Cama matrimonial
13m2
1.80x2.00

LINEAL
QUEBRADO

4.21 m2
Pasillo de 0.80 Medias de la puerta 0.85
medida min. 0.90
muy reducido
Puerta batiente hacia afuera

18 m2

Pasillo pequeño
0.45

PASILLO
EXTERIOR EN L Pasillo de 0.90
Muy reducido Espacio muy grande
1.80 en la zona social
QUEBRADA
UNION DE PLANTAS
A TRAVEZ DE ESCALERAS Núcleo
central
2.40 DUCTO DE
VENTILACION
2,62
PASILLO EXCENTRICO (INTERIOR)
LINEAL Nodo Distribuidor
2,52 CIRCULACION LINEAL QUEBRADO
ANALISIS PLANTA INDIVIDUAL GARZONIER
FUNCION AREAS HUMEDAS Y COCINA

PASILLO CIRCULACION
LINEAL 3.56 m2

CIRCULACION QUEBRADA

6,86 m2

ACCESO
7.35 ELEVADOR
CIRCULACION
VERTICAL

CIRCULACION QUEBRADA

CIRCULACION
3,75 EN L
ANALISIS DE ORIENTACION
VIVIENDA DOBLE 37 PLANTA TIPO Vistas y asoleamiento de las
Fachadas esta orientado hacia
las calles con ms trafico.
ORIENTACION NORESTE
2DO DORMITORIO
ORIENTACION NOROESTE Orientación del proyecto
SERVICIOS HUMEDOS
Noreste

BAÑO

61.55m2
ORIENTACION NORESTE
COCINA COCINA DORMITORIO 1

ORIENTACION SUROESTE
ESTAR / DORMITORIO
COMEDOR

ORIENTACION SURESTE Orientación 1º planta

ESTAR / COMEDOR
Sureste N
REFERENCIA
CALLES C/ TRAFICO
NORESTE Y
NOROSESTE
SURESTE Y SUROESTE
ANALISIS PLANTA DOBLE DORMITORIO
FUNCION AREA SOCIAL Y DESCANSO

6,88m2
Cama matrimonial
1.80x2.00

LINEAL
QUEBRADO
6,41m2
6,58m2
Pasillo de 0.80
muy reducido
Medias de la puerta 0.85
medida min. 0.90
18.2 m2
Puerta batiente hacia afuera

Pasillo pequeño
0.45

PASILLO
EXTERIOR EN L Pasillo de 0.90
Muy reducido Espacio muy grande
1.80 en la zona social
QUEBRADA
UNION DE PLANTAS
A TRAVEZ DE ESCALERAS Núcleo
central
2.40 DUCTO DE
VENTILACION
2.50
2,62
PASILLO EXCENTRICO (INTERIOR)
LINEAL Nodo Distribuidor
CIRCULACION LINEAL QUEBRADO
ANALISIS PLANTA TRIPLE DORMITORIO
FUNCION 3 DORMITORIOS 12 VIVIENDAS

DORMITORIO 1

ESTAR COMEDOR
BAÑO 1

COCINA

DORMITORIO 2
BAÑO 2
Orientación sureste planta
triple dormitorio
DORMITORIO 3

El orden del edificio lineal “se desordena” modular y

matemáticamente para proyectarse variable y
cambiante.
N
R E F E R E N C I A Consigue superficies ajustadas y circulaciones interiores
mínimas
ESTAR COMEDOR ORIENTACION NOROESTE
BAÑO 1 NORESTE

Sup. Total 78.67 M2

COCINA SUROESTE
BAÑO 2 SURESTE
DORMITORIO 1 NOROESTE
DORMITORIO 2 SURESTE
DORMITORIO 3 SURESTE
 Espacio muy grande
ANALISIS PLANTA TRIPLE Pasillo de 0.90 en la zona social
Muy reducido
DORMITORIO
FUNCION 3 DORMITORIOS 12 VIVIENDAS Núcleo
central
PASILLO EXCENTRICO (INTERIOR) 5.70
CIRCULACIÓN LINEAL QUEBRADA
Nodo Distribuidor BAÑOS COMPARTIDOS
CIRCULACION LINEAL QUEBRADA 2,62
Circulación
MOBILIARIO MUY PEGADOS ENTRElineal
SI quebrada
Circulación reducida de 0.80

6.58m2
3.27m2
6.88 m2

6.52m2 2.97
m2
18m2
6.86m2
Circulación lineal quebrada
Circulación reducida 0.60

Circulacion quebrada