ETUDES D’EXPERTISE DU

BATIMENT DU CPED DE
OUARZAZATE

Présenter Par :
Noureddine el khayari
Bellahbib oualid
 Plan

►Objet de l’étude
►Caractérisation des sols a
Ouarzazate
►Les document fournis
►Le travail a faire
►Les travaux de réparation
Conclusion
 Diagnostic

Les Signes De Pathologie & Les

Causes

Les Remèdes (Programme

D’aménagement)
Dépôts argilo-limoneux / Climat chaud et
sec.
Teneur importante en sels.
Sols gonflants
Favorisent l’immigration de l’eau
Tassements courants/Mouvements De
Fondations
 Les Plans

 Rapport (Étude géotechnique, Expertise

de laboratoire)
Relevé de la structure porteuse ;

 Relevé et illustration des dégradations ;

relevé du terrain supportant le bâtiment

 Ossature en béton armé de type
poteaux poutres

 Planchers en dalle creuse

 Fondations sur semelles isolées.

 Les blocs sont séparés par des

Il est rare qu’une construction ne comporte aucune
fissure. Il s’agit en effet d’un défaut classique et
fréquent dont la gravité dépend du type de désordre
et de l’importance des risques encourus.
Les fissures les plus graves sont dues à une
instabilité de la structure (désordres et
déformations dans les éléments porteurs de la
structure : murs, poutres et planchers) ou à une
instabilité du terrain.
Généralement les fissures rencontrées sont de
l’ordre de quelques millimètres ,

 Fissures de 45° au niveau des cloisons et

des enduits intérieures et extérieures ;

 Fissures horizontales à la surface de

contact des poutres et les cloisons ;
 Fissures verticales par endroits au
voisinage des poteaux.
Généralement les fissures rencontrées sont de
l’ordre de quelques millimètres ,
 Ouverture Des Joints De Séparation;

 Altération par endroits des dallages bas

(trottoir périphérique);

 Fissures au niveau des revêtements du sol.

 Fissure au niveau du sol en aval du bâtiment.

Les argiles dites « gonflantes » sont dangereuses
pour les fondations et peuvent entrainer des
tassements en période de sécheresse et des
soulèvements quand l’eau revient. Cette
alternance de tassements et de soulèvements
provoque des dégâts dans les murs sous forme de
fissures relativement larges.
1. Un sol compressible sous le niveau
d'assise des fondations.
2. Des charges irrégulièrement
réparties aux fondations.
3. La fragilité de la superstructure
 Un sol compressible sous le
niveau d'assise des fondations.
Des charges irrégulièrement
réparties aux fondations.
 Il faut tout d’abord s’assurer de la
protection du bâtiment contre les
venues d’eaux
 Etanchéiser les joints au polystyrène du
trottoir périphérique en utilisant la
pâte bitumineuse.
 D’assurer le drainage superficiel tout
au tour du bâtiment.
 Prévoir un caniveau bétonné de collecte
et de rejet d’eau loin des constructions.

 Leszones fissurées du trottoir

périphérique doivent être reprises.

 Lesarbres mitoyens au bâtiment

doivent être déracinés car l’eau
d’irrigation peut s’infiltrer au sol des
fondations.
 La solution d’experts en
réparation de fondation
Les pieux d’acier foncés
constituent la solution définitive
à ce type de problème de
fondation et le processus de
réparation de fondation
s'effectue en quatre étapes :
Des sabots et des étriers sont
solidement ancrés à la fondation
Des pieux d'acier sont
enfoncés jusqu'au refus
Un système de vérins
hydrauliques soulève le
bâtiment
La fondation maintenant Fissures de fondation causées par un
affaissement de sol
réparée est renforcée et les
pieux d’acier remplis de béton.
 Stabilisation et redressement des fondations sur pieux d’acier
Réparation de la fondation à l'aide d'une plaque serre-joints en coin.

Stabilisation du
pourtour de la
résidence à l'aide de
pieux d'acier enfoncés
jusqu'au refus.
Briser localement la semelle
de fondation aux endroits des
pieux à l'aide d'un marteau
piqueur ou foreuse et enlever
jusqu'au mur de fondation afin
de réduire au minimum
l'excentricité des pieux.
La remise à niveau sera
faite au besoin et selon ce
que la structure nous
permettra. Cette étape
sera effectuée par une
main-d'oeuvre spécialisée
à l'aide de système de
vérins hydrauliques unifiés
à haute pression (10000
lbs) sur chacun des pieux,
ceci afin d'assurer un
déplacement uniforme de
la fondation
La stabilité des pieux sera
vérifiée par un technicien
spécialisé qui appliquera sur
chaque pieu deux fois la
charge de service prescrite,
à l’aide de vérins
hydrauliques. La charge de
service est déterminée par
l’ingénieur.
Cette étape de soudure
des pieux aux consoles
ou aux étriers sera
effectuée par une main-
d’œuvre spécialisée
Réparation de la fondation à
l'aide d'une plaque serre-
joints en coin.
 une diagnostic adéquate font des solutions
adéquate pour la réparation des problèmes