LESIONES FÍSICAS

Las lesiones físicas, son aquellas que se producen debido a agentes externos, como las
condiciones climáticas, el viento, la lluvia, los cambios de temperatura, o la existencia de
humedades propias del terreno, que como consecuencia generan distintos tipos de humedades,
suciedades y erosiones¹.

En la naturaleza, aunque la presencia de agua, siendo de vital importancia para seres vegetales y
animales, para las edificaciones resulta ser un agente agresor, debido a sus cambios de densidad
y a su capacidad para penetrar a través de distintos materiales, llegando a afectar la composición
de los mismos².

Las edificaciones se encuentran expuestas a distintas fuentes que permiten la interacción con el
medio que las rodea, ya sea por causas externas, como los fenómenos meteorológicos, el viento
o corrientes de agua, cuyo constante contacto con las estructuras producirá erosiones. Procesos
donde el agua se filtrará en el terreno, y penetrara en zonas inferiores de la edificación, o a través
de las cubiertas en mal estado; o por causas internas, debidas a la presencia de tuberías o por
sistemas de calefacción, que como resultado, dará inicio a la aparición de humedades por
capilaridad, por filtración, humedades de condensación, accidentales o incluso humedades de
obra, cuando no se realizó un proceso adecuado de secado de los materiales en la etapa
constructiva³.
Referencias

1 Lopez Rodríguez, F., Rodriguez Rodrigrez, V., Cruz Astorgi, J. S., Torreño Gomez, I., &
Ubeda de Mingo, P. (2004). Manual de patología de la edificación. Madrid: Escuela
Técnica Superior Edificación Universidad Politécnica de Madrid, 1.
2 Florentín, M., & Granada, R. (2009). Patologías Constructivas en los edificios
prevenciones y soluciones. Cevuna [Seriado en línea].
3 Elguero, A. M. (2004). Patologías elementales. Nobuko.
4 Juez, J. T., Delgado, D. N., & Hamalainen, C. M. (2011). Rehabilitación, mantenimiento
y conservación de estructuras. Tornapunta.
5 Godoy, A. C., & Villanueva, A. U. (2011). Método de evaluación de patologías en
edificaciones de Hormigón Armado en Punta Arenas.
 Aguas lluvia

CIMIENTO
Humedad del
TERRENO terreno TERRENO

ESTADO INICIAL HUMEDAD CAPILAR REGISTRO

FOTOGRÁFICO
Humedad capilar: Este tipo de lesión se presenta comúnmente en la parte
baja de los muros que sufren el fenómeno físico de capilaridad, que consiste
EXTERIOR INTERIOR EXTERIOR INTERIOR

TERRENO REGISTRO
TERRENO
FOTOGRÁFICO
ESTADO INICIAL HUMEDAD POR CONDENSACIÓN
 Aguas lluvia

CUBIERTA CUBIERTA

EXTERIOR EXTERIOR
INTERIOR INTERIOR

Humedad del
terreno
REGISTRO
TERRENO TERRENO FOTOGRÁFICO

ESTADO INICIAL HUMEDAD POR FILTRACIÓN

 Fractura de la
tubería
TUBERÍA

TERRENO
TERRENO

REGISTRO
ESTADO INICIAL HUMEDAD ACCIDENTAL FOTOGRÁFICO
 Muro húmedo
parcialmente

TERRENO TERRENO

REGISTRO
ESTADO INICIAL HUMEDAD DE OBRA FOTOGRÁFICO
Humedad de obra: Ésta humedad es causada por el
 Inundaciones

TERRENO TERRENO

REGISTRO
ESTADO INICIAL SUCIEDADES FOTOGRÁFICO
 VIENTO Y CONDICIONES
ATMOSFÉRICAS

TERRENO TERRENO

REGISTRO
ESTADO INICIAL EROSIÓN FOTOGRÁFICO
Conclusiones

• Debido a que la presencia de humedades es inevitable, se debe proveer a las edificaciones de

sistemas de manejo de aguas lluvias o de sistemas de impermeabilización que reduzcan en un mayor
grado la afectación de los materiales de construcción por la presencia de agua.
• La existencia de humedades, trae consigo la aparición de procesos consecuentes, como la aparición
de material vegetal y proliferación de hongos, así como el deterioro de los materiales, produciendo
pérdidas de las capas superficiales de los mismos.
• Previo a la construcción de una edificación, es importante que se tenga en cuenta la zona en la que se
construirá, ya que de acuerdo a dicha información, se deberán escoger los materiales con
características que más se adapten a las exigencias del medio.