CONJUNTOS

RESIDENCIALES
EUROPA
SEGURIDAD EN EL DISTRITO

INTEGRANTES
• DOCENTE:
• ERICK MARTINEZ LEÓN
• GIANELLA CASTRO ARQ. MILLA.
UNIVERSIDAD
• CURSO: TALLER DE DISEÑO
NACIONAL ESPINOZA
FEDERICO ARQUITECTÓNICO IV
VILLARREAL • ERICK ARTEAGA AURORA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y • FECHA: 22/04/19
URBANISMO
 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
EFECTO FINAL: Elaboración de un proyecto mediocre sobre
conjuntos habitacionales para el taller IV.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

EFECTO 1: EFECTO 2: EFECTO 3:

Proyecto sin sustento Poco criterio para abordar Mantener conocimientos
arquitectónico. un proyecto de conjunto limitados en proyectos sobre
habitacional. conjuntos habitacionales.

PROBLEMA GENERAL
Carencia de conocimiento con respecto al concepto y las tendencias de conjuntos
habitacionales en Europa para su aplicación en elaboración de proyectos como
alumnos del taller IV de la FAU-UNFV, en el año 2019.

CAUSA 1: CAUSA 2: CAUSA 3:

Falta de experiencia en el
desarrollo de conjuntos
habitacionales.
Falta de análisis
comparativo entre las
tendencias de conjuntos
habitacionales de países
europeos.
Poco interés en el tema
sobre conjuntos
habitacionales en Europa.
 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
PROBLEMA GENERAL
Carencia de conocimiento con respecto al concepto y las tendencias de
conjuntos habitacionales en Europa para su aplicación en elaboración de
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

proyectos como alumnos del taller IV de la FAU-UNFV, en el año 2019

FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

¿Cómo suplir la carencia de conocimiento con respecto al concepto y las
tendencias de conjuntos habitacionales en Europa para su aplicación en
elaboración de proyectos como alumnos del taller IV de la FAU-UNFV, en
el año 2019?

OBJETIVO GENERAL
Adquisición de conocimiento con respecto al concepto y las tendencias de
conjuntos habitacionales en Europa para su aplicación en elaboración de
proyectos como alumnos del taller IV de la FAU-UNFV, en el año 2019
 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
FIN ÚLTIMO: Elaboración de un proyecto sobresaliente sobre
conjuntos habitacionales para el taller IV.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

FIN 1: FIN 2: FIN 3:

Proyectos con buen sustento Mayor criterio para abordar Expansión de conocimientos
arquitectónico. un proyecto de conjuntos en proyectos arquitectónicos
habitacionales. de conjuntos habitacionales.

OBJETIVO GENERAL
Adquisición de conocimiento con respecto al concepto y las tendencias de
conjuntos habitacionales en Europa para su aplicación en elaboración de
proyectos como alumnos del taller IV de la FAU-UNFV, en el año 2019.

OBJETIVO ESPECÍFICO 1: OBJETIVO ESPECÍFICO 2: OBJETIVO ESPECÍFICO 3:

Adquirir experiencia en el Analizar las distintas Adquirir mayor interés en el
desarrollo de proyectos tendencias de conjuntos tema de conjuntos
sobre conjuntos habitacionales en los países habitacionales en Europa.
habitacionales. europeos.
 TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV | ARQ. MILLA

INDICE
1. CONCEPTO
2. ANTECEDENTES
4. TIPOLOGIA
2. REFERENCIAS
4.1 ALEMANIA

4.2 ESPAÑA

4.3 FRANCIA

4.4 ITALIA

5. DISCUSIÓN Y RESULTADO
 CONCEPTO
CONJUNTOS RESIDENCIALES
CONCEPTO

Todo conjunto habitacional deberá entenderse como una unidad de edificios multifamiliares, con
características particulares identificables por sus habitantes, siendo una parte integral de la
ciudad, por lo que deberá respetar la estructura urbana existente en el área en que se localice:
CONJUNTOS RESIDENCIALES

reconocer sus distintas escalas, jerarquía de vías, funciones urbanas, etc. y también adecuarse a
su geografía y paisaje natural.

Fuente: Haramoto, E. (1987). Vivienda social. Tipología de desarrollo progresivo.

 CONCEPTO
CONCEPTO

Según la Universidad de Chile (2001), las

características fundamentales de un conjunto
habitacional:
CONJUNTOS RESIDENCIALES

 Unidad morfológica y territorial que se

distingue del contexto en el que se inserta.
 Una unidad organizativa con una estructura
reconocible.
 Existencia de espacios y equipamientos de uso
común (juegos infantiles, áreas verdes, sede
social, cancha deportiva, etc).
 Un número de hogares y habitantes de acuerdo
a una determinada estructura de relación
social.
 Reconocimiento de los residentes como
pertenecientes al conjunto.
 Simultaneidad en la construcción por un
mismo equipo profesional de arquitectos y
constructores.
 Una denominación común (nombre de
población o villa).
Fuente: Universidad de Chile (2001). Estudio diagnóstico sistema de medición
de satisfacción de beneficiarios de vivienda básica.
 TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV | ARQ. MILLA
ANTECEDENTES
Reconstrucción
de ciudades,
innovaciones
por Gropius y
Scharoun,
nuevas técnicas
de construcción,
REVOLUCIÓN 2DA GUERRA
El Milagro
S, XVIII INDUSTRIAL MUNDIAL Alemán. S, XX
Proceso de INICIO BARRIOS DE INICIO CONJUNTO
industrialización, VIVIENDA SOCIAL HABITACIONAL
ANTECEDENTES

masivas
emigraciones a la
ciudad, falta de
vivienda a mayor
número de
habitantes.
Primera Ley de Vivienda Grindelberg, Hamburgo.
social Uno de los primeros
conjuntos habitacionales
 Ttipología de Conjuntos Habitacionales
Se han podido encontrar algunas tipologías comunes que se han repetido a través del tiempo,
de cómo su forma crea un afianzamiento de la comunidad residencial y si estas formas tienen
la permeabilidad necesaria para dejar entrar la ciudad en su interior.
CONJUNTOS RESIDENCIALES

Fuente: Universidad de Chile (2001). Estudio diagnóstico sistema de medición

de satisfacción de beneficiarios de vivienda básica.
 Tipología de Conjuntos Habitacionales
CONJUNTOS RESIDENCIALES

Conjunto Habitacional Atravesable

Conjuntos que acotan con su forma

un tramo de un espacio comunitario
de traspaso que se interna en ellos
y en algunos casos lo transforman
en otro espacio que se
complementa del transito.

Fuente: Universidad de Chile (2001). Estudio diagnóstico sistema de medición

de satisfacción de beneficiarios de vivienda básica.
 Tipología de Conjuntos Habitacionales
CONJUNTOS RESIDENCIALES

Conjunto Habitacional Rodeable

Conjuntos en donde la ciudad y el

interior no se relacionan mucho
retirándose de la ciudad, esto no
significa que el conjunto en su
interior sea mas íntimo, puede
suceder también que en su interior
existan mas divisiones personales
como cercamientos perimetrales o
apropiamiento de terreno.

Fuente: Universidad de Chile (2001). Estudio diagnóstico sistema de medición

de satisfacción de beneficiarios de vivienda básica.
 Tipología de Conjuntos Habitacionales

Conjunto Habitacional Terminal

CONJUNTOS RESIDENCIALES

Conjuntos que por su ubicación

terminan siendo lugares poco
visitados aunque tengan cierto
grado de permeabilidad, este tipo
de estructura nace de la geografía y
de su contexto urbano, su
habitabilidad esta ligada casi
exclusivamente a las personas que
viven dentro del conjunto.

Fuente: Universidad de Chile (2001). Estudio diagnóstico sistema de medición

de satisfacción de beneficiarios de vivienda básica.
 DATOS GENERALES

CONJUNTO SIEDLUNG SIEMENSSTADT, ALEMANIA

• UBICACIÓN: Berlín-Charlottenburg-
Nord
• AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1929-1931
• ARQUITECTOS: Hans Scharoun, Walter
Gropius, Hugo Häring, Otto Bartning,
Fred Forbat, Paul Rudolf Henning
• DISEÑO EXTERIOR: Leberecht Migge

• SUPERFICIE: Total:139.731 m2, Edificada:28.632 m2, Habitable:78.585 m2

ALEMANIA

• ESPACIOS LIBRES: 111.099 m2

• VIVIENDAS: 1.370 (30% de 48 m2 / 50% de 54 m2 / 10% de 63 m2 / 10% de 70 m2)
• OTROS SERVICIOS: 14 tiendas, Escuela Mixta y Central Calefactora

Fuente: Woude (1999). La vivienda popular en el Movimiento Moderno.

ALEMANIA

Vista aérea del Conjunto Residencial

 SIEDLUNGS

DESCRIPCIÓN

Siedlung:

En alemán significa "colonia". Eran promociones

de carácter privado que planteaba la
colonización basándose en viviendas
unifamiliares.

Se caracterizaban por su propiedad privada del

suelo y homogeneidad social. Se entienden como
barrios con una dimensión homogénea social y
funcional característica de la ciudad de 1914 hasta
la 2ª guerra mundial.
ALEMANIA

Fuente: Woude (1999). La vivienda popular en el Movimiento Moderno.

 CONTEXTO HISTÓRICO

CONTEXTO HISTÓRICO

• Tras la Primera Guerra Mundial, se

buscaba contar con un espacio de
esparcimiento desvinculado del
concepto de calle que en el ámbito
social de la época era un ambiente
considerado como ajetreado y de
algún modo desprotegido de la
sensación tensa propia de este
periodo posbélico
ALEMANIA

Fuente: Universidad de Navarra (2004). Modelos alemanes e italianos para

España en la postguerra.
 CONTEXTO HISTÓRICO

Se constituyó la República de Weimar, como se

denomina la República democrática de entre
guerra (1919-1933) y se fundó una política
residencial.

Tres fueron las bases de la nueva política de

vivienda:
• Los derechos de los inquilinos.
• La obligación de mantenimiento de la calidad y
de la función residencial de la edificación.
• La producción de la vivienda.

El suministro de vivienda digna pasó a ser un

elemento fundamental de esta concepción de
Estado Social o de Bienestar.
ALEMANIA

Fuente: Universidad de Navarra (2004). Modelos alemanes e italianos para

España en la postguerra.
 TENDENCIA ARQ.

TENDENCIA ARQUITECTÓNICA

Este Conjunto Habitacional perteneció al

Movimiento Moderno, que contribuyó a
mejorar la habitabilidad y la salubridad de
las viviendas para las personas con rentas
bajas, desde el punto de vista
del urbanismo, la arquitectura y
el diseño de jardines.

Villa Savoye – Le Corbusier

Ese concepto de arquitectura moderna es

entendido como algo estilístico y no cronológico,
se caracterizó por la simplificación de las
ALEMANIA

formas, la ausencia de ornamento y la renuncia

consciente a la composición académica clásica
(1925-1965).
Fábrica Fagus– Walter Gropius

Fuente: UNESCO (2013). Berlin Modernism Housing Estates.

 PLANIFICACIÓN
PLANIFICACIÓN

El proyecto basó su construcción en torno al ferrocarril. Los 6 arquitectos tuvieron un

sector encargado, como se muestra en la imagen
Scharoun intentó romper la
monotonía de la ordenación por
filas definida por el Movimiento
Moderno:
- Combinó tramos curvos con
rectos
- Bloques cortos con otros
exageradamente largos o
enfrentó perpendicularmente
unas unidades respecto de
otras.
ALEMANIA

Scharoun apostaba por un

urbanismo visual, menos
intelectual, alejado de los
postulados más racionales
Fuente: Cabezas, Constanza. La planificación de la Siedlung Siemensstadt.
Movimiento y centralidad en la obra de Hans Scharoun. Archdaily.
 SECTORES DEL PROYECTO
ARQUITECTOS

Hugo Häring

Organización más utilizada en los de

vivienda mínima: dos viviendas por rellano.

Presentan una doble orientación este-

oeste vinculada por los dormitorios y el
área de estar al poniente, cocina y estar-
comedor como habitaciones autónomas y
una terraza prolongada al estar.
ALEMANIA

Fuente: Arenas, Vanesa (2010) Estudio Conjuntos Habitacionales / Caso:

Conjunto Siemensstadt, Alemania
 SECTORES DEL PROYECTO

Hans Scharoun

Construcción de hileras basado en la

disposición de largos bloques
paralelos de cinco plantas (4 plantas
de viviendas y 1 de servicios), y
separadas para permitir un adecuado
soleamiento en las viviendas.

Un sendero conecta cada núcleo de

escalera con el viario atravesando
los jardines públicos entre bloques.
ALEMANIA

Fuente: Arenas, Vanesa (2010) Estudio Conjuntos Habitacionales / Caso:

Conjunto Siemensstadt, Alemania
 SECTORES DEL PROYECTO
Walter Gropius

- Gran espacio verde central con

instalaciones colectivas.
- Hacia el norte, los edificios paralelos
introducen el paso hacia el parque
público, mientras que hacia el ferrocarril
se cierran mediante un gran edificio lineal
- Bloque de apartamentos con galería con
32 viviendas en 4 plantas de 54 m2.
ALEMANIA

Fuente: Arenas, Vanesa (2010) Estudio Conjuntos Habitacionales / Caso:

Conjunto Siemensstadt, Alemania
 SECTORES DEL PROYECTO
Otto Bartning

El edificio "Largo Lamento" hacia el lado de la

calle presenta una fachada lisa y monótona de
la únicamente sobresalen las marquesinas.
El lado convexo del sur está caracterizado por
el ritmo de los balcones.
Bartning contrapone una fachada continua de
un bloque que consta de 25 casas a las hileras
abiertas siguiendo el trazado curvo de la calle
en el estrecho solar junto al ferrocarril.
ALEMANIA

Fuente: Arenas, Vanesa (2010) Estudio Conjuntos Habitacionales / Caso:

Conjunto Siemensstadt, Alemania

Fred Forbat
Ubicado en la calle perpendicular y paralela a
la calle Goebel en el lado oeste de la carretera,
se extiende en Geissierpfad las líneas Forbat,
una contribución importante en dar un nuevo
estilo.
Los pisos son de diferentes tamaños y son
visibles desde el exterior a través de
estrechas hileras alargadas proyectando
pequeños balcones.
ALEMANIA
SECTORES DEL PROYECTO
Paul Rudolf Henning
Las seis filas de Hennings forman un ángulo recto con
su cabeza de lado de la calle Heckerdamm.
Los departamentos más grandes son iluminados por
grandes bandas de ventanas.
Además de pequeños jardines entre los edificios se
encuentran en medio de la fila de grandes jardines, que
crean una transición visual al espacio natural.
Fuente: Arenas, Vanesa (2010) Estudio Conjuntos Habitacionales / Caso:
Conjunto Siemensstadt, Alemania
 ACTUALIDAD
ACTUALIDAD

Al caer el muro de Berlín en 1989, el parque residencial heredado, sobre todo de viviendas
anteriores a la Primera Guerra, antiguas, en estado malo o pésimo, y viviendas de
producción industrial con problemas técnicos y urbanísticos, exigían una intervención que
se hizo a partir del año 1990.

En el año 2000, se supo que cerca de un millón de viviendas orientales, de un total de 7

millones aproximadamente, estaban vacías.
Entonces hubo consecuencias políticas residenciales, ya que el tercio más pobre del
territorio no padecía escasez, sino un superávit de vivienda. El programa Stad-tumbau Ost,
que rigió desde 2002 hasta 2009, tenía como objetivo demoler 350 mil viviendas.
ALEMANIA

Fuente: Moya, L. (2008). La Vivienda Social en Europa, Alemania, Francia y

Países Bajos desde 1945. Mairea Libros.
ALEMANIA DATOS

Evolución de la cuota de propietarios en Alemania. Evolución de las viviendas disponibles para

albergue protegido.

Fuente: Moya, L. (2008). La Vivienda Social en Europa, Alemania, Francia y

Países Bajos desde 1945. Mairea Libros.
 DATOS GENERALES

Tres aspectos que cambiaron

fundamentalmente el sector vivienda en
Alemania:
1) Modelo de desarrollo que sugiere que
crecimiento de parque residencial no es
sinónimo de crecimiento económico y social. Es
más, se promueve la demolición de viviendas.

2) Con la “Ley de promoción del espacio

residencial”, se busca que solo se invierta en
aquellos de bajos recursos y no en la población
en general.

3) Dificultades en manejar el sector vivienda por

parte de las entidades públicas. Esto se
dificultaba más porque habían zonas que valían
ALEMANIA

mucho más que otras, por augurios de

crecimiento económico. Precios por terrenos construidos en Alemania. 2005, en
Euros por m2.

Fuente: Moya, L. (2008). La Vivienda Social en Europa, Alemania, Francia y

Países Bajos desde 1945. Mairea Libros.
 2019

AÑO 2019 EN ALEMANIA: SECTOR VIVIENDA.

En pleno 2019, entre demolición y escasa

construcción a nivel nacional, se formó una
crisis habitacional. Según el Ministerio de
Vivienda de Berlín, cada año se deberían
construir 350.000 casas en Alemania (unas
400.000, a juicio de algunas organizaciones
del sector) y de esas unas 80.000 deberían
estar destinadas a las familias con menores
ingresos.

Según la Asociación de Inquilinos de Alemania

(DMB) falta un millón de viviendas en Alemania.
En 2016 se construyeron 53.000. Además y
según el Instituto Pestel, 100.000 viviendas
ALEMANIA

sociales desaparecieron del mercado en 2016.

Vivir en el centro de las grandes ciudades y en
viviendas como las de la imagen, es un lujo.

Fuente: Martinez (2018). El azote a la vivienda social en Alemania se parece al

caso español: escasez y gran demanda. Idealista News.
 DATOS GENERALES
ESPAÑA
CONJUNTO DE VIVIENDA SOCIAL VIVAZZ

• UBICACIÓN: Asturias, España

• SITUACIÓN: Distrito Mieres del Camino
• AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2007 - 2010
• ARQUITECTOS: Bernardo Angelini, David
Casino, Alberto López Díez
• SUPERFICIE: Total:178,840m2
• ESPACIOS LIBRES: 111.099 m2
• VIVIENDAS: 131 Viviendas de Protección
Oficial
• ALTURA: Desde 3 a 7 pisos
• OTROS SERVICIOS: Plaza Central, garaje,
trasteros, paneles solares
ESPAÑA
 CONCEPTO
CONJUNTO DE VIVIENDA SOCIAL
VIVAZZ

CONCEPTO
La doble cualidad urbano – rural,
remodelación del bloque urbano
tradicional rígido a estructuras variables y
dinámicas para coincidir con el paisaje y
aprovechar las visuales a las montañas

CONTEXTO SOCIAL
Surgió tras convocar el Ministerio de Vivienda un concurso de ideas internacional, Vivienda
de Vanguardia, para hacer en toda España varios de miles de pisos de promoción pública
que hicieran historia.

CONTEXTO URBANO
ESPAÑA

Ubicación con visualización limitada a los campos y valles del entorno. Accesos diseñados
para romper el bloque en las esquinas, creando tensión diagonal en el espacio.
 PROYECTO
CONJUNTO DE VIVIENDA SOCIAL VIVAZZ

ASPECTO CONSTRUCTIVO
Cuenta con instalaciones de piso con
producción de calor centralizado y paneles
solares.

ÁREAS VERDES
Las zonas ajardinadas se encuentran en
mayor pendiente, absorbiendo los espacios de
uso privado de planta baja y separándolos de
las zonas de circulación pública.

FACHADAS EXTERIORES E
INTERIORES
El doble carácter del proyecto se traduce en su doble
configuración material. En las caras al interior del edificio
hace uso de la madera mediante celosías móviles y ritmos
ESPAÑA

verticales; en la piel exterior se construye con chapa de

acero como máscara protectora. Así mismo vemos la
diferenciación en las ventanas exteriores y terrazas
internas,
 DATOS GENERALES
CONJUNTO DE VIVIENDA SOCIAL VIVAZZ
ESPAÑA
 DATOS GENERALES
CONJUNTO DE VIVIENDA SOCIAL VIVAZZ

LAS VIVIENDAS

Unidades de vivienda con doble

orientación se generan con base a
módulos de 2.60 metros,
obteniendo unidades de uno, dos,
tres y cuatro dormitorios.
Su organización es por medio de
un núcleo que divide espacios de
día y de noche. Las áreas diurnas
vuelcan a la plaza interior del
conjunto y poseen grandes
ventanales, mientras que las de
noche, con aberturas más
controlados, vuelcan a la ciudad.
ESPAÑA
 DATOS GENERALES
ESPAÑA

CONJUNTO HÍBRIDO LA COSLADA

• UBICACIÓN: Coslada, España

• SITUACIÓN: Plaza de la Hispanidad

• AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2010-

2012

• ARQUITECTOS: Atxu Amann, Andrés

Cánovas, Nicolás Maruri

• VIVIENDAS: 118 Viviendas

• TORRES: 4
ESPAÑA

• OTROS SERVICIOS: Oficinas,

Comercio
 CONCEPTO
CONJUNTO HÍBRIDO LA COSLADA
CONCEPTO
Una presentación geométrica enfatiza la imagen
híbrida y la tipología compleja de estas torres. Las
galerías, la entrada, el área común y el acceso en
el piso medio están configurados como un
espacio intermedio entre la vivienda y el contacto
con el complejo híbrido y la ciudad.

CONTEXTO SOCIAL
Promoción pública para cubrir la falta de
vivienda de bajo costo en la ciudad,
especialmente destinado a jóvenes, generando
alquiler al 70% al igual que el resto de los usos
asociados.

EMPLAZAMIENTO
ESPAÑA

Singularidad del conjunto en la construcción de una plaza baja pública y cubierta entra las
cuatro torres que sirve como espacio previo a la entrada de los edificios.
 CONCEPTO

CONJUNTO HÍBRIDO LA
COSLADA
ESPAÑA
 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES

Ficha Técnica:

Ubicación: Calle Rue Saint-Gerald, Givors,

Lyon, Francia
Situación: Municipalidad de Givors
Año de Construcción: 1980 - 1982
Materialidad: Hormigón armado
Tipología: viviendas escalonadas en forma de
estrellas, construidas por ángulos de 45º
Cantidad de Blocks: 9
Número de pisos: 2 - 8
Tipologías de Vivienda: 20 - 150 mts2
conformadas por ángulos de 45º
Cantidad de Viviendas: 207
Equipamientos y Servicios: Una biblioteca
pública, comercios, cafeterías, una guardería y
una comisaría.
FRANCIA

Superficie Total Lote: 13.800 m2

Superficie Edificada : 10.500 m2

Vista Aérea del Conjunto

Habitacional
 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES

Contexto Histórico:

Les Etoiles sustituyó el proyecto de construir 3

torres de 15 plantas. Los habitantes, buscaban
construir sus viviendas sin pensar en tipos de
suelo o la resistencia de la ladera. Por lo
mismo después de unos años las condiciones
de salubridad eran pésimas y algunas casas se
hundían por la poca resistencia del suelo. Es
en ese entonces que se decide construir este
complejo para renovar el urbanismo.
FRANCIA

Vista Aérea del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES

Contexto Urbano:
Ubicación:
Se encuentra ubicado en la ciudad
Givors a 22 kilómetros de Lyon en
Francia. La ciudad tiene una
población de 19.345 habitantes y una
densidad 1115.63 hab./km², lo que no
implica tener que construir
edificaciones de gran concentración
de gente en un mismo sector.

Emplazamiento:
Les Etoiles esta emplazado en la
pendiente del cerro San Gerardo que
se alza desde la plaza mercado hasta
un castillo en ruinas. El volumen del
conjunto esta impactado en la ladera
FRANCIA

y genera poco cambio en forma del

cerro y su entorno debido a sus
terrazas verdes y su forma de estar
adyacente al cerro. Vista Aérea del Conjunto Habitacional
 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES

Programa del Conjunto:

1 Biblioteca pública
8 Comercios
3 Cafeterías
1 Guardería
1 Comisaría
74 Bodegas 1,20 x 1,60 mts.
dependiendo de el
departamento
Los servicios están
mayoritariamente ubicados en
los primeros pisos de los
bloques mas próximos a la plaza
del mercado.
FRANCIA

Vista Aérea del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES
Planos
FRANCIA

Planta de un Bloque del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES
Planos
FRANCIA

Planta de un Bloque del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES
Planos
FRANCIA

Planta de tipos de Viviendas del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL CORVIALE II

FichaTécnica:

Ubicación: Sureste de la periferia

Romana
Arquitecto: Mario Fiorentino
Año de Construcción: 1972-
1975
Materialidad: Hormigón Armado
Número de pisos: 9 pisos
Cantidad de Viviendas: 1600
viviendas
Equipamientos y Servicios:
Comercio/Áreas verdes
Superficie Total Lote: 605.000
m2
Carga ocupacional : 14.000
Habitantes
Modificación proyecto : Nueva
ITALIA

Corviale
Arquitecto : Ettore María Mazola Vista Exterior del Conjunto Habitacional Corviale II
 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL CORVIALE II

Contexto Histórico / Social:

Con casi un kilómetro de largo, y una
altura de nueve pisos. Se entregaron
1600 viviendas. No fue terminado
completamente, siendo abandonado a
poco andar. Fue concebido como un
“barrio satélite” compuesto de un
edificio monumental en hormigón
armado, pensado para albergar a
8.000 habitantes; en la actualidad es el
hogar de 14.000 personas.

Contexto Urbano:
Ubicación: Situado en la zona
periférica de la ciudad de Roma,
Corviale aparece marginado del Ubicación del Conjunto Habitacional
ITALIA

centro urbano.
 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL CORVIALE II

Descripción del Conjunto:

Corviale se basa en la creación de
dos grandes bloques lineales. El
mayor de los dos (1 km largo)
tiene incluida la mayor parte de las
viviendas en conjunto con una
serie de equipamientos. A mitad
de altura hay una planta libre
destinada a pequeños comercios y
negocios particulares la cual
conecta las dos mitades del
edificio en altura. En la planta baja
se sitúan los garajes y accesos.
El edificio secundario sigue un
esquema de plataforma peatonal
con viviendas y negocios.
Alrededor de estos edificios se
sitúan puntualmente el resto de
ITALIA

equipamientos y zonas verdes.

Esquema de la Zonificación del Conjunto Habitacional
 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL CORVIALE II
Planos
ITALIA

Planta General del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL CORVIALE II
Planos
ITALIA

Planta del Edificio Menor del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL CORVIALE II
Planos
ITALIA

Planta del Edificio Mayor del Conjunto Habitacional

 REFERENCIAS
CONJUNTO HABITACIONAL CORVIALE II
Planos
ITALIA

Cortes del Edificio Mayor del Conjunto Habitacional

 TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV | ARQ. MILLA
CONCLUSIONES

El conjunto habitacional surge como solución a la

necesidad de viviendas masivas adecuadas a un contexto
social y urbano. En Europa, los distintos ejemplos
muestran distintas tendencias debido a los distintos
entornos urbanos y a los conceptos y planificación
planteados por los arquitectos en cargo. Así mismo, el
diseño del proyecto se desarrolla en dos direcciones,
horizontal y vertical, de las cuales se basarán al entorno
urbano; aunque una de las opciones pueda ser el de
romper el entorno y realizar un proyecto de contraste,
estas deben de seguir una normatividad y direccionarse a
cumplir con el objetivo de vivienda masiva.
CONCLUSIONES

Notamos que la distribución y programa específico en el

diseño de unidad de vivienda dependen del contexto
social. Algunos ejemplos planteaban viviendas con los
servicios necesarios y no complementarios, pues estos se
encontraban expuestos como áreas comunes dentro del
conjunto habitacional (como lavanderías, salas de estar,
etc.).