LA PUNTA Y CALLAO

MONUMENTAL
INTEGRANTES : ALUMNOS : BENITES DAVILA ,EDUARDO VELAZCO HUAYTALLA
CATEDRA : JOSE CACEDA – RAFAEL SALAS URQUIZO ALVARADO,KATTYA ,DJASICK
CURSO : TALLER DE PROYECTOS VII CHAMANA MARTINEZ ,VLADIMIR GUTIERREZ BUITRON , SAMIR
CICLO : 2018 -2
CHIONG SANCHEZ, DIEGO
ÍNDICE

1.DATOS GENERALES
1.1 ASPECTO GEOGRÁFICO AMBIENTAL
1.1.1 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
1.1.2 TOPOGRAFÍA Y RELIEVE
1.1.3 DIVISIÓN POLÍTICA TERRITORIAL
1.1.4 CLIMA
1.1.5 TIPO DE SUELO

1.2 ASPECTO DEMOGRAFÍA

1.2.1 DATOS POBLACIONALES
1.2.2 GRUPOS HECTÁREAS
1.3 ESTRUCTURA URBANA DEL DISTRITO

2 . MARCO REFERENCIAL Y CONTEXTUAL

2.1 EVOLUCIÓN HISTÓRICA URBANA

3. CONCLUSIÓN
3.1 PROBLEMÁTICA
3.2 ANÁLISIS FODA

4 . BIBLIOGRAFÍA
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
- REGIONAL - DISTRITAL

LIMA

CALLAO

TERMINAL
MARITIMO BELLAVISTA

LA PERLA
LA PUNTA

- SECTOR
LIMA
METROPOLITANA
CALLAO
MONUMENTAL

LA PUNTA
ELECCIÓN DEL SECTOR

CALLAO
MONUMENTAL

MUSEO DE LA
FORTALEZA DEL
REAL FELIPE MERCADO DEL
CALLAO

ZONA
COMERCIAL
DEL CALLAO

INSEGURIDAD
CIUDADANA
 EVOLUCIÓN URBANA
PUERTO

PLAZA GÁLVEZ

IGLESIA MATRIZ

FORTALEZA DEL REAL FELIPE

ESCUELA NAVAL
DEL PERU

ASENTAMIENTO DE PESCADORES

1535 - 1750 - 1910 -

1940
 SOCIOECONÓMICA

CALLAO MONUMENTAL
Tasa de crecimiento ------- 0.8

2015 : 7732 Hab.

Proyección al 2028 :
21028 hab./ hect

LA PUNTA
Tasa de crecimiento - 0.02
LEYENDA
1993 : 6490 Hab.
ALTO
2007: 4370 Hab. MEDIO ALTO
MEDIO
Proyección al 2028 MEDIO BAJO
BAJO
2588 hab./ hect

FUENTE SIGE INEI

DENSIDADES

10%

15%

75%

LEYENDA
RDB - BAJA
RDM – MEDIA
RDA - ALTA
 POBLACION
5% 5%

15%
30%
SIN ESTADO 15%
1-100
101-200 30%
201 - 500
501 A MAS
AREAS VERDES

DENSIDAD NETA: 1,250,000/ 77 32=161.665

DENSIDAD BRUTA:
63.14ha./7732 POB=0.0081

LA PUNTA
LEYENDA
6490
SIN ESTADO
4370 1-100
3499 101-200
201-500
2588
501 A MAS
ÁREAS VERDES
1993 2007 2018 2028

CALLAO MONUMENTAL

5747

5746

5745

2007 2018 2028

USO DE SUELOS
1%

10% 5%
2% 15%
1%

10%
25%
10%

5% 8%
4%
4%
RADIOS DE INFLUENCIA
RADIO
DE INFLUENCIA
ALTURAS

10%

20%

70%

LEYENDA
5 PISOS A MAS
3 Y 4 PISOS
1 Y 2 PISOS
 PERFILES URBANOS

AV. MIGUEL GRAU

AV. FRANCISCO BOLOGNESI

COMANDANTE FANING
ESPACIOS PUBLICOS
Total habitantes del sector: 12,102 Ha
total de area verde del sector: 65,803.17
5.44m2/Hab

TOTAL DE AREA VERDE POR HABITANTE:

Según la “OMS” por cada habitante debe
haber 9m2
Parque de
la policía
Plaza Bolognesi
Plaza Santa
Rosa 0

4%

Concha acústica

13

BUENO REGULAR MALO

LEYENDA:

CONEXIÓN DE ESPACIOS

Parque Ostolaza ESPACIO PUBLICO BUEN ESTADO

Plaza Matriz
ESPACIO PUBLICO REGULAR ESTADO
ESPACIOS PÚBLICOS

PLAZA MIGUEL GRAU CALLE GALVEZ – CALLAO MONUMENTAL

FUENTE: PROPIA FUENTE: PROPIA
 ESPACIOS PÚBLICOS

PLAZA DE ARMAS PLAZA GALVEZ

FUENTE: PROPIA FUENTE: PROPIA

PLAZUELA JOSE DE SAN MARTIN

FUENTE: PROPIA MALECON FIGUEROA
FUENTE: PROPIA
FLUJO PEATONAL
CALLAO
PLAZA MONUMENTAL
GRAU

Flujo peatonal 1:30pm

MERCADO CENTRAL

LEYENDA :

FLUJO BAJO

FLUJO REGULAR

FLUJO ALTO

PUNTOS DE REUNION
VIALIDAD
ESTADO DE CONSERVACION
3%

47%
50%

BUENO REGULAR MALO

SEMAFOROS

VIAS PARADEROS Y SEMÁFOROS

30%
40%
70% 60%

ARTERIAL FORMALES INFORMALES

SECCIONES VIALES
 SECCIONES VIALES

AV. MANCO CAPAC

COMANDANTE FANNING AV. JORGE CHAVEZ

 VULNERABILIDAD NATURAL Y ANTROPICO

Av. Saenz Peña

CONCLUSIONES:

Av. Miguel Grau

* Se puede concluir que el
distrito de la punta se encuentra
con una mayor vulnerabilidad
Av. Agustín ante cualquier desastre natural.
Gamarra
BANCO REPUBLICA * En tema urbano se podría
EDIFICIO FERRE
decir que la infraestructura
urbana del sector del callao
Av. Miguel Grau monumental se encuentra en
un deterioro, por la cual es
necesario mejorarla, para poder
EDIFICIO SUNAD intervenirla, ya que es una gran
UBILLUZ
MARETAZOS
potencialidad del sector
intervenido

LEYENDA – ANTROPICO: LEYENDA – NATURAL:

EDIFICIO CAPREICE
VIA DE EVACUACION
ZONA DE RIESGO DE
PEATONAL PRINCIPAL
Av. Bolognesi DERRAMES QUIMICOS
VIA DE EVACUACION
VEHICULAR PRINCIPAL
MAL ESTADO LA RED DE
AGUA POTABLE ZONA DE REFUGIO
DE EMERGENCIA
EDIFICIO LERCARI
ZONA DE MARETAZOS ZONA DE
Av. Miguel Grau
INUNDACION ANTE
TSUNAMI
MAL ESTADO LAS LITORAL PERUANO
TUBERIAS DE DESAGUE.
LITORAL PERUANO
MATERIALES

10%

20%

70%

LADRILLO Y CONCRETO
ADOBE Y QUINCHA
MADERA

LEYENDA
LADRILLO , CONCRETO Y PIEDRA
ADOBE Y QUINCHA
MADERA
IMAGEN URBANA

LEYENDA
PLANO DE PROBLEMATICA
EJE 2

Av. Saenz Peña

SECTOR
1 Av. Miguel Grau

SECTOR
2
Av. Bolognesi Av. Miguel Grau

EJE
EJE 11
Av. Miguel Grau EJE 2
LEYENDA GENERAL:
ZONA NAVAL
MAL ESTADO DE
CONSERVACION VIA NO TRANSITADA Y
INSEGURA
COMERCIO INFORMAL ZONA DE RIESGO DE
DERRAMES QUIMICOS
CONTAMINACION
SONORA Y VISUAL
SECTOR EJE 1 VIVIENDAS EN MAL
SEGREGACION

3 Av. Miguel Grau

ESTADO
SENTIDO DE VIAS
Av. Bolognesi
LEYENDA DEL SECTOR: GONGESTION VEHICULAR
ARTERIALES

SECTOR 1 ZONA DE INDUSTRIA

RECORRIDO DEL
MALECON
PARADEROS INFORMALES
SECTOR 2
AREAS VERDES
SECTOR 3 ZONA SIN ACTIVIDAD
DELICUENCIA Y
ROBO

LITORAL PERUANO
OCUPACION DEL MALECON MIRADOR EN
FIGUEROA MAL ESTADO
FODA
FORTALEZAS
 Museos y galerías de arte
 Ya existe una buena organización para el
mantenimiento de Espacios Públicos
 Las áreas sociales ( parques y plazas ) se
encuentran en buen estado de conservación
 intervención urbana en los frentes del REAL
FELIPE enriqueciendo la imagen urbana y
seria uno de los principales espacios de
convivencia social
 El malecón WISSE Y FIGUEROA como zona de
interacción y recreación social.
DEBILIDADES
 No existe integración urbana entre las zonas
turísticas (CALLAO MONUMENTAL Y LA PUNTA)
 Residenciales de alta densidad y sin
adecuada infraestructura
 Segregación
 Barrios con falta de atractivo urbanístico en
toda la zona de JIRÓN COLON
OPORTUNIDADES
 Patrimonio histórico
 Cambio de uso de suelo para el
desplazamiento de industrias a otro distrito
 Enriquecer el paisaje urbano/natural
 Formar identidad
 Potenciación de relación entre el MERCADO
DEL CALLAO, PLAZA GALVEZ Y EL REAL FELIPE
mediante un boulevard en la calle castilla
 Restauración y culminación del malecón WISSE
 Demanda creciente de servicios de
esparcimiento y recreación
 Alta demanda de turismo cultural para el
residente y el visitante
AMENA ZA S
 Inseguridad ciudadana
 Riesgo a desastres naturales (inundación)
 Falta de continuidad en la ejecución y
mejoramiento de los espacios públicos por
cambio de mandato
 Que el comercio informal invada los espacios
libres
 Mal uso de los espacios por parte de los
visitantes y residentes.
JUEGOS PANAMERICANOS
PROPUESTAS
RECUPERAR
EDIFICACION SIN USO

REGENERACIÓN DEL MERCADO DEL CALLAO

BOULEVAR EN JR. CASTILLA , LA LIBERTAD Y SALAVERRY

EXPROPIACIÓN DE INSTITUCIÓN NAVAL

BERMA LATERAL CON COMERCIO EN SU ENTORNO

RECUPERACIÓN DEL MALECÓN FIGUEROA

REUTILIZACION DE UNA EDIFICACION SIN USO

CREACIÓN DE BERMA LATERAL ,
REUBICACION DEL COMERCIO INFORMAL REGENERACIÓN DEL
CON COMERCIO A SU ALREDEDOR MERCADO CENTRAL DEL
BOULEVAR EN JR. CASTILLA ,
CALLAO
RECUPERACIÓN DEL MALECÓN REUBICACION
LADE L
LIBERTAD Y SALAVERRY
FIGUEROA COMERCIO INFORMAL

EXPROPIACIÓN DE
INSTITUCIÓN NAVAL

RESTAURAR EL MIRADOR DE LA PUNTA

BOULEVAR

PERFIL CALLE CASTILLA

PERFIL CALLE LA LIBERTAD

BERMA LATERAL

SECCIÓN AV. GAMARRA

CREACIÓN DE BERMA LATERAL
TUNEL DE LA FORTALEZA DEL REAL FELIPE
PARQUE DE LA EXPROPIACIÓN
ANTES Y DESPUÉS
PROPUESTAS

FÁBRICA
SITUACION ACTUAL
COGORNO

SITUACION ACTUAL

RESTAURACION DEL MERCADO CENTRAL DEL CALLAO

PROPUESTAS

SITUACION ACTUAL REUBICACION DE COMERCIO

INFORMAL EN PERIFERIAS DEL
MERCADO DEL CALLAO
CUADRO DE IMPACTOS

PROPUESTA SOCIAL ECONÓMICA AMBIENTAL

• INTERACCIÓN DE • LA APARICIÓN DE NUEVOS CENTROS • REDUCCIÓN DE EMISIÓN
BARRIOS URBANO DE TRABAJO Y EQUIPAMIENTOS DE GASES
URBANOS PÚBLICOS.
CONEXIÓN DEL
• HABILITACIÓN DE • CREACIÓN DE AMPLIAS
CALLAO
ÁREAS DESTINADAS • ATRAE COMERCIO TURISMO Y ÁREAS DESTINADAS AL
MONUMENTAL
PARA USOS PÚBLICOS DESARROLLO HABITACIONAL ZONAS ÁREA VERDE.
HACIA - LA PUNTA
DEL SECTOR URBANAS.
A TRAVÉS DE LA
UNIÓN DE
• MEJORA LA IMAGEN • CRECIMIENTO EN EL SECTOR,
ESPACIOS
URBANA A NIVEL TRANSPORTANDO A LA POBLACIÓN EN
PÚBLICOS
DISTRITAL. MASA EVITANDO ASÍ LA NECESIDAD
DEL VEHÍCULO PRIVADO.

• DESCONGESTIONA • GENERA MAYOR INGRESO AL DISTRITO • LA TOMA DE CONCIENCIA

FLUJO VEHICULAR DEL CALLAO DE LOS CONSUMIDORES Y
EL SEGUIMIENTO DE
• HITO URBANO A • GENERA NUEVOS PUESTOS DE ENTREGA DE LA BASURA.
NIVEL DISTRITAL TRABAJOS OTORGADOS POR LAS
REGENERACIÓN MUNICIPALIDAD.
DEL MERCADO • ABASTECERÁ A UNA
DEL CALLAO GRAN PARTE DE LA • CRECIMIENTO EN EL SECTOR DE
POBLACIÓN DEL TRANSPORTE , TRANSPORTANDO A LA
CALLAO POBLACIÓN EN MASA EVITANDO ASÍ
LA NECESIDAD DEL VEHÍCULO
PRIVADO.
 PROPUESTA SOCIAL ECONOMICA AMBIENTAL
• HABILITACIÓN DE ÁREAS • LA APARICIÓN DE NUEVOS
DESTINADAS PARA USOS CENTROS DE TRABAJO Y
PÚBLICOS DEL SECTOR EQUIPAMIENTOS URBANOS • LA TOMA DE CONCIENCIA
PÚBLICOS. DE LOS CONSUMIDORES Y
CAMBIO DE USO DE SUELO • PUNTO DE ENCUENTRO EL SEGUIMIENTO DE
(ZONA COMERCIAL) ENTRE LOS SECTORES 1 Y • ATRAE COMERCIO TURISMO Y ENTREGA DE LA BASURA.
EN EL SECTOR 2, 3 DESARROLLO HABITACIONAL ZONAS
ABARCANDO 6 MANZANAS URBANAS.
DE LA AV. AGUSTÍN
GAMARRA • CRECIMIENTO EN EL SECTOR DE
TRANSPORTE , TRANSPORTANDO A
LA POBLACIÓN EN MASA EVITANDO
ASÍ LA NECESIDAD DEL VEHÍCULO
PRIVADO.

RESTAURACIÓN Y • GENERA UNA VISTA • MAYOR TURISMO EN LA ZONA •RECICLAJE DE MATERIALES .

TRATAMIENTO DE AGRADABLE A LOS RESTAURADA VA GENERAR MAYOR EN LA RESTAURACIÓN Y
FACHADAS EN LAS PEATONES INGRESO EN LOS COMERCIOS TRATAMIENTO EN LAS
VIVIENDAS EN EL SECTOR VIVIENDAS
DE CALLAO MONUMENTAL, • VALORACIÓN E • MAYOR INVERSIÓN DE LA
EN LAS CALLES : IDENTIDAD CON EL MUNICIPALIDAD PARA MANTENER EL
INDEPENDENCIA, LA MAR, LUGAR PATRIMONIO
CASTILA; A FIN DE OBTENER
UN CARÁCTER COMERCIAL

• ARTICULA A LA • AUMENTO DE VALOR EN M2 EN LOS • MAYOR DEMANDA DE

DENSIFICACIÓN DE POBLACIÓN E UN SOLO TERRENOS ALEDAÑOS . DESECHOS RESIDUALES
VIVIENDAS EN LAS COSTAS ESPACIO PUBLICO • MAYOR CONTROL
DEL MALECÓN FIGUEROA Y • CAPACIDAD QUE TIENE • NUEVOS PUESTOS DE TRABAJO EN LOS CONTROL DE DESECHOS
WIESSE A FIN DE OBTENER PARA SENSIBILIZARA AL MULTIFAMILIARES RESIDUALES A CARGO DE
UN BARRERA VISUAL HACIA POBLACIÓN , POR EL LA MUNICIPALIDAD
EL MAR PAISAJE PERCIBIDO •
 propuesta social económica ambiental

RECUPERACIÓN DE LA • INTERACCIÓN DE BARRIOS

COSTA NOROESTE URBANOS . LA APARICIÓN DE NUEVOS CENTROS DE
(MALECÓN FIGUEROA) TRABAJO Y EQUIPAMIENTOS URBANOS • REDUCCIÓN DE EMISIÓN
, A TRAVÉS DE UNA • CREACIÓN DE PUESTOS DE PÚBLICOS DE GASES
RESTAURACIÓN DEL TRABAJO EN LA FRANJA . ATRAE COMERCIO TURISMO Y • MAYOR IMPACTO EN EL
FIN DE GENERAR ASÍ COSTERA DESARROLLO HABITACIONAL EN LAS SUELO
UN CIRCUITO DE COSTAS . • CREACIÓN DE AMPLIAS
PLAYAS ENTRE CALLAO • MEJORA LA EFICIENCIA ÁREAS DESTINADAS AL
Y LA PUNTA DEL PEATONAL CRECIMIENTO ECONÓMICO A LAS ÁREA VERDE CREANDO ASÍ
IMPLEMENTANDO UN • INCENTIVARON LA PERSONAS QUE SON ALEDAÑA AL UN PULMÓN VERDE EN ELLA
MUSEO NAVAL IDENTIDAD DEL CALLAO MALECÓN .

. CREACIÓN DE PROGRAMAS . REDUCCIÓN DE EMISIÓN DE

EXPROPIACIÓN DE LA SOCIALES HACIA EL SECTOR . LA APARICIÓN DE NUEVOS CENTROS DE GASES
INSTITUCIÓN NAVAL Y TRABAJO .
VIVIENDAS ALEDAÑAS . IMPLEMENTACIÓN DE ÁREAS . EL CUIDADO DE MEDIO
A LA FORTALEZA REAL VERDES, PARA GENERAR UN AMBIENTE AUMENTA AL IGUAL
FELIPE CON FIN GRAN PULMÓN HACIA EL BENEFICIOS ECONÓMICOS COMO LA QUE LA PRESERVACIÓN DEL
RECUPERAR LA SECTOR. REDUCCIÓN EN LOS COSTOS DE SALUD, PATRIMONIO
IMAGEN Y SEGURIDAD AUMENTO DE PRODUCTIVIDAD Y AUMENTO
URBANA DEL SECTOR , OBTENER UN CRECIMIENTO EN EN EL VALOR DE LAS PROPIEDADES.
A TRAVÉS DE ÁREAS DE LA IDENTIDAD CULTURAL EN EL
ESPARCIMIENTO CALLAO

• CAPACIDAD QUE TIENE NUEVOS PUESTOS DE TRABAJO PARA LA • LA APARICIÓN DE

PARA SENSIBILIZARA AL POBLACIÓN ALEDAÑA CONTENEDORES EN LA
RESTAURACIÓN DEL POBLACIÓN , POR EL CALLE CLASIFICANDO LOS
MIRADOR DE LA PUNTA PAISAJE PERCIBIDO CRECIMIENTO ECONÓMICO A TRAVÉS DEL RESIDUOS INORGÁNICOS.
• AUMENTA EL SENTIDO DE TURISMO
IDENTIDAD DE LA
POBLACIÓN RESIDENTE
 PROPUESTA SOCIAL ECONOMICA AMBIENTAL

• generara una interacción • ingreso económico para el -----

comercial nocturna en el mantenimiento de real Felipe
sector.
implementación • mayor turismo en la nueva
nuevo uso al real • un nuevo boulevard seria intervención del real Felipe realizando
Felipe, con área de la atracción de actividades culturales
actividad nocturna población flotante hacia
el sector

. incorporar en actividades • activación de nuevos centros • mayor cantidad de

comerciales, artesanales y/o comerciales residuos solidos
creación del
culturales a la población
“boulevard histórico”
aledaña • generar nuevos puestos laborales
peatonal en el jr.
castilla ,la libertad y
. proponer una imagen • impuestos prediales al municipio del
Salaverry , con
espacial y funcional de callao
dirección a callao
carácter
monumental a fin de
• mayor demanda turística
recuperar la identidad
del sector

• puntos de reunión diurnas • activación de nuevos centros • mayor cantidad de

y nocturnas comerciales residuos solidos
incorporar berma
lateral con comercio y • zonas de identidad • generar nuevos puestos laborales • reducción de co2 por la
actividades sociales cultural del callao implementación de
en la avenida Agustín • mayor demanda turística mayor vegetación
gamarra . • mayor concurrencia
para la confección de
callao y la punta
 PROPUESTA SOCIAL ECONOMICA AMBIENTAL

• creación de puestos de mayor control en la

trabajo mayor ingreso económico en los recolección de los residuos
formalización y reubicación del
• mayor oportunidad de puestos de trabajo solidos .
comercio informal de la
crecer
periferia del mercado del
gastronómicamente -mayor ofertas gastronómicas la aparición de
callao, hacia la edificaciones la
• abastecer a la población - alcance económico a la contenedores en la calle
avenida Salaverry y libertad, a
flotante población aledaña clasificando los residuos
fin de recuperar las calles : Jr.
gastronómicamente inorgánicos.
salomón, Cochrane, Jr. colon .
• acceso directo a la
población al recinto
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
• http://intranet2.minem.gob.pe/web/archivos/camisea/estudios/redes/geologia.pdf
http://www.munilapunta.gob.pe.
• http://www.munilapunta.gob.pe/transparencia/Planeamiento_Organizacion/Planes_Politicas/PLAN_DESARRO
LLO_CONCERTADO.pdf
• http://mimundoalnatural.blogspot.com/p/tipos-de-ecosistemas.html www.inei.gob.pe
http://www.cismid.uni.edu.pe/descargas/redacis/redacis32_p.pdf
• http://www.municallao.gob.pe/contenidosMPC/transparencia/pdf/plan-urbano-
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• http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/2012_03_01_archive.html
• http://araper.pe/ckfinder/userfiles/files/InformePerfil.pdf http://geocallao.regioncallao.gob.pe/portal-
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• https://www.mtc.gob.pe/portal/transportes/caminos_ferro/Seminario%202010/EXPOSICIONES%20%20SEMINARI
O%20DIA%20DE%20CA MINO%202010/7%20El%20Sistema%20de%20Transporte%20de%20Lima.pdf

• http://www.protransporte.gob.pe/pdf/info/publi1/CC-F1-Capitulo_3.pdf

http://www.municallao.gob.pe/contenidosMPC/transparencia/pdf/plan-urbano-

2011/tomo2/06_PDU_%20Caracterizacion.pdf
• http://www.municallao.gob.pe/contenidosMPC/transparencia/plan-desarrollo-urbano-2011.html

• http://www.juntadeandalucia.es/averroes/caidv/interedvisual/dvh_12/dvh_12_6.pdf