Análisis de Previ

PREVI (proyecto de vivienda experimental), fue concebido

en Lima a mediados de la década de 1960. En 1965 el
presidente de Perú, el arquitecto Fernando Belaunde Terry
inició una serie de consultas para explorar nuevas formas
de controlar el flujo de personas migrantes que llegaban a
la ciudad y evitar la propagación de proyectos de auto-
construcción en los barrios informales en Lima.

La idea original del Proyecto Experimental de Vivienda (PREVI) planteó

diferentes formas de intervención del arquitecto y la oferta de “nuevos”
sistemas constructivos, experimentar sobre la relación entre el espacio
público y comunidad, las posibilidades de un urbanismo más abierto y
las diferentes estructuras familiares frente a la estandarización y
prefabricación. Pretendía rescatar la esencia de la unidad vecinal con la
ventaja de la pertenencia de un lote urbano.

Contexto
La situación latinoamericana se caracteriza hasta el día de
hoy por el predominio de procesos informales
(asentamientos no planificados o auto-construcción , etc.)
En esa época se confiaba en la industrialización pesada; sin
embargo, bastantes propuestas del PREVI optaron por la
racionalización constructiva y la fabricación seriada de
pequeños elementos.
Escala y Densidad
Fueron 26 Equipos de arquitectos, 26 distintos
proyectos, 467 casas, una escuela, una guardería , Con el tiempo PREVI ha sido evidencia y
28000 ocupantes, en una unidad local de 12,3 respuesta a estas preguntas :
hectáreas , en un área desértica a 7km del centro de • ¿Qué opciones ofrece la industrialización en
Lima. estos ámbitos en los que lo informal convive
Peter Land en una entrevista por Stephen White en con lo planificado?
1972 dijo que ‘’Entre el tipo de desarrollo • ¿Cómo responde la industrialización en un
suburbano de baja altura - baja densidad y las entorno en el que es más que probable que se
estructuras de apartamentos de gran altura, existe la produzcan procesos de autoconstrucción?
necesidad de otro modelo de forma urbana para el
crecimiento de la ciudad. Un objetivo del barrio
PREVI fue desarrollar un modelo de forma urbana
de baja densidad y alta altura’’

Una ventaja de este tipo de proyectos seria por

ejemplo la comodidad de los usuarios al estar en
una zona donde todo tiene una escala urbana
peatonal, sin edificios de gran altitud que saturen
una comunidad.

Siempre se ha estudiado la correlación entre la

altura de los edificios y la densidad y sus
variaciones, a nivel del barrio y a escala de la
ciudad pero con el pasar de los años vemos que
este proyecto es evidencia, de la falta
responsabilidad por parte de los ocupantes de
Previ por sentirse cómodo en su propio
entorno , ya que actualmente vemos que
aquellas casas que eran de un o dos pisos han
sido remodeladas por una de 4 o 5 pisos
perdiendo patio o hasta invadiendo retiros .
 Llenos y Vacíos
Esguerra Saenz- Urdaneta Samber James Stirling (Inglaterra) Cristopher Alexander (Austria)
(Colombia)
El vacío es un factor importante a la hora de hablar de
la formalización tanto de la parte urbana como en la
tipología de la vivienda, ya que por medio del vacío se
estructura el proyecto
En lo urbano el vacío es ese elemento colectivo que
pretende desarrollar un entorno social , mientras que
en la vivienda esta cumple la función de estructurarte
espacial, y de agrupación, ya que los espacios se
organizan y se desarrollan por medio de este espacio,
y a su vez la agrupo en la vivienda por medio de este

Este proyecto se desarrollo pensando un

crecimiento progresivo hacia el exterior en donde
se va adicionando módulos al modelo original que
cuente con una circulación vertical para esa Esta propuesta esta pensado como un proyecto
posibilidad de crecimiento sin modificar el patio expansivo como tal, pero sin dejar atrás esos
común de la tipología. Consta de un patio que vacíos que le brindan acceso a la iluminación y
funciona con ingreso de luz y de ventilación . ventilación cuanto el lote este completamente
lleno.
James Stirling - Inglaterra
Espacio público
Laorganizacióndelatrama urbanadelaunidadvecinaldalugar a
Vías publicas Espacios Colectivos unareddepequeñas plazasintersticialesligadas directamente aun
numeroreducidodeviviendas

Elcentropresentaunagranimportanciaenlasactividadescolectivas,
sin embargo, en los interiores de la manzana y los recintos
peatonalessellevanactividadesdelavida común.

Espacio semi-público
Losespaciossemi-públicosenPREVIsonpensadosde
manera que dos o mas grupos de familiares,
probablementeconrelacionesdeparentescoentreellos,
podíancompartir elnúcleodeservicios delacasay,ala
vez , disponer de cierta independencia de acceso a los
ámbitosdeestanciaparticulares.Esteplanteamientoes
adecuado para aprovechar al máximo el uso de la
cocina cuyasdimensiones yrelaciónconelpatio hacen
viableunusomultifamiliar.
ASOLEAMIENTO CLIMA: La temperatura promedio
anual es de 18.5° a 19° C, con un
máximo estival anual de unos 29° C

CONCLUSIONES: Lima goza de unas temperaturas con grandes

oscilaciones, haciendo que el habitad mínimo tenga muy pocas exigencias
constructivas, su construcción depende más de los recursos disponibles
que de una exigencia climática.