Module: Pathologie et

réhabilitation des structures

Contenu de la matière:
Chapitre 1 : Introduction et définitions
Chapitre 2 : Evaluation et diagnostic des structures en béton
Chapitre 3 : Principales pathologies des constructions
Chapitre 4 : Méthodes d’auscultation des constructions
Chapitre 5 : Les principaux matériaux de réparation
Chapitre 6 : Les principales techniques de réparation
Chapitre 7 : Renforcement des constructions
Chapitre 8 : Surveillance et entretien des constructions
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 Module: Pathologie et
réhabilitation des structures

Chapitre 1 :
Introduction et définitions

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 1. Définitions et Généralités

Pathologie ? Désordre?

Remède ?

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 1. Définitions et Généralités

Pathologie:
Ce terme est depuis peu utilisé en bâtiment. L’étude des désordres
et surtout l’étude statistique, systématique et ordonnée des
désordres et des sinistres sont en effet, relativement récentes.

La signification de ce terme issu de la science médicale est la

suivante:
D’après le Robert: «Science qui a pour objet l’étude et la
connaissance des causes et symptômes des maladies».

Si l’on applique cette définition au bâtiment, les maladies seraient

les désordres qui, en s’aggravant, donnent lieu à des sinistres; ces
derniers pouvant conduire à la ruine des ouvrages.

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 1. Définitions et Généralités

Désordre:
Un désordre est une absence d’ordre, une altération, une
perturbation, un trouble, une dégradation, ou un dérèglement lié à
une construction.
Altération: changement qui dénature l’état normal de quelque chose.

Quelques exemples de désordres courant:

 Fissures et déformation;
 Détachement (boursoufflure, éclatement,…);
 Figures induites par des pertes de matière (érosion, dégât
mécanique, partie manquante, perforation,…);
 Colonisation biologique (colonisation biologique, algue, mousse,
moisissure, plante).
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 1. Définitions et Généralités
Vice: La définition de ce mot est plus proche de: défaut, imperfection
grave, défectuosité.
Le terme ‘vice de construction’ est très utilisé. Mais, il s’applique surtout
aux ouvrages neufs, plus qu’aux ouvrages dégradés par l’usage ou les
agents extérieurs.
On parle aussi de vice rédhibitoire (inadmissible) et vice caché.
Sinistre: Est un «événement catastrophique naturel qui occasionne des
dommages, des pertes…»,
Ce terme est couramment utilisé en matière d’assurance. C’est en fait
l’aggravation des désordres qui conduit aux sinistres et éventuellement à la
ruine partielle ou totale d’un ouvrage.
Ruine : D’après le Robert, une ruine est la «grave dégradation d’un
édifice allant jusqu’à l’écroulement partiel ou total». En d’autres termes,
la ruine constitue l’état ultime, limite ou final d’une construction ou d’un
ouvrage après destruction partielle ou totale. «Tomber en ruine» signifie
«crouler, s’effondrer».
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 1. Définitions et Généralités

Remède:
Ce mot est d’origine médicale. «Remèdes» désigne «tout ce qui est
employé au traitement d’une maladie», Un terme analogue est
proposé est celui de «solution».
Réparation:
Ce terme correspond aux opérations nécessaires au maintien de
l’ouvrage après sa construction. On peut distinguer deux types de
réparations: petites et grosses.

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 1. Définitions et Généralités
Amélioration de l’habitat:
Un certain nombre de définitions ont été données dès 1978. Nous pouvons citer:

• Rénovation urbaine: opération qui concerne l’ensemble d’un quartier, ce qui

implique la démolition de constructions, la libération du sol, la redistribution des
utilisations du sol en voirie, logements, équipements et reconstruction à neuf. Ce
terme est à distinguer de la rénovation individuelle des bâtiments qui est
simplement la «rénovation à neuf».

• Restauration: les travaux de restauration visent à remettre un bâtiment ou un

ouvrage dans son état initial du fait de son intérêt architectural ou historique.

• Réhabilitation: des travaux de réhabilitation visent à la fois à conforter un

bâtiment et à le remettre en état en le dotant des éléments de confort moderne:
- Apport d’isolation thermique,
- Modernisation des installations intérieures (réseaux: électricité, chauffage,
fluides, sanitaire).
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 2. La prévention des désordres

La prévention c’est tout ce que l’on peut faire avant qu’un problème
n’arrive, pour l’empêcher justement d’arriver.
Il s’agit donc d’alerter, d’attirer l’attention, de signaler, d’informer,
de sensibiliser, de prévenir.
La prévention c’est le contraire de l’improvisation, il s’agit en fait de
réfléchir avant d’agir. De repérer les sources d’ennuis, non pour
renoncer à l’action mais pour la maîtriser et la réussir ainsi du
premier coup.
objectifs de La prévention des désordres:
• Obtenir une meilleure qualité,
• Diminuer le nombre de sinistres et les facteurs de non-qualité,
• Diminuer le délai de levée des réserves.
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 Trois modes d’intervention:
- Promouvoir le travail d’équipe avec la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise
d’œuvre et l’entreprise,
- Favoriser les circuits décisionnels,
- Maîtriser les coûts et les délais.

Maîtrise d’ouvrage: Maîtrise d’œuvre: Réalisation:

Programmation: le programme Validation du Identification des points
est le ‘référentiel’ pour tous les programme sensibles de la
intervenants. La précision des sur la base duquel la construction et
exigences évite les phase conception permet détermination des
improvisations, les modifications la distribution des rôles mesures à prendre,
et les surcoûts. (élaboration du cahier Développement du
Critères de sélection des des charges des cahier des charges
entreprises mieux disantes, prestations et
d’exécution avec
Préparation du chantier et mise en des prescriptions
implication des
place d’un coordonnateur, techniques),
Organisation des
fournisseurs pour
Réception avec levée des réserves
et traitement des non-conformités, interfaces, détection des obtenir la qualité des
Utilisation de l’ouvrage conforme points sensibles de la matériaux et des
à celle qui a été prévue et entretien réalisation des travaux. produits incorporés.
normal de l’ouvrage. 10
 2. La prévention des désordres

Eléments de la prévention

CONCEPTION: MATERIAUX:
•Intégrant sol de fondation •Bonne qualité
•Choix des matériaux et des techniques •Fabrications fiables et
•Calculs corrects contrôlées (Autocontrôle)

MISE EN ŒUVRE:
•Conforme aux règles de l’art (DTU, DTR, etc.)
•Correcte (personnel qualifié)
•Autocontrôle de l’entreprise
•Contrôle technique
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