DERECHOS REALES DE GARANTÍA

LA PRENDA
RITA GONZÁLEZ
ANA CRISTINA PIEDRA
PRENDA
 Nos dice Don Alberto Brenes, que es un
Derecho real, que se constituye sobre
un bien mueble, con el objetivo de
asegurar que el pago de una obligación,
propia o ajena, sea cumplido.
 Se denominan así tanto el contrato con el
que se constituye el gravamen, como el
objeto otorgado en garantía.
 NATURALEZA JURÍDICA

 ARTÍCULO 530 del Código de Comercio.

“El contrato de prenda servirá para la
garantía de toda clase de obligaciones,
(…)”.
 CARACTERÍSTICAS

 Figura de carácter mercantil, accesorio a un

negocio principal para satisfacer un crédito,
que permite garantizar con bienes muebles
propios o de tercero, su cumplimiento, con o
sin desplazamiento de la prenda,
 JURISPRUDENCIA

“Tanto la prenda como el pagaré tienen la naturaleza de

contratos accesorios o derivados, en cuanto surgen a la
vida jurídica como consecuencia de un contrato principal
habido entre las partes, y con el propósito de asegurar al
acreedor el cumplido pago de lo que se le debe. En el
caso de la prenda, por la vía a garantizar el pago de la
obligación principal mediante la posibilidad de sacar a
venta judicial el bien pignorado y con el producto de la
subasta pagar la obligación.”
Tribunal Segundo Civil, Sección Primera de San José a
las nueve horas treinta y cinco minutos del veintiocho de
marzo del dos mil uno.
 CARACTERÍSTICAS

De acuerdo con el Código de Comercio costarricense

los artículos que regulan las características de esta
figura como derecho real:
1. Solemne Art. 537 y 534.
2. Accesorio Art. 578 inc e)
3. Si el contrato es sin desplazamiento es
unilateral, si es con desplazamiento
es bilateral, artículos 537 y 538.
4. Naturaleza jurídica mercantil, Art. 530 y 531.
5. Indivisible, Art. 545, (no pagos parciales)
6. Derecho de persecución.
7. Derecho de preferencia
 BIENES SUSCEPTIBLES DE
PRENDA
 Objeto: pueden darse en prenda todas las
cosas muebles que están en el comercio,
susceptibles de posesión.

 “…Como la prenda es un derecho privado

patrimonial, sólo puede recaer sobre
cosas que estén en el comercio, que
sean enajenables y susceptibles de
tráfico…” (Albaladejo )
 BIENES SUSCEPTIBLES DE
PRENDA
 ARTÍCULO 533 del Código de
Comercio.- Salvo lo dicho en el artículo
anterior, puede ser materia de contrato
de prenda toda clase de bienes
muebles.
EXCEPCIONES PARA PRENDAR

 ARTÍCULO 532 del Código de Comercio.-

“No pueden ser objeto de prenda los
bienes no susceptibles de embargo o de
persecución judicial. Se exceptúan (…)”
 CONSTITUCIÓN

 Se puede constituir con base en toda

especie de muebles corporales e
incorporales, susceptibles de
enajenación.
 La prenda es un gravamen indivisible,
por lo que si varias cosas, formando o no
colectividad, fueran otorgadas en garantía
prendaria, todas y cada una responden
en su totalidad al pago de la deuda.
 CONSTITUCIÓN

 De acuerdo con la doctrina y el

derecho español para que la prenda
surta efecto frente a tercero, debe
constar por documento público la
certeza de la fecha de constitución.
 SUMA GARANTIZADA

 ARTÍCULO 545 del Código de Comercio.- La

cosa dada en prenda tiene limitada su
responsabilidad a la suma que se garantiza con
ella. Si fueren varios los bienes dados en
prenda y no hubiere limitado en el contrato la
responsabilidad de cada uno de ellos, se
entenderá que todos y cada uno responden por
la totalidad de la deuda; pero si se hubiere
limitado la responsabilidad, cada cosa o grupo
de cosas o bienes responderá por la parte que
se le hubiere asignado en la garantía.
 CONTENIDO
• Como derecho real, el de prenda engloba:
• La facultad de poseer la cosa
pignorada (ius retentionis) hasta el pago
del crédito, pero no de usarla, ni disfrutarla
• De promover su enajenación para
hacerse pago (ius distrahendi), en caso
de incumplimiento. Sobre el precio tiene
el acreedor pignoraticio preferencia para
el cobro de su crédito.
 FRUTOS
 Los frutos que produjere la cosa
prendada, durante el tiempo en que el
gravamen esté vigente, pertenecen al
propietario de ella, pudiendo el acreedor
percibirlos y aplicar su producto al
pago de la deuda.
 FRUTOS
 ARTÍCULO 548 del Código de Comercio.-
Los frutos dados en prenda, bien sea que
hayan sido gravados conjuntamente con sus
generadores, o bien sin ellos, podrán ser
vendidos al contado por el deudor, cuando
estén en sazón o listos para la venta. El
deudor deberá comunicar su propósito de
venta al acreedor, con la anticipación
necesaria, a fin de que manifieste su
conformidad (…).
 REQUISITOS

 Para dar en garantía el bien válidamente

se requieren dos condiciones:

 Tener capacidad para obligarse

 Ser dueño del objeto
 REQUISITOS

 ARTÍCULO 537 del Código de Comercio.-

Las prendas en las que se ofrezcan como
garantía vehículos automotores, buques o
aeronaves, deberán ser constituidas en
escritura pública. Las que se constituyan
en relación con otros bienes muebles de
distinta naturaleza, podrán ser otorgadas
en documento público o privado o en
fórmulas oficiales de contrato(…).
EFECTOS FRENTE A TERCEROS
 ARTÍCULO 542 del Código de Comercio.- El
privilegio del acreedor no perjudicará a
terceros de buena fe sino a partir de la fecha
de la presentación del documento respectivo
al Registro para su inscripción, y tal privilegio
se mantendrá por todo el tiempo en que la
obligación no sea cancelada, no haya prescrito
por el transcurso de cuatro años a contar del
vencimiento de la obligación o no se haya
extinguido por otra causa. Queda a salvo lo
dispuesto sobre el particular por la Ley Orgánica
del Sistema Bancario Nacional.
 NULIDAD DE CLAÚSULAS
 ARTÍCULO 536 del Código de Comercio.-
Es nula toda cláusula que autorice al
acreedor para apropiarse de la prenda o
para disponer de ella en caso de no pago.
En el momento de celebrar el contrato
puede autorizarse al acreedor para sacar
a remate los efectos dados en garantía
por medio de un corredor jurado y sin
necesidad de procedimientos judiciales.
GARANTÍAS DEL ACREEDOR

 ARTÍCULO 540 del Código de Comercio.-

Los bienes afectados por prenda
garantizarán al acreedor, con privilegio
especial, el importe de la operación y los
intereses, comisiones y gastos, y ambas
costas, en los términos que indique el
contrato y las disposiciones de este
capítulo.
 GRADOS

 Al constituir una prenda se puede, con

permiso del acreedor, gravar en grados
subsiguientes y con menor derecho, el
mismo objeto.
 Esto se relaciona con el derecho de
preferencia, en razón de que el acreedor
con grado mayor tiene preferencia
respecto a los del grado inferior.
 GRADOS
 ARTÍCULO 581 del Código de Comercio.- Las
prendas de grado inferior, automáticamente
deberán ocupar el lugar de la inmediata anterior,
cuando quiera que ésta quede cancelada. Esto
se observará, salvo que sea convenido
expresamente en el documento que la prenda
de grado inferior mantenga ese grado aun
cuando se cancelen las anteriores. El nuevo
gravamen no podrá ser superior al que existía
cuando se estableció la prenda.
 ALGUNOS TIPOS
• Prenda sin desplazamiento, art. 537 CCo
• Prenda con desplazamiento, art. 538 CCo
• Prenda sobre árbol en pie, art.32 Ley Forestal
y 2 del reglamento
• Prendas especiales
• De cosa fungible
• Agraria o ganadera, art. 533 CCo
• De Derechos, art. 534 Cco (usufructo,
• Bono de Prenda, regulación especial.
EXTINCIÓN Y DEVOLUCIÓN DEL
BIEN
• Extinguida la prenda, el constituyente, y
no el propietario, tiene derecho a que
se le restituya la cosa.
 CAUSAS DE EXTINCIÓN

ARTÍCULO 578 del Código de Comercio.-

La prenda se extingue:
a) Por prescripción, cuyo término es de cuatro
años a partir del vencimiento de la obligación;
b) Por pago total;
c) Por la resolución del derecho del
constituyente, en los casos en que conforme a la
ley, las acciones resolutorias perjudican a
terceros;
d) Por la venta judicial en los casos en que el
comprador deba recibir la cosa libre de
gravámenes; y
e) Por extinción de la obligación principal.
TRANSMISIÓN DE LA GARANTÍA
 ARTÍCULO 556 del Código de Comercio.-
El título en que conste la prenda
debidamente inscrita es trasmisible por
endoso nominativo o cesión. El endosante
será responsable solidariamente con el
deudor, salvo que el endoso contenga
enunciaciones que modifiquen, limiten o
eliminen esa responsabilidad. El endoso
debe ser notificado al deudor e inscrito en
el Registro de Prendas.
 EJECUCIÓN
Con la nueva Ley de Cobro Judicial, no es
necesario ir a un proceso declarativo del
derecho en el caso de tener derechos de
garantía no inscritos como lo es el caso de la
hipoteca o la prenda, sino que ambas
garantías: hipotecarias, prendarias y demás
similares con carácter de reales se van a
resolver en proceso monitorio que será de
conocimiento al principio y de ejecución
después.
Art. 2 y 8 Ley de Cobro Judicial.
 JURISPRUDENCIA SOBRE PRENDA

 Sentencia: 00231 del 29/07/2005 del Tribunal II

Civil, Sección II.
EXIGIBILIDAD Y EJECUCIÓN DE LA PRENDA
«(…)Desde esta perspectiva, la cláusula de
comentario infringe lo dispuesto por los artículos
420, 536 y 580 del Código de Comercio y el
párrafo primero y segundo inciso s) del 1023 del
Código Civil, aplicable en la especie por analogía.
De la citada normativa, se deduce que en
materia de obligaciones prendarias pagaderas
a tractos, como la que se examina, la
exigibilidad de la totalidad de la obligación es
consecuencia de la falta de pago de una o de
 JURISPRUDENCIA SOBRE PRENDA

varias cuotas, y no de una condición distinta, como

sucede en este caso. Y ello es así porque la prenda
inscrita apareja la renuncia de los trámites del proceso
ejecutivo simple, de manera que el prendario es un
proceso de ejecución pura, en el que la posibilidad de
defensa del deudor se reduce a los incidentes de pago
y prescripción, sin que se pueda ampliar la discusión
para determinar si se cumplió o no con la condición
resolutoria impuesta por el acreedor. Se debe concluir
que el acreedor está legitimado para acudir a esa vía
únicamente cuando el deudor no paga una cuota, o la
obligación se encuentra realmente vencida, pero no
puede hacerlo cuando éste se encuentra al día en su
obligación, como sucedió en este caso(…)». Sentencia:
00231 del 29/07/2005 del Tribunal II Civil, Sección II.
CÉDULAS PRENDARIAS
 CONCEPTO

 La cédula prendaria constituye “un título

valor que representa un crédito
prendario sobre los títulos que en él se
indiquen, otorgando a su tenedor un
derecho sobre el bien”(Herrera Fonseca,
Rodrigo, 1967).
 LEGISLACIÓN

 ARTÍCULO 143 LEY REGULADORA

DEL MERCADO DE VALORES
 Artículo 143. Emisión de cédulas
prendarias
 Las entidades de custodia podrán emitir
cédulas prendarias de acuerdo con los
principios de esta Ley y con las
disposiciones que la Superintendencia
emita reglamentariamente.
 DEFINICIÓN
 Revuelta Sánchez la define como “un
documento mercantil que, por informarse de
los principios generales de los títulos valores,
participa de la calidad de tal. Incorpora un
derecho real de garantía prendaria que recae
sobre los títulos valores depositados en la
Central para el depósito de valores,
asimilándose en este sentido al bono de
prenda que incorpora un derecho real de
garantía pero que recae, en este caso, sobre
las mercancías depositadas en los Almacenes
Generales de Depósito. Por ello, ambos títulos
cumplen una función representativa de la
constitución de garantía prendaria”.
[
 LIQUIDACIÓN
 El depositante podrá retirar los valores
pignorados si devuelve la cédula prendaria
emitida sobre esos bienes, con endoso en
blanco para su cancelación y destrucción.
 La cédula prendaria vencida le da derecho al
tenedor de la misma para solicitar a la
Central de Valores el remate de los títulos en
la bolsa de valores.
 IMPORTANCIA
 La importancia de esta figura jurídica
radica en que ejerce una función
constitutiva de un derecho real de
garantía prendario que recae sobre
títulos valores depositados en las
Centrales de Depósito de Valores, o sea,
sobre los bienes muebles incorporales.
 SITUACIÓN ACTUAL

 Consulta a Lic. Luis González Aguilar,

Director del Departamento Jurídico de la
Superintendencia General de Entidades
Financieras (SUGEVAL).
 No se emití reglamentación sobre este
tema debido a su no uso por condiciones
del mercado financiero.
 Las cédulas prendarias son un medio
complejo.
 SITUACIÓN ACTUAL

 El mercado ha optado por otras figuras

como las recompras.
 La cédula prendaria se basa en
instrumentos individuales y el mercado
ha optado por la estandarización.
 Existe normativa que regula a los
puestos de bolsa que los llevan a invertir
en títulos estandarizados.
 SITUACIÓN ACTUAL

 Los títulos sintéticos no dan seguridad al

inversionista y por ende no son
frecuentes.
 El mercado bursátil por tender a la
estandarización, con fundamento en
regulaciones propias de SUGEVAL, ha
optado por otros mecanismos como la
recompra y el reporto.
 REPORTO

 Se define como una especie fáctica

compleja en la cual dos sujetos
denominados Reportado y Reportador, a
través de un único acuerdo de
voluntades, efectúan un contrato en el
cual el reportado transfiere la propiedad
de una determinada cantidad y especie
de títulos al reportador a cambio de un
precio.
 REPORTO

 Así mismo el reportador se compromete

a retransferir la propiedad de esos títulos
en las misma cantidad y condiciones en
que le fueron entregados, y esto se hará
una vez que se llegue al vencimiento de
un plazo determinado al reportado,
cambio de un precio el cual puede
variar.
 REPORTO

 Así mismo el reportador se compromete

a retransferir la propiedad de esos títulos
en las misma cantidad y condiciones en
que le fueron entregados, y esto se hará
una vez que se llegue al vencimiento de
un plazo determinado al Reportado,
cambio de un precio el cual puede
variar.
 RECOMPRA

 La recompra consiste en un contrato

bursátil constituido entre dos partes, una
de las cuales es poseedora de un título
valor y otra que posee efectivo y donde
se dan dos operaciones; la primera
cuando el tenedor del título traspasa su
instrumento a la otra parte y la segunda,
cuando la vuelve a comprar en un plazo
establecido, con lo que obtiene liquidez.
SUJETOS DE LA RECOMPRA

temporal sin necesidad de deshacerse

permanentemente de su activo financiero.
SUJETOS:
 El retrocomprador es el sujeto que
vende determinados títulos valores a
contado o a plazo a cambio de un pago
dinerario, haciendo la promesa de
recomprar los mismos títulos al cabo de
un plazo acordado.
 RECOMPRA

 El retrovendedor es quien adquiere los

títulos valores en la primera etapa de la
recompra, quedan él obligado a
revender estos títulos al retrocomprador
a cambio de un pago determinado y a un
plazo convenido.
 NATURALEZA JURÍDICA

 Se dice que el contrato de recompra

nace como derivación del contrato de
reporto.

 El contrato de reporto es un contrato de

naturaleza real, mientras que la
recompra se configura a través de un
contrato consensual.