Acción reivindicatoria

1. MG. CARLOS ANDRÉS ESCOBAR

Acción Reivindicatoria
También llamada acción del dominio, es la que tiene el propietario desprovisto de la posesión
para recuperarla.

Partes: S.ACTIVO: REIVINDICANTE

S. PASIVO: POSEEDERO
La acción reivindicatorio es una clara manifestación del atributo de la persecución de los
derechos reales. El titular del derecho real rescata el ejercicio de su derecho en la cosa; la
persigue en manos de quien esté.
Sujeto activo: LEGITIMACIÓN POR ACTIVA

ART. 946 al definir la acción de dominio, faculta al dueño para ejercer la acción reivindicatoria.
Están legitimados para ejercer la acción:
A) El propietario pleno o nudo
B) El poseedor regular, siempre y cuando no ejerza la acción contra el dueño ni contra quien
posea igual o mejor derecho
C) El usufructuario, el usuario y el habitador.
D) El copropietario
E) El acreedor prendario, cuando se ha visto desprovisto del bien objeto de su derecho real de
garantía
Legitimación por PASIVA
Esta acción se ejerce contra el poseedor, sea regular o irregular, Solo se puede ejercer contra el
poseedor y no contra el mero tenedor.
Tenedor: Existe el proceso de restitución de bien inmueble que menciona el articulo 384 del
C.G.P
De esta manera el REIVINDICANTE, debe tener clara la condición de poseedor del demandado.
Acción reivindicatoria contra el que perdió la
cosa
Cuando autoriza la acción contra el poseedor de mala fe qu epor su culpa ha dejado de poseer
Se ejecuta contra alguien que ya no es poseedor.
No va dirigida a recuperar la posesión.
Se pueden reividicar las cosas corporales, raíces y muebles y los derechos.
Acción reivindicatoria contra el que
enajenó la cosa.
Art. 955. El reivindicante va a iniciar su acción contra el poseedor, pero ya este enajeno el bien y
se hace imposible o difícil reivindicarlo. La ley autoriza al reivindicante para iniciar la acción
contra el poseedor para que le restituya lo que RECIBIO de la venta de la cosa, además deberá
pagar perjuicios si actúa de mala fe.
No se dirige contra el actual poseedor de la cosa sino con quien lo fue.
Se pretende recuperar el valor del bien mas los perjuicios si se comprueba la mala fé.
Requisitos de la acción reivindicatoria
A) Acreditar la legitimación por activa, es decir, establecer la calidad de dueño, poseedor regular
o titular de otro derecho real.
B) Acreditar la legitimación por pasiva, es decir, establecer que el demandado es el poseedor de
la cosa, pues es a este a quien se dirige la demanda.
C)Determinar exactamente el bien, es decir, singularizarlo. Si es un bien mueble, debe ser
identificado plenamente. Si es un bien raíz, se deben identificar con precisión sus linderos y
localización
D) Hay que demostrar que el bien perseguido por el demandante es el mismo que posee el
demandado, es decirl, el cexo causal entre la posesión del demandado y el bien perseguido. Es
necesaria la INSPECCION JUDICIAL EN ESTE TIPO DE PROCESOS, para que el juez constate
realidades.
Prestaciones A FAVOR DEL
REIVINDICANTE
1) Obligación de la Restitución.
Juez reglamente el plazo para la restitución del bien., si es un mueble se señale el lugar de la entrega.
Sentencia.
Si se trata de un bien raíz, se comprende en la restitución lo que forme parte de el por adhesión por
naturaleza o por accesión.
2) Pago de los deterioros del bien:
En ese aspecto va a tener importancia el concepto de la buena fé.
Si el poseedor actuo de mala fe debe pagar todo slos deteriors que la cosa haya sufrido.
Ej. Si es una finca debe pagar el dinero de lo que gano vendiendo los arboles para vender la madera.
3. Pago de los frutos:
El poseedor de mala fe debe restituir los frutos naturales y civiles de la cosa.
No puede decir que no ha explotado el bien, el juez puede discrecionalmente calcular el monto
de la explotación de ese bien.
El poseedor de buena fé no debe frutos.
4. Reconocimiento de los gastos de conservación y custodia
Solo opera contra cosas muebles cuando se solicita la intervención de un secuestre.
Se deben pagar honorarios del secuestre, los cuales debería asumir el poseedor.
Prestaciones en favor del poseedor
vencido.
A) Pago de las mejoras.
Depende la buena o mala fe y del tipo de mejoras.
Mejoras necesarias: Indispensables para la conservación y subsistencia del bien. Ejemplo: un
dique, tuberías, alcantarillado, un puente, etc.
Mejoras útiles: Las que aumentan significativamente de valor el bien.
Mejoras voluntarias: Solo consisten en objetos de lujo y recreo (art. 967 C.C)
Puede haber confusión entre el tipo de mejora para lo que vale analizar el contexto o
circunstancias.
2) Derecho de retención:
El poseedor puede ejercer la retención cuando algún saldo se le adeude por concepto de
mejorar realizadas sobre la cosas.
Mejoras deben ser pagas reducidas a lo que valgan al tiempo de la restitución INDEXACIÓN.
Acción Publiciana
Se establece esta acción en favor del poseedor regular que
ha perdido la posesión, estando en camino de adquirir por
prescripción. Deriva su nombre del pretor PUBLICIUS, en
ROMA. Se consagra como excepción al principio de que la
acción reivindicatoria es ejercida por el dueño. Mediante
ella puede ejercer la acción reivindicatoria además del
dueño, un poseedor regular, contra quien tenga un
derecho de menor rango que él. Nunca contra el dueño, ni
contra otro poseedor regular. Tampoco la puede ejercer el
poseedor irregular.
Diferencia de la acción reivindicatoria
con otras acciones
Con la Acción resolutoria:

Por medio de la acción resolutoria, el contratante cumplido o diligente solicita al poder

jurisdiccional se borre de la vida jurídica la relación contractual, por el incumplimiento total o
parcial de las obligaciones por el toro contratante.
Pedro vende a Juan una casa con una deuda a un año de 4.000.000 Si juan no paga, Pedro tiene
dos caminos: Exigir el cumplimiento o la resolución del contrato, en ambos casos con
indemnización de Perjuicios (ART. 1546 C.C)
Si como consecuencia de la RESOLUCION
DEL CONTRATO se solicita la devolución del
bien tal acción tienen carácter personal,
contractual y accesoria.
La acción reivindicatoria o de dominio
comporta a una pretensión principal
extracontractual.
La acción resolutorio surge de un contrato y es por tanto, una acción personal, en cambio la
reivindicatoria deriva directamente del derecho real en ejercicio del atributo de persecución.
Si en el ejemplo Juan en su condición de comprador, transfiere el dominio a Sofia ¿Qué le queda
a Juan para recuperar la casa?

Pedro en calidad de acreedor debe demandar Juan y obtener la sentencia de resolución del
contrato para después en acción reivindicatoria hacer lo mismo con Sofia y alcanzar la restitución
del bien inmueble.
Diferencia con las acciones posesorias
Las acciones posesorias tienen como fin conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de
derecho reales constituidos sobre ellos y para iniciarlas es necesaria la demostración del hecho
de la posesión. La acción reivindicatoria es una acción protectora de dominio por lo que se ha de
probar este derecho real.
Las acciones posesorias obran solamente respecto de bienes INMUBLES, en cambio la
reivindicatoria ampara bienes muebles e inmuebles.
Diferencia con la Acción personal de
restitución
Como la que tiene el comodante para que le devuelvan la cosa prestada o el arrendador para
recuperar el bien es de carácter personal y emana de relaciones contractuales
La acción reivindicatoria surge del derecho real que protega y tutela. Como consecuencia de lo
anterior, la acción de restitución se puede iniciar probando la relación contractual; por el
contrario, la reivindicatir aexige la prueba del señoria o cuando menos la posesión regular.
Diferencia con la acción de petición de
herencia
Recae sobre la universalidad del patrimonio del causante y se inicia por le heredero real fren a
quien alegando titulo de heredero ocupa las cosas o derechos de la sucesión.

En esta acción se discute la calidad de derecho (NECESARIO)

Un heredero puede adelantar una acción reivindicatoria en contra de terceros.
Ambas intentan recuperar la posesión de una cosa corporal o incorporal.
Sentencia 28 de septiembre de 1936 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA menciona la diferencia de
la siguiente forma:
Todos los derecho reales pueden reivindicarse excepto el de la herencia. Este tiene su modo
legal de ejercicio najo el nombre de petición de herencia. Es la acción que corresponde a quien
por ley o testamento pertenece una herencia ocupada por otro en calidad de heredero para
que le sea adjudicada y se le restituyan las cosas hereditarias. La carga probatoria es la
propiedad en la REIVINDICATORIA y en la acción de petición de HERENCIA la carga probatoria
es demostrar ser heredero o legatario.
LAS ACCIONES POSESORIAS
El sistema de derecho romano se orientó en un principio a proteger la posesión con dos grandes
acciones:
1) EL RECUPERANDAE: Tenía por objeto la recuperación de la posesión perdida.
2) EL RETINENDAE POSSESSIONIS: Buscaba la protección del poseedor contra perturbaciones o
agresiones de terceros.

Ante los magistrados.

Protección de la posesión.
Protección directa del poseedor

Reacción inherente del ser humano para proteger su vida y sus bienes.
Ante el hurto de mi reloj, mi naturaleza me impulsa a recuperarlo como reacción instantánea y esa posibilidad de
defensa primaria es un derecho natural.

Protección policiva o administrativa:

Si los medios empleados por el poseedor no son suficientes para hacer cesar la perturbación o despojo, puede recurrir
las autoridades de policía para que ejerzan las actuaciones orientadas a mantener las cosas en el estado en que estaban
antes de la perturbación o despojo.
SENTENCIA T 048 DE 1995: “ En el amparo policivo no se discute ni decide por tanto, sobre la fuente del derecho que
protege al actor o a sus contradictores, por lo que el debate se limita exclusivamente a preservar o a restablecer la
situación de hecho al estado anterior (status quo). Solo en el debate jurídico frente al juez puede plantearse el debate en
torno al derecho sustancial en conflicto, es decir, sobre la titularidad del respectivo derecho real.
La protección jurisdiccional:
Fuera de la defensa directa y las policivas, la ley otorga al poseedor acciones para defenderse de
las perturbaciones o despojos de terceros, las que se adelantan ante los organizamos
jurisdiccionales, y son la denominadas ACCIONES POSESORIAS. (jueces civiles)
Las acciones posesorias propiamente son dos:
1. LA DE CONSERVACIÓN, PERTURBACION O AMPARO (ART. 977 C.C)
2. LA DE RESTITUCIONES O DESPOJO (C.C 982)
DEFINICION DE LAS ACCIOENS
POSESORIAS
Art. 972 del C.C. Las acciones posesorias tienen por objeto conservar
o recuperar la posesión de bienes raíces, o de derechos reales
constituidos en ellos”
Son acciones de carácter civil entabladas ante la jurisdicción ordinaria
por un poseedor de bienes raíces o de derecho reales constituidos
sobre ellos, con el fin de evitar perturbaciones o despojos a la
posesión material.
Principales características
A) Son acciones inmuebles:
La razón del legislador para no proteger con estas acciones los bienes muebles radica en que el
poseedor de cosas muebles es considerado un verdadero propietario. (SE PRESUME)
Sobre el valor de algunos muebles… (Francia)
En Perú se da la categoría de bienes registrables y no registrables…

B) Son acciones que protegen un derecho probable de propiedad y se orientan a recuperar o a

mantener la posesión. El usufructuario el usuario y el que tiene derecho de habitación son
hábiles para ejercer por si las acciones posesorias aun contra el propietario.
C) En el ejercicio de las acciones posesorias solo se discute y se prueba la posesión material, y no
se tiene en cuenta el dominio.

D) Su ejercicio impide que los particulares hagan justicia por sus propios medios, mediante la
aplicación de un proceso rápido.

E) Si el sujeto, despojado de la posesión no sale avante en el proceso posesorio, puede solicitar

la acción reivindicatoria si acredita la propiedad o la posesión regular.
F) Solo se pueden instaurar por el poseedor que ha estado en posesión un año completo
ininterrumpido (ART. 974 inc 2 C.C.). Si no lleva un año puede agregar las posesiones anteriores
(ART. 778 INC 2)

G) Prescripción: Las acciones posesorias que tienen por objeto CONSERVAR LA POSESION
prescriben al cabo de un año, contado desde el acto de molestia o embarazo. Si buscan
RECUPERAR la posesión el plazo es un año contado desde que el poseedor anterior la ha
perdido. (ART. 976 INCE 2)
INTERDICTO o ACCIÓN POSESORIA DE CONSERVACIÓN O
AMPARO - ACTOS DE MOLESTIA –
Art 377 del C.G.P
ANTE EL JUEZ CIVIL
PAGO DE 2 A 10 SALARIOS MINIMOS A FAVOR DEL DEMANDANTE, POR CADA ACTO DE
CONTRAVNECION EN QUE INCURRA.
Se puede solicitar medidas de precaución.
Dictamen pericial e Inspección judicial.

El poseedor tiene derecho para pedir que no se le turbe o embarace su posesión o se le despoje
de ella, que se le indemnice el perjuicio que ha recibido y que se le de seguridad contra el que
fundadamente teme.
La MOLESTIA es una contrariedad o usurpación dirigida voluntariamente contra
el poseedor, que sin arrebatarle la posesión la estorba, obstaculiza o dificulta.
No toda perturbación que entrabe la pacifica posesión, da nacimiento a la
acción posesoria de conservación; una perturbación aislada o simplemente
pasajera, debe ser tolerada, porque la vida en sociedad , sin un margen de
toleración, no seria posible.
Ej: Colocar un tubo de extractor de olores en un restaurante, un árbol colgado
en mi predio que puede caer en el predio del vecino o una zanja abierta en una
servidumbre para pasar una tubería, soltar mi reses en el predio del vecino.
Acción de DESPOJO. Interdicto de
RECUPERACIÓN.
El despojo consiste en la privación de la posesión de la cosa en forma injusta.
Preceptúa el art. 982 del C.C. El que injustamente ha sido privado de la
posesión tendrá derecho para pedir que se le restituya con indemnización de
perjuicios”.
La perturbación de la posesión es temporal y el despojo es Permanente.
Si se trata de la restitución de un bien, originada de un ARRENDAMIENTO, La
acción es personal derivada del contrato mismo y no la posesoria. En el
COMODATO hay obligación de devolver la cosa prestada a la terminación del
contrato si no la devuelve se tiene la acción personal de restitución contra el
comodatario.
Cuándo hay despojo?
A) Cuando uno priva a otro de la posesión de una cosa valiéndose de la fuerza.
B) Cuando en ausencia del poseedor, otro se apodera de la cosa y volviendo el poseedor es
repelido a la fuerza.
C) Cuando la autoridad publica, fuera de casos previstos por la ley, priva a cualquier de la
posesión de la cosa sin previo aviso.

Esta acción posesoria se dirige contra el usurpador y contra cualquiera que este deje habitando
el inmueble.
Liquidación de los perjuicios en las
acciones posesorias
EL art. 283 y 284 del CODIGO GENERAL DEL PROCESO, aplicable a todos los tipos de procesos,
establecen el procedimiento para liquidar perjuicios a favor del poseedor perturbado.
Art. 283 C.G.P Condena en concreto. La condena al pago de frutos,, intereses mejoras, perjuicio
u otra cosa semejante, se hará en la sentencia por cantidad y valor determinados.
El juez de segunda instancia deberá extender la condena en concreto hasta la fecha de la
sentencia de segunda instancia.

Debe de expresarse los principios de reparación integral y equidad la solicitud de estos debe
ser racional, acorde y demostrada.
LA QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO
Código civil, articulo 984 Todo el que violentamente ha sido despojado, sea de la posesión sea
de la mera tenencia, y que por poseer a nombre de otro, o por no haber poseído bastante
tiempo, o por otra causa cualquiera, no pudiere instaurar acción posesoria, tendrá sin embargo,
derecho para que se restablezcan las cosas en el estado en que antes se hallaban.
Para que opere la querella de restablecimiento se requiere:

A) Que se presente un despojo de la posesión o la mera tenencia.

B) Que ese despojo sea consecuencia de una violencia física o moral ejercida contra el tenedor o
poseedor.
C) Que se interponga dentro de los seis meses siguientes, contados a partir de la fecha del acto
violento.
Diferencias entre la querella de RESTABLECIMIENTO
y la ACCION POSESORIA DE RESTITUCION O
DESPOJO.
1) Las acciones posesorias solo pueden instaurarse por el poseedor: La querella de
restablecimiento permite que sea instaurada por el mero tenedor.
2) Para algunos autores, la querella de restablecimiento obra en beneficio de poseedores de
bienes muebles, las posesorias solo ampara bienes inmuebles
3) En las acciones posesorias hay que demostrar un año de posesión, en la querella basta un
minuto de posesion o de tenencia (art. 984 c.c.)
4) Las acciones posesorias prescriben al año del hecho perturbador, la querella de
restablecimiento prescribe en seis mees contados desde el despojo violento.
Temas Vistos en Clase.
El Patrimonio (concepción jurídica y económica) (INICIO Y EXTINCIÓN)
Bienes intangibles y bienes tangibles
Bienes corpóreos e incorpóreos
Bienes muebles e inmuebles.
Distinción entre EMBARGO Y SECUESTRO.
PROTECCION PATRIMONIAL DE LA PERSONA NATURAL (PATRIMONIO DE FAMILIA Y AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR)
CONCEPTO DE COSA Y DE BIEN
CARACTERISTICAS DE LAS COSAS.
DEFINICIÓN DE DERECHO REAL (NOS FALTA CUALES SON)
DEFINICION DE DERECHO PERSONAL.
DIFERENCIA (PROPIEDAD O DOMINIO, POSESION, TENENCIA Y NUDA PROPIEDAD)
Los BIENES Y SU UTILIDAD
BREVE HISTORIA SOBRE LA CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS EN EL DERECHO ROMANO.
RES: COSAS (COSAS EXTRA COMMERCIO (Rex dinivi IURIS (Derecho divino Y RES humanis iuris)
, COSAS IN COMERCIO)
Cosas SEMOVIENTES. ANIMALES.
COSAS INANIMADAS: LAS HERRAMIENTAS Y LOS VEHICULOS.
DIFERENCIA ENTRE BIEN Y COSA.
Clasificación de los bienes
Bienes fungibles y no fungibles.
Bienes consumibles y no consumibles
Bienes simples y compuestos.
Bienes principales y bienes accesorios.
Bienes fructíferos y bienes no fructíferos.
Bienes divisibles e indivisibles.
Bienes apropiables e inapropiables.
DE CUERPO CIERTO O DE GENERO
PUBLICAS O PRIVADAS
Entre otros.
LA PROPIEDAD ES LIMITADA:
- Por el interés público.
- Por el derecho de los demás.
- Por el derecho de vecindad.
- Por la función de la propiedad

La propiedad HORIZONTAL (ley 675 de 2001)

LOS TIPOS DE PROCESOS EN EL C.G.P
 PARCIAL FINAL
Modos de adquirir el dominio.
(La prescripción adquisitiva de dominio (usucapión o pertenencia), la ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa de
muerte).
1) La PRESCRIPCION ADQUISITIVA (art. 2512) Cuando opera
Medios probatorios para probar el derecho de dominio (SIMULACION DE DOS CASOS REALES)
2) La sucesión por causa de muerte.
EL ABINTESTATO O SUCESION INTESTADA (SIN TESTAMENTO)
LOS ORDENES SUCESORALES
PROCEDIMIENTO PARA RADICAR UNA SUCESION EN COLOMBIA.
LA SUCESION MIXTA.
EL BENEFICIO DE INVENTARIO.
EL INVENTARIO Y AVALUO DE LOS BIENES
LAS CAUSALES DE INDIGNIDAD (VIDEO EXPLICATIVO)
BIENES DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Y PATRIMONIAL
¿QUE NO ENTRA A LA SOCIEDAD CONYUGAL?
LOS GANANCIALES Y LA PORCIÓN CONYUGAL
El causante y causahabiente (herederos y legatarios).
La INDIGNIDAD SUCESORAL
LA SUCESION CON TESTAMENTO.
CONCEPTO DEL TESTAMENTO.
CLASE DE TESTAMENTO:
SOLEMNE (ABIERTO Y CERRADO)
MENOS SOLEMNE O PRIVILEGIADO (VERBAL, MILITAR Y MARITIMO)
3) LA OCUPACIÓN Y 4) LA TRADICIÓN Y 5)LA ACCESIÓN
LOS DERECHOS REALES (USO, HABITACION,USUFRUCTO Y SERVIDUMBRES)
LA ACCION REIVINDICATORIA (PUBLICIANA, RESTITUCIÓN, PETICION DE HERENCIA)
LAS ACCIONES POSESORIAS (DE CONSERVACIÓN Y DE DESPOJO)
LA QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO

Fin del curso