TERRENO DEL CUARTEL BOLIVAR

COMPAHUALLPA –VILCHERRES
TITULO Y JUSTIFICACION

• TITULO
CONTEXTO FISICO – URBANO DEL CUARTEL BOLIVAR

• JUSTIFICACION
PROBLEMA
LA FALTA DE INTEGRACION Y EL DESUSO DE UN SECTOR A ESTUDIAR DEL
CUARTEL.
HIPOTESIS
AL ESTAR EN DESUSO EL CUARTEL CREA UNA OBSTRUCCION EN EL BARRIO LA
CUAL AFECTA DIVERSOS ASPECTOS COMO SEGURIDAD, TRANSPORTE,
COMERCIAL Y CULTURAL.
SOLUCION
UNIFICAR DICHO SECTOR APROVECHANDO SU POTENCIAL HISTORICO Y
TURISTICO EN BENEFICIO DE LOS VECINOS.

:
OBJETIVOS DEL TRABAJO

• OBJETIVO GENERAL
ARMONIZAR EL SECTOR DEL CUARTEL CON RESPECTO A LA CIUDAD

• OBJETIVOS ESPECIFICOS
– ESTUDIAR Y ANALIZAR EL CONTEXTO DEL CUARTEL CON EL FIN DE SABER
LAS CONDICIONES FISICAS Y SOCIALES EN LAS QUE SE ENCUENTRA
– ESTUDIAR EL CUARTEL Y SUS CUALIDADES FISICAS.
– POTENCIAR LA ZONA DEL CUARTEL APROVECHANDO SUS VENTAJAS Y
CUALIDADES.
– ASOCIAR EL TERRENO CON RESPECTO A SU ENTORNO.
ALCANCES Y LIMITACIONES

• ALCANCES
1. EL PRESENTE ANALISIS PERMITIRA CONOCER LAS VENTAJAS Y
CUALIDADES LOS CUALES PODRIAN LOGRAR UNA MEJOR
INTEGRACION DEL CUARTEL CON RESPECTO A SU ENTORNO.
2. ESTE ESTUDIO SERA UNICAMENTE DEL CUARTEL EL CUAL
LOGRARIA UN MEJOR ANALISIS EN CUANTO AL ESTUDIO DEL
ESTADO ACTUAL.

• LIMITACIONES
1. EL PERIODO DE RECOLECCION DE INFORMACION SOLO SERIA DE
UN MES EL CUAL NO SERIA LO SUFICIENTE
2. DEBIDO A SER UNA ENTIDAD DEL ESTADO, RESTRINGIRIA EL
ACCESO DE INFORMACION
ESQUEMA METODOLOGICO
PROBLEMA

TITULO Y TEMA JUSTIFICACION HIPOTESIS

SOLUCION
OBJETIVOS
(GENERAL Y ESPECIFICOS)

MARCO HISTORICO

MARCO TEORICO K.LYNCH (IMAGEN DE LA CIUDAD)

ANALISIS DEL TERRENO

CONTEXTO FISICO CONTEXTO URBANO

DIAGNOSTICO GENERAL

FORMULACION DE IDEA

PROPUESTA
ESQUEMA DEL CONTENIDO DE TRABAJO
• INDICE
a. INTRODUCCION
b. MARCO TEORICO
c. ANALISIS DEL TERRENO
a. CONTEXTO FISICO
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACION
a. EN RELACION CON EL DISTRITO
b. EN RELACION CON EL BARRIO
2. DIMENSIONES DEL TERRENO Y ENTORNO
3. ESTRUCTURA FISICA
a. TOPOGRAFIA
b. VULNERABILIDADES
b. CONTEXTO URBANO
1. VALOR HISTORICO
2. IMAGEN URBANA
3. LLENOS Y VACIOS
4. TIPOLOGIA DE TRAMA
5. TIPOLOGIA DE MANZANA
6. CRECIMIENTO
7. USO DE SUELOS
a. EQUIPAMIENTO
b. TIPOLOGIA DE VIVIENDA
c. AREAS VERDES
d. AREAS PUBLICAS, SEMIPUBLICAS Y PRIVADAS
a. PERFIL URBANO
1. VIABILIDAD Y ACCESIBILIDAD
2. INFRAESTRUCTURA INTERNA
d. DIAGNOSTICO GENERAL

• PROPUESTA
CONTEXTO FISICO – URBANO DEL
CUARTEL BOLIVAR

MARCO TEORICO
MARCO TEÓRICO TEORIA DE K. LINCH – IMAGEN DE
CIUDAD
TEORÍA DE KEVIN LYNCH – LA IMAGEN DE LA CIUDAD
La función del paisaje urbano, afirma Lynch, es en
parte la de crear una imagen para ser recordada y
causar deleite. Dar forma visual a la ciudad pasaría
a convertirse, por tanto, en una cuestión prioritaria
a la hora de proyectar.

ELEMENTOS DE LA CIUDAD
SENDAS
Clasificó a las sendas como todas aquellas calles, vías o senderos por los
cuales se puede transportar la gente, ya sea en vehículo o de manera peatonal.

BORDES O LÍMITES
NODOS Nombró bordes a todos aquellos elementos que delimitan áreas o que impiden
Como puntos estratégicos de la ciudad a los que puede ingresar un observador. Puede ser transportarse de un lugar hacia otro.
también un cruce o convergencia de sendas.
HITOS BARRIOS
Los señaló como puntos de referencia que fueran impactantes al momento de Los barrios o distritos se refería a zonas que tenían características similares.
visualizarlos. Decía que el espectador no entraba en él, solo recibía el impacto al verlo, y Los barrios también los consideraba secciones de la ciudad con dimensiones
servía también como otro punto de referencia. El hito o mojonera es exterior. grandes o medianas.
CONTEXTO FISICO – URBANO DEL
CUARTEL BOLIVAR

ANALISIS DEL TERRENO

 UBICACION CON RELACION AL DISTRITO
Las calles que rodean el cuartel son:
1. Av. San Martin
2. Calle Antonio Polo
3. Jirón José Santiago Wagner
4. Av. Paso de los andes
5. Av. José Leguía y Melendez

LOCALIZACIÓN:
-12.077, -77.06
CONTEXTO FISICO

UBICACIÓN
• El Cuartel Bolívar se encuentra
ubicado en Lima metropolitana,
en el distrito de Pueblo Libre
• Se encuentra en el centro 5
histórico del distrito, frente a 4
la plaza Bolívar y a la 1
municipalidad de Pueblo Libre.
3
2
 UBICACION CON RELACION AL BARRIO
Museo Nacional Cuartel Bolívar
de Arqueologia
CONTEXTO FISICO

CUARTEL BOLIVAR LEYENDA

Limite distrital
Esta ubicado entre las avenidas Área de análisis
Av. Jose Antonio de Sucre y Av.
Brasil, colateral al Museo
Nacional de Arqueologia y frente
a la plaza Bolivar.
 DIMENSIONES DE TERRENO
EL CUARTEL
CONTEXTO FISICO

EL TERRENO

LEYENDA

El cuartel Simón Bolívar

El Terreno
 ESTRUCTURA FISICA TOPOGRAFIA

LEYENDA TOPOGRAFIA

El área de estudio oscila estar

entre los 45m a 94 m de atura.
El cuartel oscila estar entre los
64m a 84 m de altura
CONTEXTO FISICO

TIPO DE SUELO
El distrito se encuentra en la zona
de grava aluvial el cual presenta
las mejores características
geomecánicas para la cimentación
superficial
 ESTRUCTURA FISICA VULNERABILIDADES

RIESGO SISMICOS Y TSUNAMI

• A pesar de que, Pueblo Libre se encuentre en una

zona de peligro bajo contra sismos y tsunami,
estos siguen siendo el mayor riesgo natural.
• Según el I.G.P. Pueblo Libre se ubica en una zona
sismo tectónica donde la máxima intensidad
CONTEXTO FISICO

posible, en la escala de Mercalli, es de grado VII.

LEYENDA

Zona I (Peligro relativamente

bajo)
Zona II (Peligro bajo)
Zona III (Peligro alto)
Zona IV (Peligro muy alto)
Zona V (No apto para vivir)
No definido
 ESTRUCTURA FISICA VULNERABILIDADES
AREAS AFECTADAS POR EL RIESGO
SISMICO SEGÚN LA ANTIGÜEDAD DE LAS
EDIFICACIONES

• Casonas y edificaciones antiguas serian las

áreas criticas y representan el 80% de la
zona a estudiar y se encuentran sobre todo
alrededor del cuartel y en las avenidas Manuel
Vivanco y San Martin.
CONTEXTO FISICO

• Mientras que las edificaciones

contemporáneas serian las que
representarían un riesgo reducido tanto al
habitante como al peatón.
• Las áreas de bajo riesgo se encontrarían el
Cuartel Bolívar (activo), el Cuartel Manuel
Bonilla (abandonado) y una loza deportiva

LEYENDA

Áreas de bajo riesgo

Áreas de riesgo reducido
Áreas de alto riesgo
 ESTRUCTURA FISICA CONTAMINACION
CONTAMINACION VISUAL

Esto se debe al trafico que se da en las

avenidas San Martin, Sucre y en una primera
parte de la av. Manuel Vivanco, y algunas
edificaciones que están en mal estado.

CONTAMINACION AUDITIVA
CONTEXTO FISICO

El trafico que se ocasiona en las avenidas San

Martín, Manuel Vivanco, Sucre y la av. Leguía y
Meléndez genera toda una manzana ruidosa
perturbando la salud de los peatones.
Además, la av, Brasil es otro punto de ruidos
constantes ya que es una la vía principal que
conecta la zona de estudio con el exterior

LEYENDA

Contaminación auditiva

Contaminación visual
 IMAGEN URBANA TEORIA DE K.LINCH
BORDES BARRIOS
Define la zona por las Los casos mas resaltantes son
avenidas principales, teniendo los barrios que se encuentran
en cuenta que la av. Brasil y la alrededor del cuartel Bolívar,
AV. Sucre son la que definen sin embargo, también
los limites de esta encontramos barrios en los
limites de la zona los cuales
SENDAS tendrían una menor
importancia
CONTEXTO URBANO

En cuanto a sendas serian las

calles que las definen. La
mayoría de estas se conectan HITOS
e incluso atraviesan las Los casos mas resaltantes son
avenidas principales los barrios que se encuentran
alrededor del cuartel Bolívar
NODOS
LEYENDA
La mayoría de estos nodos UMBRAL
Bordes Nodo son áreas verdes; los demás Los encontramos sobre todo
Elemento mayor son tanto ingresos como
Elemento menor Barrio en los limites de la zona
Elemento mayor salidas del as calles hacia las
Sendas
Elemento menor avenidas rodeados de
Elemento mayor
Elemento menor Hitos comercio y instituciones
Umbral educativas
 LLENOS Y VACIOS
LLENOS Y VACIOS

• En esta vista en planta se observa que

los llenos priman respecto a los vacíos,
así podemos ver que se trata de una
zona compacta y consolidada.

• Los espacios abiertos son conformados

por plazas t espacios públicos que
CONTEXTO URBANO

pertenecen a privados

• La villa militar que se encuentra en la

parte posterior del cuartel cuenta con
espacios públicos bastante grandes.

• La residencial ubicada en la parte

posterior del cuartel también cuenta
con espacios públicos propios.
 TIPOS DE TRAMA
TRAMA

La trama de la zona es de carácter irregular

debido a 3 aspectos :

• FUNDACION VIRREINAL: El trazo fue de

manzanas cuadrangulares irregulares.

• FACTORES GEOGRAFICOS: La presencia del

CONTEXTO URBANO

canal principal prehispánico que pasaba

por la actual av. San Martín y que abastecía
a las irrigaciones de las cosechas.

• LLEGADA DEL FERROCARRIL: Trazo regular a

la av. Brasil

LEYENDA

Ejes Norte - Sur

Ejes Este - Oeste

TIPOLOGIA DE MANZANA

TIPO DE MANZANEO

PARRILLA:
Es irregular y predomina en el barrio, siendo la
mas usada y la que mejor se acomoda a las
viviendas unifamiliares existentes.

SUPER MANZANA:
Se trata del área ocupada por el cuartel, villa
militar y el museo. Esta formada por la distribución
de las calles y su gran área necesaria para su
funcionabilidad.

LEYENDA

Super manzana
Parrilla
 CRECIMIENTO
CRECIMIENTO

El crecimiento urbano de todo el distrito se

iniciara en el siglo XVII con un asentamiento de
6 haciendas de la Plaza Bolívar siendo el resto
chacras y teniendo como única conexión con el
centro de Lima la Av, Brasil.

Su crecimiento se hizo de una forma radial y

CONTEXTO URBANO

desde un centro hacia los alrededores

logrando así una trama irregular

LEYENDA

Primeras Manzanas
Plaza Bolívar
Chacras
 CONTEXTO FISICO SOCIAL DEL CUARTEL
BOLIVAR EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO

Cuenta, primordialmente, con los equipamientos de

educación y comercio que abastecen eficientemente al
área de estudio
Además, se encontrarían también con zonas de
recreación como los parques icónicos de pueblo libre
seguido del museo de arqueología
CONTEXTO URBANO

CUARTEL BOLÍVAR MUSEO DE ARQUEOLOGÍA

LEYENDA

Educación
Comercio
otros
Areas Verdes COLEGIO EL CARMELO PLAZA BOLÍVAR
 USO DE SUELO TIPOLOGIA DE VIVIENDA
VIVIENDA DOMINANTE
La zona cuenta con gran cantidad de viviendas unifamiliares,
bifamiliares y quintas, conteniendo estas un alto valor histórico.
1 Sin embargo se denota la aparición de una mayor densificación con la
presencia de nuevas residencias del carácter multifamiliar bajo y alto.

4
CONTEXTO URBANO

1 4

3 LEYENDA

Vivienda
CONJUNTOS RESIDENCIALES V. Unifamiliar
La zona cuenta con 2 conjuntos ubicados
2 V. Bifamiliar
2
en área antiguamente ocupada por el V. Multifamiliar baja
cuartel, aledaños a este. V. Multifamiliar alta
Quinta o Condominio
DENSIFICACIÓN Conjunto residencial
Probablemente se deba a la Comercio
existencia del Museo de Arqueología, Educación
la presencia de 4 colegios y el Áreas verdes
desarrollo de ejes comerciales. 3 Otros
 USO DE SUELO AREAS VERDES
AREAS VERDES

Debido a la intensidad peatonal en la zona,

se puede observar que existe una carencia
de áreas verdes , sobre todo en la bermas,
sin embargo podemos identificar 2 puntos
importantes los cuales tratarían de
brindar ese bienestar a la comunidad:
CONTEXTO URBANO

PLAZA PRINCIPAL O PLAZA SIMÓN BOLÍVAR

Dicha plaza es el corazón del distrito y su

trama es irregular. Esta, presenta un flujo
peatonal constante debido a las
actividades que se realizan en su entorno

INTENSIDAD PEATONAL PARQUE 3 DE OCTUBRE

3
Es el área mas grande del sector. A pesar
2.5
de su gran dimensión, la afluencia en el
4.5 parque no es mucha debido a las
actividades que se realizan en su entorno
MAÑANA TARDE NOCHE
 AREAS PUBLICAS,
USO DE SUELO SEMIPUBLICAS Y PRIVADAS
AREAS PUBLICAS

Se encuentran las dos plazas y el parque

que se unen mediante un pasaje peatonal
que complementa con las actividades de su
entorno

AREAS SEMI PUBLICAS

CONTEXTO URBANO

En la zona de estudio existe 4 tipos de usos

semipúblicos: comercio, centros
educativos y de salud y el de usos
espaciales (museos, la municipalidad y la
iglesia)

AREAS PRIVADAS

Este sector predominante esta conformado

por las viviendas (unifamiliarias y
LEYENDA multifamiliares) y el cuartel
Se ubican principalmente en torno a las
Áreas Publicas
calles principales y al interior de las
Áreas semi publicas
Áreas Privadas avenidas
 PERFIL URBANO
ALTURA PREDOMINANTE
AREA 1: Eje comercial con una
Se contempla mayor cantidad de
densidad baja
edificaciones con una altura de 2 a
3 pisos.
AREA 2: Area central con una
densidad baja

6 AREA 3: Densidad media

AREA 4: Por presencia comercial

CONTEXTO URBANO

(mercados) densidad media

3 AREA 5: Densidad media alta

5 AREA 6: Edificios con gran distancia

2 entre ellos, densidad baja

LEYENDA

Nro de Niveles
1 nivel
4 2 niveles
3 niveles
1 4 niveles
5 a mas niveles
 VIABILIDAD Y ACCESIBILIDAD VÍAS DE ACCESO
TIPO DE VIAS
La zona cuenta con una via expresa ubicada al lado sur-
este que es la avenida Brasil, se le considera asi por la
intensidad de transito que existe y su flujo continuo.

La via arterial es la Av. J.A. Sucre por ser de mayor

dimensión.
La Av. Vivanco se trata como una via colectora de
mediana intensidad.
CONTEXTO URBANO

Las otras calles son tratadas como Vias locales ya que

sirven de conexión de las vías eje.

LEYENDA

Vías Arteriales
Vías Locales
Vías Colectoras
Pasajes
Vía expresa

Paraderos
Parqueos
VIABILIDAD Y ACCESIBILIDAD FLUJOS Y ACCESOS
Ingreso vehicular a
viviendas
ACCESOS
Ingreso vehicular y El mayor flujo se da en la av. Jose Leguia y
peatonal a viviendas Menendez ya que este abastecería tanto al
conjunto habitacional como al colegio

Mientras que la Calle Antonio Polo abastecería

tanto al museo de arqueología ,al Cuartel y la
quinta existente

El ingreso de el Jr. Jóse Santiago Wagner se

Ingreso peatonal a Museo encuentra sin uso.

Ingreso lateral LEYENDA

al cuartel
Vía vehicular
Vía peatonal

Punto de acceso
Ingreso principal
al cuartel
 VIABILIDAD Y ACCESIBILIDAD FLUJOS PUBLICO Y PRIVADO
CONTEXTO URBANO

8am 2pm 8pm

Transporte Privado Transporte Publico Transporte Privado Transporte Publico Transporte Privado Transporte Publico

LEYENDA

Transporte Privado • La mayor congestión de transporte publico y privado se da a las 8:00am y 8:00pm
Transporte Publico • La menor congestión de transporte publico y privado se da a las 2:00pm
Paraderos
 CUARTEL GENERAL DE SIMON BOLIVAR PUNTOS DE CONFLICTO
PUNTOS DE CONFLICTO
1 Se da entre la Av. Brasil y la Av. Manuel Vivanco, en
las horas 8:00am y 8:00pm.
4
2 Se da entre la Av. J.A. Sucre y la Av. Manuel
Vivanco, en las horas 8:00am y 8:00pm.

3 Bajo conflicto, cruce en la Av. M. Vivanco y la

reducción de la sección vial por el aparcamiento de
2
autos en la pista.
CONTEXTO URBANO

3
4 Congestionamiento en calles por presencia de
colegios (el transito se afecta por la reducción de
la sección vial por el aparcamiento de autos)

LEYENDA

Puntos de conflicto
Mayor conflicto
Regular conflicto
Bajo conflicto

Paraderos
1 Parqueos
 CONTEXTO FISICO SOCIAL DEL CUARTEL
BOLIVAR INFRAESTRUCTURA INTERNA
VILLA MILITAR:
En la zona norte del cuartel se
encuentra ubicada la villa militar, donde
residen los militares y sus familiar,
cuentan con equipamiento recreativo y
educativo.
CONTEXTO URBANO

Zonas comunes y recreativas

En el interior del cuartel se encuentra diversos edificios destinados al uso Ingreso principal
militar:
-Depositos
-Comedor
-Habitaciones viviendas
-Gimnasio
-Zona de entrenamiento
FORTALEZAS ANÁLISIS FODA
• El cuartel es un área sin un uso indispensable de fácil
reubicación.
• El cuartel se encuentra ubicado en un barrio con una alta
mixtura de usos, contando con educación, comercio, turismo
y otras actividades.
• Tiene accesibilidad a redes primarias (Av. Brasil, Av. Sucre)
• Se encuentra en un área en proceso de densificación, lo que
crearía un barrio mixto y con una densidad apropiada para el
disfrute de los usuarios.
OPORTUNIDADES
• La densificacion del barrio genera menos viajes y por ende
menos transito y estacionamientos en secciones viales.
Mejoraria la accesibilidad a cuartel.
• La extension del area comercial y turistica, dandole un valor
agregado al cuartel.
• Las actividades que se dan en el parque adyacente al cuartel,
generan desplazamiento y continua visita del peaton.
• Mejora de la redes de transito de Lima, implementacion de
tecnologias en señalizacion.
• El cuartel se encuentra sin un uso especifico que favoresca a
DEBILIDADES
su entorno, actualmente es un almacen.
• El estado decandente de las edificaciones mas antiguas
(viviendas) generan inseguridad por posibles derrumbes.
• El cuartel no es de una rapida accesibilidad, ya que posee
puntos de conflicto que dejan inutilizable al transporte
motorizado.
• Su entorno, al tener tanta mixture, es punto de concurrencia
de varios viajes, creando estacionamientos en via y
congestiones vehiculares.
• Al tener calles con muros ciegos se genera inseguridad
de los ciudadanos.
• Posible elevacion de impuestos por uso turistico.
• Apropiacion del municipio para usos ajenos que no
generen beneficios a la comunidad.
CONTEXTO FISICO – URBANO DEL
CUARTEL BOLIVAR

DIAGNOSTICO GENERAL
DIAGNOSTICO GENERAL

• DIAGNOSTICO

• Si bien es cierto el cuartel se encuentra en un punto céntrico y

turístico el cual potencia su valor histórico este no se encontraría
totalmente integrado con su entorno.
• A pesar de que nuestra zona de estudio se encuentra en una zona
sísmica de bajo riesgo, dicha zona histórica no contaría con el
mantenimiento adecuado lo cual llevaría a un deterioro mas acelerado
del equipamiento existente, por ende, llevaría a que esta área sea de
alto riesgo tanto para el transeúnte como para residente .
• El cuartel se encontraría entre dos ejes arteriales, estos ejes al ser
tan concurridos ocasionan un desborde en la sección vial al no estar
preparada para este tipo de circulación.
• El área cuenta con difícil acceso por la disposición de las calles
• El cuartel, al ser una zona histórica, ah permitido el desarrollo de
áreas comerciales el cual se ha generado un manera improvisada sin
ningún planeamiento previo lo cual forma un disgregación de usos.