Katheryn Alexandra Pulido Barrera ID: 523387

Carlos Eduardo Aviles Moreno ID: 522645

Juan Sebastian Beltran Ubaque ID:526440
Jhoan Sebastian Becerra Cordero ID: 525585
 Introducción
Se conoce que el edificio es la caparazón que cubre a los operarios, materiales,
maquinaria y actividades auxiliares. El edificio debe ser una parte de la distribución
de una planta.

Los elementos del factor edificio que con frecuencia intervienen en los problemas
de distribución son:

● Edificio especial o de uso general ● Suelos

● Edificio de un solo piso o de varios ● Cubiertas y techos
● Su forma ● Paredes y columnas
● Sótanos o altillos
● Ascensores, montacargas,
● Ventanas
escaleras etc.
 EDIFICIO ESPECIAL O DE USO GENERAL

● Los edificios especiales generalmente son más

costosos y menos negociables

● Se utilizan especialmente por industrias

dedicadas a simples operaciones de
elaboración, tratamiento o montaje y
produccion de articulos para consumo.
● El edificio especial, generalmente está provisto de múltiples ventajas.
(ventajas como la ampliación deben utilizarse sólo cuando sea necesario)
● Pueden ser adaptados con facilidad a los cambios dependiendo de las
necesidades de producción o de nuevos propietarios.

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA SELECCIÓN DE UN EDIFICIO ESPECIAL

● Costo inicial
● Posibilidad de venta posterior ( beneficio, hipoteca, mejor ubicación)
● Cambios frecuentes (maquinaria, productos, procesos)
● Rapidez en proponer las condiciones de producción (optima distribución)
 EDIFICIO DE UNO O VARIOS PISOS
● Inicialmente las empresas eran de generalmente 3 o 4 pisos, puesto que las
limitaciones que existían en el momento obligaban a construir las industrias en las
ciudades donde el coste del terreno eran relativamente elevados.

● Edificar a las afueras de la ciudad es la mejor opción, ya que el valor de los terrenos es
más bajo y la planta puede ampliarse horizontalmente.
● Actualmente se tiende a construir edificios de una sola planta, pero en caso de
que se requiera más de un piso naturalmente se deben poseer pisos superiores.

● Un edificio de un solo piso, incluyendo posiblemente altillos y sótanos debe

tener las siguientes condiciones:

* Costo del terreno bajo

* Espacio grande y más o menos despejado.

* Maquinaria sobre el suelo que tenga grandes dimensiones.

* Prevención de cambios frecuentes en la distribución de la planta.

 FORMA DEL EDIFICIO
Los primitivos edificios industriales tienen la característica de ser estrechos
debido a que su única fuente de iluminación era la luz solar. Su forma de
ampliar el espacio era construyendo en los extremos.
 INNOVACION
Gracias a que hoy en día la luz artificial existe y está a un bajo costo
relativamente. Las modificaciones y cambios en los edificios es mayor. Por lo
tanto, se insiste en construcciones que sean relativamente cuadradas, con el
fin de no obstruir ni dividir por paredes los diferentes procesos. Ahora los
edificios se construyen a base de secciones rectangulares
 SÓTANOS O ALTILLOS

Normalmente una planta desea tener sótano, con el fin de tener varias
entradas para los vehículos o tener entradas a dos o más niveles para el
cargue y descargue, pero deben tener unas características apropiadas:

● Altura suficiente
● Buena ventilación
● Cimientos sólidos
● Amplia iluminación
● Paredes impermeables
● Suelos libres de filtraciones
Los sótanos parciales son de mucha utilidad, ya que no obedecen a
propósitos de producción, en ellos se encuentra la calefacción, los
compresores, bombas y otros equipos auxiliares, fuera de la planta de
producción. Hay que resaltar que ciertos procesos necesitan de sótanos
(Estampado), o para instalar equipo alto, es decir que el nivel de trabajo
está en el piso principal.
Cuando se identifica un amplio espacio por encima del equipo, se usan los
altillos.

● Operaciones submontaje con operación de montaje final de grandes

unidades en la planta baja.
● Operaciones de montaje con maquinaria pesada de fabricación o debajo
de su nivel
● Operaciones con maquinaria ligera.
● Actividades auxiliares de todas las clases para los obreros, material o
maquinaria (Almacenamiento, lavaderos, vestuarios, oficinas , etc) que
pueden estar por fuera de la planta de producción.
● Acciones o mantenimiento de las partes superiores de la maquinaria de
gran altura
● Almacenamiento de material y área de preparación del mismo
VENTANAS

Antiguamente las fábricas tienen ventanas pequeñas gracias al coste de

la construcción. Aunque hoy en dia el costo se redujo al ser sus marcos
grandes y de acero, a menudo son mucho más económicas que las
paredes.
Las fábricas tienden más a rechazar las ventanas debido a que su interior
puede ser más expuesto a la temperatura o humedad; algunos criterios
para rechazar son:

● Clima sujeto a cambios de frío o calor

● Se perjudica el trabajo
○ Polvo
○ Suciedad
○ Contaminación
● Ruidos externos
● No es necesaria la visión exterior
● La luz natural es poco importante
● Las ventanas se ensucia con rapidez
SUELOS
Por lo general las fábricas antiguas tenían un pavimento de
madera o tierra, pero actualmente existen diversas combinaciones
de acero y cemento dando como resultado un suelo poco caro.

Los factores más importantes son que se encuentra a nivel para

evitar que en cambios de sectores se tengan que utilizar rampas; el
otro es la resistencia debido que no para todas las industrias
debido a que cada una realiza una actividad diferente.
Un suelo deseable
● Todos los sectores a un mismo
nivel
● Fuerte para soportar equipo y
maquinaria
● Materiales baratos
● Resistente al choque y abrasión
● Aislante de calor y vibración
● No se ve afectado por cambios
de temperatura ni humedad
● Inodoro e higiénico
● Lo suficiente elástico para ser
blando al pie y sea mínimo el
daño de piezas
● Fácil de fijar maquinaria y
equipo
● Fácil de mantener limpio
● Fácilmente removible y
reemplazable
● Silencioso y absorbente de ruido
CUBIERTAS Y TECHOS
Las cubiertas y techos afectan a la distribution sobre todo por lo que respecta a
su altura por encima del suelo La tabla contiene algunas alturas generalmente
recomendadas, como referencia.
Las cubiertas y techos vienen afectados,
también, en muchos casos, por el tipo de
construction. La fig. nos muestra los diversos
tipos de cubierta más comúnmente usados.

(a) armadura o cuchillo

(b) dientes de sierra
(c) monitor
(d) armadura de arco atirantado
(e) arco de hormigón
(f) est. de tres naves
(g) tipo para grim alta
(h) cantilever.
La utilidad del espacio por encima del nivel de la cabeza puede verse
limitada por elementos unidos a la cubierta o al tejado. Muy pocas
industrias cuelgan su maquinaria del techo, pero en cambio una gran
cantidad de ellas pueden suspender su equipo de manejo de materiales,
tuberías de servicio o red eléctrica y otros equipos.

También son consideraciones relacionadas con el tipo de tejado, las

siguientes: la luz natural, la conduction del calor y la acumulación del
polvo.
PAREDES Y COLUMNAS
Los edificios modernos emplazan su carga sobre vigas y columnas,
formando estructuras generalmente de acero o de hormigón armado.
De este modo, la columna soporta la carga y las paredes no son
necesarias más que como medio de mantener el interior del edificio a
salvo de los elementos. Esto es de gran utilidad a la producción, por
cuanto significa grandes áreas sin obstrucción.
Las paredes interiores o tabiques, no son hoy en día más que
separaciones. Cuando ciertas operaciones deben ser separadas de otras,
generalmente se disponen tabiques del tipo prefabricado (construido en
paneles standard) lo que facilita su traslado e instalación.
Estas columnas se interfieren con la colocación de la maquinaria, los pasillos,
las áreas de almacenamiento y con el equipo de transporte elevado. Las
columnas dan lugar a dos problemas básicos:

El modo en que estén alineadas tiende a confinar los patrones de flujo básicos.
Las operaciones que requieren mayor envergadura se alinean en los
pasos anchos ; las que precisan poco espacio. en los pasos anchos o
estrechos
Combinación de dos espaciados de columnas diferentes en beneficio de
la circulación de materiales.
 Las características externas, tales como la carretera, el arroyo, caminos
y líneas de propiedad, todas ellas influencian la ordenación de este
emplazamiento. Se trata de la ordenación de las instalaciones de
reparación y mantenimiento de una Línea aérea.
Al planear la ordenación de los edificios, estos deben ser distribuidos en
relación al Área total del emplazamiento, del mismo modo que la
maquinaria y equipo individual, debe serlo respecto a cada edificio. Se
deberá establecer un plan de desarrollo a largo plazo, para todo el
conjunto, de modo que los edificios puedan ser integrados
adecuadamente unos con otros.
ELEMENTOS O PARTICULARIDADES DEL
EMPLAZAMIENTO

Las características del emplazamiento tienen importancia para cualquier

distribución que impide expansión de los edificios o que abarque mas de
un edificio. Pueden tener que preverse líneas de ferrocarril y carreteras
adyacentes. canales y edificios circundantes y, si ya existen, pueden
limitar la distribucion o pueden tener que ser alterados
La existencia de un tanque de almacenamiento subterráneo puede
limitar la construcción de un almacén exterior de materiales - pesados en
aquella área; el humo y la suciedad de una fundición deben ser alejados
del edificio de la administración principal; las curvas de un ferrocarril
circundante pueden ocupar un área desusadamente grande.

Esta y muchas otras características de la situación pueden afectar a una

distribución que no esté limitada a un solo edificio
La mayoría de los casos es el edificio el que limita la distribución.

Las diversas características de un edificio ya existente restringen la

distribución de una manera muy definida