Ubicación El terreno está adyacente a central park y el círculo de Colón (zonas con mucho flujo peatonal) Subterraneo Estación del círculo de Colón en la calle 59 Parada de autobuses en la calle 57 Octava avenida de Broadway (la avenida con mayor flujo vehicular de Nueva York)
Ambiente y edificación- torre hearts
sostenibilidad Innovador diseño paisajista y exterior que incrementa la eficiencia del edificio al 26% , reduciendo el efecto de calor en el tejado y el cuerpo del mismo Efectivo manejo del agua proveniente de tormentas que reduce la cantidad de agua que ingresa a las alcantarillas de Nueva York en un 30%. La torre se Alza sobre la antigua estructura, 85% de esta estructura fue almacenada para futuros proyectos (reciclaje estructural) Las fachadas originales de piedra fueron restauradas, los materiales de construcción fueron escogidos de tal manera en la que no sean perjudiciales para esta.
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Eficacia de agua Condicionamiento del aire: el agua de lluvia es almacenada y usada para refrescar y humedecer el lobby. Se utilizan dispositivos de flujo que reducen el consumo de agua potable. Reducción de agua potable de 1.2 millones de galones por año de 30%
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ENERGIA Y ATMÓSFERA El aire externo se reutiliza durante el 75% del año con dispositivos que contienen Capacidad de purgar el aire exterior Sensores de CO2 y humedad Sopladores de velocidad variable en todas las bombas Planta de calefacción central que contiene una estación de vapor reductor de presión.
Todos los accesorios son de marca Energy Star
Las oficinas interiores tienen sensores de movimiento que apagan las luces y computadoras cuando no hay nadie en la oficina Las oficinas perimetrales tienen sensores de luz que controlan la cantidad de luz artificial dependiendo de la cantidad de luz natural que esté en las oficinas El sistema de elevadores también se diseñó con el fin de ahorrar energía.
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MATERIALES Y RESIDUOS/RECURSOS Espacio diseñado para la recolección y reciclo de materiales. Separar la recolección de vidrio, papeles, metales y plásticos. La gestión de residuos en la construcción elimina el 75% de los mismos ahorrando dinero, material y mantenimiento. 20% De los materiales fueron fabricados en la región. El uso de recursos locales ahorra a su vez energía. Emplea el uso de recursos locales indígena que reduce el impacto ambiental que resulta de la transportación de los materiales.
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CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR Instalación en secuencia para evitar la contaminación de materiales absorbentes como aislamiento, alfombras, baldosas del techo y paneles de yeso.
Reduce la cantidad de contaminantes del aire
interior con: Sustratos compuestos de madera sin aditivos Alfombras bajas. Selladores y adhesivos de baja emisión. Acabados de madera limpios. El vidrio de baja emisividad permite que los espacios internos se inunden de luz natural a la vez que evitan que la radiación solar provoque calor. Diseño eficiente que permite que los espacios de las esquinas sean salones de conferencia.
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INNOVACIÓN Y PROCESO DE DISEÑO
Estructura: el marco distintivo de la
torre está hecho con el sistema diagrid de triángulos entrelazados que hace que el edificio use un 20% menos de acero. La estructura aparte de funcionar estéticamente permite al edificio una mejor circulación de los vientos