“Año de la Promoción de la Industria Responsable y del Compromiso Climático”

CURSO ESPECIALIZADO

Ing. ROGELIO CASTAÑEDA GAMBOA

CHIMBOTE- PERÚ
2015
VALORIZACION Y
LIQUIDACION DE
OBRA
1. VALORIZACION Y REAJUSTE

VALORIZACION

Tienen carácter de pagos a cuenta y

serán elaborados el ultimo día de cada
periodo previsto en las bases, por el
inspector o supervisor y el contratista.
TIPOS DE VALORIZACION
 BAJO SISTEMA PRECIOS UNITARIOS
Serán en función de los metrados ejecutados con los
precios unitarios ofertados, agregando separadamente
en montos proporcionales de GASTOS GENERALES y
UTILIDAD ofertados, mas el IGV.
TIPOS DE VALORIZACION
 BAJO SISTEMA SUMA ALZADA
Serán en función de los metrados ejecutados
contratados con los precios unitarios del valor
referencial. Agregando separamente los montos
proporcionales de GASTOS GENERALES y UTILIDAD del
valor referencial.
El Subtotal obtenido, se multiplicara por el factor de
relación calculado hasta la quinta cifra decimal mas el
IGV.
Obras adicionales

Procedimiento.
- Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO,
autoriza su ejecución y pago la Entidad.
- Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el
Adicional la Entidad, pero la Contraloría es quien
autoriza su ejecución y pago.
 PRESENTACION
Para periodos mensuales es de cinco(05) días contados
desde el primer día hábil del mes siguiente.

En este periodo Evaluará el Inspector o Supervisor, y

serán cancelado por la Entidad e fecha no posterior al
ultimo día de cada mes
 VALORIZACION OBRA PRINCIPAL
 2.0.- SISTEMA DE REAJUSTE

Norma General:
Art. 49º del D.S. Nº 184-2008-EF
Continua vigente D.S.Nº 011-79-VC para obras

En el caso de contratos de obras pactados en moneda nacional, las

Bases establecerán las fórmulas de reajuste. Las valorizaciones de
obra y de adicionales serán ajustadas multiplicándolas por el
respectivo coeficiente de reajuste «K» que se obtenga de aplicar en
la fórmula o fórmulas polinómicas, los Índices Unificados de Precios
de la Construcción que publica el Instituto Nacional de Estadística e
Informática – INEI correspondiente al mes en que debe ser pagada la
valorización.
NORMATIVIDAD SISTEMA DE REAJUSTES

• DS – N° 011 – 79 – VC
• DS – 017 – 79 – VC
• DS – 022 – 80 – VC
• DS – 006 – 86 – VC
• DS – 011 – 89 – VC
NORMA GENERAL

DS – 011 – 79 – VC (01 – 03 – 79)

DS – 011 – 89 – VC (12 – 09 – 89)
a) ABRIL 2015 ---------- MAYO 2015
V1 = s/10,000
Kj = 1.010

VAL ABRIL 2015 S/. 10,000

Reajuste = 10,000(1.010-1) 100
______________
VAL. BRUTA S/. 10,100.00
AMORTIZAC. ADELANTO 00.00
VALOR. NETA 10,100.00
IGV 18% 1,818.00
______________
S/. 11,918.00
b)

MES 1 MES 2

V=S/20,000.0
15/04 30/04 10/05

15 D 10 D

Abril 2015 Mayo 2015

K abril = 1.010 K mayo = 1.020 K junio = 1.030

V’ = 15/25 X 20,000 = S/. 12,000

R’ = 12,000 (1.020 – 1) = 240.00
V’’ = 10/25 X 20,000 = 8,000.00
R’’ = 8,000 (1.030 – 1) = 240.00
OBRA ATRASADA ( Sin Adelanto)

∑ Valoriz. Ejecutadas ‹ ∑ Valoriz. Programadas

______________________________________
∑ Reajuste Ejecutadas ‹ ∑ Reajuste Programadas
ASUMIENDO:
K DIC ENERO FEBRE MARZO
2014 2015 RO 2015
2015
1.004 1.009 1.003 1.017

PROGRAMADO:
VALORIZAC. N° FECHA PARCIAL ACUMUL
ACUMULADO ADO
1 DIC 2014 22,000 22,000
2 ENERO 2015 35,000 57,000
3 FEBRERO 2015 43,000 100,000

100,000

EJECUTADO:
VALORIZAC. N° FECHA PARCIAL ACUMULADO
1 DIC 2014 18,000 18,000
2 ENERO 2015 100,000
32,000 50,000
3 FEBRERO 2015 40,000 90,000
4 MARZO 2015 10,000 100,000
100,000
 VALORIZACION N° 01 (DIC 2014)
Valorizacion Reajustado ( K ENERO 2015)
V1 = S/. 18,000

Reajuste = V ( k-1) = 18,000 (1.009 – 1) = S/. 162.00

18,162.00

VERIFICACION:
A Programado Acumulado = 22,000
A Ejecutado Acumulado = 18,000
18,000 ‹ 22,000 – obra atrasada
REAJUSTE POR RECONOCER

Reajuste Programado Acumulado = 22,000 (1.009 – 1) = 198.00

Reajuste Ejecutado Acumulado = 162.00
Como S/. 198.00 › S/. 162.00 – se paga S/. 162.00
Por lo Tanto:
V1 ( Mes) S/. 18, 000.00
Reajuste 162.00
V. Bruta 18,162.00
Acumulacion Adelantos 00.00
Valorizac Neta 18,162.00
IGV 18% 3,269.16
TOTAL S/. 21,431.16
OBRA PERMANENTEMENTE ADELANTADA
∑ Valorizaciones Ejecutadas › Valorizaciones Programadas
Se paga Reajuste ejecutado del mes sin comparar

CASO REAJUSTE NEGATIVO

VALORIZACION = S/ 100,000
K = 0.950
R = V (K – 1)
R = 100,000 ( 0.950 – 1 ) = - S/ 5,000
El Reajuste Negativo es un descuento al Contratista Donde V + R =
S/ 100,000 + ( - S/.5,000) = S/ 95,000
OBRA CON ADELANTO DIRECTO
Adelanto Directo ‹ 20% Del contrato

DEDUCCION DE REAJUSTE QUE NO CORRESPONDE POR EL

ADELANTO DIRECTO

D = A.D/C x V((K/KA)-1)
Monto Contrato = S/ 500,000 (Sin IGV)
Monto Adelanto Directo 20% = S/ 100,000.00 (Sin IGV)
 AD A1.D1 A2.D2 A3.D3

K1=Ka=1.010 K2=Ka=1.020 K3=Ka=1.030

V1 = S/. 200,000
Reajuste = V(K – 1) = 200,000 (1.020 – 1) = S/.4,000
Deduccion = 100,000 x 200,000 (1.020 – 1) (1.020 – 1.010) = (396.04)
500,000 x 1.010
Valorizacion Bruta ……………………………………………………………… 203,603.96
Amortizacion 20 % (200.000) (40,000.00)
V. Neta 163,603.96
IGV 18% X VN = 29,448.71
A cancelar S/. 193,052.67
D = Deducción de Reajuste que no corresponde
A.D = Adelanto Directo Sin IGV
C = Monto de Contrato sin IGV
V = Valorización Ejecutada incluye FR
K = Coeficiente de Reajuste Valorización
Ka = Coeficiente de Reajuste del mes que se
otorgo el adelanto
OBRA EN ADELANTO PARA MATERIALES
Monto del Valor Referencial ------------ S/.200,000
Fecha V. Referencial OCT 2014
F.R 0.90000
Monto Presupuesto Contratado S/. 180,000

K NOV 2014 DIC 2014 ENERO 2015

1.004 1.009 1.003
 PROGRAMADO

VALOR FECHA PARCIAL ACUMU

01 NOV. 2014 80,000 80,000
02 DIC 2014 50,000 130,000
03 EN 2015 20,000 150,00
150,000
 EJECUTADO
VALOR FECHA PARCIAL ACUMU
01 NOV 2014 90,000 90,000
02 DIC 2014 40,000 130,000
03 EN 2015 20,000 150,000
PRIMER ADELANTO PARA MATERIALES
Material: Cemento Portland Tipo I (IU – 21)
F. Polinomica: Estructuras
Monto Solicitado: S/10,000
Fecha Pago: 15 NOV 2014
Precio a Octubre 2014: S/ 19,00
Monto máximo a Otorgar (MM)
- Saldo por valorizar a la fecha Adelanto ( Incluye F.R)
= S/. 180,000
Coeficiente del Monomio Cemento: 0.061
Ima = A la Fecha del adelanto: 385.50 (NOV 14’)
Imo = A la Fecha VR = 352.55

MM = 180,000 x 0.061 x 385.50/352.55 = S/.12,006.21

MM = S/. 12,006.21 › S/. 10,000.00
PROCEDENTE
Adelanto de Materiales N° 01 (Deflactado)
10,000 x 352.55 / 385.50 = S/. 9,145.27 (OCT 2014)

VALORIZACION N° 01 (30 – 11 – 14)

Monto Bruto Valorizado S/.90,000.00

Coeficiente de Reajuste (DIC – 2014) 1.009 x 90,000 S/.90,810.00

Monto Maximo Utilizable

10,000 X (352.55/385.50) = 9,145.27

Monto Utilizable N° 01 (Mu)

= S/. 90,000 x 0.061 = 5,490
5,490 ‹ 9,145.27
Imr = 398.50( DIC 2014)
Ima = 385.50 ( NOV 2014)
Imo = 352.55 ( OCT 2014)
5,490 x (398.50 – 385.50) /352.55 = S/. 202.44
Amortizacion del Adelanto (A1)

Metrado utilizado: 200 bls

Precio Fecha VR: S/. 19.00

Amortizar (VR) : S/.200 x 19 ------ S/. 3,800

Amortización (Fecha Adelanto) S/3,800 x (385.50/352.55) =S/4,149.77

Saldo por Amortizar: 10,000 – 4,149.77 =S/5,850.23

No hay Retención en Atraso por estar adelantada

Resumen:
Valorización Reajustada = S/ 90,810
Deducir por Adelanto Mat (5,490.00)
Amortización por Adelanto Mat (4,149.77)
S/ 80,360.23

CALCULO MAYORES GASTOS GENERALES (SUMA ALZADA)

MGG = p x ggd x Ip/Io

P = n° días ampliación plazo aprobados

ggd = G.G Directamente relacionados con el tiempo del VR x FR
Días de plazo contractual
Ip/Io – Indice 39 (Precios al Consumidor)

Costo Directo del VR = S/200,000

Mes del VR = ENERO 2015
Indice 39 de Enero 2015 = 288.90 (Asumido)

Gastos Generales Direct. Relaciones

Tiempo del VR = 15%
F. Relacion = 0.90000
Plazo contractual = 100 días calendarios
Termino Plazo contractual = 30 Mayo 2015
Demora = 10 días (18 – 28 febrero 2015)
10 días ( 1° - 10 Marzo 2015)
Índice 39 – Febrero = 290.10
Índice 39 – Marzo = 292.20
Ampliación Plazo = 20 días calendarios
Fecha Termino = 20 junio 2015

CALCULO

M.G.G. V (18 – 28 febrero 2015) = 10 x 200,000 x 15% x 0.90 x 290.10

100 288.90
= S/. 2,711.25 (a)
MGGV( 1° - 10 Marzo 2015) = 10 x 200,000 x 15% x 0.90 x 292.2
100 288.90

= S/. 2,730.84 (b)

MGGV TOTAL (a + b) = S/. 5,442.09 + IGV (18%)

= S/. 6,421.67
APLICACIÓN DE INTERESES
Interés = V. neta x i

VALORIZACION DICIEMBRE 2014 …………………………………………… S/100,000.00

REAJUSTE BRUTO …………………………………………………………………. S/ 5,000.00
DEDUCCION REAJUSTE …………………………………………………………. S/ (5,000.00)
VALORIZACION BRUTA …………………………………………………………… S/100,000.00
AMORTIZACION DE ADELANTO ………………………………………………. S/(35,000.00)
VALORIZACION NETA …………………………………………………………….. S/ 65,000.00
EFECTIVO ………………………………………………………………............ S/ 65,000.00
IGV (18%)………………………………………………………………………………. S/ 11,700.00
Mes de Valorización Diciembre 2014
Vencimiento de Plazo 31-12-14
Factor Acumulado T.I.L (31-01-15) 4.42474 (Asumido)
Día de Pago de Valorización DIC 14 15 – 03 – 15
Factor Acumulado T.I.L del 15 – 03 – 15 4.54489 (Asumido)
Interes: 65,000 x ((4.54489/4.42474)-1) = S/. 1,765.02
Total Interes: 1,765.02 + IGV = S/. 2,082.72
Ing. ROGELIO CASTAÑEDA GAMBOA
E-mail: castanedarogelio2@yahoo.es