INDUSTRIA

Se denomina edificación industrial a

 NORMA 0.60 aquella en la que se realizan
actividades de transformación de
materia primas en productos
terminados
 Artículo 2.- Las edificaciones industriales deben cumplir con
los siguientes requisitos:

 Contar con condiciones de seguridad para el

personal que labora en ellas
 Mantener las condiciones de seguridad
preexistentes en el entorno
 Permitir que los procesos productivos se puedan
efectuar de manera que se garanticen productos
terminados satisfactorios.
 Proveer sistemas de protección del medio ambiente,
a fin de evitar o reducir los efectos nocivos
provenientes de las operaciones, en lo referente a
emisiones de gases, vapores o humos; partículas en
suspensión; aguas residuales; ruidos; y vibraciones
 Articulo 3.- La presente norma comprende, de acuerdo
con el nivel de actividad de los procesos, a las siguientes
tipologías:

- Gran industria o industria pesada: (mas de 1000

trabajadores) se dedica a la extracción y trasformación de
las materias primas primarias.

- Industria mediana: (entre 50 y 1000 trabajadores) La

mediana industria es una unidad económica con la
oportunidad de desarrollar su competitividad en base a la
mejora de su organización y procesos
- Industria Liviana: es normalmente menos intensiva
en el uso de capital que la industria pesada, y está más
orientada al consumidor final que al consumo
intermedio por parte de otras empresas. La industria ligera
tiene menos impacto medioambiental que la pesada, y es
por lo general más tolerada en áreas residenciales.

- Industria Artesanal: la artesanía se refiere al trabajo

del artesano (normalmente realizado de forma manual por
una persona sin el auxilio de la maquinaria o
automatizaciones)
 Artículo 4.- Los proyectos de edificación Industrial destinados
a gran industria e industria mediana, requieren la elaboración
de los siguientes estudios complementarios:

a) Estudio de Impacto Vial, para industrias cuyas operaciones

demanden el movimiento de carga pesada.

b) Estudio de Impacto Ambiental, para industrias cuyas

operaciones produzcan residuos que tengan algún tipo de
impacto en el medio ambiente

c) Estudio de Seguridad Integral.

 CAPITULO II

Articulo 5-7.- El proceso de carga y descarga de vehículos

deberá efectuarse de manera que tanto los vehículos como el
proceso se encuentren íntegramente dentro de los límites del
terreno

Articulo 8-9.- La iluminación y ventilación de los ambientes

Artículo 10.- Las edificaciones industriales deberán contar con

un plan de seguridad en el que se indiquen las vías de
evacuación, que permitan la salida de los ocupantes hacia un
área segura, ante una emergencia.
 CAPITULO III
DOTACIÓN DE SERVICIOS.

Artículo 19.- La dotación de servicios se resolverá de acuerdo

con el número de personas que trabajarán en la edificación en su
máxima capacidad.

Articulo 20.- La dotación de agua a garantizar para el diseño de los

sistemas de suministro y almacenamiento será de acuerdo con lo siguiente:
Con servicios de aseo 100 lt. por trabajador para los trabajadores por día

De 0 a 15 personas 1 L, 1u, 1I
Articulo 21.- Las edificaciones industriales estarán provistas De 16 a 50 personas 2 L, 2u, 2I
de servicios higiénicos según el número de trabajadores. De 51 a 100 personas 3 L, 3u, 3I
De 101 a 200 personas 4 L, 4u, 4I
Por cada 100 personas adicionales 1 L, 1u,
L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro
COMERCIO Artículo 1. Se denomina edificación
NORMA 0.70 comercial a aquella destinada a
desarrollar actividades cuya fincalidad
es la comercialización de bienes o
servicios.
 Artículo 2. Comprenden dentro de los alcances de la presente norma los
siguientes tipos de edificaciones:

1. LOCALES COMERCIALES
INDIVIDUALES

 TIENDA INDEPENDIENTE: CONSUMO

DIRECTO
 -LOCALES DE EXPENDIO DE COMIDAS Y BEBIDAS
 -LOCALES DE EXPENDIO DE COMBUSTIBLES: GRIFOS,
ESTACION DE SERVICIO
 -LOCALES BANCARIOS Y DE NTERMEDIACIÓN
FINANCIERA
 -LOCALES DE RECREACIÓN Y ENTRETENAMIENTO
 -LOCALES DE SERVICIO PERSONALES: SPA,
GIMNASIOS
 -TIENDA POR DEPARTAMENTOS: SUPERMECADO,
TIENDAS DE AUTOSERVICIO
2. LOCALES COMERCIALES AGRUPADOS:

 -MERCADOS MAYORISTAS Y MINORISTAS

 -GALERIA COMERCIAL
 -CENTRO COMERCIAL
 -GALERIA FERIAL

Artículo 3. la superficie de venta es en la exponen las mercancías o se prestan

los servicios, destinada de forma estacional, a la cual puede acceder la
clientela para realizar sus compras.
 CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD

 ARTÍCULO 4: CUALQUIER ESTABLECIMIENTO

COMERCIAL DE CUALQUIER TIPO DEBE
CONTAR CON UN ESTUDIO DE IMPACTO VIAL
QUE RESUELVA EL ACCESO Y SALIDA DE
VEHÍCULOS SIN AFECTAR EL FUNCIONAMIENTO
DE LAS VÍAS DESDE LAS QUE SE ACCEDE.

ARTÍCULO 5: LAS EDIFICACIONES COMERCIALES DEBERÁN

CONTAR CON ILUMIACIÓN NATURAL O ARTIFICAL
 5.1 AISLAMIENTO ACÚSTICO

 5.2 AISLAMIENTO TÉRMICO

 ARTÍCULO 6: DEBEN CONTAR CON
VENTILACIÓN NATURAL O ARTIFICIAL, EL
ARÉA MÍNIMA D LOS VANOS QUE ABREN
DEBE SER SUPERIOR AL 10% DEL ÁREA DEL
AMBIENTE QUE VENTILAN
 ARTÍCULO 7: DEBEN CONTAR CON SISTEMAS
DE DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS,
ASÍ COMO CONDICIONES DE SEGURIDAD
  ARTÍCULO 8: EL NÚMERO DE PERSONAS DE UNA EDIFICACIÓN COMERCIAL
(AFORO), SE DETERMINAR

 ARTÍCULO 9: LA ALTURA LIBRE MÍNIMA DE PISO TERMINADO A CIELO RASO

EN LAS EDIFICACIONES COMERCIALES ES DE 3.00 m.
 CAPITULO III
CARACTERÍSTICAS DE LOS COMPONENTES
 ARTÍCULO 10: DEBEN CONTAR COMO
MÍNIMO UN INGRESO ACCESIBLE PARA  ARTÍCULO 11: -LA ALTURA MÍNIMA SERÁ DE 2.10 m
PERSONAS CON DISCAPACIDAD CON
INGRESOS PARA PÚBLICOS Y PARA
MERCADERIA. ANCHOS DE VANOS
-INGRESO PRINCIPAL 1.00m
-DEPENDENCIAS INTERIORES 0.90m -
-SERVICIOS HIGIÉNICOS 0.80m
-SERVICIOS HIGIENICOS PARA
DISCAPACITADOS 0.90m

 ARTÍCULO 16: LAS DIFERENCIAS DE

NIVEL DEBEN CONTAR
ADICIONALMENTE A LAS ESCALERAS,
CON MEDIOS MECÁNICOS O CON
RAMPAS.
 ARTÍCULO 12. CUALQUIER PUERTA QUE PROVEA ACCESO HACIA LA AZOTEA, DEBE
DISPONER DE MECANISMOS DE APERTURA A PRESIÓN, EN EL SENTIDO DE LA
EVACUACIÓN
 ARTÍCULO 13. EL ANCHO DE LOS PASAJES DE CIRCULACIÓN DE PÚBLICO DEPENDE
DE LA LONGITUD DEL PASAJE DESDE LA SALIDA MÁS CERCANA, EL NÚMERO DE
PERSONAS EN LA EDIFICACIÓN, PROFUNDIDAD DE LAAS TIENDAS O PUESTO A LOS
QUE SE ACCEDE DESDE EL PASAJE.
-EL ANCHO MÍNIMO DE LOS PASAJES ES DE 2.40m.
-LOS PASAJES PRINCPALES DEBEN TENER UN ANCHO MÍNIMO DE 3m
 ARTÍCULO 14: EL MATERIAL DE ACABADO DE LOS
PISOS DEBE SER ANTIDESLIZANTE, IMPERMEABLE Y
LISO, FÁCIL DE LIMPIAR Y SE LES DA PENDIENTE DE
POR O MENOS 1.5% HACIA LOS SUMIDERO DE
DESAGUE.
 ARTÍCULO 18: EL ÁREA DE ELABORACIÓN DE
ALIMENTOS
-PISOS MATERIAL NO ABSORBENTE, RESISTENTES,
ANTIDESLIZANTES
-INCLINACIÓN SUFICIENTE QUE PERMITA LA
EVACUACIÓN DE AGU Y OTROS LÍQUIDOS.
-PAREDES LISAS, NO ABSORBENTES
-TECHOS QUE NO ACUMULEN POLVO NI VAPORES
DE CONDENSACIÓN

 ARTÍCULO 15: LOS LOCALES COMERCIALES TIENEN UN

ÁREA MÍNIMA DE 6m2. SIN INCLUIR DEPÓSITOS NI
SERVICIOS HIGIÉNICOS
-FRENTE MÍNIMO DE 2.40m
-ANCHO DE PUERTA MÍNIMA 1.20
-ALTURA MÍNIMA DE 3m

 ARTÍCULO 17: LOS PUESTOS DE COMERCIALIZACIÓN
EN LOS MERCADOS SE CONSTRUIRÁN DE MATERIAL
NO INFLAMABLE, LAS SUPERFICIES QUE ESTÉN EN
CONTACTO DIRECTO CON EL ALIMENTO DEBEN ER
FÁCILES DE LIMPIAR Y DESINFECTAR
 LA DISTRIBUCIÓN DE LAS SECCIONES ES POR TIPO DE
PRODUCTO. LAS ÁREAS MÍNIMAS DE LOS PUESTOS DE
ACUERDO A LAS ACTIVIDADES COMERCIALES A
DESARROLLAR EN EL MERCADO SON:
-CARNES, PESCADO Y PRODUCTOS PERECIBLES
6m2
-ABARROTES, MERCERÍA Y COCINA
8m2
-OTROS PRODUCTOS
6m2
 ARTÍCULO 19: LAS CARACTERÍSTICAS DE
GRIFOS Y GASOCENTROS.
INSTALARSE A UNA DISTANCIA MÍNIMA DE
25m DE ESTACIONES ELÉCTRICAS
LAS PISTAS O ACCESOS DE INGRESOS Y
SALIDAS DEBERÁN PERMITIR EL PASE DE UN
CAMIÓN CISTERNA AUNQUE OTRO ESTE
ESTACIONADO. ANCHO MINIMO 6m.
EL PATIO DEBE TENER UNA PENDIENTE PARAD
RENAR EL GUA DE LA LLUVIA EN LA ZONA DE
DESPACHO
EL ANCHO DE LAS ENTRADAS Y SALIDAS
DEBE SER DE 6m. COMO MÁXIMO 8m Y LAS
ALIDAS DE 3.60 COMO MÍNIMO Y 6m COMO
MÁXIMO.
 CAPÍTLO IV
DOTACIÓN DE SERVICIOS
 ARTÍCULO 20: PARA CENTROS COMERCIALES LA  ARTÍCULO 22: LOS LOCALES DE EXPENDIO DE COMIDAS Y
DISTANCIA ENTRE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS Y EL
ESPACIO MÁS LEJANO DE LAS CIRCULACIONES
BEBIDAS, EVENTOS, SALONES DE BAILE, ESTARÁN PROVISTOS
COMUNES A VARIOS ESTABLECIMIENTOS, NO PUEDE SER DE SERVICIOS SANITARIOS PARA EMPLEADOS
MAYOR DE 100m.
 ARTÍCULO 21: PARA TIENDAS COMERCIALES

PARA EL PÚBLICO:

ADICIONALMENTE A LOS SERVICIOS SANITARIOS PARA

LOS EMPLEADOS SE PROVEERÁN SERVICIOS SANITARIOS
PARA EL PÚBLICO

LOS LOCALES DE EXPENDIO DE COMIDAS Y BEBIDAS, EVENTOS,

SALONES DE BAILE NO REQUIEREN DE SERVICIOS HIGIÉNIOS PARA
EL PÚBLICO.
 ARTÍCULO 23: LAS EDIICACIONES PARA MERCADOS Y
GALERIAS FERIALES ESTARÁN PROVISTAS DE SERVICIOS
SANITARIOS PARA EMPLEADOS, CONSIDERANDO 10m2
POR PERSONA
 ARTÍCULO 24: LAS EDIFICACIONES PARA
LOCALES BANCARIOS ESTRÁN PROVISTAS DE
SERVICIOS SANITARIOS PARA EMPLEADOS.

 ARTÍCULO 25: LAS EDIFICACIONES PARA

LOCALES DE ESPECTÁCULOS CON ASIENTOS
FIJOS, CASINOS Y SALAS DE JUEGOS
 ARTÍCULO 26. LOS LOCALES DE DIVERSIONES
Y/O DE RECERO ESTARÁN PROVISTOS DE
SERVICIOS SANITARIOS PARA EMPLEADOS,
SEGÚN LO QUE SE ESTABLECE A
CONTINUACIÓN:  ARTÍCULO 27. LOS LOCALES DE SERVICIOS
PERSONALES ESTARÁN PROVISTOS DE
SERVICIOS SANITARIOS PARA EMPLEADOS,
SEGÚN LO QUE SE ESTABLECE A
CONTINUACIÓN.
 ARTÍCULO 28. EL NÚMERO DE APARATOS
SANITARIOS EN UN CENTRO COMERCIAL SE
DETERMINARÁ EN BASE A LA SUMATORIA
DEL ÁREA DE VENTA DE LOS LOCALES QUE
EMPLEEN LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS
COLECTIVOS  ARTÍCULO 29. LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS
PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
SERÁN OBLIGATORIOS A PARTIR DE
CONTAR CON TRES ARTEFACTOS POR
SERVICIO, SIENDO UNO DE ELLOS
ACCESIBLES A PERSONAS CON
DISCAPACIDAD.
OFICINA Artículo 1. Se denomina oficina a toda
edificación destinada a la prestación
de servicios administrativos, técnicos,
NORMA 0.80 financieros, de gestión, de
asesoramiento y afines de carácter
público o privado.
 Artículo 2.- La presente norma tiene por objeto establecer las características que
deben tener las edificaciones destinadas a oficinas.
Los tipos de oficina:

Oficina independiente: Edificación de uno o más

niveles, que puede o no formar parte de otra edificación.

Edificio corporativo: Edificación de uno o varios niveles,

destinada a albergar funciones prestadas por un solo
usuario
 CAPITULO II
CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y
FUNCIONALIDAD

Artículo 3.- Las condiciones de habitabilidad y funcionalidad

se refieren a aspectos de uso, accesibilidad, ventilación e
iluminación.

Artículo 4.- Las edificaciones para oficinas deberán contar con

iluminación natural o artificial, que garantice el desempeño de Áreas de trabajo en oficinas 250 luxes
las actividades que se desarrollarán en ellas.
Vestíbulos 150 luxes
La iluminación artificial recomendable deberá alcanzar los
Estacionamientos 30 luxes
siguientes niveles de iluminación en el plano de tr abajo:
Circulaciones 100 luxes
Ascensores 100 luxes
Servicios higiénicos 75 luxes
 CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES

Articulo 10.- Las dimensiones de los vanos para la

instalación de puertas de acceso, comunicación y salida
deberán calcularse según el uso de los ambientes a los
que dan acceso y al número de usuarios que las empleará,
cumpliendo los siguientes requisitos:
a) La altura mínima será de 2.10 m.
b) Los anchos mínimos de los vanos en que se instalarán
puertas serán:
• Ingreso principal 1.00 m.
• Dependencias interiores 0.90 m
• Servicios higiénicos 0.80 m.
Articulo 13.- Las edificaciones destinadas a oficinas
deberán cumplir los siguientes requisitos:

a) El número y ancho de las escaleras esta determinado por el

cálculo de evacuación para casos de emergencia.

b) Las escaleras estarán aisladas del recinto desde el

cual se accede mediante una puerta a prueba de fuego,
con sistema de apertura a presión (barra antipánico) en la
dirección de la evacuación y cierre automático. No serán
necesarias las barras antipánico en puertas por las que se
evacuen menos de 50 personas.
 CAPITULO IV
DOTACIÓN DE SERVICIOS
Artículo 14.- Los ambientes para servicios higiénicos
deberán contar con sumideros de dimensiones suficientes
como para permitir la evacuación de agua en caso de riegos
accidentales.

Artículo 15.- Las edificaciones para oficinas, estarán provistas

De 1 a 6 empleados 1L, 1u, 1
de servicios sanitarios para empleados, según lo que se
establece a continuación: De 7 a 20 empleados 1L, 1u, 1I
De 21 a 60 empleados 2L, 2u, 2I
De 61 a 150 empleados 3L, 3u, 3I
Por cada 60 empleados adicionales 1L, 1u, 1I
L: Lavatorio U: Urinario I: Inodoro
 Artículo 17.- La dotación de agua a garantizar para el diseño Riego de jardines 5 lts. x m2 x día
de los sistemas de suministro y almacenamiento son: Oficinas 20 lts. x persona x día

Articulo 18.- Los servicios higiénicos para personas con

discapacidad serán obligatorios a partir de la exigencia de
contar con tres artefactos por servicio, siendo uno de ellos
accesible a personas con discapacidad.
Artículo 21.- Deberá proveerse espacios de estacionamiento
accesibles para los vehículos que transportan o son conducidos
por personas con discapacidad, a razón de 1 cada 50
estacionamientos requeridos.
Su ubicación será la más cercana al ingreso y salida de
personas, debiendo existir una ruta accesible.

Articulo 22.- Los estacionamientos en sótanos que no

cuenten con ventilación natural, deberán contar con un sistema
de extracción mecánica, que garantice la renovación del aire.

Articulo 23.- Se proveerá un ambiente para basura

de destinará un área mínima de 0.01 m3 por m2 de área
de útil de oficina, con un área mínima de 6 m2.