PATOLOGÍA DE LA

PINTURA
INTRODUCCIÓN

 La pintura es uno de los materiales más comunes para acabados de paredes y

techos, incluso en la actualidad es tendencia en la decoración de cocinas y
cuartos de baño.
 Una mala preparación de la base, una elección incorrecta del tipo de pintura,
el empleo de una pintura de baja calidad o en malas condiciones, puede dar
lugar a una serie de defectos en la película de la pintura o en la pintura en sí.
 Se presentan a continuación algunos de los efectos que las circunstancias
antes señaladas, podrían causar.
Desconchado o picadura
 Es uno de los defectos más comunes en las pinturas, normalmente es
consecuencia de una mala aplicación de la misma. La pintura carece de
adherencia y comienza a desprenderse en trozos irregulares. Se presenta
también cuando la superficie que hay que pintar está sucia o cuando los
revestimientos fueron realizados bajo condiciones atmosféricas
desfavorables.
La diferencia entre fisura y grita se refiere a las dimensiones de la misma,
considerando habitualmente fisura cuando esta presenta una abertura
inferior a los 2 mm, y hablaríamos de grieta a las superiores.
Ocasionadas por asentamiento del soporte base, movimientos
estructurales, etc.

En ambas patologías, debemos actuar de forma similar, raspado,

emplastecido, lijado y saneamiento del desperfecto sobre el soporte
afectado.
Ampollado
 Las superficies con burbujas, ampollas, denotan una patología que no se
considera defecto de la pintura, sino una mala preparación de la base. Esto
viene producido por un defecto de adherencia como:
o La aplicación de pinturas en superficies calientes
o La aplicación de pinturas sobre sales solubles en piscinas
o La aplicación de pinturas sobre superficies húmedas por problemas de
impermeabilidad
o La aplicación de pinturas sobre superficies contaminadas.
o La aplicación de pinturas sobre fondos, masillas o enlucidos que no han
secado correctamente.
o El sometimiento de las pinturas a temperaturas excesivas
También se producen "ampollas" cuando se recubre una
superficie metálica oxidada, sin preparación previa, los
puntos de óxido actúan como catalizador de corrosión,
aumentando la oxidación y produciendo el empuje de la
película de pintura, dando un aspecto muy desagradable
estéticamente.

Debemos actuar de forma similar corte, emplastecido,

lijado y saneamiento del desperfecto sobre el soporte
afectado (repintado).
Suciedad

 Se trata de la acumulación de partículas de polvo y/o otros restos sobre la

película de pintura. También puede manifestarse en forma de manchas.
 Entre las causas más probables se encuentra la contaminación ambiental,
con la presencia de diferentes compuestos químicos como los gases,
partículas en suspensión y humos indeterminados. Todos estos factores,
unidos a la radiación solar y a la humedad, pueden reaccionar y formar unos
compuestos con una acción muy corrosiva.
Tratamiento recomendado

- En las fachadas nuevas o pintadas se debe proceder,

en primer lugar, a eliminar la suciedad, especialmente
en aquéllas donde sólo se vaya a realizar un
tratamiento protector o hidrófugo, como en el caso de
soportes de ladrillo de cara vista o piedra. --

- Existen varios sistemas de limpieza, y cada uno de

ellos es recomendable según el tipo de suciedad, su
cantidad y el soporte de que se trate. Si no existe
mucha suciedad, el procedimiento consiste en
eliminar el polvo, partículas sueltas o materiales mal
adheridos mediante un cepillado y, en algunos casos,
el uso de un detergente neutro.

Si el soporte a pintar está muy contaminado con grasas y

aceites, aparte de cepillar, se tendrá que utilizar un
detergente más agresivo.
Eflorescencia o salitre
 Son manchas blancas sobre la superficie de la pintura formadas por pequeños
cristales de sales que, presentes en el interior del material, se disuelven en la
humedad interna y son transportados por ésta, a través de los poros o grietas,
hasta la superficie en donde cristalizan al evaporarse el agua.
AGENTES QUE DAÑAN LA PINTURA

Hay varios factores que se deben tener en cuenta a la hora de

aplicar una pintura. Estos factores pueden afectar desde la
calidad hasta el rendimiento de las pinturas. A continuación te
contamos cuáles son:
 - Térmicos
 - Físico- químicos
 -Agentes biológicos
1.Agentes térmicos
Hay pinturas que necesitan preparación y generalmente están adecuadas para
aplicarlas a una temperatura ambiente. Pero ojo con las temperaturas muy bajas
o peligro de congelamiento, ya que se podrían obtener malos resultados. En ese
sentido, te recomendamos evitar su aplicación en ambientes que estén por
debajo de los 5ºC y también en temperaturas muy altas, es decir, sobre los 35ºC.
2. Alteraciones físico- químicas
 2.1.Efecto del agua
Tiene gran poder como disolvente, pudiendo transportar cualquier partícula
soluble en agua, permitiendo su deslizamiento y penetración en el interior del
revestimiento.
La presencia de agua se da por varios motivos:
o Agua de lluvia, que penetra a través de la fachada y los techos de las
viviendas.
o Agua de capilaridad, que sube por los capilares en contacto con el terreno
o Agua de la atmósfera, que se deposita por condensación
Alteraciones en los cielos rasos debido a
la presencia de agua
 2.2. Humedades
Humedad de obra
En los revestimientos, la humedad suele aparecer como consecuencia de la aplicación
de un acabado superficial antes de que el soporte se haya secado suficientemente.
Humedad por filtración
Es una anomalía muy típica, debido al carácter poroso de los materiales empleados. En
elementos con superficie porosa y expuestos a la intemperie se ha de impermeabilizar el
área tratada.
Humedad por condensación
Es el tipo de humedad producida por la presión alta de vapor y la temperatura baja
Humedades por efecto capilar
 2.3. Efectos del viento
La capa de polvo adherida y posteriormente depositada en la fachada junto con
el agua acumulada, constituye las manchas en las fachadas con revestimientos
continuos
 2.4. Efectos de los cambios de temperatura
Como se sabe los cambios de temperatura influyen en la dilatación y contracción
que sufren los revestimientos continuos, pudiendo ser causantes de las fisuras y
grietas que aparecen.
3. Agentes biológicos

 Microorganismos

Según la ubicación y el clima que soporte el edificio, pueden aparecer manchas

negras, grises o marrones debido al crecimiento de hongos y mohos en la
superficie de la pintura
PREVENCION Y CONSIDERACION

 Las pinturas dependen de sus características, pues la

mejor prevención es la adecuación de la pintura escogida
a las características del proyecto. En cuanto a su
ejecución aparte de seguir las instrucciones del fabricante
debe asegurarse que la capa este aplicada sobre un
soporte limpio y que no supere ciertos limites de humedad
según el tipo de materiales, si el soporte no brinda una
adecuada adherencia como el caso de los metales y el
plástico se debe aplicar una capa de imprimación.
PATOLOGÍAS QUE SUFRE LA PINTURA EN
UNA VIVIENDA
Cornisa y muretes de fachada
posterior
DORMITORIO 1
Se aprecia que el techo de esta habitación ha sufrido entrada de agua de lluvia

Formándose bolsas de aire entre la capa de pintura y el enfoscado que, al secar, producen
el desprendimiento de la pintura.
DORMITORIO 2

Fotos nº 10 y 11.- Imágenes de esta fisuración de la pintura por degradación de material

Ligero desprendimiento de pintura en los bordes de pequeñas fisuras que se producen entre el
enfoscado de pared y el cemento de la “toma” de premarco de ventana, por obsolescencia directa
de la pintura que los cubría, que cuenta con más de dos décadas de servicio.

En este caso, no existe ninguna vinculación entre los deterioros observados y la existencia de
humedad, sino que se trata de desprendimiento por efecto de tensiones entre distintos materiales
de soporte
DORMITORIO 3

.-Fotos 12 y 13 Daños de pintura por hongos en esquina de dormitorio nº 3, efecto “pared fría”.

En esta habitación se han observado degradaciones de la pintura por efecto de la colonización de

microorganismos en el cerramiento a fachada, esta patología es conocida como “efecto pared fría” o
“efecto rocío” producto de la condensación en la superficie del paramento de micro- gotas de vapor y
deficiencia en la circulación del aire, intensificándose con un soporte de pintura ya muy porosa por su
envejecimiento, que permite que se depositen partículas de polvo sobre ella, y con lo facilita la afloración
de hongos.
COCINA

La pintura del techo de la cocina, en toda su superficie, se encuentra desprendida en forma de

escamas, que se producen tras un inicial craquelamiento del material, producto de tensiones
superficiales que se han producido entre éste y el soporte (otra pintura previa) por
incompatibilidad química que se manifiesta con el paso del tiempo.
PASILLO
Los síntomas apreciados son oscurecimiento (con tonalidad ocre) de la pintura de techo e inicios de
desprendimiento en la pared. En la actualidad estas superficies se encuentran totalmente secas.

Por la naturaleza de los daños, pueden haberse producido por escape de agua en alguna tubería
del ático, reparado hace tiempo y que o bien no se subsanó en el piso inferior o bien que se pintó
con los paramentos todavía ligeramente húmedos que al secar manifestaron este deterioro.
CUARTO DE BAÑO
En el techo de cuarto de baño observamos que existe humedad, decoloración y
desprendimiento de la pintura.

A primera vista observamos que la humedad del techo se corresponde con la ubicación de un bote
sifónico en el suelo, por lo cual pudiera estar el origen de las goteras en la rotura del bote sifónico
en la planta ático, aunque por ser distinta la distribución tenemos que tomar referencias por las
tuberías generales para hacer nuestras comprobaciones.
Vemos que, en esta vivienda que nos sirve de ejemplo, las patologías en la pintura son
producto de diversas causas. Debemos ser muy escrupulosos en el proceso de
diagnóstico, ya que éste es vital para conocer la forma de subsanar los daños, ya que de
no ser así (aunque se realizasen trabajos de restauración de la pintura) el problema
reaparecería al cabo de un corto tiempo.

Haciendo un pequeño resumen tenemos:

• dormitorio 1: filtraciones en cornisa dañando el techo

• dormitorio 2: fisuración de pintura sobre premarco-enfoscado

• dormitorio 3: a) efecto “pared fría”: condensación

b) suciedad y envejecimiento de la pintura

• cocina: envejecimiento e incompatibilidad química

• pasillo:
a) goteras por filtración plato ducha planta superior
b) filtración lluvia por puntos críticos del tejado

• cuarto baño: goteras por rotura de instalación de fontanería