ACTA DE CONSTITUCIÓN DE

PROYECTOS
PROJECT CHARTER
A. INFORMACIÓN GENERAL :
- Nombre del proyecto: Centro de realización y exhibición de pintura
y escultura.
- Fecha del proyecto: 8 de Mayo del 2015
- Preparado por: Yesenia Cieza
Cristian Marcelo
Mirsa Núñez
- Autorizado por: Arq. Jorge Carrasco

B. NECESIDAD DEL PROYECTO:

- Carencia de un lugar donde se pueda desarrollar el arte en
pintura y escultura, facilitando un espacio para la realización,
exhibición y venta de pinturas y esculturas en la ciudad de
Chiclayo.
C. OBJETIVOS DEL PROYECTO :
OBJETIVO GENERAL:
- Construcción y equipamiento del Centro de realización y
exhibición de pintura y escultura dentro de un plazo de 17 meses.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
- Buscar posibles terrenos con un área aprox. de 1000 m2.
- Elaborar el expediente técnico.
- Obtención de las licencias de construcción.
- Gestionar el financiamiento del proyecto mediante empresas
privadas.
- Obtener licencia de funcionamiento.

D. ALCANCE DEL PROYECTO :

- Generar un lugar de realización, exhibición y venta de pinturas y
esculturas en la ciudad de Chiclayo.
- Adquisición del terreno por medio del gobierno y el
financiamiento para la construcción por medio de la empresa
privada.
E. DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO :
Gestión :
- Licencias de obra que demanda el proyecto.
- Buscar recursos para su construcción
- Realizaremos un proceso de licitación, donde participaran varias
empresas privadas y optaremos por elegir la oferta que mejor nos
beneficie.
- Financiamiento de empresas privadas en la construcción del proyecto
(70%).
- Cotizaciones de mobiliario.

Ingeniería:
- Expediente técnico
- Estudio previo de pre- factibilidad, factibilidad y viabilidad.
- Estudio del impacto ambiental.
- Estudio de suelos
- Metrados y presupuesto
- Cronograma de obra
- Supervisión
- Entrega y recepción de obra

Finanzas:
- Programación de pagos acorde al avance de obra.
- Entregar informe final financiero.
F. PARTICIPANTES DEL PROYECTO :
- Gerente del proyecto: Mirsa Núñez
- Miembros del proyecto: Yesenia Cieza
Cristian Marcelo
- Involucrado: Empresa, artistas (pintura y escultura), Ministerio de
cultura, gobierno y construcción civil.

G. FECHAS DEL PROYECTO :

- Fecha de inicio: 8 de Mayo del 2015
- Fecha de Fin: 8 de diciembre del 2016

H. RESTRICCIONES DEL PROYECTO :

- Cumplir con el estudio del impacto ambiental.
- Fondo económico limitado que nos puedan brindar la empresa
seleccionada y el gobierno involucrados.
- IDEOLOGÍA TÉCNICA, SISTEMA: SUTENTABLE, SOSTENIBLE POR MEDIO DE
MATERIALES RERENOVABLES
- Utilización de materiales de la zona.
I. SUPOSICIONES DEL PROYECTO :
- Ministerio de la Cultura interesado en participar en el proyecto.
- Compromiso de la organización de artistas de pintura y escultura
chiclayana para que el proyecto se desarrolle satisfactoriamente.
- El terreno de 1000 m2 que pueda ser donado o cedido por el gobierno,
J. CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL PROYECTO:
- Certificaciones de seguridad aprobadas por todas las partes.
- Pruebas de funcionamiento de servicios y sistemas constructivos.
- Cumplir con el programa y presupuesto establecido para el proyecto.
- La conformidad con las normas y especificaciones del proyecto.
- RESIDUOS ORGANICO UTILIZADOS EN ÁREAS VERDES
EDT
CENTRO DE REALIZACIÓN Y EXHIBICIÓN DE
PINTURA Y ESCULTURA
1. GESTIÓN

•Pre factibilidad
Estudios previos •Factibilidad
•Viabilidad

• Artistas
de pintura y escultura
Recursos Humanos
•Población
•Ministerio de cultura. FINANZAS
QUE VAS HACER CON LOS RECURSOS HUMANOS •Empresa privada
- MINIMIZAR EL IMPACTO DE •Gobierno
- ASOCIACION(ARTISTAS
•Autores

•Obtención de licencia de
Licencias construcción.
•Obtención de licencia de
funcionamiento.
2. INGENIERÍA:

•Estudio de Impacto ambiental.

Estudios previos
•Estudio de suelos.
•Memoria descriptiva
Expediente técnico •Especificaciones técnicas.
•Plano de ejecución de
obra
•Equipamiento de la
infraestructura.

• METRADOS:
Metrados y Presupuesto - Estructuras.
- Arquitectura.
- Instalaciones sanitarias.
- Instalaciones eléctricas y
mecánicas.
•PRESUPUESTO:
- Análisis de precios
unitarios
-Costo indirecto.
3. EJECUCÍÓN:

•Pre convocatoria.
Licitación
•Convocatoria
•Publicidad de la
convocatoria
•Junta de aclaraciones
•Acto de presentación
•Evaluación
•Dictamen o fallo
•Contratación

EJECUCUIÓN

4. SUPERVISIÓN:
5. CIERRE:

•Informe financiero de la
Liquidación obra.
• Informe final de obra.

Entrega y •Acta y recepción de la obra

Recepción

6. PUESTA EN MARCHA:

Licencia de
funcionamiento