Sunteți pe pagina 1din 15

“Año de la lucha contra la corrupción y la impunidad”

FACULTAD DE INGENIERÍA GEOLÓGICA, MINERA, METALÚRGICA Y GEOFRÁFICA


ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

CAPÍTULO XII
VALORIZACIONES Y METRADOS

Curso : Supervisión y Liquidación de Obras

Docente : Mg. Luz B. Ramos Lorenzo

Alumnos :
Aliaga Rodriguez, Freddie Rodrigo 13160150
Campodónico Jiménez, Carlos Francisco 13160074
Chuquimantari Arteaga, Luis Bryan 14160271
23 de Septiembre, 2019
Lima - Ciudad Universitaria
CONTENIDO

INTRODUCCIÓN
1. PERIODOS PARA VALORIZAR
2. VALORIZACIÓN CUANDO LA OBRA ESTÁ CONTRATADA A
PRECIOS UNITARIOS
3. VALORIZACIÓN CUANDO LA OBRA CONTRATADA ESTÁ A
SUMA ALZADA
4. PLAZO DE TRÁMITE Y PAGO PARA LAS VALORIZACIONES
MENSUALES
5. SI LA ENTIDAD NO PAGA LA VALORIZACIÓN EN EL PLAZO
ESTABLECIDO
6. CÁLCULO DE LOS INTERESES POR DEMORA EN EL PAGO DE
VALORIZACIONES
7. DOCUMENTOS NECESARIOS PARA EL TRÁMITE Y PAGO DE
UNA VALORIZACIÓN
8. SI EL CONTRATISTA ESTÁ EN DESACUERDO CON LOS
METRADOS O LA VALORIZACIÓN
INTRODUCCIÓN
Los Contratos de Obra tienen básicamente tres aspectos fundamentales que
marcan la relación contractual entre la empresa contratante y el contratista
de obra, estas son: el contratista se compromete a ejecutar la obra de acuerdo
a las especificaciones técnicas, así como completarla en un plazo determinado,
en compensación el cliente retribuye dichos trabajos de acuerdo a un precio
pactado, es por esto que para poder cumplir a cabalidad con el objeto del
contrato es pertinente un adecuado manejo económico de los flujos que genera
la obra a fin de permitir que se desenvuelva adecuadamente que se refleja en
las VALORIZACIONES. Las valorizaciones varían de acuerdo a la forma de
contratación es decir bajo el sistema de costos unitarios, suma alzada, además
en el presente informe se tomará como puntos a tratar lo qué sucede cuando la
entidad no paga las valorizaciones en el plazo establecido, cómo calcular el
interés por dicha demora, los documentos necesarios para el trámite y
finalmente qué sucede si el contratista está en desacuerdo con los metrados
que se valorizaron.
1. PERIODOS PARA VALORIZAR

REGLAMENTO de LEY N° 30225, Artículo 194. Valorizaciones y metrados

194.1. Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y son elaboradas el


último día de cada período previsto en las bases, por el inspector o supervisor y el
contratista.

194.6. El plazo máximo de aprobación por el inspector o el supervisor de las


valorizaciones y su remisión a la Entidad para periodos mensuales es de cinco (5)
días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización
respectiva, y es cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último día de tal
mes. Cuando las valorizaciones se refieran a periodos distintos a los previstos en
este numeral, las bases establecen el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo
dispuesto en el presente artículo.
2. VALORIZACIÓN CUANDO LA OBRA
ESTÁ CONTRATADA A PRECIOS
UNITARIOS
REGLAMENTO de LEY N° 30225, Artículo 194. Valorizaciones y metrados

• 194.2. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios,


durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en función de los
metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando separadamente
los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al
Impuesto General a las Ventas.

• 194.4. En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios se valoriza


hasta el total de los metrados realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras bajo el sistema de suma alzada se valoriza hasta el total de los metrados del
presupuesto de obra.
Metrado Metrado Metrado
Partida Observación
Proyecto Ejecutado Valorizado
A 100 m3 90 m3 100 m3 Deductivo 10 m3
Valorización
B 200 m2 230 m2 200 m2
Principal
Valorización
30 m2
Adicional
3. VALORIZACIÓN CUANDO LA OBRA
CONTRATADA ESTÁ A SUMA ALZADA
REGLAMENTO de LEY N° 30225, Artículo 194. Valorizaciones y metrados

194.3. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante
la ejecución de la obra, las valorizaciones se formulan en función de los metrados
ejecutados aplicando las partidas y precios unitarios del desagregado de
partidas que dio origen a la propuesta y que fuera presentada al momento de
ofertar, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y
utilidad ofertados a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje
correspondiente al Impuesto General a las Ventas.

Metrado Metrado Metrado


Partida Observación
Proyecto Ejecutado Valorizado
No hay
A 100 m3 90 m3 100 m3
Deductivo
No se paga
B 200 m2 230 m2 200 m2 mayores
metrados
CASO DE SUMA ALZADA
Ya no se usará el F.R.

𝐌.𝐂.
F.R.= (5 decimales)
𝐕.𝐑.

F.R. = Factor de Relación


M.C. = Monto Contratado
V.R. = Valor Referencial

Suma alzada no se va a sujetar al


presupuesto referencial, se le va dar libertad
al contratista de preparar una oferta
económica a través de un monto integral, pero
sujetándose sobre todo a una oferta más
detallada para un mejor control económico en
obra tanto para el contratista como entidad.
PRESUPUESTO
PROYECTO
PROPIETARIO
: AMPLIACION DE TALLER
: SENCICO
AREA GEOGRAFICA 02
UBICACIÓN
ANTES:
CONTRATISTA : D.H.L. CONTRATISTA FECHA
ESPECIALIDAD : ESTRUCTURA
Monto Ofertado = S/. 52 000.00
52 000.00
ITEM DESCRIPCION UND CANT. PRECIO PRECIO PRECIO F.R.= 49 598.59 = 1.04842
UNITARIO PARCIAL TOTAL
1.00 MO VIMIENTO DE TIERRA
101 Excavacion de zanja
102 Eliminacion de Material excedente
m3
m3
60.00
75.00
21.51
10.76
1,290.60
807.00 2,097.60 Valorización de Movimiento de tierra:
2.00 CO NCRETO SIMPLE 10,656.94
2097.60*1.04842 = S/. 2199.17
3.00 CO NCRETO ARMADO 15,872.77
4.00 MURO
PRESUPUESTO
401 Ladrillo k/k 18 hueco, maq., Soga m2 30.00 33.12 993.60 PROYECT O : AMPLIACION DE T ALLER AREA GEOGRAFICA 02
402 Ladrillo k/k 18 hueco, maq., Cabeza m2 100.00 51.12 5,112.00 6,105.60 PROPIET ARIO : SENCICO UBICACIÓN
CONT RAT IST A : D.H.L. CONT RAT IST A FECHA
COSTO DIRECTO S/. 34,732.91 ESPECIALIDAD : EST RUCT URA
GASTOS GRLES. Y UTILIDAD(20%) S/. 6,946.58
SUBTOTAL S/. 41,679.49
IT EM DESCRIPCION UND CANT . PRECIO PRECIO PRECIO
I.G.V. (19%) S/. 7,919.10 UNIT ARIO PARCIAL T OT AL
TOTAL CONTRATADO S/. 49,598.59 1.00 MO VIMIENTO DE TIERRA
1.01 Nivelación de terreno m2 65.00 22.15 1439.75
1.02 Excavacion de zanja m3 55.00 24.23 1,332.65
1.03 Eliminacion de Material excedente m3 65.00 12.25 796.25 3,568.65

AHORA: 2.00 CO NCRETO SIMPLE 10,656.94


3.00 CO NCRETO ARMADO 15,872.77
4.00 MURO

Monto contratado = S/. 51699.25 401


402
Ladrillo k/k 18 hueco, maq., Soga
Ladrillo k/k 18 hueco, maq., Cabeza
m2
m2
30.00
100.00
33.12
51.12
993.60
5,112.00 6,105.60

COST O DIRECT O S/. 36,203.96


Valorización de Movimiento de tierra: GAST OS GRLES. Y UT ILIDAD(20%)
SUBT OT AL
S/.
S/.
7,240.79
43,444.75
S/. 3568.65 I.G.V. (19%) S/. 8,254.50
T OT AL CONT RAT ADO S/. 51,699.25
4. PLAZO DE TRÁMITE Y PAGO PARA LAS
VALORIZACIONES MENSUALES
Ejemplo
REGLAMENTO de LEY N° 30225,
Artículo 194. Valorizaciones y
metrados Valorización de Obra: Marzo 2019
Fecha de conciliación de metrados entre residente y
194.6. El plazo máximo de aprobación supervisor o inspector: 31.03.2019
por el inspector o el supervisor de las
valorizaciones y su remisión a la Fecha máxima de presentación de la valorización de
Entidad para periodos mensuales es Marzo:
de cinco (5) días, contados a partir • Primer día hábil del mes de Abril 2019: viernes 01
del primer día hábil del mes siguiente • Plazo tramite: 5 días calendario (incluido el día
al de la valorización respectiva, y es
cancelada por la Entidad en fecha no viernes 1).
posterior al último día de tal mes. • Fecha máxima de pago de la Valorización de Marzo
Cuando las valorizaciones se refieran 2019: 30.04.2019
a periodos distintos a los previstos en
este numeral, las bases establecen el
tratamiento correspondiente de
acuerdo con lo dispuesto en el 31.03.2019 30.04.2019
presente artículo. APROBACIÓN
(5 d calendario)

MARZO ABRIL MAYO


5. SI LA ENTIDAD NO PAGA LA
VALORIZACIÓN EN EL PLAZO ESTABLECIDO

REGLAMENTO de LEY N° 30225, REGLAMENTO de LEY N° 30225,


Artículo 201. Pago de mayores costos directos y
Artículo 194. Valorizaciones y metrados mayores gastos generales variables
194.7. A partir del vencimiento del plazo establecido
201.3. A partir del vencimiento del plazo establecido
para el pago de estas valorizaciones, por razones
imputables a la Entidad, el contratista tiene derecho al para el pago de esta valorización, el contratista tiene
reconocimiento de los intereses legales efectivos, de derecho al reconocimiento de los intereses legales, de
conformidad con los artículos 1244, 1245 y 1246 del conformidad con los artículos 1244, 1245 y 1246 del
Código Civil. Código Civil. Para el pago de intereses se formula
una valorización de intereses, la cual se efectúa en
• Artículo 1244.- Tasa de interés legal las valorizaciones siguientes.
 La tasa del interés legal es fijada por el Banco Central de
Reserva del Perú.
• Artículo 1244.- Tasa de interés legal
• Artículo 1245.- Pago de interés legal a falta de pacto • La tasa del interés legal es fijada por el Banco
 Cuando deba pagarse interés, sin haberse fijado la tasa, el Central de Reserva del Perú.
deudor debe abonar el interés legal.

• Artículo 1246.- Pago del interés por mora


 Si no se ha convenido el interés moratorio, el deudor sólo
está obligado a pagar por causa de mora el interés
compensatorio pactado y, en su defecto, el interés legal.
6. CÁLCULO DE LOS INTERESES POR
DEMORA EN EL PAGO DE
VALORIZACIONES
CÓDIGO CIVIL REGLAMENTO de LEY N° 30225,
Artículo 149. Garantía de fiel
• Artículo 1249.- Limitación al anatocismo cumplimiento
No se puede pactar la capitalización de intereses 149.1. Como requisito indispensable
al momento de contraerse la obligación, salvo para perfeccionar el contrato, el postor
que se trate de cuentas mercantiles, bancarias o ganador entrega a la Entidad la
similares. garantía de fiel cumplimiento del
mismo por una suma equivalente al
diez por ciento (10%) del monto del
contrato original. Esta se mantiene
vigente hasta la conformidad de la
recepción de la prestación a cargo del
contratista, en el caso de bienes,
servicios en general y consultorías en
general, o hasta el consentimiento de la
liquidación final, en el caso de ejecución
y consultoría de obras.
*La Retención equivale al 10% del
Monto de Contrato de Obra incluido el
IGV.
Calculo de Intereses:

Valorización del mes de Enero del 2019


S/. 939,201.99 (sin IGV)

Mes de la Valorización = Enero del 2019.


Vencimiento plazo de pago = 28 de Febrero del
2019.

F.A. T.I.L del 28 de Febrero del 2019 = 7.51200

Día de pago de la valorización = 19 de Mayo del


2019.

F.A. T.I.L del 19 de Mayo del 2019 = 7.55252

Interés = 939,201.99 x (7.55252 / 7.51200 – 1) =


S/. 5066.09

Total Intereses = 5066.09 + IGV = S/. 5799.99


7. DOCUMENTOS NECESARIOS PARA EL
TRÁMITE Y PAGO DE UNA VALORIZACIÓN

• Tanto en la LEY N° 30225


como en su respectivo
REGLAMENTO de LEY N°
30225, Artículo 194.
Valorizaciones y metrados,
no se menciona ni se
establece que se adjunten
determinados documentos
para el trámite y el pago de
una valorización.
8. SI EL CONTRATISTA ESTÁ EN DESACUERDO
CON LOS METRADOS O LA VALORIZACIÓN
• REGLAMENTO de LEY N° 30225, Artículo 196. Discrepancias respecto de valorizaciones
o metrados
149.1. Si surgieran discrepancias respecto de la formulación, aprobación o valorización de los metrados
entre el contratista y el inspector o supervisor o la Entidad, según sea el caso, estas se resuelven en la
liquidación del contrato, sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida.

149.2. Si la valorización de la parte en discusión representa un monto igual o superior al cinco por
ciento (5%) del contrato actualizado, la parte interesada puede someter dicha controversia a
conciliación y/o arbitraje, o a la Junta de Resolución de Disputas, según corresponda; dentro de los
treinta (30) días hábiles siguientes de haber tomado conocimiento de la discrepancia.(*)

149.3. El inicio del respectivo medio de solución de controversias no implica la suspensión del contrato
ni el incumplimiento de las obligaciones de las partes.

(*) Anteriormente eran 15 días hábiles según MANUAL DE CONTRATACIONES DE OBRAS


PÚBLICAS – OSCE: MÓDULO II - Primera Edición Abril 2012.

S-ar putea să vă placă și