Diagnostico-Cascajal Final de Finales

UNIVERSIDAD SAN PEDRO
FACULTA DE INGENIERIA
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ASIGNATURA: TALLER INTEGRAL DEL DISEÑO VII

DOCENTES: MG. ARQ. TANIA L. ESPINOZA HARO
ARQ. BOJORQUEZ GONSALES, MARIO ANTENOR
CICLO: IX
• INTEGRANTES
• MOSTACERO CHÁVEZ VICTORIA
• DECENA ROSPIGLIOSI ADRIAN
• NUÑUVERO CAPILLO CARLOS
• CERNA RODRIGUEZ KEVIN
• DETAN BARRIOS JASIRA
• CASTRO ROJAS OLENKA
• CONTRERAS ROBLES RICHEL
• VASQUEZ AGUILAR ARELY
• GADEA MANTILLA EDITH
CHIMBOTE - 2019
1.1. ¿QUÉ ES UN PLAN DE DESARROLLO URBANO?
CAPITULO I
1.1. ¿Qué es un plan de desarrollo urbano?
ES UN INSTRUMENTO DE GESTION , DONDE SE ESTABLECE PAUTAS ,

LINEAMIENTOS Y ESTRATEGIAS
¿ PARA QUE SIRVE ? PARA ALCANZAR ASI

UN MEJOR
DESARROLLO
SOSTENIBLE EN UN
CENTRO URBANO
ES UN MARCO LEGAL QUE REGULA LA

1.2. ¿Cuál es el marco legal y normativo? ELABORACION DE UN PLAN DE DESARROLLO Y
ESTA FORMADO POR DIVERSAS NORMAS
ES
ASPECTOS CONSIDERADOS EN LA FORMULACIÓN DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO:
El Estado tiene el deber de

Los recursos naturales son patrimonio
proteger a la poblaciónde las de la Nación.Existe la política nacional
amenazas contra su seguridad del ambiente y promoción del uso
(Art. 44º); sostenible de sus recursos naturales.
El Estado atiende la promoción de

Tutela del patrimonio empleo, salud, edu-cación,
cultural de la Nación (Art. seguridad, servicios públicos e
21º) infraestructura (Art. 58º);
1.1. ¿QUÉ ES UN PLAN DE DESARROLLO URBANO?
CAPITULO I
1.2.1.
Administrativas
• Ley del • Leyes para la Promoción de

• Ley Marco para el la Inversión Privada en
Procedimiento Crecimiento de la
Administrativo Servicios Públicos – D.L. 758;
Inversión Priva-da – D.L. 839; Leyes N° 26885 y N°
General – Ley N° D.L. 757.
27444. 27332
1.2.2.
Técnicas
REGLAMENTO ZONIFICACION
DECRETO
NACIONAL DE ECOLOGICA
LEGISLATIVO
EDIFICACIONES ECONOMICA
1.3. ¿QUIEN LO DEBE ELABORAR ?
GOBIERNOS REGIONALES
Aprobar planes de desarrollo urbano
CONSTITUCIÓN POLÍTICA CONCERTADOS CON LA SOCIEDAD CIVIL
responsable en la ejecución
informar GOBIERNOS LOCALES
Aprobar planes de desarrollo urbano
Ley Orgánica de Municipalidad N° 27972

la creación origen naturaleza organización finalidad tipos competencias
Clasificación y régimen de la municipalidades, relación entre ellas y con las demás
organizaciones del estado y las privadas
Regímenes especiales de las municipalidades

1.4.¿CUAL ES SU FINALIDAD?
El ordenamiento El uso racional del La incorporación de la La protección del medio La articulación vial de un
gestión de riesgos en el ambiente urbano y la centro urbano con su
territorial y la suelo urbano para el región, y la integración de
ordenamiento territorial, identificación de áreas
orientación del desarrollo de las para la prevención y de protección y las actividades que se
crecimiento de un actividades urbanas, mitigación de los conservación. desarrollan en su territorio.
centro urbano mediante el impactos que pudieran En Chimbote:
En Chimbote:
En Chimbote: aprovechamiento de causar fenómenos - Estructura del sistema
las ventajas naturales - Acondicionamiento vial urbano.
- Programación de turístico paisajista de
comparativas de En Chimbote: zona de playas y
- Ampliación de
crecimiento urbano. localización. - Identificación de zonas humedales.
reglamento vial y
transporte.
- Propuesta de En Chimbote: de riesgo ante desastres
naturales - Reordenamiento y
zonificación urbana modernización del
y uso de suelo. - - Programa de Gestión transporte terrestre.
Reacondicionamient Integral de reducción de - Tratamiento de vías
o territorial. riesgos principales
1.4.¿CUAL ES SU FINALIDAD?
El dimensionamiento y La reserva de áreas La programación de La regulación de las La formulación de

previsión de la para el proyectos y habilitaciones programas de
infraestructura para
servicios básicos. equipamento acciones de urbanas y vivienda,
urbano desarrollo urbano edificaciones. renovación y/o
En Chimbote:
En Chimbote: En Chimbote: En Chimbote: rehabilitación
- Renovación integral urbana.
de agua potable y - Rehabilitación y/o - Programa de - Completar proceso
desagüe. tratamiento delimitación de de formalización de -Techo Propio
- Ampliación de la urbanístico a los zona turística de la propiedad. -MiVivienda Verde
cobertura del servicio parques y espacios balneario
de alumbrado y energía - Planificación -MisMateriales
eléctrica.
públicos. - Programa de operativa -MiTerreno
- Reubicación del delimitación de institucional.
tendido de red de alta zona turística
tensión. ecológica.
1.5. ¿CÓMO SE DETERMINAN LOS PLAZOS?
El plazo u horizonte temporal del Plan de Desarrollo Urbano corresponde al

período de tiempo para el cual se formulan los objetivos, metas y propuestas, con
el propósito de alcanzar la Visión deseada
PLAN DE DESARROLLO URBANOPLAZOS POR AÑOS Y

CRITERIOS
Ejemplo
El distrito lambayecano de Olmos cuenta con un Plan de

Desarrollo Urbano (PDU) que apunta al crecimiento sostenible
de este distrito. Este instrumento técnico de gestión urbana
territorial fue elaborado y financiado, en su totalidad, por el
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
El Plan señala la priorización de proyectos que harán de

Olmos un distrito ordenado, articulado e integrado a su
entorno rural. El monto de inversión proyectado para la
ejecución es de 175 millones y medio de soles y, además de
vivienda, implica la participación de diversos sectores como
salud, educación y transporte, entre otros. El alcance del PDU
es a corto (año 2020), mediano (año 2023) y largo plazo (año
2028).
1.6. AMBITO DE INTERVENCION TERRITORIAL
Área ocupada por un CP y el entorno geográfico inmediato sobre

el que se localizarán las futuras área de expansión urbana.
Conurbación o conglomerado urbano
ZEE (Zona económica productiva)
• Zonas productivas
• Zonas protección y conserva. Ecológica
• Zonas recuperación de ecosistemas
INTRODUCCION
NO EXISTE UNA CLASIFICACIÓN OFICIAL DE LOS

CENTROS URBANOS EN EL PAÍS, PARA FINES DE ESTA CLASIFICACIÓN EXCLUYE EL ÁREA METROPOLITANA LIMA-
ESTE MANUAL, SE HA DETERMINADO UNA CALLAO QUE TIENE CARACTERÍSTICAS URBANAS PARTICULARES Y
CLASIFICACIÓN DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO QUE POR ESA CONDICIÓN EXCEP-CIONAL, NO ESTÁ COMPRENDIDA
POR LA LEY DE DEMARCACIÓN Y ORGANIZACIÓN DENTRO DE LOS ALCANCES DE ESTE MANUAL.
TERRITORIAL VIGENTE.
AREAS METROPOLITANAS
MACROREGIONALES
AREA METROPOLITANA LIMA CALLAO
CIUDADES MAYORES
CONSIDERADA LA PRIMERA
METRÓPOLI NACIONAL, SUS
CLASIFICACION DE CENTRO CARACTERÍSTICAS URBANAS SON
URBANOS EN EL PERÚ CIUDADES INTERMEDIAS
PARTICULARES Y ÚNICAS. ALBERGA
APROX. EL 30% DE LA POBLACION
TOTAL DEL PERÚ, MÁS DEL 50% DE
LA PEA NACIONAL Y MAYOR
CIUDADES MENORES
CANTIDAD DE SERVICIOS
ADMINISTRATIVOS Y SOCIALES.
CENTRO POBLADOS
MENORES
Son espacios geo-económicos definidos funcionalmente Es una red de alta velocidad que da POBLACION MAYOR
a partir de un centro principal o centro metropolitano cobertura en un área geográfica
A
que por su gran volumen de población, por sus extensa, proporciona capacidad de
actividades y distintos niveles de servicio, ejerciendo integración de múltiples servicios 500 000
una fuerte influencias en otros y centros poblados. mediante la transmisión. HABITANTES
AREAS METROPLITANAS
SOCIALES
CIUDADES MAYORES POLITICA
ACTIVIDADES ECONOMICA
CULTURALES
ADMINISTRATIVA
NIVELES
CENTROS POBLADOS
EQUIPAMIENTO
SERVICIOS
INFLUENCIA URBANOS
COMPARTIMIENTOS RURALES
DE MERCADO
CIUDADES INTERMEDIAS
Son aquellos centros urbanos que siguen una tendencia a conformar áreas intermedias y
cuyas poblaciones están en el rango de los 100,001 a 250,000 habitantes.
Su conformación generalmente está dada

por dos o tres distritos y existen grandes Talara , Sullana , Cajamarca,
demandas por la conformación de otros Juliaca, Ica , Huánuco.
distritos.
Las ciudades intermedias presentan

características económicas y sociales expresivas
de las condicionantes de su evolución, de las
relaciones urbano-rurales en el tiempo y el
espacio; y de sus potencialidades como mercado y
como productoras de bienes y servicios con sus
relaciones con otros centros urbanos de su
sistema y del área rural.
CIUDADES MENORES
Se consideran ciudades menores a los centros urbanos que tienen

una población en el rango entre los entre los 5001 a 100 mil
habitantes, correspondiendo a este nivel un alto porcentaje de los
centros urbanos en nuestro país.
Entre otras características, generalmente su PEA está

dedicada a actividades terciarias y su población está
conformada generalmente por adultos, mayores de 40
años y jóvenes menores de 21 años, lo que indica la
emigración de población en edad de trabajar, debiendo
trasladarse a centro urbanos de mayor nivel y
dinamismo para conseguir empleo.
CENTRO POBLADOS MENORES
No tienen desarrollo propio, dependen de una ciudad o sistema

urbano mayor, por lo que solamente se realizan actividades de
residencia y administrativas mínimas.
Cuentan con infraestructura mínima y en mal estado.
CONCLUSIONES PARA EL PLANEAMIENTO URBANO
 Un planeamiento que interprete la realidad y las experiencias históricas.

 Un planeamiento preocupa por dotar de un impulso en servicios básicos.
 Un planeamiento que refleje el principio de solidaridad involucrando a la población con el fin de lograr un
equilibrio social, económico y territorial.
 Un planeamiento expresado de forma clara y fácil de interpretar para la población.
 Un planeamiento que pueda ser llevado a la practica y en consecuencia preparado para la gestión en
diversas circunstancias previsibles.
 Un planeamiento preparado para ser desarrollado y ejecutado con agilidad y pensado para poner en practica
actuaciones estratégicas que sean claves en orden a lograr objetivos planteados.
¿Cuáles son los componentes principales?
Asistencia Técnica y Capacitación para el

Fortalecimiento de Capacidades Elaboración y Desarrollo del PDU Consulta y Participación Ciudadana
Municipales
Reconocimiento y selección de capacidades Reconocimiento e identificación del centro Participación de actores convalidación del
locales urbano diagnóstico
Fortalecimiento de capacidades para la gestión Propuesta general de desarrollo urbano Construcción de visión y lineamientos
urbana estratégicos
Acciones de asistencia técnica en desarrollo Concertación y aprobación de las propuestas a

Propuestas específicas e instrumentos del plan
urbano con capacidades locales través de los mecanismos de participación
AGENDA PARA LA GESTIÓN DEL

FORTALECIMIENTO MUNICIPAL INSTRUMENTOS DEL PLAN
PLAN
CASCAJAL - ANEXOS
CAPITULO I
1. UBICACIÓN – LOCALIZACION
Ubicación de Cascajal
Distrito : Chimbote
Provincia : Santa
Región : Ancash
Ubigeo :021801
Latitud Sur : 8° 56' 48.5" S (-8.94680241000)
Longitud Oeste : 78° 31' 39.9" W (-
78.52775477000)
Altitud : 144 msnm
Huso horario : UTC-5
Cascajal constituye un
centro poblado
importante por que
abastece de productos
agrícolas para consumo
y de exportación a
centros industriales de
mayor actividad tanto
Local como Extranjera
FUENTE: GOOGLEMAPS ANEXOS. (18 ANEXOS)

FUENTE: GOOGLEARTH
PLANO CASCAJAL ANEXOS
EL MILAGRO
LA GRANJA
MALEÑOS CAMPAMENTO
LUPAHUARI
EL PORVENIR LA CUADRA
AMAUTA
EL ARENAL
CAHUIDE
SANTA ROSA ALTA
LA MORA
TUPAC AMARU
LA VICTORIA
SANTA ELIZA
14 INCAS
LACRAMARCA BAJA
LAS LOMAS
ACCESOS
EL MILAGRO
LA GRANJA
CAMPAMENTO
MALEÑOS
LUPAHUARI
CASCAJAL DERECHO
LA CUADRA
EL PORVENIR
AMAUTA
CASCAJAL IZQUIERDO
EL CASTILLO
EL ARENAL
TAMBO REAL
NUEVO
LA MORA
SANTA
LEYENDA
EJE PRINCIPAL
EJE SECUNDARIA
CAMBIO PUENTE ANEXOS

ACCESOS
CHIMBOTE
ESTADOS DE VIAS
EL MILAGRO
LA GRANJA
CAMPAMENTO
MALEÑOS
LUNAHUARI LUPAHUARI
LA CUADRA
EL PORVENIR
AMAUTA
EL ARENAL
CAHUIDE
SANTA ROSA ALTA
LA MORA
TUPAC AMARU
LA VICTORIA
SANTA ELIZA
14 INCAS
LACRAMARCA
LAS LOMAS LEYENDA

CAMBIO PUENTE VIA ASFALTADA 9.30 KM
VIA AFIRMADA 35.85 KM
VIA MAL ESTADO 0.53 KM
CHIMBOTE
CASCAJAL - ANEXOS
CAPITULO I
1.2.1 ANTESCEDENTES- EXPANSION URBANA.
Campamento (cascajal Alto) con la rivera Chimbote.
La cuadra capital de Cascajal.
FUENTE: COFOPRI
FUENTE: COFOPRI
CASCAJAL
CAPITULO I
2 : RESEÑA HISTORICA
• 1971 – Constituyen las • 2000 se genera lotes
primeras familias procedentes en el pueblo joven
del campo denominándolo “Los jardines”.
pueblo joven “ LA LIBERTAD”
1965 – Se constituye una cuadra
de viviendas permanente a la
hacienda “LABOR” denominado 1983 Se le reconoce como El 2004 Se instalan 2 puntos de
“LA CUADRA” Asentamiento humano rural internet.
Cascajal Bajo
• 1968 - Se asientan 5
• 1996 Se instala la mini
Familias en donde se
central hidroeléctrica.
encuentra cascajal bajo.
• 1980 – Uno de los primeros • 14 de marzo 2003 se crea el centro

servicios en instalarse fue el poblado Cascajal Bajo.
telégrafo.
CASCAJAL - ANEXOS
1.2 ANTESCEDENTES.
Los primeros en tomar posesión fueron

los mismos peones, luego vinieron las
famosas haciendas. En la época de
Velazco Alvarado se subdividió los
terrenos y así cada peón se quedó con
su área de 9hectareas, Luego empezó
la migración de mala (se acentuaron en
los Maleños).
FUENTE: GOOGLEARTH
FUENTE: PROPIA DEL AUTOR
Cascajal tiene aproximadamente 70 años

de creación las primeras personas que se Entrada de Cascajal - El canal (Centro
acentuaron en la irrigadora Chimbote. turístico – considerada obra
emblemática en cascajal) 1860 aprox.
(se desconoce quién lo diseño)
FUENTE: MUNICIPALIDAD DE CASCAJAL

ASPECTO SOCIAL VISITA A CAMPO - CARACTERISTICAS
EL MILAGRO
A.- ESTE ANEXO CUENTA

CON 50 VIVIENDAS
B.- ESTE ANEXO

ESTA FRENTE A UN
CANAL MATRIZ
C.- SUS VIVIENDAS SON DE ADOBE

MATERIAL NOBLE , TRIPLAY , ESTERAS Y
OTRAS CERCADAS CON RED
D.- LOS POBLADORES CUENTAN CON

CHACRAS .OBTENIENDO PRODUCTOS
PARA VENDERLOS AL LIBRE MERCADO
E.-NO CUENTAN
CON LUZ Y AGUA
F.- NO HAY ASFALTADO EN VIAS , NI

CUENTAN CON VEREDAS
P . OCUPADA P . DESOCUPADA
LA GRANJA

CON 35 VIVIENDAS
B.- EN LOS MATERIALES DE SUS

VIVIENDAS ENCONTRAMOS
ESTERAS Y ADOBE
C.-ESTAS VIVIENDAS ESTAN

UBICADAN FRENTE AUN
CANAL MATRIZ
D.-LOS POBLADORES SE
DEDICAN A LA COSECHA Y
GANADERIA
F.-NO CUENTAN CON

SERVICIOS BASICOS
F.-CUENTAN CON UN
RESTAURANT Y UN VASO
DE LECHE
A.- ESTE ANEXO

CUENTA CON 80 F.-LA MAYORIA DE
VIVIENDAS VIVIENDAS CUENTAN
MALEÑOS CON CHACRAS A LADO
DE SUS VIVIENDAS O A
CIERTA DISTANCIA .
B.-NO CUENTAN
CON SERVICIOS DE
AGUA Y DESAGUE
H.- SE APRECIA UNOS
ANGOSTOS CANALES DE
AGUA , FRENTE A LAS
C.-CUENTAN CON UNA IGLESIA VIVIENDAS
Y UN CAMPO DEPORTIVO
RECOLECTAN Y UTILIZAN
PARA SU CONSUMO SUS
PROPIAS COSECHAS
C.-FALTA DE
ASFALTADO EN SUS
VIAS
E.- EL MATERIAL DE SUS

VIVIENDAS ES DE
ESTERAS , ADOBE Y UN 5
% DE MATERIAL NOBLE
A.- ESTE ANEXO NO ES

ACCESIBLE EN AUTO YA QUE ES
UNA ZONA AGRICOLA Y LA VIA E.- EL MATERIAL DE
SERA EN UN APROX DE 5 METROS SUS VIVIENDAS ES
DE ESTERAS
B.- EXISTE
DIFICULTAD DE
ACCESO DEBIDO A
LOS CAMIONES DE F.-PARA LLEGAR
EXPORTACION A 14 INKAS SE VE
14 INCAS UN CANAL
C.-HAY VIVIENDAS QUE NO PERTENECEN A

NINGUN ANEXO , QUE ESTAN CERCA A
LOS ESPACIOS AGRICOLAS QUE AL
PARECER SON TEMPORALES G.- NO CUENTA
CON AGUA NI
LUZ
D.- ESTE ANEXO

CUENTA CON 100
LOTES
H.- CUENTA CON

UNA COMISION
D.-CUENTA CON DE REGANTES
UN CAMPO
DEPORTIVO

CON 150 LOTES
C.- NO CUENTA CON

PISTAS Y VEREDA
B.- LAS VIVIENDAS SON D- CUENTAN CON LUZ

DE MATERIAL : INFORMAL
LACRAMARCA
Adobe 50%
Esteras 50 %
E.- NO CUENTA CON
AGUA Y DESAGUE , LO
QUE ABASTECE AL
SECTOR ES UN
Prefabricadas 10% REPARTIDOS DE AGUA
QUE VIENE 3 DIAS A LA
SEMANA
DATOS GENERALES 2016
POBLACION ACTUAL POBLACION ACTUAL

1. Cascajal alto
450 hab. 10. Santa Rosa Alta 150 hab.
(Campamento)
2. Los maleños 280 hab. 11. Cahuide 250 hab.
3. Cascajal bajo (La
CASCAJALY ANEXOS
CASCAJALY ANEXOS
1000 hab. 12. Santa Eliza 100 hab.

cuadra)
4. El arenal 130 hab. 13. Amauta 100 hab.
5. El milagro 180 hab. 14. El porvenir 150 hab.
6. La mora 150 hab. 15. Lacramarca baja 120 hab.
7. Tupac Amaru 120 hab. 16. Las lomas 200 hab.
8. 14 Incas 400 hab. 17. La granja 190 hab.
9. La victoria 150 hab. 18. Lupahuari 193 hab.
TOTAL HABITANTES 4313

DATOS 2016 INEI
DATOS ACTUALES ESTIMADOS
POBLACION ACTUAL POBLACION ACTUAL

1. Cascajal alto
500 hab. 10. Santa Rosa Alta 200 hab.
(Campamento)
2. Los maleños 380 hab. 11. Cahuide 300 hab.
3. Cascajal bajo (La
CASCAJALY ANEXOS
CASCAJALY ANEXOS
1986 hab. 12. Santa Eliza 150 hab.

cuadra)
4. El arenal 180 hab. 13. Amauta 150 hab.
5. El milagro 240 hab. 14. El porvenir 200 hab.
6. La mora 200 hab. 15. Lacramarca baja 180 hab.
7. Tupac Amaru 150 hab. 16. Las lomas 250 hab.
8. 14 Incas 450 hab. 17. La granja 270 hab.
9. La victoria 200 hab. 18. Lupahuari 243 hab.
TOTAL HABITANTES 6229

DATOS SEGÚN VISITA DE CAMPO
TENDENCIAS DE CRECIMIENTO POBLACIONAL
CRECIMIENTO POBLACIONAL
2500
2000
1500
1000
500
INEI ACTUAL
PROYECCION DE POBLACION SEGÚN
HORIZONTE DE PLANEAMIENTO
2003 2011
2019
AREAS DE ANEXOS DE CASCAJAL
EL MILAGRO 88 321 m2
LA GRANJA – 31 102 m2
MALEÑOS – 31 164 m2 CAMPAMENTO 66 900 m2

LUPAHUARI – 35 995 m2
EL PORVENIR – 56 993 m2 LA CUADRA 499 869 m2
AMAUTA – 156 857 m2
EL ARENAL – 93393 m2
CAHUIDE – 188 230 m2
SANTA ROSA ALTA - 77 108 m2
LA MORA 142 017 m 2
TUPAC AMARU – 193 269 m2
LA VICTORIA - 81 494 m2
SANTA ELIZA - 146 879 m2

14 INCAS 262 060 m2
LACRAMARCA BAJA 48 771 m2
LAS LOMAS 265 670 m2

DENSIDAD POBLACIONAL
CHIMBOTE: 206213 hab. 100% A nivel distrital ocupa un: 3.02 %
SANTA: 435807 hab. 100% A nivel provincial ocupa un: 1.42 %
ANCASH: 1083519 hab. 100% A nivel departamental ocupa un: 0.57 %
DENSIDAD DENSIDAD
NOMBRE HAB. AREA (M2) AREA (KM) NOMBRE HAB. AREA (M2) AREA (KM)
POB. POB.
CAMPAMENTO 500 66900 66.9 7.47 SANTA ROSA ALTA 200 77108 77.10 2.59
MALEÑOS 380 31164 31.16 12.19 CAHUIDE 300 188230 188.23 1.59
LA CUADRA 1986 499869 499.86 3.97 SANTA ELIZA 150 146879 146.87 1.02
EL ARENAL 180 93393 93.39 1.92 AMAUTA 150 156857 156.85 0.95
EL MILAGRO 240 88321 88.32 2.71 EL PORVENIR 200 56993 56.99 3.50
LA MORA 200 142017 142.01 1.40 LACRAMARCA BAJA 180 48771 48.77 3.69
TUPAC AMARU 150 193269 193.26 0.77 LAS LOMAS 250 265670 265.67 0.94
14 INCAS 450 262060 262.06 1.71 LA GRANJA 270 31102 31.10 8.68
LA VICTORIA 200 81494 81.49 2.45 LUPAHUARI 243 35995 35.99 6.75
DISTRIBUCION ESPACIAL DE LA
POBLACION URBANA
LA GRANJA: 5.03% EL MILAGRO: 4.47%
MALEÑOS: 7.09%
CAMPAMENTO: 9.33%
LUPAHUARI: 4.53%
EL PORVENIR: 3.73% LA CUADRA: 31.88%
AMAUTA: 2.80%
EL ARENAL: 3.36% CAHUIDE: 5.60%

SANTA ROSA ALTA: 3.73%
LA MORA: 3.73%
TUPAC AMARU: 2.80% LA VICTORIA: 3.73%
SANTA ELIZA: 2.80%
14 INCAS: 8.39%
LACRAMARCA BAJA: 3.35%
LAS LOMAS: 4.66%
POBLACION URBANA POR SEXO
TOTAL HABITANTES 1986 hab
PORCENTAJE
CASCAJAL (LA CUADRA) FEMENINO MASCULINO
47%
53% 933 mujeres
1053 hombres
% POBLACION URBANA OCUPADA Y
DESOCUPADA
EL MILAGRO
MALEÑOS
LA CUADRA
EL ARENAL
CAHUIDE
TUPAC AMARU
LA MORA
LEYENDA
% POBLACION URBANA OCUPADA Y
DESOCUPADA
LA GRANJA
CAMPAMENTO
EL PORVENIR
AMAUTA
14 INCAS
SANTA ROSA ALTA
SANTA ROSA BAJA
SANTA ELIZA
LACRAMARCA
LEYENDA
ASPECTO SOCIAL % POBLACION URBANA SUBEMPLEADA
LEYENDA
Profesionales Agricultores
Técnicos de nivel medio Trabajadores agroindustriales
Jefes y empleados de oficina Obreros
Vendedores del comercio Peón
ASPECTO SOCIAL %COBERTURA DE SERVICIO DE SALUD
COBERTURA DE SALUD 1. POBLACION CON SIS (SEGURO)
Si Cuenta
No Cuenta
DEBIDO A NUESTRA ENCUESTA EN CAMPO NOS DA
QUE EL 38% DE LA POBLACION URBANA Y RURAL
CUENTAN CON SIS Y EL 62% NO CUENTA CON SIS
LEYENDA
La Cuadra Maleños
Cascajal Derecho La Granja
Cascajal Izquierdo Amauta
El Campamento El Milagro
POBLACION A VACUNAR CASA POR CASA
POBLACION DE 5 AÑOS A VACUNAR POBLACION DE 6 A 10 AÑOS (RENIEC) VACUNAR
2 3 AÑOS 4 5 AÑOS TOTAL 6 7 8 9 10 TOTA

AÑOS AÑO AÑOS AÑO AÑO AÑO AÑO L
S S S S S
ASPECTO SOCIAL MORBILIDAD
1. POBLACIONCON MORBILIDAD MAS FRECUENTE
Vendedores del comercio
DEBIDO A NUESTRA ENCUESTA EN CAMPO NOS DA QUE LA

MAYOR POBLACION ES PROPENSA DE EMBARAZO EN
MUJERES ADOLESCENTES
POBLACIONPOR COBERTURA POR NIVEL
ASPECTO SOCIAL
EDUCATIVO
I.E.N. 88049
El N°88049 viene
Alberga
siendo el principal
aproximadamente
equipamiento Sufrió un catástrofe
Tiene 55 años de 750 alumnos
educativo dentro del en el 2017 por el
antigüedad. repartidos
centro poblado, corriente del niño.
equitativamente en
contando con 4
50% y 50% por sexo.
hectáreas.
Contando con un total de 6 colegios públicos
Vendedores del comercio
• N° 88049
• 14 inkas
• Campamento
LEYENDA
• El arenal
• Cahuide Inicial
Primaria
• Lacramarca bajo Secundaria
ASPECTO SOCIAL % POBLACION ANALFABETA
DEBIDO A NUESTRA ENCUESTA EN CAMPO NOS DA QUE LA MAYOR POBLACION CON

ASPECTO ANALFABETO ES UN 35 % CONSIDERANDO DE ESTE QUE LA MAYORIA SON
HOMBRES.
EL MILAGRO
Si es Analfabeta
No es Analfabeta
Vendedores del comercio LA GRANJA
LA MORA
Hombre
Mujer TUPAC AMARU
ASPECTO SOCIAL TASA DE DESNUTRICION
1. POBLACION CON DESNUTRICION TOTAL
32%
68%
SI TIENEN
No TIENEN
SEGÚN EN INEI NOS INDICA QUE EL 32 % DE LA
POBLACION CUENTA CON DESNUTRICION LEVE
.INDICANDO QUE AMAUTA LUPAHUARY , LA MORA Y EL
ARENAL OCUPARIAN UN 30 %
La Cuadra
Cascajal Derecho
Cascajal Izquierdo
El Campamento LEYEND
LA CUADRA ELMILAGRO 14 INKAS AMAUTA LUPAHUARY
EL CAMPAMENTO LA GRANJA LA VICTORIA SANTA ELISA SANTA ROSA A
MALEÑOS LAMORA LACRAMARCA BAJA SANTA CLEMENCIA
EL ARENAL TUPAC AMARU CAHUIDE POR VENIR
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
1
2019 32
2009 42
2000 45
ASPECTO SOCIAL POBLACION EN POBREZA Y EXTREMA POBREZA
SEGÚN LOS DATOS DE
1. POBLACION CON POBREZA EXTREMA INEI NOS INDICA QUE
2. POBLACION CON POBREZA
LOS ANEXOS CON
EXTREMA POBREZA
SON AMAUTA
12.8 LUPAHUARY Y LA 42.8
MORA
13.2 43.8
13.9 SEGÚN LOS DATOS DE 45.2
INEI NOS INDICA QUE 46
14.6
LOS ANEXOS CON
1 16 1 48
POBREZA SON LA
19.7 CUADRA HASTA EL 53
ARENAL 56.1
20.5
61
23.8
66.7
29.8
La Cuadra
0 5
Cascajal 10
Derecho 15 20 25 30 35 0 10 20 30 40 50 60 70 80
2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009
El Campamento
LA CUADRA ELMILAGRO 14 INKAS AMAUTA LUPAHUARY
EL CAMPAMENTO LA GRANJA LA VICTORIA SANTA ELISA SANTA ROSA
MALEÑOS LAMORA LACRAMARCA BAJA SANTA CLEMENCIA
EL ARENAL TUPAC AMARU CAHUIDE POR VENIR
1. POBLACION TOTAL
33% POBREZA
67% EXTREMA
P
ASPECTO ECONOMICO
3.1 PRODUCCIÓN AGRICOLA
• Actividades predominantes. Las actividades de la población del

asentamiento Humano rural cascajal Bajo están marcadas
fundamentalmente por la actividad agrícola .
Los cultivos más importantes son el :

2%
3%
• Algodón.
• Maíz.
• Ají. Paprika
• Palta Hass FUENTE: ELABORACION PROPIA
95%
AGRICOLA GANADERIA
AVE DE CORRAL
Vale indicar, que el terreno agrícola de Cascajal es de 4 000 hectáreas y esta

representa ingresos económicos directos a la MPS de aproximadamente 600
000 mil soles. FUENTE: ELABORACION PROPIA
ASPECTO ECONOMICO
3.2 PRODUCCIÓN AGROPECUARÍA
En lo que se refiere a las actividades agropecuarias estas se realizan en

menor escala . Se explota principalmente el ganado vacuno, el 70% es
producción lechera y el 30% producción de carne.
AGROPECUARIA
FUENTE: ELABORACION PROPIA
30%
70%
LACTEOS CARNICOS FUENTE: ELABORACION PROPIA FUENTE: ELABORACION PROPIA

ASPECTO ECONOMICO
3.3 PRODUCCIÓN INDUSTRIAL – COMERCIAL
Entre los cultivos mas importantes pero en

exportación tenemos .
• Palta Hass
• Ají páprika. Ubicado en el centro poblado Cascajal Derecho. Teniendo
• Alcachofa. un área de 300 ha.
FUENTE: GOOGLE
FUENTE: GOOGLE
ASPECTO ECONOMICO
3.4 ACTIVIDADES ECONOMICAS FORMALES E INFORMALES
FUENTE: ELABORACION PROPIA FUENTE: ELABORACION PROPIA FUENTE: ELABORACION PROPIA
VEMOS QUE EN LA AVENIDA CASCAJAL .HAY GRAN ACTIVIDAD

COMERCIAL.
FUENTE: ELABORACION PROPIA

CASCAJAL BAJO - LA CUADRA
PERFIL
LONGITUDINAL
PERFIL
TRANSVERSAL
4.1 CONFORMACION URBANA Y USO DE SUELO.
LOTIZACIÓN.
AREA LOTIZADA : 44 635.90 M2 27.60 %

AREA DE CIRCULACION: 17 027.01 M2
AREA TOTAL: 61 662.91 M2 72.40 %
POBLACIÓN: 1000 HABITANTES.
A. LOTIZADA
FUENTE:COFOPRI 1999 A. CIRCULACION

LOTES 1999 = 124
LOTES 2019 = 331
LOTIZACIÓN.
AREA URBANA: 49.98 HECTAREAS.

AREA RURAL :180 HECTAREAS
AREA AGRICOLA: 3 305.32 HECTAREAS AREA 1999 = 61 662.91 M2
AREA TOTAL: 3 535.39 HECTAREAS AREA 2019 = 116 325.37 M2
POBLACIÓN:1986 HABITANTES
FUENTE:COFOPRI 1999 – ANALISIS EN CAMPO
Porcentaje de Equipamiento
45%
40%
USO DE SUELO.
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
AREA POR EQUIPAMIENTO
VIVIENDA = 51011.13 M2
VIVIENDA TALLER = 4813.92 M2
EDUCACION = 29409.29 M2
COMERCIO = 14976.22 M2
SALUD = 997.59 M2
RECREACION = 16750.31 M2
OTROS USO = 2686.56 M2
AREA TOTAL= 116 325.37 M2
4.2 ESTRUCTURA URBANA .

LOTES 1999 = 124
LOTES 2019 = 331
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
OCUPADO VACIO DESOCUPADO
LOTES OCUPADOS = 301

LOTES VACIOS = 27 LOTES.
LOTES DESOCUPADOS= 3 LOTES
LOTES TOTALES = 331
4.2 ESTRUCTURA URBANA CONFIGURACION URBANA:
PROCESO DE EVOLUCION URBANA . La distribución espacial del Valle de Cascajal, es relativamente

uniforme en cada uno de sus sectores; pero no existe una clara
La evolución urbana del Centro poblado Cascajal continuidad espacial, ni se ha logrado asentar los factores de
Bajo, es lenta desde sus primeros años hasta la integración física entre ellos.
fecha. En la actualidad, existe un núcleo urbano
claramente definido.
A. Casco Urbano.-
A partir de la fundación de cascajal,

construyó su único núcleo urbano,
desarrollándose muy lentamente sin que se
produzca una expansión física notoria

4.3 ACTIVIDADES URBANAS
USO DE SUELO RESIDENCIAL.

El Centro poblado de Cascajal
Bajo con una población de 1986
Habitantes y compuesta de 6
habitantes por vivienda.
42 %
VIVIENDA VIVIENDA T.
EDUCACION COMERCIO
SALUD RECREACION
AREA = 51011.13 M2
OTROS USOS
USO DE SUELO VIVIENDA TALLER
AREA = 4813.92 M2
PORCENTAJE = 5%

En el Centro poblado Cascajal Bajo
USO DE SUELO COMERCIAL. se observa dos tipos de comercio,
el comercio local que estaría
integrado a la zona de vivienda y el
comercio Vecinal.
12 %
VIVIENDA VIVIENDA T. EDUCACION

COMERCIO SALUD RECREACION
AREA = 14976.22 M2 OTROS USOS

USO DE SUELO OTROS USOS.  Municipio (consolidado)

 Parroquia (consolidado)
 Comedor público (consolidado)

 Locutorio / Internet
(Informal)
 Wawa-wasi (consolidado)
 Cementerio (consolidado)
2%
VIVIENDA VIVIENDA T. EDUCACION COMERCIO

AREA = 2686.54 m2
SALUD RECREACION OTROS USOS
4.4. INTEGRACION Y ARTICULACION VIAL

DE TRANSPORTE CAMPAMENTO
CASCAJAL DERECHO
LA CUADRA
CASCAJAL IZQUIERDO
EL CASTILLO
TAMBO REAL
NUEVO
SANTA
LEYENDA
EJE PRINCIPAL
EJE SECUNDARIA
CAMBIO PUENTE ANEXOS

ACCESOS
CHIMBOTE
RUTAS
EL MILAGRO
LA GRANJA
CAMPAMENTO
MALEÑOS
LUNAHUARI LUPAHUARI
LA CUADRA
EL PORVENIR
AMAUTA
EL ARENAL
CAHUIDE
SANTA ROSA ALTA
LA MORA
TUPAC AMARU LA VICTORIA
SANTA ELIZA
14 INCAS
LACRAMARCA
LAS LOMAS
CAMBIO PUENTE
LEYENDA
VIA ASFALTADA 9.30 KM
VIA AFIRMADA 35.85 KM
VIA MAL ESTADO 0.53 KM
CHIMBOTE
4.5 EVALUACION DEL EQUIPAMIENTO URBANO.
PLANO DE USO DE SUELO EDUCACION
AREA = 997.59 M2
PORCENTAJE = 1 %
ESTADO = EQUIPAMIENTO CONSEVADO
• El N°88049 viene siendo el principal equipamiento

educativo dentro del centro poblado, contando con 4
hectáreas.
• Tiene 55 años de antigüedad.
• Alberga aproximadamente 750 alumnos repartidos
equitativamente en 50% y 50% por sexo.
• Sufrió un catástrofe en el 2017 por el corriente del niño.
FUENTE:COFOPRI
FUENTE:COFOPRI1999 – ANALISIS
1999 ENEN
– ANALISIS CAMPO
CAMPO
4.5 EVALUACION DEL EQUIPAMIENTO URBANO – EDUCACION
EL MILAGRO
LA GRANJA
MALEÑOS CAMPAMENTO
LUNAHUARI
EL PORVENIR
LA CUADRA
N°88049
AMAUTA
EL ARENAL
CAHUIDE
SANTA ROSA ALTA
LA MORA
TUPAC AMARU
LA VICTORIA
SANTA ELIZA
14 INCAS
LACRAMARCA BAJA
LAS LOMAS
LEYENDA
INICIAL - PRIMARIA
SECUNDARIA
PLANO DE USO DE SUELO RECREACION
AREA = 16750.31 M2
PORCENTAJE = 14 %
ESTADO = EQUIPAMIENTO DETERIORADO
AREA = 16750.31 M2
PORCENTAJE = 14 %
ESTADO = EQUIPAMIENTO CONSOLIDADO SIN USO.

PLANO DE USO DE SUELO SALUD
AREA = 997.59 M2
PORCENTAJE = 1 %
ESTADO = EQUIPAMIENTO DETERIORADO
Actualmente existe una posta medica

“Pacfarm-Puesto de Salud Cascajal” que
abastece a 37000 habitantes en todo el
Valle de Cascajal y tiene un área de 1’000
m2 el horario de atención al público es de
las 8.00 am.- 6 pm.

4.6 SERVICIOS BÁSICOS.
PLANO ELECTRICO
La red de Energía Eléctrica, es aérea, la línea

del cable alimentador de Alta Tensión, llega por
el Sur-Oeste que viene del Centro Poblado “El
Castillo” (Hidrandina).

PLANO HIDRAULICO – AGUA POTABLE

Canal de Regadío
Existe el canal 29-1 que pasa
por el Sur-Este del
Asentamiento entre las
parcelas 04521 – 04519
longitudinalmente hacia el Sur.
Lateralmente al asentamiento
Humano Rural Cascajal Bajo
se extiende un canal de
regadío por el norte limitando
en cierta forma la expansión
de la población.
ANALISIS EN CAMPO
PLANO HIDRAULICO – DESAGUE

Casi la totalidad de las construcciones

de centro poblado Cascajal Bajo, son de
un solo piso. Las construcciones de dos
pisos corresponden a estructuras de
ladrillo y concreto armado, en buen
estado de conservación, dedicadas a
vivienda-comercio.
VI. ASPECTO FISICO AMBIENTAL
COMPOSICION DEL SUELO
La zona esta conformada por una llanura –

aluvional no indudable, con suelos por lo
general profundos de buenas características
texturables que varían desde el franco fino
hasta el franco grueso, arenoso y cascajo.
SUB SUELOS - ESTRUCTURA:
Estos abarcan la disposion de las partículas

que conforman diversos agregados que difieren
en forma, tamaño, estabilidad y grado de
compactación .En este caso es:
b.1 ALUVIÓN:
Esta conformada por partículas sedimentarias
de roca disgregada sin consolidar. Su
diámetro se comprende entre 0.02 y 0.002
milímetros.
b.2 ARCILLA:
Su diámetro inferior es de 0.02 milímetros.
MAPA DE CUENCAS
MAPA DE PELIGROS
UBICACION
ACEQUIA
PERIMETRO
ACTUAL
PERIMETRO DE
INTERVENCION
PERIMETRO
A
PERFILES TOPOGRAFICOS
SECCION B-B
SECCION A-A
PROPUESTA
ESTRUCTURA
VÍA ACCESO AL
C.P. LA CUADRA
VÍA CONEXIÓN A
LOS ANEXOS
EJES VIALES
VIAS PRINCIPALES
VIAS SECUNDARIAS
SECCIONES VIALES
B
B
B
B A
A
A
A
A
A
B
B
B
B
SECCIONES VIALES
SECCIONES VIALES
ESTRUCTURA

Diagnostico-Cascajal Final de Finales

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UNIVERSIDAD SAN PEDRO

ASIGNATURA: TALLER INTEGRAL DEL DISEÑO VII

ES UN INSTRUMENTO DE GESTION , DONDE SE ESTABLECE PAUTAS ,

¿ PARA QUE SIRVE ? PARA ALCANZAR ASI

ES UN MARCO LEGAL QUE REGULA LA

El Estado tiene el deber de

El Estado atiende la promoción de

• Ley del • Leyes para la Promoción de

CONSTITUCIÓN POLÍTICA CONCERTADOS CON LA SOCIEDAD CIVIL

Ley Orgánica de Municipalidad N° 27972

Regímenes especiales de las municipalidades

El dimensionamiento y La reserva de áreas La programación de La regulación de las La formulación de

El plazo u horizonte temporal del Plan de Desarrollo Urbano corresponde al

PLAN DE DESARROLLO URBANOPLAZOS POR AÑOS Y

El distrito lambayecano de Olmos cuenta con un Plan de

El Plan señala la priorización de proyectos que harán de

Área ocupada por un CP y el entorno geográfico inmediato sobre

Conurbación o conglomerado urbano

ZEE (Zona económica productiva)

NO EXISTE UNA CLASIFICACIÓN OFICIAL DE LOS

AREA METROPOLITANA LIMA CALLAO

CIUDADES MAYORES POLITICA

Su conformación generalmente está dada

Las ciudades intermedias presentan

Se consideran ciudades menores a los centros urbanos que tienen

Entre otras características, generalmente su PEA está

No tienen desarrollo propio, dependen de una ciudad o sistema

Cuentan con infraestructura mínima y en mal estado.

CONCLUSIONES PARA EL PLANEAMIENTO URBANO

 Un planeamiento que interprete la realidad y las experiencias históricas.

Asistencia Técnica y Capacitación para el

Acciones de asistencia técnica en desarrollo Concertación y aprobación de las propuestas a

AGENDA PARA LA GESTIÓN DEL

FUENTE: GOOGLEMAPS ANEXOS. (18 ANEXOS)

CAMBIO PUENTE ANEXOS

LAS LOMAS LEYENDA

Campamento (cascajal Alto) con la rivera Chimbote.

La cuadra capital de Cascajal.

• 1980 – Uno de los primeros • 14 de marzo 2003 se crea el centro

Los primeros en tomar posesión fueron

FUENTE: PROPIA DEL AUTOR

Cascajal tiene aproximadamente 70 años

FUENTE: MUNICIPALIDAD DE CASCAJAL

A.- ESTE ANEXO CUENTA

B.- ESTE ANEXO

C.- SUS VIVIENDAS SON DE ADOBE

D.- LOS POBLADORES CUENTAN CON

F.- NO HAY ASFALTADO EN VIAS , NI

A.- ESTE ANEXO CUENTA

B.- EN LOS MATERIALES DE SUS

C.-ESTAS VIVIENDAS ESTAN

F.-NO CUENTAN CON

A.- ESTE ANEXO

E.- EL MATERIAL DE SUS

A.- ESTE ANEXO NO ES

C.-HAY VIVIENDAS QUE NO PERTENECEN A

D.- ESTE ANEXO

H.- CUENTA CON

A.- ESTE ANEXO CUENTA

C.- NO CUENTA CON

B.- LAS VIVIENDAS SON D- CUENTAN CON LUZ

POBLACION ACTUAL POBLACION ACTUAL