Ubicada en un Cualidad e imagen Aspectos de Capacidad

CONDICIONANTES enclave urbano de del edificio en carácter Resistente y

"TORRE ESPACIO ES UNA ENTIDAD VIVA: gran incidencia y relación a la económico Capacidad
GIRA, CRECE Y EVOLUCIONA" notoriedad ciudad Deformativa

PEI COBB FREED & PARTNERS

SUPERFICIE HABITABLE COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA DESARROLLO FUNCIONAL

Superficie de parcela terreno 7 500 m2

Superficie planta tipo 1 840.41 m2 La torre contiene

Superficie núcleo 111.36 m2 43 pisos de
Altura planta tipo 4m oficinas típicos, 2
54 niveles
pisos corporativos
3 niveles de pisos mecánicos en la parte
superior, 3 pisos
Superficie subsuelo 2 266.50 m2
6 niveles de espacios
42,9 m comerciales en la
Altura del edificio 235 m zona baja y un
Superficie total construida 74.325 m2 estacionamiento
sobre rasante de 6 niveles.
Superficie total construida 43.588m2
bajo rasante
Superficie total construida 117.913 m2 SISTEMA DE ASCENSORES
del edificio
Dar MOVIMIENTO BATERÍA ALTA: parada en
a la estructura y plantas -3 (uso restringido), 0 y
MATERIALIDAD generar una
33 a 52
BATERÍA MEDIA: parada en
plantas -4 (uso restringido), 0 y
buena percepción 18 a 33

Se utilizó hormigón visual

BATERÍA BAJA: parada en
plantas -5 (uso restringido), 0 y

armado en sus 6 a 18
BATERÍA PARKING:

diferentes opciones: -6 a 0
ASCENSORES PANORÁMICOS: 0

de alta resistencia o a -3
ASCENSORES DE EMERGENCIA:

normal, según las -4 a 53

ASCENSORES DE COCINA: -2, -1,

necesidades de cada 1Y2

elemento del La comunicación vertical en el edificio se

realiza por medio de 27 ascensores
conjunto.
estratégicamente divididos en distintas
baterías y zonas de acceso.

¿QUÉ ES?
Este sistema utiliza masa
y vector activo por separado,
teniendo un gran núcleo de
hormigón en la parte central de la
edificación a fin de transmitir
cargas de vigas y losas apoyadas en
él, equilibrándolo con una
estructura vectorial de cerramiento
en todo el perímetro de la
edificación.
DESARROLLO DEL NÚCLEO SOPORTES DE
LA ESTRUCTURA
*Se materializa mediante una estructura
de pantallas de hormigón armado Los soportes varían de
ortogonales entre sí con espesores
variables entre 1,50 m y 0,40 m acuerdo a su ubicación
perforadas para permitir el paso de
personas, sistemas de comunicación
vertical e instalaciones.
DIAMETRO:
600- 1000mm
Se refuerza en la DIAMETRO:
cimentación 1050mm
DIAMETRO:
1200mm

VENTAJAS
El núcleo central recorre todo el edificio y es el principal
contribuyente a la estabilidad horizontal de la estructura, su forma
*Mejor distribución de la rectangular le da rigidez tanto a flexión como torsión.
estructura.
Estos crean los ejes de la
*Buena resistencia y rigidez a Núcleos
Cuenta con estructura
la torsión del edificio. laterales
*No incrementa las núcleos laterales
para reforzarlo, y Soportes
dimensiones de los
soportes ubicados principales
elementos estructurales. Soportes
*Su comportamiento está Núcleo principales alrededor de este
gobernado por la flexión . central y a lo largo de Soportes
todo el externos
envolvente.
Soportes
externos
 CINTURÓN DE RIGIDEZ
*Este se ubica en la segunda
Planta mecánica del
edificio.
*conecta el núcleo central
con los soportes de la
fachada.

Los forjados están

armados con parrillas
combinadas con cables
pretensados. Tienen
Las solicitaciones horizontales en el edificio se 0.43m de canto.
deben únicamente al viento,
4 pantallas radiales,
Interacción entre los conectan las
perimetrales con el
elementos que núcleo
contribuyen a la rigidez
horizontal: núcleos,
*Las
cinturón y forjados. pantallas
La resistencia y tienen
espesores de
deformabilidad frente a las
entre 0,4 y
acciones horizontales 0,8 m
queda asegurada los
elementos estructurales 2 pantallas perimetrales
convenientemente conectados paralelas a las fachadas,
conectan entre sí a 5 soportes
principales. *Hacen uso de hormigón pretensado 80.
CIMENTACIÓN VIGAS CARGADERO
*losa de cimentación de
dimensiones de 52.32 x
42.32m y 4m de canto. *Tienen 27,8 m de luz y 8 m de canto
*Se utiliza losas pretensadas comprendidas
dispuestas en dos direcciones entre el forjado de la Planta
ortogonales. M1 y el de la Planta 1, en las fachadas sur y
*Tiene una rigidez oeste.
considerable contiene una
combinación de armadura
convencional y cables de
pretensado .
*Se le transmiten las cargas
de núcleos y pilares, y ésta al
terreno.
son celosías metálicas formadas por
FORJADOS barras con secciones armadas cuadradas
o rectangulares

*Losas macizas
Las diagonales de las celosías
de hormigón
disponen asimismo de cables
armado de 0.28
de pretensado que
y 0.35 de
compensan las
canto.
deformaciones por la
*Abarca luces
aplicación de las cargas
de 7 y 12m.
permanentes
 CINTURÓN DE
CIMENTACIÓN SOPORTES RIGIDEZ

FORJADOS

NÚCLEO VIGAS
CARGADERO
CENTRAL