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UNIVERSIDAD ANDINA “NÉSTOR CÁCERES VELÁSQUEZ”

Escuela Profesional de Ingeniería Civil

Curso:

 epic.costos@gmail.com
Juliaca- Perú L. Vladimir Apaza Canaza
COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
CONSTRUCCIÓN

INTRODUCCIÓN
Costos y presupuestos son dos términos
estrechamente relacionados, dado que no puede
haber Presupuesto sin costos y un costo por sí
solo.

Un costo aplicado a una cantidad o metrado, de


determinada unidad, constituye un
Presupuesto.
PRESUPUESTO
CONCEPTO
Un presupuesto es la aproximación mas o menos cercana al costo
real de una obra. “pre suposición anticipada de un costo”
Un presupuesto será más real sí y solo sí, se determinen con todas
las consideraciones técnicas y aplicando normativa vigentes;
aplicando además todo el profesionalismo y experiencia del
consultor (quien elabore el presupuesto), producto de haber
ejecutado diversas obras en el campo de la construcción.
PRESUPUESTO BASE:
Formado por los Metrados (cómputo del consumo de materiales) y
los Precios Unitarios de las Partidas (trabajo específico a realizar),
el producto de ambos nos dan los Precios Parciales y la sumatoria
de ellos determinan el Costo Directo Total, al que adicionado a los
Gastos Generales , utilidad y el IGV, es decir el Costo Indirecto, se
obtiene el Costo Total de la Obra.
C.U.I. Nº ESTADO: SITUACIÓN:
2566254 ACTIVO VIABLE
PRESUPUESTOS por CONTRATA

C.U.I. Nº ESTADO: SITUACIÓN:


2566254 ACTIVO VIABLE
PARTIDA
Cada una de las actividades a realizarse en obra

PLANOS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS


Determinan la cantidad de Determinan la calidad, y las
elementos a ejecutar por características técnicas de
partidas las partidas
02.02.03 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR

DESCRIPCIÓN
Comprende el replanteo general de las
características geométricas descritas en los planos,
llevando los controles planimétricos (alineamientos)
y altimétrico (niveles), hasta la etapa final de la
obra.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Consiste en la realización del estacado de los ejes y
verificación de los niveles alcanzados en el
expediente Técnico, así como el marcado de todas
las zanjas de cimentación.
Se utilizarán para este efecto el Nivel de ingeniero y
otros equipos de Ingeniería. Los B.M deben de
quedar bien monumentados y señalizados.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Su medición se realizará en metros cuadrados (m2)
Norma Técnica Metrados para obras de
METRADO edificación y Hab Urbanas. R. D. N° 073-
METRADO: 2010/Vivienda/VMCS-DNC
Conjunto de datos que se obtiene mediante la lectura de los
planos acotados y con excepción con lectura a escalas
(escalímetro).
Se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a
realizar y que multiplicado por su costo unitario y sumados se
obtiene el Costo Directo
UNIDADES de MEDIDA: Ejm:
Unidades de Longitud : m, Km (Contrazócalos, Trazo Replanteo en carreteras)
Unidades de área : m2 (Trazo Replanteo, pisos, etc)
Unidades de volumen : m3 (Mov. de tierras Excavaciones, Concreto, etc)
Unidades de peso : Kg (Acero, etc.)
Unidades Específicas : Pza, Punto, und, (Cerraduras, Instal. Eléctricas y sanitarias,
Equivalente a piezas)

Unidades varias : Pie2, (Vidrios)

Unidades eventuales : Global , estimado (Cuando no se desarrolla el A.P.U.)


ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
CONCEPTO
Es el costo de la unidad de medida (U.M.) unitaria (1) de la
partida. (Metrado)

Un análisis de costos unitarios debe ser compatible con las


especificaciones técnicas, estas últimas determinan los
procedimientos de ejecución plasmados en los planos producto
del levantamiento topográfico, diseños y cálculos del proyecto
Es la sumatoria de Recursos o aportes de Mano de Obra,
Materiales y Equipos/herramientas, necesarios para ejecutar una
partida conforme a la especificación de la partida.
Un análisis de costo, es la evaluación de un proceso
determinado, puede ser aproximado, específico, dinámico, y está
precedido de costos anteriores y éste a su vez es integrante de
costos posteriores
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
CARACTERÍSTICAS
RENDIMIENTO: Se determina mediante la estadística, es muy variable, que
depende de la zona, habilidad del obrero, edad, etc.
Se cuantifica según N° de obreros Vs cantidad de metrado ejecutado en una
jornada de trabajo (8 Horas)
Cantidad de trabajo que se obtiene de los recursos por jornada.
CUADRILLA: Numero de obreros que participan en la estructura de costos de mano
de obra.
APORTE UNITARIO: Cantidad de recurso que se necesita para ejecutar una unidad
determinada de una partida.
Consideraciones según la modalidad de ejecución:
EJECUCION PRESUPUESTARIA DIRECTA EJECUCION PRESUPUESTARIA INDIRECTA

ADMINISTRACION DIRECTA POR CONTRATA

Mano de Obra: Mano de Obra:


El costo Hora-Hombre (H-H), El costo Hora-Hombre (H-H), se
considera según régimen laboral considera según régimen laboral de
común o “COSTOS DE LA ZONA”. “CONSTRUCCIÓN CIVIL”.
Son Menores (a veces mucho Los costos son más altos x lo tanto
menores) según régimen laboral de sus rendimientos son más mayores.
“Construcción civil”. Los jornales Los rendimientos se consideran de
por mano de obra incluyen algunas acuerdo a estándares reales que
leyes sociales. corresponden a los jornales.

Son variables según consideración


de las entidades ejecutoras.

Costo H-H (Administración Directa): Costo H-H (Por Contrata):


S/. 9.17 S/. 15.02 (Operario / CAPECO)
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Consideraciones según la modalidad de ejecución:
EJECUCION PRESUPUESTARIA DIRECTA EJECUCION PRESUPUESTARIA INDIRECTA

ADMINISTRACION DIRECTA POR CONTRATA


Materiales: Materiales:
Se considera el costo INCLUIDO el Se considera DEDUCIENDO el IGV
IGV (18%). (18%).
Tal igual al costo determinado del
estudio de mercado en la zona del Precio de mercado / 1.18
proyecto. en la zona del proyecto.
Equipos y herramientas: Equipos y herramientas:
El costo Hora Máquina (H-M), El costo Hora Máquina (H-M)
considera el solo el costo de Incluye costo de posesión y
operación. Los costos incluyen el operación. Los costos de operación
IGV el IGV (18%). (costo de no incluyen el IGV (18%). (costo de
combustible, costo de lubricantes, combustible, costo de lubricantes,
neumáticos). neumáticos).

Herramientas: Herramientas:
Porcentaje de la Mano de Obra. Porcentaje de la Mano de Obra.
PRESUPUESTO
Consideraciones:
Un presupuesto es la determinación del valor de una obra conocido
los siguientes parámetros:

 Las partidas que se necesitan: codificadas por ítem; tomando en


cuenta el reglamento de metrados y por consiguiente aproximar la
secuencia del proceso constructivo de la edificación
 Los metrados de cada partida: sustentadas
 Los costos unitarios de cada una de ellas: revisados y aprobados
 Los porcentajes de Gastos generales (sustentados) y Utilidad
(estimada)
 El impuesto general a las ventas.

Estructura:
No existe forma oficial, las entidades pueden aprobar según
directiva.
Podemos tener varias hojas de presupuesto según faces de obra:
Arquitectura, Estructuras, Eléctricas, Sanitarias, Especiales y tras
según consideración de la construcción u obra.
TIPOS DE COSTOS

COSTOS DIRECTOS COSTOS DIRECTOS


• MANO DE OBRA • GASTOS GENERALES
• MATERIALES • UTILIDAD
• EQUIPOS Y HERRAMIENTAS SUPERVISIÓN
EXPEDIENTE TÉCNICO
COSTOS DIRECTOS

Son aquellos que quedan insumidos en la obra.


Representan los costos directos: Mano de Obra, materiales,
el equipo y las herramientas.
El costo directo de una obra está dado por la suma de
costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos
parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios
por los metrados.
1. Mano de Obra COSTO H-
H:
PARAMETROS:
 COSTO HORA HOMBRE S/ H-H
 RENDIMIENTO

REGIMEN LABORAL DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
 OPERARIO
 OFICIAL
 PEÓN

EN ALGUNOS A.C.U. SE CONSIDERA


CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA
DE LA MANO DE OBRA
RENDIMIENTO: (cuadrilla)

PARÁMETRO DE
DIFICIL CONDICIONES
EVALUACIÓN GEOGRÁFICAS.
CAPACIDAD FÍSICA.
DEPENDE DE HABILIDAD NATURAL.
DIVERSOS EDAD.
FACTORES
APORTE UNITARIO (MANO DE OBRA)

APORTE UNITARIO= Nº OBREROS X JORNADA


LABORAL
(Mano de Obra) RENDIMIENTO
2. Materiales PARÁMETROS
 Aporte Unitario
 Precio
APORTE UNITARIO PRECIO DE LOS
DE MATERIALES MATERIALES
• Se ingresa • Se considera de
directamente en acuerdo a las
el Análisis de cotizaciones, y
Precios puede incluir o
Unitarios. no el I.G.V. según
el caso.
3. Equipo PARÁMETROS
 COSTO HORA MÁQUINA H-
M
 RENDIMIENTO
COSTO HORA
RENDIMIENTO
MÁQUINA H-M
• Se determina a • Es la cantidad
través del de trabajo que
análisis de realiza por
alquiler de jornada.
equipo por hora
APORTE UNITARIO (EQUIPO)

APORTE UNITARIO= Nº MÁQUINAS X JORNADA


LABORAL
(equipo) RENDIMIENTO
APORTE UNITARIO (HERRAMIENTAS)

En la práctica usual establece el costo de herramientas


como un porcentaje del costo de mano de obra.
COSTOS INDIRECTOS

Son aquellos que no pueden aplicarse


a una partida específica
Tienen incidencia sobre todo el costo
de la obra.
Son: Gastos Generales, utilidad. (obra)
Son valorizados en porcentaje
proporcional a la valorización del costo
directo.
Costos indirectos
 GASTOS GENERALES
 UTILIDAD

GASTOS
UTILIDAD
GENERALES
• Aquellos que • Monto que
debe efectuar el percibe el
contratista contratista por
durante la ejecutar la obra
construcción,
fijos y variables.
Gracias.

L. Vladimir Apaza Canaza

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