Instalación de faena

NORMATIVAS A CUMPLIR PARA LA DEMOCIÓN DE ESCOMBROS

-LETRERO DE LA EMPRESA QUE CONSTRUYE Y EL TIPO DE
PROYECTO EN LE MURO EXTERIOR ALA CALLE.
-LETRERO DE PRECAUCIÓN POR DEMOLICIÓN Y CINTAS.
-LOS CAMIONES DEBERÁN SALIR A DESCARGAR EL MATERIAL
LIMPIEZA Y DESMALEZAMIENTO DEL TERRENO CON SU PARTE DE CARGA TAPADA POR MALLAS O LONAS.
-SE DEBERÁN RESPETAR HORARIOS DE TRABAJO PARA CARGA Y
PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS EN EL TERRENO SE
DESCARGA DEL MATERIAL.
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DEBIERON SEGUIR VARIOS PUNTOS, ENTRE ELLOS EL CUMPLIMIENTOS DE

LA NORMATIVA REFERIDA ESPECÍFICAMENTE A LA DEMOLICIÓN Y
EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS
COMO TAMBIÉN LA COORDINACIÓN CON LAS EMPRESAS ELÉCTRICA, AGUA
POTABLE, ALCANTARILLADO Y TELEFÓNICA, UNA VEZ REALIZADO TODOS MÁQUINA ( CHANCHO) RETIRAN-
ESTOS PROCEDIMIENTOS SE PUEDE EMPEZAR A TRABAJAR EN TERRENO. DO LOS ESCOMBROS DE LAS CA-
SAS DEMOLIDAS Y ESCOMBROS
DE INSTALACIONES DE FAENA.

PARA LOS TRABAJOS DE RETIRO

LA EMPRESA DEBERÁ CUMPLIR
LOS HORARIOS ESPECÍFICOS QUE
LA MUNICIPALIDAD ESTIPULA
PASOS SEGUIDOS POR LA EMPRESA PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
PARA ESTOS TRABAJOS DE OBRA.
- INICIO DE LOS TRABAJOS UNA VEZ APROBADO EL PROYECTO POR LA MUNICI-
PALIDAD.
- PERMISO DE DEMOLICIÓN VIVIENDA ANTIGUA APROBADO.
- PERMISO PARA EL MOVIMIENTO O TALA DE ÁRBOLES AL INTERIOR DEL TERRENO
- NOTIFICACIÓN A EMPRESA ELÉCTRICA, AGUA POTABLE Y TELEFÓNICA DE LA
DEMOLICIÓN.

- EJECUCIÓN DE LA DEMOLICIÓN.
- MOVIMIENTO O TALA DE ÁRBOLES.
- LIMPIEZA DE PATIOS.
- RETIRO DE ESCOMBROS VIVIENDA Y TERRENO.

- VISITA DE INSPECTORES PARA LA VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE

NORMATIVAS.
 Instalación de faena

Se denomina instalación de faenas al acondicionamiento en el

terreno de las construcciones provisorias, cierros y maquinaria
indispensables en el apoyo en la construcción de la obra.
Instalación de faena

El emplazamiento de la instalación de faenas generalmente debe

hacerse dentro del terreno donde se realizará la construcción.
Excepcionalmente, se puede solicitar permiso a la DOM para ocupar
parte de la vía o terrenos de utilidad pública, como también utilizar,
previa autorización del propietario, terrenos vecinos a la obra,
tomando
las debidas precauciones de seguridad para evitar accidentes o
entorpecimiento del tránsito vehicular o peatonal.
Si es posible realizar la instalación de faenas dentro del terreno de
la construcción, se elegirá el sector más plano cercano a la vía de
acceso, para tener un buen control de entrada y salida, como
asimismo se emplazará de modo de obtener una visión general total
de la obra y, en lo posible, controlarla desde el interior de la oficina.

Es conveniente modular las dimensiones de la construcción

provisoria
a las medidas de los tableros a usar para este fin, puesto que el
dimensionamiento modular permitirá emplear tableros enteros,
evitando pérdida de materiales.
 LA DISPOSICIÓN DE OFICINAS, UBICACIÓN DE TALLERES PLANTA DE HORMIGÓN, ALMACENAMIENTO DE
MATERIALES, SON ENTRE OTROS FACTORES QUE DEBEN TENERSE PRESENTE PARA EL DISEÑO DE LAS VIAS DE
TRÁNSITO DENTRO DEL ÁREA EN QUE SE INSTALARÁN LAS FAENAS.

ESPECIFICAMENTE ES NECESARIO CONSIDERAR LAS SIGUENTES OPERACIONES:

-CIERROS, CONTROLES DE ENTRADA Y SALDA DE CAMIONES Y VEHICULOS.

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-TRANSITO DE PERSONAL
- TIPOS DE VEHÍCULOS Y MAQUINARIA PESADA QUE CIRCULARÁN ( ANCHO DE VIAS ).
- FRECUENCIA DE ENTRADA Y SALIDA.
- ALTURAS DE MAQUINAS, POR CABLES ELECTRICOS U OTRAS OBSTRUCCIONES
- LUGARES DE CARGA Y DESCARGA DE MATERIAS PRIMAS Y MATERIALES EN GENERAL.
- LUGARES DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS Y EQUIPOS DURANTE Y DESPUÉS DE LA JORNADA.

- Ejemplo de instalación de faena :

 CIERROS PROVISIONALES :
EL PERÍMETRO DE EL TERRENO EN
QUE SE CONSTRUIRÁ DEBERÁ ESTAR CERRADO, DEJANDO ACCESOS CÓMODOS
Y ESPACIOSOS PARA LAS PERSONAS QUE TRABAJAN EN LA OBRA ,COMO TAMBIEN
PARA LOS VEHÍCULOS DE GRANDES DIMENSIONES QUE ACCEDEN A ÉSTA..
Instalación de faena

LA CONSTRUCCIÓN DE CIERROS EN LA OBRA NO SE CONCRETARA EN TODO

SU PERÍMETRO YA QUE EXISTEN CASAS COLINDANTES QUE LIMITAN CON
PANDERETA DE HORMIGÓN O SIMPLEMENTE CON MUROS DE LAS VIVIENDAS.
ES RECOMENDABLE QUE EN LA OBRA EXISTA SOLO UN INGRESO, EL CUAL SEA
CAPAZ DE CONTROLAR :

-FLUJO DE MATERIALES
-IGRESO Y SALIDA DE TRABAJADORES
- ASISTENCIA DEL PERSONAL
-SEGURIDAD DE FAENA
-VISITANTES
-INSPECTORES

DETALLE CIERROS PROVISORIOS:

1-SE TRAZARA UNA LÍNEA EN EL TERRENO (TIZA O LIENZA) PARA MANTENER
UNA CIERTA RECTITUD DEL CIERRO A CONSTRUIR.
2-MATERIALIDAD DEL MURO SERÁ DE MADERA (ESTRUCTURA Y PLACAS).
3-SE ACONDICIONARAN OTROS ELEMENTOS COMO CIERROS (MOLDAJE EN DE-
SUSO, TABLEROS ETC. TODOS DE MADERA).
4-EN OTROS TRAMOS SE CONSTRUIRÁN LOS CIERROS CON MATERIALES NUE-
VOS, COMO PANEL OSB, SIN EMBARGO SU ESTRUCTURA SERÁ MADERA YA
USADA O CON FALLAS DE PARTIDAS NUDOS, FUERA DE MEDIDA, HÚMEDA ETC.
 Instalación eléctrica

La instalación eléctrica se deberá considerar previo a su construcción,

todos los equipos y consumo general, de manera de calcular en forma
correcta la disposición de tableros, fusibles, centro de distribución y
postes. Y esto debido a que en la obra existen herramientas que
necesitan mayor voltaje, por lo que se debe pedir autorización a la
empresa eléctrica para tener un empalme eléctrico mayor. De esta
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manera se instalará una red que abastecerá a aparatos de gran

voltaje, como grúa, martillos pretensores, entre otros.

Ubicados los transformadores, se conducirán los tendidos

correspondientes a una sala o panel general de distribución
donde se instalan interruptores generales y las protecciones de
los diferentes centros de consumo.
 Como medida de precaución es fundamental la colocación de
interruptores de corte automático, calculados para actuar y cortar
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la energía en caso de sobre cargas o corte circuitos.

El tendido de cables y conductores de instalaciones interiores
como, oficinas, bodegas, talleres, comedores, baños u otras,
deben estar canalizados.

aspectos generales a considerar

-Cercanía de líneas aéreas energizadas colindantes.
- emplazamiento previsto para la instalación de grúas, otros
equipos fijos y radio de acción de sus parte.
- trayectoria prevista para maquinas móviles, especialmente de
altura, por lo que no se podrá usar tendidos eléctricos inferiores
a 2.5m de alt.
- no se acepta la existencia de ninguna canalización eléctrica a
nivel de suelo o piso.
- las profundidades de enterramientos de tendidos subterráneos
no deben ser mayores a 0.25m. En zonas en que no exista
transito de vehículo.
 Provisión de agua potable

DETALLES DE INSTALACIÓN AGUA POTABLE:

1-EMPALME A RED DE CALLE (PVC 110 - ALTO CONSUMO)

2-MEDIDOR AGUA POTABLE M.A.P LLAVE DE PASO GENERAL.

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3-DISTRIBUCIÓN DE AGUA SEGÚN DEPENDENCIAS CON 110 MM O 50

MM DE DM.

4-LLAVES DE PASO SECUNDARIAS 4.

5-ALGUNOS TRAMOS DE LA RED ESTARÁ BAJO TIERRA APROX.40 CM Y

OTROS SOBRE TIERRA APROX. 2.10 MTS. SOBRE ESTRUCTURA DE
MADERA.

DETALLE DE INSTALACIÓN ALCANTARILLADO:

1-A LA RED YA EXISTENTE SE LE AGREGARA UNA TERCERA CÁMARA DE

INSPECCIÓN PARA LA DESCARGA DE BAÑOS Y DUCHAS PREVIO CALCULO
DE PENDIENTE.

2-EN EL NUEVO TRAMO DE LA RED ENTRE LAS CÁMARAS 1 Y 2 SE

OCUPARA PVC 110 MM, MIENTRAS TANTO QUE EL TRAMO ANTIGUO (CASA
ANTERIOR) LOS DUCTOS SON DE HORMIGÓN (MATERIAL QUE SE
OCUPABA ANTIGUAMENTE)
 Instalación de servicios
higiénicos
( baños y duchas) En el caso que sean más de 100 trabajadores
Todo lugar de trabajo estará provisto individual o colectivamente por turno, se agregará un excusado y un lavatorio
de servicios higiénicos que dispondrán como mínimo de excusado por cada 15 y una ducha cada 10 trabajadores , y
y lavatorio en el caso de reemplazar los lavatorios individuales
cuando la naturaleza del trabajo implique contacto con por colectivos se considerará el equivalente a una
sustancias toxica o cause suciedad corporal deberán disponerse llave por artefacto individual.
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de duchas con agua fría y caliente para los trabajadores, y si se

emplea un calentador de agua a gas para las duchas, será En los servicios higiénicos para hombres, se
instalado fuera del recinto de los servicios higiénicos en un lugar podrá reemplazar el 50% de los excusados por
adecuadamente ventilado. urinarios individuales o colectivos y en este caso la
equivalencia será 60cm de longitud por urinario.
N° DE PERSONAS EXCUSADOS LAVATORIOS DUCHAS
Preparación del terreno

1-10 1 1 1 1_ Limpieza del terreno, conexiones de agua y

alcantarillado a mano ( pala y picota ).
11-20 2 2 2
2_ Extracción de escombro
21-30 2 2 2
3_ Nivelación del terreno a mano
31-40 3 3 4
4_Excavación para pilares de madera, y
41-50 3 3 5 nivelación para radier
51-60 4 3 6
61-80 5 5 8
81-90 6 6 10
 Oficinas

El personal superior permanente a cargo de la obra debe contar con

un espacio para guardar, leer y revisar toda la información técnica
necesaria para la construcción, control de personal, comunicaciones
y administración de la obra.
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Ésta tienen que estar en un lugar estratégico para poder obtener

una visión general de la obra y, en lo posible, controlarla desde el
interior de la oficina.

-Of. Del jefe de obras

- Of. De contratistas y sub. contratista
- Of. De ingenieros
- Of. Sala de lectura de planos
 Bodega

Está constituida por un recinto cerrado protegido de la intemperie

donde se guardarán los materiales que se utilizarán en la obra, tales
como palas, picotas, cemento, etc.
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Deben tener espacio suficientes para acceso de camiones y

dotados de plataforma de descarga si los volúmenes y cantidad de
la carga lo justifica.

- El área interior deberá calcularse para el almacenamiento,

tránsito del personal y acceso de vehículos menores para manejo
de materiales.

- Debe tener buena ventilación e iluminación.

 Talleres

Los talleres mecánicos eléctricos, preparación de fierros

para hormigón, carpintería, etc.deberan ubicarse en lugares
estratégicos previamente analizados con el objeto de facilitar
el acceso, evitar contaminación por ruido, humos a sector de
oficinas y riesgos de incendios.
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Trabajos de soldadura al arco en estos recintos, debe

ejecutarse en lugares protegidos con biombos, mesones,
pisos y paredes incombustibles.
Se instala con el fin de armar todo tipo de fierros y debe
tener el espacio suficiente para el armado de elementos de
vigas, pilares, cimientos, etc.

Taller de carpintería se utiliza para confeccionar

principalmente los moldájes de hormigón, o la confección de
tabiques de división , y está usualmente equipado con una
cierra circular y espacio para terminar los elementos
terminados.
 Canchas de acopio

El sector de acopio se encuentra estrictamente relacionado

al lugar por donde se genera el acceso de maquinarias y
camiones, ya que éste debe ser accesible de manera rápida y
fluida para la descarga de materiales, además se debe lograr
que no obstaculice el avance de la obra para que no deba ser
reubicado posteriormente, además se busca que esté cerca del
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acceso para evitar accidentes durante el movimiento de los

vehículos de descarga.
se considera en una cancha de acopio :
-Barraca de fierros sin elaborar
- Barraca de madera
- Bodega de cemento
- acopio de áridos
- almacenamiento de escombro