De l a I D E A a l a O B R

PROCESO DE UNA OBRA DE ARQUITECTURA

A

Profesionales vinculados al área del diseño o edificación

I N T E G R A N T E S : JOSUÉ OLIVERO
SIMÓN REYES
NATALIA RIVAS

A S I G N A T U R A : EDIFICACIÓN I

P R O F E S O R : RAFAEL ESTEBAN
 INDICE
1. -INTRODUCCIÓN
2. -RESUMEN

3. -ARQUITECTO
 ETIMOLOGIA Y GENERALIDADES
 FORMA DE TRABAJO
4. -DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
 ESTAMENTOS INVOLUCRADOS
 TIPOS DE SERVICIOS Y/O DOCUMENTOS QUE ENTREGA DOM

5. -INGENIERO CIVIL

6. -ESPECIALISTAS DE INSTALACIONES ESPECIFICAS

 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
 INSTALACIONES SANITARIAS Y AGUAS LLUVIAS
 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
7. -DISEÑADOR

8. -CONCLUSIÓN
 Todo proyecto de arquitectura o ingeniería, desde el más simple
(desarrollo de una vivienda) hasta el más complejo (grandes
edificaciones) involucra una serie de actividades y tareas
interrelacionadas que van a la par con el trabajo en equipo de variados
profesionales que no necesariamente están vinculados directamente con
el área de la construcción propiamente tal. Éstos son los encargados de
planear y controlar cada proyecto, de ellos depende el cumplimiento en
tiempo, optimización de los recursos, administración de riesgos y la
calidad del producto final.

Hoy en día, los proyectos se van haciendo cada vez más complejos, lo
que requiere que cada vez más áreas profesionales y técnicas se vean
involucradas; a continuación revisaremos algunos de los aspectos más
relevantes del proceso de un proyecto y quiénes son los personajes más
1. -INTRODUCCIÓN

relevantes.
 ARQUITECTO REFLEXIONA DISEÑA PROYECTA EJECUTA MANTIENE

RECIBE APRUEBA O
DIRECCION DE OBRAS CONCEDE PERMISOS FISCALIZA
PROYECTOS DESAPRUEBA

INGENIERO CONSTRUCTOR ADMINISTRA EJECUTA CONTROLA FISCALIZA

INGENIERO CIVIL CALCULA CONSTRUYE SUPERVISA

PLANOS
INGENIERO ELECTRICO CERTIFICADOS
DELEGA UN SUPERVISOR FISCALIZA

INGENIERO MECANICO CALCULA DESARROLLA PLANIMETRIA DE REDES

2 -RESUMEN

DISEÑADOR DISEÑA PROYECTA CREA Y AMBIENTA ESPACIOS U OBJETOS

 El término arquitectura proviene del griego αρχ (arch, cuyo significado es
‘jefe’, ‘quien tiene el mando’), y τεκτων (tekton, es decir, ‘constructor’ o
‘carpintero’).

La profesión del arquitecto es una de las más complejas de ejercer, ya que

requiere una firme vocación técnica artística y un sano juicio práctico, y deben
ser ejercidos a la vez y en todo momento.

Un arquitecto debe conocer los diversos sistemas

constructivos, los materiales y las técnicas para
dar respuesta a los requisitos del cliente, o las
necesidades sociales, y cumplir las diferentes
normativas para que la construcción pueda
ajustarse a unos plazos y costos razonables.
3. -ARQUITECTO
 PERFIL DE EGRESO ARQUITECTO

GRADO ACADEMICO : LICENCIADO EN ARQUITECTURA

TITULO : ARQUITECTO
DURACIÓN : 5 AÑOS
REGIMEN : SEMESTRAL
REQUISITOS DE INGRESO : PSU

Será un profesional generador de ideas estructurales, capaz

de unir diseño y funcionalidad apoyándote en una fuerte
formación en metodología de diseño y en procesos de
producción, capaz de gestionar, emprender con liderazgo y
trabajo en equipo.
3. -ARQUITECTO
 «Y llamo arquitecto al que con un arte, método seguro, maravilloso, mediante el pensamiento y la invención, es
capaz de concebir y realizar mediante la ejecución todas aquellas obras que, por medio del movimiento de las
grandes masas y de la conjunción y acomodación de los cuerpos, pueden adaptarse a la máxima belleza de los
usos de los hombres»
León Battista Alberti De re aedeficatoria

FORMA DE TRABAJO

ARQUITECTO

REFLEXIONA DISEÑA PROYECTA EJECUTA MANTIENE

ANTEPROYECTO PROYECTO CONSTRUCCION

La primera fase, donde se plasma a
grandes rasgos la idea general de la
edificación en planos muy
esquemáticos, a escala pero sin
acotar. Su función es la de reflejar
gráficamente las diversas zonas, por
3. -ARQUITECTO
Es el conjunto de documentos
adecuadamente definidos para
poder construir una obra. Incluye el
desarrollo de los estudios técnicos
de estructuras, instalaciones,
urbanización, etc., normalmente
El arquitecto es el agente que, formando
parte de la Dirección Facultativa, dirige el
desarrollo de la obra en los aspectos
técnicos, estéticos, urbanísticos y
medioambientales, de conformidad con el
proyecto que la define, la licencia de

usos, y la imagen global de la realizado con la participación de edificación y demás autorizaciones

edificación, para su aprobación por otros técnicos especializados en preceptivas y las condiciones del contrato,
parte del propietario o promotor. cada materia. con el objeto de asegurar su adecuación al
fin propuesto.
 Unidad de línea, de dependencia administrativa directa del Alcalde, y
dependencia técnica del MINVU a través de la O.G.U. y C, Ley Gral. De
Urbanismo y Construcciones, y tendrá a su cargo:
4. -DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES

Departamento de Edificación Departamento de Urbanismo

Departamento de Inspección
 La Dirección de Obras Municipales tiene como objetivo principal administrar el desarrollo urbano de la
comuna y custodiar el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las edificaciones en el
territorio comunal, establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

ESTAMENTOS A LOS QUE RECURRE EL PROFESIONAL QUE ESTA AL MANDO DE LA OBRA

PLAN REGULADOR INFORMACION DE FORMULARIOS
OBRAS
INFORMACION
GEOGRAFICA SOLICITUD DE
CERTIFICADOS
TIPOS DE SERVICIOS Y/O DOCUMENTOS QUE ENTREGA DOM
4. -DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES

CERTIFICADO DE SOLICITUD DE OBRA SOLICITUD DE

INFORMACIONES PREVIAS (MAYOR O MENOR) ANTEPROYECTO DE
EDIFICACION

SOLICITUD DE SOLICITUD DE PERMISO

RECEPCION DEFINITIVA DE EDIFICACION
DE EDIFICACION
 PERFIL DE EGRESO INGENIERO CONSTRUCTOR
6. -ESPECIALISTAS DE INSTALACIONES ESPECIFICAS

GRADO ACADEMICO : LICENCIADO EN CIENCIAS DE LA CONSTRUCCION

TITULO : INGENIERO CONSTRUCTOR

DURACIÓN : 10 SEMESTRES
REGIMEN : SEMESTRAL
REQUISITOS DE INGRESO : PSU
El Ingeniero  Constructor titulado evidencia una visión sistémica en los
procesos constructivos con una relevancia en el ejercicio práctico
multidisciplinario. Aplica desde una conciencia sustentable, analizando con
rigurosidad las situaciones que requieren intervención profesional. Demuestra
capacidad para insertarse en equipos de trabajo y para asumir con flexibilidad
en distintos contextos de adversidad y presión en la toma de decisiones.
 Una vez arrancada la obra, se debe tener un equipo
de diseño en obra que atienda cualquier duda, con lo
cual se puede asegurar la continuidad de la misma y
la velocidad de los trabajos. Este sistema permite que
las decisiones que se tomen en obra sean
coordinadas y conciliadas con el fin de evitar
sobrecostos o extras no considerados. 

INGENIERO CONSTRUCTOR O CALCULISTA

Administra, Ejecuta, Controla y Fiscaliza

todo tipo de proyectos de Construcción
desde una casa hasta un Mega proyecto
de ingeniería.
5. -INGENIERO CIVIL

SE ENCARGA DE REVISAR A CABALIDAD TODOS

LOS DETALLES ESTRUCTURALES DE UN
PROYECTO.
 PERFIL DE EGRESO INGENIERO CIVIL

GRADO ACADEMICO : LICENCIADO EN CIENCIAS DE LA INGENIERIA

TITULO : INGENIERO CIVIL

DURACIÓN : 11 SEMESTRES
REGIMEN : SEMESTRAL
REQUISITOS DE INGRESO : PSU
El Ingeniero Civil es un profesional capaz de concebir, analizar y
gestionar obras civiles y de infraestructura, públicas y privadas,
trabajando en forma asociativa y considerando el uso eficiente de
recursos económicos, sociales y ambientales. El perfil de este egresado
se sustenta en una sólida formación en Ciencias Básicas, en Ciencias de
la Ingeniería y en conocimientos científicos y tecnológicos, tendientes a
desarrollar competencias en el ámbito de la Ingeniería Civil.
5. -INGENIERO CIVIL
 PERFIL DE EGRESO INGENIERO ELECTRICO

GRADO ACADEMICO : LICENCIADO EN EJECUCIÓN Y ELECTRICIDAD

TITULO : INGENIERO DE EJECUCIÓN EN ELECTRICIDAD

DURACIÓN : 8 SEMESTRES
REGIMEN : SEMESTRAL
REQUISITOS DE INGRESO : PSU
Profesional del área de la ingeniería, con una sólida formación científica y
tecnológica, con capacidad para proyectar, operar y mantener sistemas
eléctricos en baja, media y alta tensión, en las áreas de potencia, control e
instrumentación. Por la preparación en el conocimiento de las ciencias
básicas y de especialidad está capacitado para analizar y solucionar
problemas en el ámbito de la electricidad; también su preparación le
permite comprender y manejar nuevas tecnologías.
5. -INGENIERO CIVIL
 PERFIL DE EGRESO INGENIERO CIVIL MECANICO

GRADO ACADEMICO : LICENCIADO EN CIENCIAS DE LA INGENIERIA

TITULO : INGENIERO CIVIL MECANICO

DURACIÓN : 12 SEMESTRES
REGIMEN : SEMESTRAL
REQUISITOS DE INGRESO : PSU
Será un profesional con principios ético-valóricos superiores, tendrás
conocimientos en Ciencias Básicas, Ciencias de la Ingeniería y de
Materiales, pertinentes a su aplicación en procesos industriales de
manufactura como en la transformación, transporte y uso de la energía,
empleando recursos tecnológicos modernos.
5. -INGENIERO CIVIL
 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Mantención de equipos y sistemas eléctricos, diseño y
ejecución de proyectos eléctricos ya sea a nivel de
industrias o área de construcción, entre otras.
6. -ESPECIALISTAS DE INSTALACIONES ESPECIFICAS

INSTALACIONES SANITARIAS Y AGUAS LLUVIAS

El Ing. Civil se encarga de todo lo que tiene que ver con
instalaciones sanitarias para el servicio de agua potable,
alcantarillado y gas, verificando su correcto funcionamiento
según especificaciones técnicas del proyecto y de acuerdo a
la normativa vigente.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
Es el Ing. Mecánico quien se encarga de la parte de
ventilación, luego delega sus funciones a un supervisor de
Obras de calefacción, ventilación y centrales térmicas con
experiencia comprobable en el cargo.
 PERFIL DE EGRESO DISEÑADOR

GRADO ACADEMICO : LICENCIADO EN DISEÑO

DURACIÓN : 9 SEMESTRES
REGIMEN : SEMESTRAL
REQUISITOS DE INGRESO : PSU

El Diseñador es un profesional que funda sus decisiones en

la observación. Posee un alto dominio en aspectos técnicos
relacionados con diversas tipologías de materiales y
procesos productivos industriales a través del uso de
tecnologías aplicadas en la materialización.
7. -DISEÑADOR
 Un diseñador puede dedicarse o
especializarse en una gran variedad de
objetos o áreas del diseño. Los
diseñadores son responsables del
desarrollo proyectual de un
objeto, producto o concepto.
Algunos diseñadores también integran
equipos de investigación y desarrollo,
pero no siempre en una obra es un
diseñador quien diseña los aspectos
interiores.
7. -DISEÑADOR
 CONCLUSIÓN

No cabe duda de que en la actualidad, y con las herramientas que

contamos, se pueden realizar obras más eficientes, mas rápidas y menos
costosas que en años anteriores. Esta posibilidad de empatar los proyectos
de arquitectura e ingeniería adquiere una mayor relevancia y ofrece la
posibilidad de reducir los errores. 

Dentro de todos los profesionales estudiados, ninguno es menos

importante que otro a la hora de poner en la balanza, ya que si faltase la
presencia de uno, el producto no se habría desarrollado con el mismo rigor
que con un equipo, ya que, hay demasiados aspectos que considerar.
8. -CONCLUSIÓN