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DERECHOS REALES
TITULARIDAD * ASIGNAR
REAL BIENES
3
MOTIVACION
PLANIOL Y RIPERT:
“Es el derecho en virtud del cual una cosa se halla sometida, de modo perfecto y
exclusivo, a la acción y a la voluntad de una persona”
WOLFF:
“Es el derecho más amplio de señorío que puede tenerse sobre una cosa”
RAMIREZ CRUZ:
“Poder jurídico pleno sobre un bien, en cuya virtud éste queda sometido directa,
inmediata y totalmente (con todas las utilidades que proporciona: uti, frui, abuti) a
nuestro señorio exclusivo. Obviamente poder pleno significa amplio en sus
atributos; es poder jurídico pleno dentro de los límites de la ley”.
CONCEPTO.
DERECHO DE USO
Es el goce, disfrute o explotación del bien, que permite percibir todos los
frutos y productos del mismo. Es el desarrollo del valor en uso de los
bienes
DERECHO DE GOCE
DERECHO DE DISPOSICION
Son también actos de disposición en los que el propietario constituye a favor de otra
persona un derecho real limitado: usufructo, servidumbre, hipoteca.
IUS VINDICANDI: REINVINDICACION
DERECHO
Confiere al titular todas las facultades sobre el bien
ABSOLUTO
TITULO MODO
Es la causa generadora del Derecho, es el acto Es el acto por el cual se entrega o transfiere,
(donación, compraventa, permuta) donde se con animus domini en bien.
manifiesta la voluntad de transmitir el derecho y
correlativamente, de adquirirlo por la otra parte.
.
Título: (palabra utilizada aquí, no en el sentido de documento,
sino en el de fundamento jurídico) es el acto (compra venta) por
el que se establece la voluntad de enajenación ( adquisición
para la otra parte) del derecho.