TORONTO DE COLOMBIA LTDA.

ESTUDIO DE SEGURIDAD
 INTRODUCCION
De acuerdo a la necesidad puntual de evaluar y valorar los riesgos existentes a las zonas aledañas a la Obra Iris, la empresa
Toronto de Colombia Ltda practico la presente evaluación de riesgos a fin de evaluar los riesgos existentes; en el cual de una
manera sencilla, práctica y congruente exponemos los riesgos físicos a las cuales están expuestos actualmente; en efecto nos
permitimos mostrarle de manera entendible las vulnerabilidades actuales.

 Es importante tener claro el concepto de la Seguridad Preventiva, partiendo del principio que la seguridad total no se puede
garantizar, ni siquiera por los organismos del estado, en tal virtud la definimos como el conjunto de medidas y normas técnicas
prescritas y planeadas para detectar oportunamente la presencia de personas, elementos que pongan en peligro a la
comunidad, aplicando métodos y sistemas requeridos según las recomendaciones que se hagan a través de una evaluación de
riesgos a fin de proteger a las personas, bienes tangibles de las instalaciones, de los usuarios; con el fin de lograr mantenerlos
fuera de las debilidades de la obra Iris
 
 Los usuarios, deben conocer suficientemente los posibles riesgos y sus puntos vulnerables, con el fin de incrementar la
protección que los favorezcan y le garanticen una permanente inmunidad que al menos reduzca en gran proporción los riesgos,
y las amenazas tratando de neutralizarlos totalmente a través de la aplicación de una seguridad preventiva y proactiva.
 INSEGURIDAD LOCAL
 Nuestra ciudad vive hoy una gran problemática en el proceso de desarrollo y consolidación de las políticas de seguridad
ciudadana, direccionadas por el gobierno distrital, políticas que enmarcan los problemas de las redes de narcotráfico,
bandas criminales, apartamenteros, fleteros y demás grupos delincuenciales que afectan nuestra seguridad diaria, estas
políticas enmarcan los problemas locales que deben ser atacados por fuerzas del estado, especialmente la POLICIA
NACIONAL quienes cuentan con el apoyo de las empresas de vigilancia y seguridad privada avaladas por la
SUPERINTENDENCIA DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA.

 La delincuencia común actúa en forma permanente en el sector, esto basado en las estadísticas de los organismos de
seguridad del estado; convirtiéndose esto en una amenaza permanente para los residentes y bienes del edificio, es
importante no dejar atrás el hecho que esta delincuencia sea venido organizando en grupos que hoy en día fluctúan en
bandas que se dedican a hurtos de apartamentos en sus diferentes modalidades, llamadas millonarias, paseos
millonarios, hurto a vehículos, acceso a información confidencial de los residentes que realizan a través de personal
infiltrado logrando objetivos a fines, este ultimo relacionado con secuestros a residentes y niños, por ello es importante la
participación activa entre Toronto de Colombia-Administracion- Policía Nacional, consolidando un buen esquema de
seguridad en los sitios colindantes y adyacentes al conjunto.
 OBRA IRIS
FENIX 43

Ubicado en el Norte de Bogotá

Carrera 17 No. 113-59
Barrio Santa Barbara , Localidad Usaquén
 ZONA DE RIESGO

 Se recomienda instalar reflectores que mejoren la iluminación en el sector y áreas de influencia

 ubicación de Cámaras que ayuden a disuadir cualquier acción delictiva al interior de la misma
 Efectuar estricto control de requisas a personal que labora en la misma, obreros.
 Revisión de antecedentes judiciales
 Mejorar el cerramiento perimetral
 Establecer políticas en el control de inventario de materiales y elementos de obra
 CONFORMACION ZONA SEGURA

 Integrar los conjuntos del sector, a través de comunicaciones que hacen parte del perímetro, armando
un anillo de seguridad perimetral.
 Comunicación constante al cuadrante de la Policía Nacional con el fin de tener dialogo permanente
Policía Nacional-Comunidad-Seguridad Privada.
 Capacitaciones constantes sobre las diferentes modalidades de riesgo público, hurto a residencias y
acciones que generen una cultura de seguridad preventiva.
 Controles y rondas permanentes por parte de la Supervisión Motorizada, Directivos, Policía Nacional
exclusivamente para el sector.
 RELACION DE ENTIDADES Y TELEFONOS EN CASO DE EMERGENCIA

ENTIDAD NÚMERO TELEFÓNICO

CENTRAL OPERATIVA TORONTO 0917562800
EMERGENCIAS 123
DIJIN 157
SIJIN 2860088
CTI 4238230
GAULA 165 – 3282222
FISCALIA 5702080 – 2321419
POLICÍA NACIONAL 112 – 4280677 – 4287645
TRANSITO 127
CRUZ ROJA 132
MEDICINA LEGAL 3334850 Ext. 101 – 102
RED DE APOYO 3159142 – 3150453
C.A.D 4280677
DIRECCION DE OPERACIONES ZONA COLINA 3187342808
 PLANES DE EMERGENCIA
Comprende ejercicios anticipados de procedimientos administrativo orientados de manera general a la
gestión del riesgo (reducción), operaciones (Respuestas), y a promoción del pos desastre (Recuperación)
en una copropiedad.

El plan de emergencia define políticas, planeación, procedimientos que indican la manera de enfrentar una
situación de emergencia o desastre, esta categoría que involucra eventos como incendios, explosiones,
fugas o derrames de sustancias peligrosas, requiere participación de grupos internos y externos (brigada,
bomberos, etc).

PLAN DE CONTINGENCIAS

Este es un plan especifico para situaciones, eventos, siniestros que afecten los procesos o las operaciones
de la organización en este caso de la obra Iris
 PARAMETROS DE EVALUACION

ANÁLISIS DE RIESGO:
Basados en las estrictas inspecciones realizadas efectuamos el análisis de riesgos considerando diversas observaciones, indagaciones e
informaciones.  
El análisis de los riesgos a los que está expuesto Obra Iris ubicado en la ciudad de Bogotá, en las direcciones que detallamos en el informe, fue
realizado a través de un método matricial basado en criterios de medición definidos. La medición y evaluación de riesgos están sujetas a la experiencia
y criterio de vulnerabilidad, peligro y daño potencial obtenido por nuestra empresa, pero el método MOSLER matricial hace del análisis un proceso
matemático y objetivo.
 
 
 
 RECOMENDACIONES
Dada las estadísticas evidenciadas por parte de la autoridad competente y la trayectoria en los temas de los siniestros
presentado en las áreas adyacentes al conjunto las cuales enfocan los agente retenedores del riesgo en las acciones
organizadas por la delincuencia común, tales como el tráfico de estupefaciente, hurtos a viviendas, microtrafico y demás
delitos inherentes a las modalidades, que colocan esta zona como un foco de atención por las vulnerabilidades previstas
en el presente estudio de riesgos, nos permitimos dejar claro en este estudio de evaluación el compromiso que debe existir
de parte de la administración y el consejo administrativo en los temas de seguridad preventiva, ya que estas situaciones
detectadas matizan un esquema de inseguridad nocturna en el sector.

Se recomienda la conformación del anillo de seguridad integral entre la comunidad y la policía del sector a fin de
constituir una reacción más inmediata y oportuna de manera preventiva y así evitarnos futuras acciones que vayan en
detrimento del patrimonio y las vidas de los residentes del sector.

Implementar y difundir las brigadas de emergencia con el fin de que los trabajadores se capaciten y estén preparados
para cualquier actividad siniestral (fenómeno natural) que se pueda presentar.

Realizar estudios de antecedentes al personal que labora en la obra a través de la empresa TORONTO DE COLOMBIA
con el fin de detectar cualquier irregularidad de los propietarios y/o residentes, empleadas del servicio domestico, que
actualmente residen en el Conjunto.
 RECOMENDACIONES
 Establecer protocolos reglamentarios en los diferentes puestos de trabajo entrelazados con las funciones especificas a fin de mostrar un
efectividad en nuestros servicios.

 Buscar la participación de la Policía Nacional a través del Cuadrante del sector, para que ejerza mas vigilancia y presencia en esta zona
residencial; con la cual buscaríamos alejar de forma definitiva la presencia de los habitantes de la calle, indigentes, bandalos que logren formalizar
cambuches convirtiéndolo en un foco delictivo y peligroso para la comunidad.

 La instalación de uno (1) pulsador inalámbrico y un sistema de alarma que nos permita disuadir cualquier actividad delictiva al interior de la
copropiedad.

 Ubicación de las respectivas señalizaciones de acuerdo a las normas de seguridad industrial.

 Ubicación de cámaras perimetrales en las diferentes áreas perimetrales, puntos muertos de intersección.

 Evitar la acumulación de escombros en sitios no habilitado para los mismos, para ello debe existir una cultura de seguridad preventiva.

 Fortalecer las áreas oscuras con reflectores de proximidad a fin de disuadir cualquier acción delictiva.
 
TORONTO DE COLOMBIA, AGRADECE SU ATENCION Y REITERA
NUESTRO COMPROMISO CON LA UNIDAD RESIDENTE DE LA
COPROPIEDAD.