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1. NORMAS EMPLEADAS
ZONIFICACIÓN DE
USO DE SUELOS
CZ SEGÚN PDM
2016 - 2015
3. PARAMETROS URBANOS DEL SECTOR
RDM-1 RDM-2
4. CERTIFICACIONES Y NORMAS
(Building Research
Establishment's
Environmental
Assessment Method
8. CONCLUSIONES
• El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento está a cargo, con el apoyo técnico del Instituto Nacional de
Estadística e Informática (INEI), de delimitar y clasificar de manera sistemática los centros poblados y establecer el Sistema
Urbano Nacional.
• Los Parámetros Urbanísticos edificatorios son importantes para Regularizar una Edificación construida sin licencia y para
Levantar Cargas Técnicas o para iniciar una habitación, construccion, o demolición entre otros, bajo unos parámetros
establecidos por las autoridades competentes.
• El RNE tiene por objeto normar los criterios y requisitos mínimos para el Diseño y Ejecución de las Habilitaciones Urbanas y
las Edificaciones, permitiendo de esta manera una mejor ejecución de los Planes Urbanos.
• Sobre el usuario:
•Dimensiones y disposición de los espacios, así como la dotación de las instalaciones y equipamiento, posibiliten la
adecuada realización de las funciones.
•Acondicionar los espacios interiores y exteriores en beneficio del confort del usuario
• Sobre el medio ambiente:
•Que se integre a las características de la zona de manera armónica.
•Que la localización y el funcionamiento de las edificaciones no degraden el medioambiente.
•Garantizar la ocupación eficiente y sostenible del territorio con el fin de mejorar su valor en beneficio de la
comunidad.
9. PREMISAS DE DISEÑO
• Segun PDMA para RDA-1 se tomará en cuenta una altura de 6 pisos , con 45% de área libre y 45%
+5% por cada piso adicional y 1 estacionamiento c/2 viviendas, conservando el perfil urbano.
• Segun PDMA Para RDA-2 se tomará en cuenta una altura de 10 pisos, con 50% de área libre y 50+5%
por cada piso adicional y 1 estacionamiento c/2 viviendas, conservando el perfil urbano.
• Considerar la altura de edificación de los bloques de vivienda, los de mayor altura al interior del
conjunto, y los de menor altura colindantes con la vías tomando en cuenta la zona comercial, de
acuerdo a los parámetros de la zona para no perturbar la calidad de vida de los vecinos.
• El distrito se considera una unidad urbana central de mayor densidad respecto al resto de la ciudad, por
lo tanto en el planteamiento de una propuesta se considerará el impacto ambiental que tendrá
sugiriendo optar por alguna certificación de sostenibilidad para este.
• Aprovechamiento de la altura de edificación para la obtención de mayores áreas libres con actividades
y áreas verdes para mejorar la calidad de vida de los ocupantes.