CONSTRUCCIÓN

LICITACIÓN: “ADQUISICIÓN DE TERRENO

PARA DESARROLLO DE PROYECTO”
INTRODUCCIÓN

El desarrollo de un proyecto exitoso es un conjunto de acciones tanto técnicas,

económicas y publicitarias que realizadas de buena forma, logran excelentes
resultados, tanto en lo económico como en reconocimiento entre los pares.

ACCESIBILIDAD Y COMODIDAD
A SERVICIOS Y ENTRETENIMIENTO

EXCELENTE RELACIÓN CONCEPTO ÚNICO

PRECIO/CALIDAD EN LA REGIÓN

DISEÑO UBICACIÓN
VANGUARDISTA PRIVILEGIADA
UBICACIÓN PROYECTO
UBICACIÓN PROYECTO
Lay out
ORDENANZA PLAN REGULADOR
COMUNA DE IQUIQUE
Tipo de edificacion
USO DE SUELO

TERRENO TOTAL VENTA TERRENO TERRENO PROYECTO

USO DE SUELO

TERRENO TOTAL VENTA TERRENO TERRENO PROYECTO

PROYECTO CONSTANERA HEROES

TERRENO DE 6504m2

TORRE 1 CONSTRUCCIÓN m2
TORRE 2 CONSTRUCCIÓN m2

DEPARTAMENTOS
-
B-
C-
D-
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE ventas
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
DETALLE
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO DE PUBLICIDAD

PRESUPUESTO PUBLICIDAD

Descripcion Unidad Precio Cantidad TOTAL

Pantallas Led Mes $ 1.807.500 24 $ 43.380.000
Gigantografias Un $ 1.983.750 24 $ 47.610.000
Pendones Un $ 53.550 3 $ 160.650
Sitio Web Año $ 1.243.137 2 $ 2.486.274
Revista Mes $ 142.017 24 $ 3.408.403
Diario Mes $ 1.813.933 12 $ 21.767.196
Maqueta Digital Gl $ 2.537.400 1 $ 2.537.400
Impresiones Mes $ 124.104 24 $ 2.978.487
Marchedising Mes $ 76.145 24 $ 1.827.479
Eventos Mes $ 704.062 3 $ 2.112.185

TOTAL $ 128.268.075
PUBLICIDAD TOPSIDE Y PANTALLAS LED
• Trafico diario media anual (personas): 40.104
PUBLICIDAD FLAYERS Y GIGANTOGRAFÍAS
CAPTACIÓN DE GENTE (CHESSE AND WINE)
PRESUPUESTO VENTAS
ESTRATEGIAS DE VENTAS
PRESENTACIÓN DE DEPARTAMENTOS
• TIPO A • TIPO B
• Departamento de 52 m2 (293 unidades) • Departamento de 70 m2 (130 unidades)
• 2300 UF • 3500 UF

• TIPO C • TIPO D
• Departamento de 90 m2 (50 unidades) • Departamento de 105 m2 (14 unidades)
• 4800 UF • 5800 UF
COSTO CONSTRUCCIÓN
EVALUACIÓN ECONÓMICA
VAN
CONCLUSIÓN

El
CONSTRUCCIÓN

LICITACIÓN: “ADQUISICIÓN DE TERRENO

PARA DESARROLLO DE PROYECTO”