MAISON LIVREE A

DOMICILE
Projeté par :
 SIMALIEU HAPPI Luc Willy
 OTCHIRI BOHUI Arnaud
 Genèse de l’idée
La rapidité, la vitesse, de nos jours est un
avantage. A ce XXI è siècle ce n’est même plus le
produit proposé qui fait la différence chez le choix du
consommateur mais la rapidité et la fiabilité à la
qu’elle il peut être servi. Alors pourquoi devrons
nous attendre des heures pour avoir un service si
nous pouvons tout en étant assis l’avoir livré sur
place en quelques minutes en levant juste le pouce.
C’est toutes ses interrogations qui nous ont
poussées à nous demander pourquoi ces mêmes
règles ne s’appliqueraient pas aussi aux
constructions. Imaginer vous un seul instant la joie
d’etre assis chez vous sur votre canapé et
commander votre future maison et ensuite un mois
plus tard vous y trouver à l’intérieur. Notre siècle est
l’ère du numérique ou le consommateur veut avoir
 Présentation du projet
Description du projet - L’entreprise aura un site ou tout visiteurs pourra
visiter le catalogue des bâtiments proposés, certaines
Le principe est plutôt simple mettre sur pied une
personnalisations seront possibles comme la couleur
entreprise de construction spécialisée dans la
des murs, le type de carrelages ou de portes, le
réalisation des constructions dédiées à l’habitation. La
modèle de fenêtre et bien d’autres, le visiteur pourra
dite entreprise aura pour but < la se promener dans les bâtiments présent dans le
Construction en Ligne > elle catalogue modifier la décor faire un choix de cuisine
fonctionnera en deux volets décomposés comme suit : un choix de canapé de télé et bien d’autres éléments
et toutes ces modifications pourront se faire en ligne.
- La construction des maisons se fera uniquement
en matériaux préfabriqués tout sera déjà près et
stocké, des murs à la toiture tout se fera par
assemblage ce qui nous permettra de gagner en
temps au niveau de la réalisation et de respecter le
délai de livraison .
 Problématique Aujourd’hui nous voulons mettre fin aux
problèmes de temps, de déplacement et
Avant pour qu’un consommateur
d’insécurité chez le consommateur et
bénéficie d’un produit, il lui fallait trouver
surtout réduire la durée de livraison des
obligatoirement du temps pour se rendre
constructions. En sommes, et n’oublions
dans le service de vente mais aujourd’hui
pas que le temps c’est de l’argent plus un
grace à la vente en ligne avec sa rapidité,
bâtiment met du temps à être réalisé plus
fiabilité tout consommateur n’est plus dans
il revient couteux au consommateur.
l’obligation de se déplacement et cela
donne la force , le courage et
l’enthousiasme aux consommateurs de
toujours consommer. Prenons exemple
des services de JUMIA qui font le tour du
monde aujourd’hui grace à leur vente en
ligne, leur rapidité et leur fiabilité dans la
livraison ce qui créé un besoin vis-à-vis
des consommateurs et ensuite permet
aussi aux consommateurs d’acquérir leur
produit dans le temps en toute sécurité.
 Service offert Dans un premier temps la principale clientèle
visée sont des particuliers toutes personnes voulant
On vous propose d’aller sur notre site de choisir
un local d’habitation en urgence dans un délai
la conception qui vous convient. nous offrons des
maximum d’un mois .Mais les possibilités que offre
maisons d’habitations ayant plusieurs
les constructions préfabriquées et le site sont
configurations de pièces en vous offrant la
tellement multiples qu’on pourrait arrivé dans le
possibilité de personnaliser l’intérieur et l’extérieur
futur à une clientèle bien plus élargie. La Tunisie
de votre future maison le site et visualiser par vous-
commence à peine à expérimenter les biens fait
même le résultat ensuite une programme estimera
des préfabriqués et cette entreprise s’aligne juste
le temps maximum que peut prendre la réalisation
dans cette continuité. Et si il le faut, nous espérons
de votre maison mais tout en respectant le délai
dans un futur proche créer des salles d‘expositions
d’un mois. Par la suite, votre maison vous sera livré
ou nos potentiels clients pourront admirer
dans le délai prévu avoir vérifié que vous aviez
physiquement les modèles proposés par
rempli les conditions administratives et les
l’entreprise.
modalités de paiement.

Clientèle ciblé
Siège de l’entreprise
Le siège de l’entreprise serait plus
bénéfique dans la capital Tunis vue que c’est
là ou que se trouve une grande
agglomération de la population et une grande
clientèle en proie à devenir des propriétaires
immobilier.
Statut actuelle du projet
Pour le moment on se spécialise sur notre
formation en génie civil tout en étant en
collaboration avec des architectes des
programmeurs donc pour le moment le projet
est dans ça phase de conception et
d’appréciation de particuliers.
 NOM : OTCHIRI
PRENOM : BOHUI ARNAUD

CURRICULUM VITEA
Formation
Disposant d’une bonne Expérience professionnelle
capacité d’analyse, de
synthèse, INSTITUT INTERNATIONAL DES TECHNOLOGIES (IIT) DE
AOUT 2016 – SEPTEMBRE 2018 SFAX-TUNISIE
d’encadrement et à
travailler sous pression, Ÿ CABINET D’ARCHITECTURE << AGENCE ARCHITECTURAL >>
2018 - 2020 : CYCLE INGENIEUR GENIE CIVIL
je voudrais mettre mes
compétences au ·SUPERVISEUR
service de votre
entreprise. ECOLE SPECIALE DE BATIMENT ET DE TRAVAUX PUBLICS DE
·SUIVI ET CONTROLE DE TRAVAUX DE GROS ŒUVRES POUR UN CHANTIER
YAMOUSSOUKRO
DE R+4
Votre adresse ·SUIVI DES TRAVAUX DE SECOND ŒUVRE POUR UN IMMEUBLE R+3 2013 - 2015 : BTS en GENIE CIVIL option BATIMENT
·SUIVI ET CONTOLE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE BANQUE
Tunisie / Sfax, route
Matar
MAI 2016 – AOUT 2016 LYCEE TECHNIQUE DE BOUAKE (CÔTE D’IVOIRE)
Tél. Ÿ CABINET D’ARCHITECTURE << AGENCE ARCHITECTURAL >>
· STAGIAIRE 2010 - 2013 : BACCALAUREAT TECHNIQUE série F4 (Génie
+216 58 763 322 Civil)
+225 77 446 749
SUIVI ET CONTROLE DE CHANTIER PROMOTION IMMOBILIERE UFI
Email
otchiri@yahoo.com . Centres d’intérêt
Compétences
Né le 09/01/1990 Association
Connaissance en Logiciels : Autocad, Robot, Arche, Covadis 2019 – 2020 : Secrétaire à l’organisation de l’Association des Etudiants et
Célibataire
Connaissances : en Laboratoire des Travaux Publics, Dessin et Stagiaires Ivoiriens en Tunisie – Section Sfax (AESIT)
Nationalité : Ivoirienne dimensionnement d’ouvrage d’art (dalot, pont, VRD) -Vice Délégué général des étudiants Subsahariens à IIT (Sfax)
2014 – 2015 : Délégué général des étudiants à l’ESBTP Yamoussoukro
Informatique : Word, Internet, PowerPoint
Permis de conduite 2011 – 2012 : Président du Conseil Scolaire au Lycée Technique de Bouaké
National et Français : lu et parlé Sport
International : BCDE Anglais (courant) Football, Athlétisme

SIMALIEU HAPPI Luc Willy
Née le 08 Aout 1995 à Yaoundé
Nationalité : camerounaise
Je pense que la seule limite à ce
que homme peut faire c’est
l’imagination. Du cou je me sens
capable et apte à tout affronter parce
que je me refuse à arrêter d’imaginer.
Adresse : Route matar km 1,5 (Tunisie- 2017-2018: stage à de un mois à
Sfax) l’entreprise BAUEN et;
Téléphone :+21653335437 2016-2017: stage de trois mois à
l’entreprise de bois SAMdecor ;
Email : Simalieuhappilucwilly@gmail.com
Compétence :
Facebook, twitter ,Instagram : Willy HAPPI
- Logiciel autocard
Formation :
- Robot structure
2017-2018: obtention du diplôme de
brevet de technicien supérieur option - Arche
génie civil;
- Covadis
2016-2017 : baccalauréat scientifique ;
Langue: parle couramment français et
Expériences professionnelles : moyennement anglais;
2018-2019: stage de deux mois en temps Passion: de football, musique et de jeux
que ouvrier à l’entreprise SOTRAV, de réflexion.
président du club Génie civil de l’Institut
International de Technologie de Sfax (IIT);
 - Les mécènes ;
Point fort et point faible
- Les investisseurs en quêtes de nouvelles
Faisant des études en Génie civil c’est tout possibilités de marchés .
naturellement que notre projet soit basé sur ce
domaine, et appartenant aussi à cette génération
interconnectée c’est aussi naturel que l’idée de
donner à notre secteur d’activité cette jeune vision
est important pour nous . C’ est vrai que notre
formation n’est pas encore vraiment achevé mais
comme tout créateur on préfère profiter de chaque
journée pour un plus d’atteindre ce rêve que nous
nous sommes fixé. Le cercle de la vie c’est de
naitre, vivre et mourir mais n’estimons que certaines
rares personnes naissent, vivent mais ne meurt
jamais réellement parce que même après la mort de
leurs corps ce qu’ils ont réalisé restera et perdura
des années plus tard. C’est donc ça notre vision
pour que notre existence soit marquée sur Terre .
 Ambitions
Nous prévoyons que d’ici trois ans nous
pourrons offrir à notre clientèle un choix de
logement plus diversifié et des options
supplémentaires tels que des logements déjà
aménagés et décorés qu’il est possible de visiter
le but final est d’offrir la possibilité comme
lorsqu'on achète une voiture de l’essayer de
pouvoir aussi essayer ça futur maison.
Méthodes d’étude de marché
- Etude du métier
Notre étude de marché se ferra du porte à porte
on va ciblé comme lors d’une étude des sondages,
lors d’une élection présidentiel pour acquérir les
informations chez les possibles propriétaires
immobiliers et même chez les personnes ayant
déjà un logement.
- Etude des clients potentiels par questionnaire
Ils sera nécessaire de leur posé des questions
concernant le concept de maison en ligne et de
savoir s’ils seraient plus susceptible d’avoir une
maison de cette façon que part la façon
traditionnelle . Comme il est préférable de savoir à
qui on vendra avant de concevoir un produit, on
s’assure que le poussage des oui sera supérieur
et acceptable par rapport à celui des non
Présentation du marché
Comme l’indique le graphe ci- Malgré la crise économique le
dessus (source Wikipédia) depuis citoyen modeste cherche toujours Année Population
1960 la population tunisienne a se loger à être propriétaire on 1960 4 220 701
augmente grandement avec un offre à toute ces personnes la 1970 5 127 000
taux de natalité actuel 2,15 % possibilité d’ être plus proche de 1980 6 384 000
leur rêves. 1990 8 154 400
La migration intérieure est en 2000 9 563 500
hausse et représente 27 % des 2010 10 547 000
mouvements totaux, 2011 10 673 800
principalement vers le gouvernorat 2012 10 776 400
de Tunis. Les motifs en sont 2013 10 886 500
multiples : recherche d'emploi, 2014 10 982 754
études ou mariage. Ce
phénomène a notamment des
conséquences sur les
constructions anarchiques, y
compris aux abords des oueds et
des canaux, ce qui provoque
régulièrement des drames en cas
Tunis étant la ville ayant une grande agglomération serait la zone adéquat à l’entreprise

OPPORTUNITES ET FORCES INTERNES

Entre les possibilités publicitaires que pourraientt offrir notre site à tout genre d’entreprise et les
pourcentages de ventes que pourraient percevoir l’entreprise les possibilités sont illimitées

Imaginez une entreprise, un visiteur curieux du site qui vient juste explorer les différentes options que l’on
offre et durant ça visite plusieurs publicités seront diffusées et pour notre décoration et les équipements
intérieurs, on sera en partenariat avec une multitude d’entreprise sur qui nous retirons un certain pourcentage
sur chaque vente. Le site en lui-même permet à l’entreprise d’attirer cette nouvelle clientèle beaucoup plus
moderne et toujours curieuse de nouvelle découverte. sans oublier le court délai de réalisation du bâtiment

MENACES ET FAIBLESSES INTERNES

L’entreprise sera forcément limitée étant donnée que la conception et l’architecture des maisons seront
restreintes vue que les modèles seront proposés à l’avance.

La réalisation nécessite une main d’œuvre qualifiée qui sera difficile à trouver

L’entreprise étant une entreprise de construction sera en concurrence directe avec toutes les entreprises
exerçant dans ce domaine .
STRATEGIE DE CONQUETE COMMERCIALE

On vise à attirer le maximum de visiteur dans sur site en mettant sur pieds une conception qui va attirer le consommateur et les investisseurs
à développer un réseau d’échange entre les différents services que constitue le secteur de la construction et part le même moment diversifier nos
produits, notre première action et celle qui nous servira de marketing sera de cibler trois localités dans une ou nous prévoyons offrir une maison à
des familles dans le besoin, organiser une émission ou la réalisation de la maison sera filmée et ou le public pourra part lui-même voir la fiabilité et
le respect part l’entreprise de son slogan qui est une maison, un Tunisien en mois .

Tout ceci dans le but d’étendre au grand public la portée du projet

STATUT DE L’ENTREPRISE

Nous allons opter pour une société à but non collectif (SNC) étant donné l’ampleur du projet des investisseurs ayant un pourcentage sur la
société par rapport à leurs investissements seraient plus que souhaitable.

Le siège général de l’entreprise serait ou l’on n’a la plus grande agglomération dans le pays à savoir Tunis.

Elle sera composé des actionnaires qui auront le droit décisionnel.

Un directeur général qui sera le représentant des actionnaires au seins même de l’entreprise

Un directeur des ressources humaines ,directeurs de la communication et marketing un bloc spécial pour la gestion du site ,un directeur technique
et un directeur des travaux ,des chefs de projet et les ouvriers
Le stockage administratif

Le marketing

Les impôts

Le transport des commandes

La livraison

En ce moment nous avons besoin de trois choses :

De mener une enquête sur la population

D'établir des prix

D’améliorer nos connaissances dans certaines domaines

LES RISQUES

Le projet nécessite un grand investissement et vue le manque des prix il est déjà un grand risque.
Vue nos manquements à certain niveau nous n’avons pas pu fournit les chiffres qui auraient pu donner plus
de pertinences à notre projet. Mais si on regarde bien le monde de maintenant il va tellement vite tout s’
achète et se monnaie tellement vite que l’on pourrait faire entrer le Génie civil dans cette ère numérique en
proposant au client une autre façon de voir la construction en touchant un grand nombre de personnes à
créer de l’emploi développer un secteur qui ne demande que de l’innovation,
Merci de votre attention