DÉFINITION DU CENTRE COMMERCIAL

Selon
Selon le CNCC Selon Larousse et le l'Encyclopédie
livre –architecture
des centre
Canadienne
commerciaux-
le Centre commercial est un Un centre commercial est un
ensemble d'au moins 20 ensemble de
magasins et services totalisant boutiques regroupées autour d’une
C’est un édifice ou une bâtiment
une surface commerciale utile ou plusieurs
qui désigne une concentration
minimale de 5 000 m², conçu, locomotives (Grande surfaces
ou un regroupement de diverse
réalisé et géré comme une alimentaires et
activités commercial de détail
entité spécialisées) assurant un flux de
sur un espace délimité
clientèle
LE RÔLE DU CENTRE COMMERCIALE

- Son principal intérêt est de regrouper et rassembler

différents espaces commercial en un seul et même endroit
pour que l’achteure en visitant le centre commercial sait
qu’il trouveras plusieurs offre tout ayant a possibilité de
satisfaire ses besoins
 2-les marchés 3-la galerie marchande,
1-les bazars couverts ou les souvent un passage
halles couvert au XIXe siècle

grand bazar le grand bazar Le premier passage couvert de Paris

d’Istanbul d'Ispahan et le passage du Caire date de 1798
(XVIe siècle) (XVIIe siècle)
à Londres, la Burlington la galerie Vivienne, les galeries royales Saint- Passage de Saint-
Arcade date de 1819 à Paris de 1823 Hubert à Bruxelles Pétersbourg est
ouvrent en 1847 inauguré en 1848

aux É tats-Unis Le
la galerie Victor-
Goum de Moscou
Emmanuel II à
en 1893
Milan en1867
 4-Le centre commercial
moderne

Les premiers centres commerciaux « modernes », conçus pour

répondre aux besoins des consommateurs se déplaçant en voiture

le Lake View Aéroville en

Store en Etat Unit Les Quatre Italie Deux en
2013
en 1915 Temps en 1981 1990
 TYPE DES CENTRE COMMERCIAL
-Les centre -Les centre -Les grands
commerciaux super commerciaux centre
régionaux régionaux commerciaux

-surface est supérieure à -surface est supérieure à -surface est supérieure à

80 000 m² 40 000 m² 20 000 m²
-nombre de magasins : 150 -nombre de magasins : 80 -nombre de magasins : 40

Belle epine en France Cap 3000 en Nice France Croix Dampierre en France
 -Les petites centre -Les Centres à Thèmes
commerciaux

Ce sont des centres commerciaux

-surface est supérieure à 5 000 m² spécialisés, par exemple dans
-nombre de magasins : 20 l'équipement de la maison ou les
boutiques de fabricants.

fleur d’eau en Angers France Quai des marques

 CLASSIFICATION DES CENTRE COMMERCIAL

Selon la situation

-Situé au centre ville

-Centre commercial -Proposé dans le cadre de Surface :5000 m²
urbain rénovation et restructuration de
la ville

-situé a la périphérie de la ville

-Centre de proximité -dans le bute de répondre au Surface :5000 m²
ou de périphérie besoin d’habitant des habitat et 50000 m²
pavillonnaire

-destiner au grand
-centre commercial agglomération Surface : 50000
régional -situé a leur périphérie m²et 15000 m²
-regroupé plusieurs activité
autre que commerce
 Selon le nombre
d’habitant

-Centre commercial
de voisinage 300 a 500 habitants 800 m² et 1200 m²

-centre commercial -appelé centre de secteur

secondaire -situé dans l’unité urbain 5000 m² et 120000 m²
- 1500 a 30000 habitants

-centre commercial 200000 a 40000 120000 m²

régional habitants
-usagées du centre commercial : tout les personnes

Activité principale

Partie Achat et vente

Partie
boutique
espace libre

Activité secondaire

Loisir – détente – divertissement

Service Service
Aire de jeux
d’atente alimentaire