LEASINGUL Leasingul (credit-bail) - formă specializată de finanţare a investiţiilor pe termen mediu şi lung pentru procurarea de echipament industrial.
Leasingul - operaţiune comercială prin intermediul căreia o
întreprindere denumită locator sau finanţator cedează pentru o perioadă determinată dreptul de utilizare a unui echipament, instalaţie, utilaj etc. al cărui proprietar este unei alte întreprinderi, denumită utilizator, la solicitarea acesteia din urmă, contra unei plăţi periodice, intitulată rată de leasing sau redevenţă.
Economie comerciala cursul 4 2
LEASINGUL La sfârşitul perioadei de leasing, solicitantul are următoarele opţiuni:
să cumpere obiectul de leasing la valoarea reziduală care este mai
mică decât valoarea iniţială;
să prelungească contractul de leasing;
să înceteze raporturile contractuale.
Economie comerciala cursul 4 3
LEASINGUL Elementele contractului de leasing sunt: Părţile: ♠ locatorul/finanţatorul – de regulă, este o societate comercială specializată; ♠ furnizorul (vânzătorul) – proprietarul obiectului de leasing; ♠ locatarul/utilizatorul – clientul sau beneficiarul investiţiei; Descrierea exactă a obiectului de leasing. Valoarea totală a contractului de leasing. Valoarea redevenţelor şi temenele de plată ale acestora. Perioada de utilizare în sistem de leasing a bunului. Clauza privind obligaţia asigurării bunului.
Economie comerciala cursul 4 4
LEASINGUL
Contractul de leasing care se încheie între societatea de leasing şi
solicitant, contract prin care acesta din urmă primeşte în folosinţă echipamentul se mai numeşte şi leasing comercial şi reprezintă principala formă de leasing.
Economie comerciala cursul 4 5
LEASINGUL
Alte forme de leasing:
Leasing-ul direct – producătorul, cel care deţine dreptul de
proprietate asupra bunului este şi cel care închiriază obiectul de leasing. De cele mai multe ori, cel care oferă cu chirie obiectul de leasing este şi cel care întreţine service-ul echipamentului respectiv pe toată durata contractului; în acest caz putem vorbi despre service lease. Un element deosebit de important este clauza anulării contractului. Utilizatorul obiectului de leasing poate decide stoparea plăţii redevenţei înaintea expirării contractului dacă se constată uzarea morală a bunului la un nivel inacceptabil.
Economie comerciala cursul 4 6
LEASINGUL Leasing-ul financiar – presupune existenţa celor trei părţi: finanţatorul, furnizorul şi utilizatorul. Utilizatorul selectează bunul şi negociază preţul şi termenul de livrare cu furnizorul, apoi negociază condiţiile de încheiere a contractului de leasing cu finanţatorul. Finanţatorul (de regulă o firmă de leasing) achiziţionează bunul vizat şi îl oferă utilizatorului prin contract de leasing. Lease-back-ul – reprezintă o formă particulară de leasing în care proprietarul echipamentului este şi solicitantul acestuia, în scopul obţinerii urgente a unei sume de bani. În acest caz, el vinde obiectul de leasing unei societăţi de leasing, închiriindu-l apoi de la aceasta. Master-leasing-ul – presupune operaţiuni de leasing în domeniul utilizării containerelor şi îmbracă două forme: închiriere pe termen determinat (term-leasing) şi închiriere pe voiaj (trip-leasing).
Economie comerciala cursul 4 7
LEASINGUL Time-sharing-ul – se referă la existenţa mai multor potenţiali utilizatori ale unui echipament, dar fiecare dintre aceştia doreşte să-l folosească o anumită perioadă de timp. Indiferent forma de leasing folosită, la sfârşitul perioadei, solicitantul are următoarele opţiuni: ● încetarea contractului; ● continuarea contractului pentru o nouă perioadă; ● cumpărarea utilajului la valoarea reziduală. Documentele care trebuie prezentate în cazul finanţării prin leasing sunt următoarele: ● ultimele două bilanţuri; ● ultimele două balanţe; ● factura pro-formă a obiectului leasingului; ● extrasele de cont.