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El Contrato por Excelencia

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— Código Civil Art. 1849

3 La 2
 es un contrato en que una

de las partes se obliga a {
una cosa y la
otra a pagarla en dinero. Aquella se dice
  y ésta 2
. El dinero que el
comprador da por la cosa vendida se llama
2
.
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— Código de Comercio Art. 905

3 La compraventa es un contrato en que una

de las partes se obliga a 
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{ { de una cosa y la otra a pagarla
en dinero. El dinero que el comprador da
por la cosa vendida se llama precio.
3 0

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Πor medio de la compraventa una de las
partes transfiere una cosa determinada a
otra y ésta ha de dar una suma de dinero,
que es su precio. Esto configura el
contrato de compraventa tal como lo
define el artículo 1849 del C. C.´ 0ent.,
22 agosto 1946, LXI,20
.
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— Código Civil Art. 1857
3 La venta se reputa perfecta desde que las partes
han convenido en la cosa y en el precio, salvo las
excepciones siguientes:
3 La venta de los bienes raíces y servidumbres y la
de una sucesión hereditaria, no se reputan
perfectas ante la ley, mientras no se haya
otorgado escritura pública.
3 0

3  la clase de contrato?
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— Código Civil Art. 740
3 La tradición es un modo de adquirir el
dominio de las cosas, y consiste en la
entrega que el dueño hace de ellas a otro,
habiendo por una parte la facultad e
intención de transferir el dominio, y por la
otra la capacidad e intención de adquirirlo.
3 0

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— Código Civil Art. 754

3 La tradición de una cosa corporal mueble

deberá hacerse significando una de las
partes a la otra que le transfiere el dominio,
y figurando esta transferencia por uno de
los medios siguientes
3 0

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— Código Civil Art. 756
3 e efectuará la tradición del dominio de los
bienes raíces por la inscripción del título en
la oficina de registro de instrumentos
públicos.
3 De la misma manera se efectuará la
tradición de los derechos de usufructo o de
uso constituidos en bienes raíces, y los de
habitación o hipoteca.
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— Código de Comercio Art. 922
3 La tradición del dominio de los bienes raíces
requerirá, además de la inscripción del título en la
correspondiente oficina de registro de
instrumentos públicos, la entrega material de la
cosa.
3 AR.- De la misma manera se realizará la
tradición del dominio de los vehículos
automotores, pero la inscripción del título se
efectuará ante el funcionario y en la forma que
determinen las disposiciones legales pertinentes.
La tradición así efectuada será reconocida y
bastará ante cualesquiera autoridades.
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ŒEl contrato de venta de una finca raíz no
adquiere plena existencia jurídica
mientras la escritura respectiva no se
haya registrado en el lugar
correspondiente; es decir, mientras no se
haya efectuado la tradición´ 0ent., 30
mayo 1930, XXXVII, 556
.
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— Código Civil Art. 1866
3 ueden venderse todas las cosas corporales o
incorporales, cuya enajenación no esté prohibida
por ley.
— Código Civil Art. 1521
3 Hay un objeto ilícito en la enajenación:
3
De las cosas embargadas por decreto judicial,
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— Código Civil Art. 1869
3 La venta de cosas que no existen, pero se
espera que existan, se entenderá hecha
bajo la condición de existir, salvo que se
exprese lo contrario
— Código de Comercio Art. 917
3 La venta de cosa futura sólo quedará
perfecta en el momento en que exista,
salvo que se exprese lo contrario
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— Código Civil Art. 1870
3 La venta de una cosa que al tiempo de
perfeccionarse el contrato se supone existente y
no existe, no produce efecto alguno.
— Código de Comercio Art. 918
3 La compra de un Œcuerpo cierto´ que al tiempo de
perfeccionarse el contrato se supone existente y
no existe, no producirá efecto alguno, salvo que
las partes tomen como objeto del contrato el álea
de su existencia y el vendedor ignore su pérdida.
— En ambos códigos: Falta de una parte
considerable de la cosa
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— Código Civil Art. 1871
3 La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los
derechos del dueño de la cosa vendida, mientras
no se extingan por el lapso del tiempo. 01874,
1875 C. C.

— Código de Comercio Art. 907

3 La venta de cosa ajena es válida e impone al
vendedor la obligación de adquirirla y entregarla
0?
al comprador, so pena de indemnizar los
perjuicios.
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— Real, cierto, justo y serio?

— Falta de determinación.

3 Determinado o determinable

— uién lo determina?

— recio irrisorio: se entiende por no pactado.

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— En compraventas mercantiles?

3 Jurisprudencia: ent. 13 diciembre 1988 M.

. Dr. edro Lafont ianetta. C. Co. Legis
§ 4963.
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 !

— A quién le pertenece la pérdida por
fuerza mayor o caso fortuito de la cosa
vendida cuya entrega se pactó a plazo
que no se ha vencido?
— Compraventa civil

— Compraventa comercial

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 !

— istema del Código Civil

3 Artículo 1876. Concordancia 1607 y otros.

— istema del Código de Comercio

3 Artículo 929
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Œi la venta está subordinada suspensivamente a un acontecer futuro e
incierto, los efectos del contrato varían, aunque en nada se modifiquen los
principios concernientes a la responsabilidad.

ŒEn la venta bajo condición suspensiva el acuerdo de voluntades proclama

que el vendedor no se desapodera de la especie y ni siquiera se obliga a
entregarla sino cuando el evento previsto se realice, a tal punto que si la
condición es fallida todo viene a ser como si no hubiera contratado jamás.

Œi el evento se cumple, la pérdida del cuerpo cierto mientras pendía la

condición pertenece al vendedor 0



, y porque precisamente
si el querer de las partes subordinó la formación del negocio al
cumplimiento del hecho condicional, ninguna base objetiva habría para la
obligación y el contrato mismo si al verificarse el evento no existiera ya la
especie prevista, siempre que el insuceso no resulte imputable al vendedor
en comparación de su conducta con la que habría observado un buen
padre de familia.

Œ or lo que la responsabilidad en la guarda del objeto no varía´.

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— Código Civil Arts. 1882 y 1929.

— Código de Comercio Arts. 924, 943 y

947.
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)'

— e aplican a la compraventa los artículos 1546 C. C.

y 870 del C. Co.?

— Código Civil Arts. 1882 y 1930.

— Código de Comercio Arts. 925, 942, 948 y 950.

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* 




 
 


  
ŒExiste notable diferencia entre la 22
  
 prevista por el
art. 1546 del C. C. y el 



 de que tratan los arts. 1882 y
1878. Aquélla requiere sentencia judicial en que se decrete la
resolución del contrato, en tanto que el derecho de desistir de la
compraventa, en caso de que el vendedor por hecho o culpa suya
haya retardado la entrega de la cosa vendida, es un derecho
potestativo del comprador que no requiere pronunciamiento alguno
del juez. uede el comprador desistir por sí y ante sí, ante el mero
hecho de haber incurrido el vendedor en mora, y pedir la
indemnización que los citados artículos le reconocen´ 0Cas. 9 junio
1971, CXXXVIII, 382
.
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Œ or más que la deficiencia en la cabida,

en llegando a la magnitud de que habla el
art. 1888

, dé base al desistimiento,
esto es, a la resolución del contrato ´
0Cas., 27 septiembre 1945, LIX, 439
.
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+   
,
  

— Código Civil Arts. 1893 a 1913

— Código de Comercio Arts. 940 y 941

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+   
,
  

- %
 

— Código Civil Arts. 1893 y 1914 a 1927

— Código de Comercio Arts. 934 a 939

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— Laresolución por no haberse pagado el
precio, da derechos al vendedor
contra terceros poseedores?
— contra acreedores prendarios o
hipotecarios?

— Respecto de bienes muebles.

— Respecto de bienes inmuebles.
  

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Art. 1934 C. C.- 
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Art. 264 C. . C.- 0
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Jurisprudencia Art. 1934 C. C. TEMI

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— Venta con plazo para el pago
3 C. Co. Art. 951 vs. Art. 1207
— acto de reserva de dominio
3 C. C. Art. 1 Ley 45/1930 0Art. 1931 C.C.

3 C. Co. Arts. 952ss
— acto comisorio
3 C. C. Art. 1935ss
— acto de retroventa
3 C. C. Art. 1939ss
  

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— ±aturaleza jurídica Art. 1959 C. C.

— Efecto entre cedente y cesionario Art. 1959 C.

C.

— Efecto contra el deudor y contra terceros Art.

1960 C. C.

— Responsabilidad del cedente Art. 1965 C. C.

  

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— ué es lo que se cede

— De qué se hace responsable el cedente

— Cuándo se entiende que un derecho es

Œlitigioso´
— El cesionario reemplaza
necesariamente al cedente?
— ué es el Œretracto litigioso