INFONAVIT

Karen Rub Gmez Lara #96555 Martha Gonzlez Rojas #104709 Paulina Balczar Gonzlez #104752 Olga Andrea Gmez Lpez #104929

INFONAVIT
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es una institucin mexicana tripartita donde participa el sector obrero, el sector empresarial y el gobierno, dedicada a otorgar crdito para la obtencin de vivienda a los trabajadores y brindar rendimientos al ahorro que est en el Fondo Nacional de Vivienda para las pensiones de retiro.

ORIGEN Y FUNDACIN
Postulados bsicos Constituyente de Quertaro en 1917. 5 de Febrero Promulgacin de la Constitucin poltica. Art 123, Fracc. XII, apartado A. 1 de mayo de 1971, centrales obreras demandan ante el Ejecutivo Federal. Integracin de la Comisin Nacional Tripartita. Reformas al art. 123. Publicacin en el Diario Oficial.

ORIGEN Y FUNDACIN
21 de Abril, Promulgacin de la ley de INFONAVIT. 1972-1975 Periodo de formacin. Elaboracin de reglamentos, manuales, normas, polticas, proyectos, programas, etc. Entrega de crditos Delegaciones Regionales. Inauguracin del edificio cede.

MISIN
Contribuir al bienestar de nuestros trabajadores y sus familias, al cumplir con la responsabilidad social que nos ha sido encomendada: Poniendo a su alcance productos de crdito e informacin que les permitan tomar la mejor decisin para satisfacer sus necesidades de vivienda y constituir un patrimonio familiar de acuerdo a sus intereses. Impulsando la creacin de espacios habitacionales sustentables y competitivos que generen bienestar social, propicios para el desarrollo de comunidades ms humanas y armnicas. Enriqueciendo el conocimiento de los trabajadores y sus familias en cuanto a: ahorro, crdito, patrimonio y retiro y promoviendo una cultura sobre la importancia de vivir en comunidades que generen bienestar social y plusvala. Otorgando rendimientos a su ahorro para mejorar su capacidad de compra o pensin.

VISIN
Sobre el cimiento del tripartismo y la autonoma, contribuiremos a la prosperidad de Mxico siendo la institucin que materializa el esfuerzo de los trabajadores por incrementar su patrimonio y bienestar; al financiar sus requerimientos de vivienda en un entorno sostenible, propicio para desarrollar su potencial individual y en comunidad, mejorando as su calidad de vida.

OBJETIVOS INSTITUCIONALES
Ser generadores de bienestar social, en comunidades competitivas y armnicas. Proveer financiamiento para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores, derechohabientes y acreditados. Mejorar la calidad de vida de nuestros derechohabientes en un entorno sustentable en el que puedan desarrollar su potencial como individuos y como ciudadanos. Beneficiar a los derechohabientes con rendimientos competitivos a sus ahorros. Asegurar viabilidad financiera a largo plazo. Incrementar los recursos disponibles para la atencin a los trabajadores.

OBLIGACIONES PATRONALES
Inscribirse e inscribir a sus trabajadores manifestando el salario diario integrado que les pague en ese momento, con los datos de identificacin que les correspondan. Determinar y efectuar el pago de las aportaciones del 5% sobre los salarios diarios integrados que pague a cada trabajador.

OBLIGACIONES PATRONALES
Presentar los avisos que modifiquen la situacin laboral del trabajador.
Presentar los avisos que modifiquen su situacin patronal. Si el patrn adquiere la calidad de patrn sustituto debe verificar de que el patrn sustituido est al corriente de sus obligaciones para con el INFONAVIT.

OBLIGACIONES PATRONALES
El patrn debe presentar los avisos anteriores ante:
5 das

IMSS

8 das para el caso de huelga

Si el patrn tiene a su servicio trabajadores con un crdito de vivienda del Infonavit deber retener y enterar los descuentos que haga a su salario en cuanto reciba el Aviso de retencin de descuentos o la Cdula de determinacin de cuotas, aportaciones y/o amortizaciones, para lo cual se le indicar el nmero de crdito del trabajador, as como el porcentaje o cantidad que debe descontar. El no cumplir con esta obligacin le convierte en Responsable solidario del trabajador, por lo que los adeudos le sern cobrados a travs de un crdito fiscal.

OBLIGACIONES PATRONALES EN MATERIA DE EJERCICIO DE FACULTADES FISCALES

Proporcionar los elementos necesarios para precisar su situacin ante el instituto y determinar el monto de las obligaciones de pago de aportaciones y entero de descuentos.
Permitir la prctica de inspecciones y visitas domiciliarias. Atender los informacin. requerimientos de pago e

OBLIGACIONES PATRONALES EN MATERIA DE EJERCICIO DE FACULTADES FISCALES

Proporcionar constancia de das trabajados y de salarios pagados a sus trabajadores cuando el patrn est dedicado eventual o espordicamente a la construccin.

Presentar copia con firma autgrafa del Dictamen fiscal y los anexos correspondientes a aportaciones al INFONAVIT.

DERECHOS DE LOS TRABAJADORES

Inscribirse al INFONAVIT, dentro de los cinco das hbiles siguientes a aqul en el que comenz a prestar sus servicios. Informar al INFONAVIT de manera correcta el nombre, Nmero de Seguridad Social (NSS) y salario.
Al inscribirlo, declarar el salario diario integrado que perciba en ese momento e informar oportunamente los aumentos que se vayan presentando con el tiempo.

DERECHOS DE LOS TRABAJADORES

Pagar el 5% sobre ese salario, para constituir el fondo de vivienda que es administrado por el INFONAVIT, el que es parte de su patrimonio y le servir para obtener un crdito de vivienda o para su retiro. Pagar al instituto los descuentos que haya efectuado a su salario cuando cuente con un crdito de vivienda otorgado por el INFONAVIT.
Adems, si trabaja para un patrn que se dedica, de manera espordica o permanente, a la construccin, ste le tiene que entregar, segn la periodicidad con la que le pague (semanal o quincenalmente), una constancia escrita donde seale el nmero de das que trabaj y el salario que percibi.

FUNDAMENTO CONSTITUCIONAL
Art. 123, f. XII
Obligacin: de toda empresa a proporcionar a los trabajadores habitaciones cmodas e higinicas. Cumplimiento de la obligacin: existencia de aportaciones que las empresas hagan a un fondo nacional de la vivienda para que sus trabajadores tengan crdito barato y suficiente con el cual adquieran en propiedad las habitaciones. Organismo que lo regule: organismo integrado por representantes del Gobierno Federal, de los trabajadores y de los patrones, el cual, ser el encargado de administrar los recursos del fondo nacional de la vivienda.

FUNDAMENTO LFT
Art. 136
Obligacin: de toda empresa a proporcionar a los trabajadores habitaciones cmodas e higinicas. Cumplimiento de la obligacin: aportacin de las empresas al Fondo Nacional de la Vivienda = 5% sobre los salarios de los trabajadores a su servicio.

FUNDAMENTO LFT
Art. 137
Fondo Nacional de la vivienda: Objeto: crear sistemas de financiamiento que permitan a los trabajadores obtener crdito barato y suficiente para adquirir en propiedad habitaciones cmodas e higinicas, para la construccin, reparacin o mejoras de sus casas habitacin y para el pago de pasivos adquiridos por estos conceptos.

FUNDAMENTO LFT
Art. 138
Integracin del Fondo Nacional de la Vivienda: organismo integrado de forma tripartita por = representantes del Gobierno Federal, trabajadores y patrones. Art. 140 Funciones: coordinar y financiar los programas de construccin de casas habitacin destinadas a ser adquiridas en propiedad por los trabajadores.

FUNDAMENTO LFT
Art. 141 Casos en los que se pueden retirar las aportaciones:
*Incapacidad total permanente. *Incapacidad parcial permanente. *Invalidez definitiva. *Jubilacin. *Muerte del trabajador. 50% o + Entrega total.

FUNDAMENTO LFT
Art. 141 Casos en los que se pueden retirar las aportaciones:

*Cuando se termine la relacin de trabajo y el trabajador tenga 50 aos o ms de edad.

Entrega total.

ESTRUCTURA INSTITUCIONAL
El Infonavit es una institucin tripartita en cuyos rganos colegiados participan a partes iguales representantes de los sectores de los trabajadores, patronal y del Ejecutivo Federal.
ORGANO COLEGIADO
REPRESENTANTES DEL EJECUTIVO FEDERAL REPRESENTANTES DEL SECTOR TRABAJO REPRESENTANTES DEL SECTOR PATRONAL TOTAL

Asamblea General
Consejo de Administracin Comisin de Vigilancia Comit de Auditoria Comisin de Inconformidades Comit de Transparencia y Acceso a la Informacin Comisiones Consultivas Regionales

15 5 3 1 1 1 3

15 5 3 1 1 1 3

15 5 3 1 1 1 3

45 15 9 3 3 3 9

REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CREDITOS

El Infonavit slo otorgar crditos a los trabajadores que sean titulares de depsitos constituidos a su favor en el propio instituto.
Los crditos que otorgue el Instituto a los trabajadores se aplicarn: 1. Para la adquisicin de habitaciones. 2. a la adquisicin en propiedad de habitaciones, financiadas o no por el INFONAVIT; 3. a la construccin de vivienda; 4. a la reparacin, ampliacin o mejoras de habitaciones, y 5. al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos anteriores.

REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CRDITOS

La vida til probable de la habitacin ser 30 aos y sta debe ser cmoda y higinica. La vivienda deber tener uso habitacional. No sern susceptibles de ser objeto de crdito inmuebles que se destinen a locales comerciales o se encuentren en zona de riesgo. Al formalizarse los crditos, deber constituirse hipoteca a favor del Instituto y otorgarse una cobertura de proteccin de pagos del crdito. el Infonavit asignar los crditos conforme al sistema de puntuacin, siendo 116 puntos los mnimos para obtener una vivienda. La puntuacin se determinar sumando los puntos correspondientes a cada uno de los factores siguientes: la edad, el salario, el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda y el tiempo ininterrumpido que llevas cotizando en el Infonavit.

REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CRDITOS

Si el trabajador tiene la puntuacin mnima requerida para recibir un crdito, y desea aumentar el monto de ste, su cnyuge podr obtener un crdito hasta por 75% del monto mximo que pueda corresponderle. El plazo para el pago del crdito no ser mayor de treinta aos. Si al transcurrir 30 siguen existiendo pagos, el instituto lo liberara del pago de dicho saldo a menos que ese saldo sea por pagos omisos o prorrogas. Los crditos que el Instituto otorgue a los trabajadores estarn cubiertos por un seguro para casos de incapacidad total permanente o muerte, el cual libera al trabajador o sus beneficiarios de las obligaciones, gravmenes o limitaciones de dominio derivados de esos crditos. *El costo de este seguro quedar a cargo del Instituto.

QU ES EL FONDO DE VIVIENDA?
Es el fondo de recursos econmicos que administra el Infonavit. Se forma con las aportaciones hechas por tu empresa (patrn), correspondientes al 5% de tu salario integrado (sueldo ms prestaciones) y est formado por: 1. Fondo de ahorro 2. Subcuenta de vivienda (SAR 92 y SAR 97)

CMO DISPONER DE TU FONDO DE VIVIENDA?

Al formalizar un crdito con el Infonavit, podrs utilizarlo como parte del crdito o para tener mayor capacidad de compra al momento de adquirir una vivienda de mayor valor. Al cumplir con los requisitos para el retiro.

PARA QU PUEDO UTILIZAR MI FONDO DE VIVIENDA?

Incrementar tu capacidad de compra al momento de tramitar un crdito Infonavit, Liquidar un crdito que previamente hayas contratado con un banco o Sofol, para adquirir, reparar o remodelar una vivienda, Mejorar el monto de tu pensin cuando decidas jubilarte, Retirar o disponer de los recursos por parte del titular o sus beneficiarios, Garantizar el pago de tu crdito hipotecario con un banco, en caso de quedar sin empleo.

CMO RETIRAR LOS RECURSOS DEL FONDO DE LA VIVIENDA?

Si no utilizaste tu crdito Infonavit, o ya lo liquidaste y existe un remanente, puedes recuperarlo. Podrs disponer de l, s: Tienes 50 o ms aos de edad y cumpliste un ao o ms sin trabajar o, Cuentas con una resolucin de pensin por:
Cesanta en edad avanzada, Vejez Invalidez definitiva,

Incapacidad total permanente

COMO DISPONER DE MI FONDO DE VIVIENDA

Incapacidad parcial de 50% o ms emitida por:
El IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social). El ISSSTE (Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado). Profedet (Procuradura Federal de la Defensa del Trabajo). Alguna de las secretarias de salud de los estados o instituciones que otorgan pensin por incapacidad o invalidez a sus empleados, y siempre que lo permitan las normas que son aplicables.

Un plan privado de pensin.

REQUISITOS PARA DISPONER DEL FONDE DE VIVIENDA

Participar en el taller de orientacin Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un ao y es gratuita. Presentar solicitud de crdito con los datos requeridos, incluyendo los nmeros telefnicos de dos familiares o amigos que te conozcan, los cuales sern validados por el Infonavit previo al ejercicio del crdito. Contar con una relacin laboral vigente. Que tu patrn realice sus aportaciones patronales del 5% de tu Salario Diario Integrado. Cumplir con la puntuacin mnima requerida
*En caso de que tengas menos de 100 puntos, podrs aprovechar el programa Crdito Seguro, que consiste en realizar ahorros en plazos desde cuatro hasta 24 meses.

INFONAVIT PARA TODOS

Es un programa voluntario en el que te das de alta como patrn y permite a tus trabajadores del hogar la posibilidad de obtener un crdito para adquirir una vivienda o acumular un ahorro al momento de su retiro. Quines se benefician? Trabajadores domsticos asalariados que apoyan en las labores del hogar Este apoyo consiste en una aportacin fija mensual que puedes elegir de entre 230, 260, 310 y 365 pesos, que conformar su ahorro en su Subcuenta de Vivienda, y les permitir obtener su crdito. Cmo entrar? Lo primero que tienes que hacer es darte de alta como patrn ante el Infonavit y afiliar a tu empleado(a) domstico (mximo tres) para comenzar el apoyo

Cmo entrar?