LA LESION DE LOS CONTRATOS

LA LESIN: Constituye una causal de recisin de un contrato oneroso y conmutativo y opera cuando el lesionado un desmedro econmico por un notario desequilibrio entre los valores de la prestacin y la contra prestacin existentes al momento de la firma del contrato.

LA LESION EN LOS CONTRATOS

Elementos del acto lesivo Cabe aclarar antes de entrar en el tema de elementos del acto lesivo que, las ventas en pblica subasta, quedan fuera de la rescisin por lesin pues no puede existir all posibilidad de aprovechamiento, ya que la venta se efecta al mejor postor. Parte de la doctrina sostiene que la lesin subjetiva contiene solo dos elementos: uno objetivo (notoria e injustificada desproporcin de las prestaciones), y otro subjetivo (explotacin o aprovechamiento de la situacin de inferioridad de la vctima del acto).

CARACTERSTICAS DE LA LESIN
Es de carcter rescesorio. Su temporalidad por accionarse, la cesin caduca a los 6 meses de cumplidas. Es inemiciable la accin por lesin si no se acciona el titular sus herederos podrn hacerlo

EFECTO ENTRE LAS PARTES

Si se trata de una compra-venta el vendedor tiene documentos a recuperar el bien pero el comprador hace suyo los predios si los hubiere. El vendedor hace tambin suyo los intereses del dinero que recibi como precio cuando actu de buena f.

CONSIGNACIN DE LA DIFERENCIA DE VALOR

Significa evitar los efectos de la accin rescisoria abonando la diferencia de lo pagado con lo que debi pagar en concordancia con lo que dispone el c.c. en su Art. 1450-

Reajuste de valor: el demandado puede reconvencin al demandante que ha sufrido la lesin que haga en reajuste de precio si se ponen de acuerdo el demandado procede con el depsito de la diferencia de color establecido en los intereses legales dentro del plazo ms de 8 das bajo apercibimiento de declarar rescindido el contrato.
Es nula la renuncia de la accin por lesin (1453 c.c.)

CADUCIDAD DE LA ACCIN DE LESIN

Se acuerda al 1454 c.c. la accin por cesin caduca a los 6 meses de realizada la prestacin. IMPROCEDENCIA DE LA LESIN No procede la accin por lesin cuando se produce una transaccin ya que esta significa que las partes se hacen recprocas concesiones y la operacin tiene valor de cosa juzgada igualmente no procede la accin de lesin cuando se trata de ventas hechas en remate pblico y bienes subastados

TEORIAS
La Teora Subjetiva: La Lesin es un vicio del consentimiento o sea
causada por error, fuerza o dolo. Se origina en la doctrina cannica que defina la Lesin como un dolo en s mismo, como un engao en ms de la mitad. sta teora tiene en cuenta las condiciones del consentimiento; la necesidad, la ligereza o inexperiencia del contratante que fueron causa de la Lesin.

La Teora Objetiva: Prescinde de la mente del contratante o de las

circunstancias que lo hayan obligado a contratar, o sea no tiene en cuenta el consentimiento y sus posibles vicios. El examen recae sobre la situacin contractual, es la falta de equivalencia de las prestaciones lo que constituye la Lesin, se tiene en cuenta la desproporcin aritmtica de las prestaciones en el lmite exigido por el legislador. Si sobrepasa ese lmite hay Lesin, de lo contrario no hay.

LESION EN DERECHO CIVIL

La lesin, en Derecho civil, es una institucin jurdica segn la cual, las prestaciones podrn modificarse o extinguirse de acuerdo a dos factores, uno psicolgico y otro objetivo. En cuanto al psicolgico se considera como un vicio del consentimiento, el cual evita la contratacin en circunstancias similares porque una de las partes se coloca en los supuestos de suma ignorancia, notoria inexperiencia o extrema necesidad. El elemento objetivo, es el monto de las prestaciones, su excesiva onerosidad, la notable diferencia entre lo que se da y lo que se recibe. La lesin nicamente puede darse en los contratos conmutativos y onerosos. Esta figura jurdica no existe en el Derecho mercantil.

Fundamento legal
"El artculo 17 del Cdigo civil mexicano dicta: "Cuando alguno, explotando la suma ignorancia, notoria inexperiencia o extrema miseria del otro, obtiene un lucro excesivo que sea evidentemente desproporcionado a lo que l por su parte se obliga, el perjudicado tiene derecho de pedir la rescisin del contrato, y de ser sta imposible la reduccin equitativa de su obligacin. ..."