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1. Desempeo Sector Vivienda: cierre 2010 2. Programa 2011 3. Lineamientos en Poltica Pblica de Vivienda a) Atencin a Poblacin No Asalariada b) Sustentabilidad Hipoteca Verde Verticalidad DUIS
Crditos
100,000 *
Otras * Entidades
SUBTOTAL
Subsidios
SUBTOTAL TOTAL
306,854 1,102,843
Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. * Datos a Noviembre y estimado Conavi de Diciembre 2010. Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo
PRELIMINAR
Crditos
100,082
* *
8,094 144,786
Subsidios
*Cifras de inversin en millones de pesos corrientes. **La Colocacin de SHF depende del desempeo de los Intermediarios Financieros
Subprograma
Original
88,238 1,704 2,871 65,413 24,885 13,881 197,004 8,800 5,310 211,102
3,641.2 62.5 138.0 677.2 420.6 333.4 5,272.9 451.6 77.5 5,802.0
107% 83% 97% 89% 86% 95% 101% 96% 67% 100%
100
200
300
400
500
600
CHIHUAHUA VERACRUZ NUEVO LEON JALISCO TAMAULIPAS SONORA GUANAJUATO MEXICO COAHUILA YUCATAN
QUINTANA ROO PUEBLA MICHOACAN BAJA CALIFORNIA SINALOA HIDALGO DURANGO CHIAPAS QUERETARO SAN LUIS POTOSI TABASCO AGUASCALIENTES DISTRITO FEDERAL CAMPECHE OAXACA NAYARIT MORELOS ZACATECAS GUERRERO COLIMA TLAXCALA BAJA CALIFORNIA SUR
2009
2010
Var (%) 2010/2008 2010/2009 64.04% 31.50% 5.67% -14.44% -3.54% 28.46% 20.65% 22.98% 4.41% -12.67% -0.03% 14.11%
113,788 137,280 99,715 68,115 28,344 14,652 122,626 71,118 24,753 14,647
2008 2009 2010 2009/2008 51,468 15,347 35,590 -70% 64,585 32,724 33,565 -49% 48,227 45,335 54,764 -6% 58,925 32,990 34,292 -44% 56,575 35,821 33,168 -37% 55,504 41,448 52,154 -25% 52,972 31,834 33,737 -40% 80,195 35,153 35,930 -56% 44,406 48,509 31,298 9% 39,970 36,912 40,201 -8% 39,346 32,639 28,945 -17.05% 37,820 55,478 79,974 46.69% 629,993 444,190 493,618 -29.49%
2010/2008 -31% -48% 14% -42% -41% -6% -36% -55% -30% 1% -26.43% 111.46% -21.65%
Bursatilizaciones hipotecarias
Las emisiones de bonos respaldados por hipotecas se mantuvieron sin mayores cambios, aunque fueron dominadas por Tefovis, Cedevis y Bonhitos.
Emisiones anuales Cifras en millones de pesos
35,719
35,288
36,802
36,263
18,495
6,133
2005
2006
2007
2008
2009
2010
Fuente: CONAVI con datos de INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF, HITO y BBVA Bancomer.
Cartera Vencida
El mercado hipotecario mexicano no tiene prstamos de tipo "subprime". Los altos estndares en la originacin explican cmo la cartera vencida se mantiene prcticamente sin cambios.
14.7% IMOR(%) 12.0% 8.9% 6.4% 4.3% 3.4% 5.9%
4.8% 4.72%
2001
2006
2007 a 2010
Crditos/Subsidios Inversin
Crditos
1,086,321 166,129 *
Otras * Entidades SUBTOTAL
1,875,327 352,512 656,312 312,917 3,197,068 731,869 738,595 1,470,464 276,286 4,943,818
436,629 155,089 384,307 40,628 1,016,653 20,427 9,562 29,989 33,725 1,080,366
Subsidios
SUBTOTAL
**
TOTAL
Nota. La inversin est representada en millones de pesos constantes. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, L y FC, Orevis, PET, Pemex, y PEFVM. *Cifras al 30 de noviembre y estimacin Conavi de diciembre 2010 **La Colocacin de SHF depende del desempeo de los Intermediarios Financieros Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo.
1. Desempeo Sector Vivienda: cierre 2010 2. Programa 2011 3. Lineamientos en Poltica Pblica de Vivienda a) Atencin a Poblacin No Asalariada b) Sustentabilidad Hipoteca Verde Verticalidad DUIS
12
3,550
1,050
0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
1. Desempeo Sector Vivienda: cierre 2010 2. Programa 2011 3. Lineamientos en Poltica Pblica de Vivienda a) Atencin a Poblacin No Asalariada b) Sustentabilidad Hipoteca Verde Verticalidad DUIS
16
Cobertura
Objetivo 1
Objetivo 2
Objetivo 3
Apoyos gubernamentales
Objetivo 4
Consolidar una poltica de apoyos del Gobierno Federal que facilite a la poblacin de menores ingresos acceder al financiamiento de vivienda, y que fomente el desarrollo habitacional sustentable.
Prioridad en el pago de subsidios Diferenciacin de valor mximo de la vivienda Paripasu con los gobiernos estatales de 1X1 en lugar de 2X1
3.
4.
financiamiento a la
Anticipo de 80% del valor del terreno para iniciar la obra. Beneficio: reduccin en los costos financieros en los 6 meses de construccin.
Canchas deportivas
Cudruplex14 X15
1
Agencia Cero: Investigacin y Desarrollo
Joint Venture: Gob. Federal Gob. Estatal Sector Privado
23
2
Agencia Cero: Investigacin y Desarrollo
Joint Venture: Gob. Federal Gob. Estatal Sector Privado
3
Agencia Cero: Investigacin y Desarrollo
Joint Venture: Gob. Federal Gob. Estatal Sector Privado
Ecologa
Vivienda: DUIS
Agro
26
Segmento 1
Poblacin Derechohabiente 1
S Derechohabientes
Segmento 2
Poblacin no derechohabiente con capacidad de compra 1 2
S Derechohabientes
Segmento 3
Poblacin no derechohabientes sin capacidad de compra 1 2
S Derechohabientes
3
No Derechohabientes sin capacidad de compra
Rezago Habitacional
Total
4.4
0.9
5.3
3.0
3.6
6.6
3.9 11.3
4.4 8.9
8.3 20.2
TOTAL
FUENTE : CONAPO / SHF / CONAVI
26%
1
33%
2
S Derechohabientes
3 3
41%
A la baja
A la alza
S Derechohabientes No Derechohabientes con capacidad de compra
3
No Derechohabientes sin capacidad de compra
88% 1
S Derechohabientes
10%
3 3 2%
No Derechohabientes sin capacidad de compra
GRACIAS