Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
s s s
s s s
s s s
s s
a I A
I C i
A C C
M C C
= +
=
=
=
17
Prstamos
Ecuaciones financieras del prstamo (II):
( )
1
1
1
1
k n
o k
k
k s
s k
k
s s s s
C A
M A
C C i a
=
=
=
=
=
=
= +
18
Prstamos
Representacin grfica del prstamo:
19
Prstamos
Cuadro de amortizacin del prstamo:
Periodo Trminos
amortizativos
Cuota de
intereses
Cuota de
amortizacin
Capital
amortizado
Capital
vivo
0 C
o
1 a
1
I
1
A
1
M
1
C
1
.... .... .... .... .... ....
s a
s
I
s
A
s
M
s
C
s
.... .... .... .... .... ....
n a
n
I
n
A
n
M
n
=C
o
C
n
=0
20
Prstamo Francs
El trmino amortizativo (a) y el tanto o tipo de inters
(i) son constantes.
Esquema del prstamo:
Equivalencia financiera:
0
1 s n
periodos
a
C
o
a a
o i
n
C a a =
21
Prstamo Francs
Ecuaciones financieras del prstamo:
( )
( )
( ) ( )
1 1
1 1
1 0
1
1 1
1 ... 1
o o
n
ni
s o s
n s i
s s s s s
s
s s
o
ni
s
ni
C C i
a
a
i
C a a C M
a C i C C I A
A A i A i
C
A a C i
s
M A s
+
= =
+
= =
= + = +
= + = = +
= =
=
22
Prstamo Alemn (de cuotas constantes)
Las cuotas de amortizacin (A) y el tanto o tipo de
inters (i) son constantes.
Ecuaciones financieras del prstamo:
o
s o
s o
C
A
n
s
M s A C
n
n s
C C
n
=
= =
=
1
1
s s
s s o
a C i A
n s
I C i C i
n
+
= +
= =
23
Prstamo americano simple
No se amortiza el capital hasta el periodo n,
pagndose nicamente los intereses.
Ecuaciones financieras del prstamo:
1 1
1
1 1
... 0
...
...
n
n o
n o
n o
A A
A C
I I C i
a a C i
= = =
=
= = =
= = =
0
n o o
s
s o
a C i C
M s A
C C
= +
= =
=
24
Prstamo Sinking-Fund
Combinacin del mtodo americano y una operacin
de reconstitucin del capital prestado (C
o
).
Esquema del
prstamo:
25
Prstamo Sinking-Fund
Ecuaciones financieras del prstamo: coinciden con
las del prstamo para la devolucin del capital y son
las siguientes para la constitucin del fondo:
'
'
i o
n
s o
s i
n
F s C
a C i F
R F s
=
= +
=
26
Ejemplo de prstamos
Calcular el cuadro de amortizacin de un prstamo de
1.000 euros concedido a cinco (5) aos a un tipo de
inters del 5%, mediante el mtodo:
Francs.
Alemn (de cuotas constantes).
Americano simple.
Americano los dos primeros aos y Francs los tres ltimos.
Calcular el Fondo de reconstitucin para un prstamo
Sinking-Fund al 3,5% de inters.
27
Ejemplo de prstamos
Francs:
Clculo del trmino amortizativo (anualidad constante):
( ) ( )
5
1.0000, 05
230, 9747981
1 1 1 1 0, 05
o o
n
ni
C C i
a
a
i
= = = =
+ +
28
Ejemplo de prstamos
Francs:
Cuadro de amortizacin:
INTERS AMORTIZACIN AMORTIZADO VIVO
n Anualidad I A Ms Cs
0 1.000,00
1 230,97 50,00 180,97 180,97 819,03
2 230,97 40,95 190,02 371,00 629,00
3 230,97 31,45 199,52 570,52 429,48
4 230,97 21,47 209,50 780,02 219,98
5 230,97 11,00 219,98 1.000,00 0,00
Sumas 1.154,87 154,87 1.000,00
CUOTA DE CAPITAL
TRMINO
AMORTIZATIVO
MTODO FRANCS
PERIODO
anualidad (a) = 230,9747981
29
Ejemplo de prstamos
Alemn (de cuotas constantes):
Clculo de la cuota de amortizacin:
1.000
200
5
o
C
A
n
= == =
30
Ejemplo de prstamos
Alemn (de cuotas constantes):
Cuadro de amortizacin:
INTERS AMORTIZACIN AMORTIZADO VIVO
n Anualidad I A Ms Cs
0 1.000,00
1 250,00 50,00 200,00 200,00 800,00
2 240,00 40,00 200,00 400,00 600,00
3 230,00 30,00 200,00 600,00 400,00
4 220,00 20,00 200,00 800,00 200,00
5 210,00 10,00 200,00 1.000,00 0,00
Sumas 1.150,00 150,00 1.000,00
TRMINO
AMORTIZATIVO
CUOTA DE CAPITAL
MTODO ALEMN
PERIODO
cuota amortizacin (A) = 200,00
de cuotas constantes
31
Ejemplo de prstamos
Americano simple:
Cuadro de amortizacin:
INTERS AMORTIZACIN AMORTIZADO VIVO
n Anualidad I A Ms Cs
0 1.000,00
1 50,00 50,00 0,00 0,00 1.000,00
2 50,00 50,00 0,00 0,00 1.000,00
3 50,00 50,00 0,00 0,00 1.000,00
4 50,00 50,00 0,00 0,00 1.000,00
5 1.050,00 50,00 1.000,00 1.000,00 0,00
Sumas 1.250,00 250,00 1.000,00
MTODO AMERICANO SIMPLE
PERIODO
TRMINO
AMORTIZATIVO
CUOTA DE CAPITAL
32
Ejemplo de prstamos
Americano + Francs:
Clculo del trmino amortizativo (anualidad constante) para
los tres (3) ltimos aos:
( ) ( )
3
1.0000, 05
367, 2085646
1 1 1 1 0, 05
s s
n
n s i
C C i
a
a
i
= = = =
+ +
33
Ejemplo de prstamos
Americano simple:
Cuadro de amortizacin:
INTERS AMORTIZACIN AMORTIZADO VIVO
n Anualidad I A Ms Cs
0 1.000,00
1 50,00 50,00 0,00 0,00 1.000,00
2 50,00 50,00 0,00 0,00 1.000,00
3 367,21 50,00 317,21 317,21 682,79
4 367,21 34,14 333,07 650,28 349,72
5 367,21 17,49 349,72 1.000,00 0,00
Sumas 1.201,63 201,63 1.000,00
MTODO AMERICANO (2) + FRANCS (3)
PERIODO
TRMINO
AMORTIZATIVO
CUOTA DE CAPITAL
anualidad (a) = 367,2085646
34
Ejemplo de prstamos
Clculo del Fondo:
Aportamos al final de cada ao y durante 5 aos la misma
cantidad F a un fondo al tipo =3,5%:
( ) | |( )
( ) | |( )
4814 , 186
035 , 0 1 035 , 0 1 1
035 , 0 000 . 1
' 1 ' 1 1
'
5 5
0
'
0
=
+ +
=
=
+ +
= =
n n
i n
i i
i C
S
C
F
35
Ejemplo de prstamos
Clculo del Fondo:
Cuadro del Fondo:
186,4814
PERIODO APORTACIN MONTANTE PENDIENTE
n F Rs
0
1 186,48 186,48 813,52
2 186,48 379,49 620,51
3 186,48 579,25 420,75
4 186,48 786,01 213,99
5 186,48 1.000,00 0,00
anualidad (F) =
FONDO DE RECONSTITUCIN (3,5%)
36
Ejemplo de prstamos
Clculo del Fondo:
Cuadro de amortizacin (ver mtodo americano simple):
186,48137
APORTACIONES MONTANTE
n F Rs
0 1.000,00
1 50,00 186,48 186,48 236,48 813,52
2 50,00 186,48 379,49 236,48 620,51
3 50,00 186,48 579,25 236,48 420,75
4 50,00 186,48 786,01 236,48 213,99
5 1.050,00 186,48 1.000,00 236,48 0,00
Sumas 1.250,00 932,41 1.182,41
DESEMBOLSO
ANUAL
SALDO
NETO
PERIODO
CUOTA DE
INTERS
FONDO DE CONSTITUCIN OPERACIN CONJUNTA
MTODO SINKING-FUND
anualidad (F) =
37
Ejemplo de prstamos
INTERS AMORTIZACIN
I A
Francs 154,87 1.000,00 1.154,87
Alemn 150,00 1.000,00 1.150,00
Americano 250,00 1.000,00 1.250,00
Mixto 201,63 1.000,00 1.201,63
Sinking-Fund 250,00 1.000,00 1.182,41
COMPARATIVA DE MTODOS
MTODO
CUOTA DE
TOTAL
Matemticas financieras
Prof. Dr. David Daz Gutirrez
Principios de economa y gestin de empresas
2 Curso, ETSIN (UPM), 2011/2012