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UNIDAD 1: GENERALIDADES
CONCEPTOS BSICOS:
PROYECTO:
INVERSION:
Conjunto de actividades coordinadas e interrelacionadas que intentan cumplir con un fin especfico. Por lo general, se establece a un periodo de tiempo y se asigna un presupuesto para el cumplimiento de dicho fin, por lo que un proyecto es un plan o programa.
Es la colocacin de capital para obtener una ganancia futura. Esto quiere decir que, al invertir, se resigna un beneficio inmediato por uno improbable.
La gua para la toma de decisiones acerca de la creacin de una futura inversin que muestra el diseo comercial, tcnico-organizacional, econmico y financiero de la misma. En caso de resultar viable el proyecto, este documento se convierte en un plan que gua la realizacin del mismo.
Todos y cada uno de los bienes y servicios que tenemos disponibles en el mercado, antes de venderse comercialmente, fueron evaluados desde varios puntos de vista, siempre con el objetivo de satisfacer una necesidad humana. Despus de esto, hubo quien se dedic a producirlos en masa, por consiguiente tuvo que realizar una inversin econmica.
TIPOS DE INVERSIONES:
ESTUDIO FINANCIERO
ESTUDIO DE MERCADO:
til para prever una poltica adecuada de precios, estudiar la mejor forma de comercializar el producto y contestar a la siguiente pregunta Existe un mercado viable para el producto que se pretende elaborar?
Si la respuesta es positiva, el estudio contina. Si la respuesta es negativa, puede replantearse la posibilidad de un nuevo estudio ms preciso y confiable.
ESTUDIO TECNICO:
PRETENDE: Verificar la posibilidad tcnica de fabricacin del producto que se pretende. Analizar y determinar el tamao ptimo, la localizacin ptima, los equipos, las instalaciones y la organizacin requeridos para realizar la produccin. Por lo tanto el Estudio Tcnico se divide en cuatro partes que son: tamao fsico del proyecto, localizacin del proyecto, ingeniera del proyecto y anlisis administrativo.
ESTUDIO ECONMICO:
Pretende determinar cul es el monto de los recursos econmicos necesarios para la realizacin del proyecto, cul ser el costo total de la operacin del mismo incluyendo funciones de produccin, administracin, financiamiento y ventas.
Ordenar y sistematizar la informacin de carcter monetario que proporcionan las etapas anteriores.
Se calcula la depreciacin y amortizacin de toda la inversin inicial, el clculo de Capital de Trabajo. Se calcula el punto de equilibrio que es la cantidad mnima econmicamente que se producir; considerando una tasa de rendimiento mnima aceptable de acuerdo al costo de oportunidad. S se plantea algn financiamiento externo, es necesario seleccionar un plan del mismo y se desarrollan las tablas de amortizacin.
ESTUDIO FINANCIERO:
Se toma la decisin final de invertir o no. Esta etapa se basan en tcnicas fundamentales de evaluacin, que toman en cuenta el valor del dinero en el tiempo, tales tcnicas son: tasa interna de rentabilidad, el valor presente neto, rendimiento contable medio, periodo de recuperacin descontado e ndice de recuperacin.