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OOBBTEN

TENCIO

CIONN DDEE SSEERRVVIDIDUMUMBRBREESS DEDE PPASASOO

DDEE LLININEEASAS DEDE AALLTTAA TETENSNSIOIONN

EEXPXPERIEN

ERIENCIA

CIASS DEL

DEL PROCE

PROCESOSO

CODENSA

CODE

NSA

Julio ddee 22008.

Julio

008.

O O B B TEN D D E E S S E E R R V

Agenda de la presentació

1- Objetivo 2- Antecedentes 3- Marco Legal y normativo 4- Parámetros técnicos 5- Aplicación en CODENSA SA ESP 6- Variables económicas 7- Dificultades del proceso 8- El proyecto Bacatá

1. OBJETIVO

• Compartir experiencias

del proyecto Bacatá y fortalecer el conocimiento

de

las

servidumbres

líneas de AT.

en

2. ANTECEDENTES SIST D D E E A A LT LT A A T T EN
2. ANTECEDENTES SIST D D E E A A LT LT A A T T EN

2. ANTECEDENTES

SIST

SISTEMA

EMA DDEE AALTLTAA TTENENSION

SION DDEE CCODODEENSNSAA 115-

115-57.5

57.5 KKVV

CCode odensa nsa eess pprop ropietari ietariaa todo todo el el si sist steema ma dede
CCode odensa nsa eess
pprop
ropietari
ietariaa
todo
todo
el
el
si sist
steema
ma
dede
TTrransmi ansmisiósiónn RRegi egiona onall yy dede Di Dist striribubucciiónón LLocal ocal ddee
lílínneaeass dede 557.5 7.5
yy
111155
kVkV
pre
presen
senttee
eenn
lala
zzona
ona
ggeog eográfica ráfica dede
Bog
Bogotá
otá Distrito
Distrito
CaCappital
ital
yy enen
mmuuni nicciipio pioss
ddee
Cund Cundinama inamarca rca,, TTol olima ima
(Fl (Flaanndes des)) yy Me Metata (Ca (Caqqueza ueza).).
 

Energizadas

Desenergizadas

 

Total

Nivel de Tensión (kV)

Cantidad

Long. (Km)

Cantidad

Long. (Km)

Cantidad

Long. (Km)

57,5

 

83,3

  • 11 32,110

  • 5 115,409

16

 

115

 

1.023,6

  • 83 16,084

  • 6 1039,651

89

 

Total

 

1.106,9

  • 94 48,194

11

 

105

1155,060

3. MARCO LEGAL Y NORMAT

3. MARCO LEGAL Y NORMAT MA MA RC RC O O L L EGA EGA L

MAMARCRCOO LLEGA

EGALL YY NNOORMA

RMATTIIVOVO EENN GES

GESTTIIOONN DDEE SER

SERVIDU

VIDUMBMBRERESS

Ley 121266 dede 1938

Ley

1938

Ley 114242 ddee 11994

Ley

994 ((Ley

Ley el

éctrica):

eléctric

a): ddeclara

eclara dede ut

ilidad pública

utilidad

pública ee inte

interés

rés ssocial

ocial llaa ejec

ejecución

ución dede

obra obrass paparara pre prestar star sservicios ervicios público públicoss dom domiciliarios iciliarios yy lala adadqquuisición isición dede esp espacios acios ssuficien uficientes tes

para gara

para

garantizar

ntizar lala pprot

roteeccción

ción ddee las

las insta

instalacione

lacioness rerespecti

spectivas.

vas.

Ley 5656 dede 11981

Ley

981

Decreto

IIII lala ley

Decr

eto 2580

2580 dede 1985:

Proc

1985: Por

Por el

Procedim

el cual

cual ser

ser regla

ara imimposi

reglamment

posición

entaa ppaarrcialm

ción dede ser

cialmente

servidum

ente el

el ccapitulo

apitulo 22 del

del TTitulo

itulo dede

ley 5566 dede 1981

1981..

edimieiento

nto ppara

vidumbbres

res

Decr Decreto eto 11192 192 dede 199 19977

Resolución

Reso

lución 0762

0762 dede 199

avalúos

19988 del

lúos orde

del IIGAGACC Por

Por lala cual

cual sese esestablec

tablecee llaa mmetod

etodologí

ologíaa paparara lala

realizaciónn dede llosos ava

realizació

ordennaados

dos por

por lala ley

ley 338888 dede 1997

1997

Decreto

armarmonía

Decr

eto 13132424 dede 1995

con llaa Ley

Ley 142

1995 PoPorr el

142 ddee 199

1994.

4.

el cucual

al ssee reglam

reglamenta

enta paparcialm

rcialmente

ente lala LeLeyy 5566 dede 1981

1981,, enen

onía con

Decr

Decreto

eto 11192

192 DEDE 11997

997 ppor

or el

el cua

cuall sese reg

regllaammenentan

dede

tan los

los ppermermisisosos par

reredes

des

dede

sservici

paraa el

erviciosos

el uso

uso del

del esp

espacio

acio

yy

dede

públic públicoo para para ef efectos ectos ddel el establ establecim ecimieiento nto

blicos

blicos

tele telecom comununicacio icacionneess enen lala ciuciudad dad ddee San Santata FeFe dede Bogot Bogotáá,, D.C. D.C.,,

Reso Resolución lución

IDU 1710

IDU

1710 dede 1999

1999 yy 002

00266 dede 2000

2000 por

por eell cual

cual ssee ot

orga liclicencia

otorga

encia ddee uso

uso dede

esp espaaccioio blico. blico.

Reglament

fran

franjas

Regla

mentoo Técn

servidum

Técnico

idumbbres

ico dede IInstal

res yy las

nstalacion

las ddistan

acioneses Eléc

istancias

cias mmínim

Eléctrica

tricass

ETIE, dodonde

RRETIE,

nde sese regla

reglamment

entanan las

las

jas dede serv

ínimaass dede seguri

seguridad.

dad.

4. PARAMETROS TECNICO

AAnnchchoo ddee fran franjjaa serv serviidduumb mbrere ususadadosos ppoorr CCoodedensnsaa TENSIÓN ANCHO TIPO DE (kV) MÍNIMO
AAnnchchoo ddee fran
franjjaa serv
serviidduumb
mbrere ususadadosos ppoorr CCoodedensnsaa
TENSIÓN
ANCHO
TIPO DE
(kV)
MÍNIMO
ESTRUCTURA
(m)
Torres
500 60
Torres
220/230 (2 ctos)
220/230 (1 cto)
220/230 (2 ctos)
220/230 (1 cto)
32
30
Postes
30
28
110/115 (2
Torres
20
ctos)
110/115 (1 cto)
20
110/115 (2
Postes
15
ctos)
110/115 (1 cto)
15
Torres/postes
57,5/66
15
PaParara llíníneaeass ddee tratrannsmsmiisi sióónn coconn tetennssióiónn nnoomi
minnaall mmeennoorr
oo iigguuaall
aa
223300 kV,
kV, qquuee ccrurucceenn zzoonnaass

uurrbbaannaass oo áárreeaass ininddust ustrriaialeless yy ppaarara lalass ccuuaaleless nnoo eess ppososiible ble dedejar jar lala zozonana ddee sseerrvvididuumb mbrree,, sese

aacceepptata ccoonnst struruiirr lala llíníneeaa,, ssiieemmpr pree qquuee sese eefefecctúe túe uunn eestu studdiioo ddee aaisislalami mieenntoto dedell cacassoo eenn ppaarti rticucullaar,r,

qquuee ddeemmuueest strere qquuee nnoo hhaayy ddaaññooss aa llasas ppeersrsoonnaass oo bbiieenneess qquuee ssee eennccuueenntratrann eenn lala eeddiificficaaci cióónn,, ppoorr

eefefecctotoss ddee ccaammpopo el eléécctri tricoco oo rraadi dioo iinnteterferferrenenci ciaa yy ssee cucummppllaann ddisistatanncciaiass ddee sseegguuririddaadd hhoorrizizoonntatalleess

ddee ppoorr lloo me

mennooss 44 mm ppaarara 111155 kkVV yy 66 mm ppar

araa 223300 kV,

kV, tetenniieennddoo eenn ccueuennttaa loloss mmááxximimooss mmoovvimimiieenntotoss

ddee aacceercrcaammieienntoto aa lala edediifificacaccnn qquuee ppuueeddaa tetenneerr eell coconndduucctotor.r. EnEn nniinnggúúnn cacasoso llaa llíníneeaa ppooddsseerr

ccoonnstr struuididaa ssoobbrere eeddiificficaaccioionneess oo ccamamppooss ddeeppoorti rtivovos. s.

Anchoho dede frafranj

Anc

njaa sserv

erviidumb

dumbrere uusasadodoss por

por CCododens

ensaa

de de fra fra nj Anc s s erv u u sa sa do do
de de fra fra nj Anc s s erv u u sa sa do do
7. 7.55 m. m. 7. 7.55 m. m.
7.
7.55 m.
m.
7.
7.55 m.
m.

5. APLICACION EN CODEN

PRPROCOCEDEDIMIMIEN IENTTOO Trazado de la Demanda Abreviada Línea IImpos mposici iciónón + Titulo judicial por SServi
PRPROCOCEDEDIMIMIEN
IENTTOO
Trazado de la
Demanda Abreviada
Línea
IImpos
mposici
iciónón
+ Titulo judicial por
SServi
ervidumbre
dumbre
Indemnización
Identificación
Diligencia
predial
Inspección Judicial
Notificación y traslado
Estudio de
Contestación demanda
Títulos
Autorización
Ejecución
El
Elaboraci
aboraciónón Pl
Plano
anoss
Escenario
Obras
SeSerrvviidumbres
dumbres
Conciliación
AAvval
alúoúo InIndemni
demnizaci
zaciónón
Contr Contraattoo dede
SSII
transacc transacción ión
SeSerrvviidumbres
dumbres
NONO
Etapa Probatoria
NNego
egocia
ciaci
ciónón DDirec
irecttaa
* Decreto y practica
* Dictamen pericial
Sentencia
SServ
ervidu
idummbbrere
NNOO
Alegatos
Fallo primera instancia Fallo segunda instancia
Fallo primera instancia
Fallo segunda instancia
SSII AActas ctas dede AAcuerdo cuerdo Promes Promesasas dede serv servididumbre umbre
SSII
AActas
ctas dede AAcuerdo
cuerdo
Promes Promesasas dede
serv servididumbre umbre
5. APLICACION EN CODEN PRPROCOCEDEDIMIMIEN IENTTOO Trazado de la Demanda Abreviada Línea IImpos mposici iciónón +
Escritura
Escritura

6. VARIABLES ECONOMICA

CCOMOMPOPONNETETEESS DDEELL PAPAGOGO POR

POR LLAA SESERRVVIDIDUUMMBBRREE

 

DDooss yy

las las oobbrrasas

ppererjjuuiicio

nnececesar

cioss cau

esarias

ias

causad

sadooss

ppoorr

llaa rreali ealizzación ación ddee

ppararaa llaa coconnstr struuccccnn yy ppuuesta esta

enen ffuunnci cioonnamamient ientoo ddee lala llínínea. ea.

 
a) a) Ro Ro tu tu ra ra d d e e c c e e

a)a) RoRotuturara ddee cceerrrraammieienntotos,

s, cecerrcas.

cas.

b)b) DaDaññosos enen cacammininooss,,

víaass iint

nteerrnnaass yy ppuuenenttes,

es, tutubbeerrííaa dede rriiego

ego,, aacceeququiaiass,,

redes acueducto, telefónicas y de e redes acueducto, telefónicas y de e nergía eléctrica nergía eléctrica
redes acueducto, telefónicas y de e redes acueducto, telefónicas y de e nergía eléctrica nergía eléctrica

redes acueducto, telefónicas y de e

redes acueducto, telefónicas y de e

nergía eléctrica

nergía eléctrica

  • c) c) Poda y tala de árboles y otro t t ip

Poda y tala de árboles y otro

ip

o o

de plantaciones

de plantaciones

  • d) d) Daños sobre cultivos y pas

Daños sobre cultivos y past tos

os

n n

aturales

a

turales

  • e) e) Daños sobre casas, gal

Daños sobre casas, gal

po

po

n n

e e

s s

, ,

corrales y otras construcciones.

corrales y otras construcciones.

DDooss yy ppererjjuuicicioioss enen qquuee sese afectan afectan mmejo ejorrasas ququee nnoo

ppuuededenen pperermmananecer ecer,, cocommoo coconsnsecuen ecuenci ciaa

ddee llaa

lilimmitaci itacióónn

ddel

el

uusoso yy gogoce, ce, yy dede oocucupació paciónn ddee llaa

   

ser servvidu idummbbrree

  • a) a) la demolición de construccione

la demolición de construccione s s

, ,

b b ) ) la la t t al d d e e fin fin it

bb)) lala ttal

alaa ddeefinfinititivaiva ddee áárrbbooleles,

  • c) c) la destrucción total o parc

la destrucción total o parc

s,

i i

a a

l l

d d

e e

ciertos cultivos.

ciertos cultivos.

b b ) ) la la t t al d d e e fin fin it
b b ) ) la la t t al d d e e fin fin it
b b ) ) la la t t al d d e e fin fin it

ÁREA AFECTADA EFECTIVA

 
I I n n d d em em n n i i zac p p o

IInnddememnniizac

zacióiónn

ppoorr rrestr estricicció ciónn ddel el uusoso ddel el susuel eloo

por

por

el

el

paso de

paso de

las

las

líneas

líneas

directamente afectado

directamente afectado

   
I I n n d d em em n n i i zac p p o

AVALUO COMERCIAL DEL SUELO

(zona de servidumbre).

(zona de servidumbre).

 
FACTOR POR AFECTACIÓN VALOR VARIABLE SEGÚN USO DEL SUELO
FACTOR POR AFECTACIÓN
VALOR VARIABLE
SEGÚN USO DEL SUELO
D D añ añ o o s s y y las o o b b r
D D añ añ o o s s y y las o o b b r
 

InIndemniz

afectado

afectado

demnizaci

por

por

acióónn ppor

el

el

paso

paso

or ddesv

de

de

esvalor

alorizizacacnn ddel

el

las

las

líneas

líneas

pprredediioo

de

de

(zona

(zona

e).

 
In In demniz afectado afectado demniz aci por por aci ó ó n n p p
ÁREA AFECTADA / ÁREA TOTAL PREDIO
ÁREA AFECTADA / ÁREA TOTAL PREDIO
ser v v idu ser idu m m b b r r e).

servvidu

ser

idummbbrre).

 
 
FORMA DE TRAZADO SOBRE EL PREDIO
FORMA DE TRAZADO SOBRE EL PREDIO
FORMA DE TRAZADO
SOBRE EL PREDIO

7. DIFICULTADES DEL PROC

DIFIICCUULLTTAADDESES ENEN LOLOSS PRO

DIF

PROCCESOS

ESOS DDEE GES

GESTTIIONON DDEE SSERERVIDU

VIDUMBMBRERESS

Opo

Opossiici ciónón dede pprroopi

pietari

etariosos ppor

or el

el ppaso

aso ddee llasas

nneas

eas dede AT.

AT.

CConfl onflicto icto ddee inintteereses, reses, mmaanenejjoo ddee ppododer er yy dem demoras oras enen llaa ej ejecuci ecuciónón dedell

pproy royect ectoo..

Gran Grandedess exexpectativ pectativaass dede loloss ppropi ropietari etariosos por por lala ind indemni emnizació zaciónn eeccoomica. mica.

• Falta

Falta ddee ccoononocimi

sosobre

cimienenttoo yy cap

capaci

acittaación

ción ppor

or paparrtete ddee nue

nuestr

strooss jjueueces

iciónn dede llaa

ces yy peri

perittooss

bre lala llegegisla

vidumbre

islacióciónn yy proce

procedimdimien

ienttoo vviigegente

nte para

para iimpos

mposició

seserrvidu

mbress yy llaa vvaaloloraci

raciónón dede llaa inindemn

demnizaizacciiónón..

Gran

Grandedess di

diffeeren

rencias

cias enen llosos avavaaluluosos cocomerci

mercial

aleses hhech

echosos sobre

sobre unun mismo

mismo

ppredi

redioo oo ininmueb

mueblele..

Falta ddee leg

Falta

(o(obj

legisl

islació

aciónn enen llaa defin

definici

iciónón dede una

una me

mettoodol

dologogíaía ppara

aramétrica

métrica

bjeettiivva).

a).

CConc oncepto epto sub subjjeettivoivo ddee lulucro cro ccesan esantete yy daño daño emerg emergenenttee

NNoo cumpl

cumplimi

imiento

ento poporr pparte

arte dede loloss jjuzg

udiciacial.l.

uzgadadosos ddee loloss ttieiempo

mposs eest

stabablelecido

cidoss por

por

llaa ley

ley ppara

ara llaa insp

inspecci

ecciónón jjudi

8. EL PROYECTO BACATÁ

8. EL PROYECTO BACATÁ
8. EL PROYECTO BACATÁ

8. EL PROYECTO BACATÁ

8. EL PROYECTO BACATÁ

8. EL PROYECTO BACATÁ

8. EL PROYECTO BACATÁ