Universitatea Spiru Haret Facultatea de Arhitectur Proiectul numrul 2 Lansare tem Predare Susinere public Numr credite

Anul universitar 2011-2012 Ciclu secundar, Anul IV,semestrul VII Locuine colective 23.11. 2011- sala Studio ora 13,00 18.01.2012, orele 15,00-16,50 la Sala 320 19 -20. 01.2012, n comisii conform programrii 5

I. ACTUALITATEA I OPORTUNITATEA TEMEI: Cerina de locuine este una din comenzile sociale majore, la care arhitecii i constructorii trebuie s rspund permanent, dar la cote din ce n ce mai ridicate de exigen de confort i siguran, cu costuri rezonabile. II. CONSIDERAII GENERALE: Se solicit proiectarea unui ansamblu de locuine destinate unor familii cu venituri medii, care, prin funcionalitate, confort, plastic arhitectural, calitatea finisajelor, calitatea amenajrii peisagistice a sitului, sigurana sitului, s devin extrem de atractiv ca alternativ de locuire n Bucureti pentru grupul int de cumprtori cruia i sunt destinate apartamentele. Se ncurajeaz studierea unei varieti ct mai mare de conformri funcionale i volumetrice, ntr-un spaiu ct mai flexibil, care s reflecte o ofert foarte mare de apartamente, precum i o atitudine volumetric pe msur . III. AMPLASAMENTUL: Conform PUZ sector 3, terenul studiat se afl n CA2 - subzona central destructurat sau n curs de constituire - n care regulamentul urmarete ncurajarea interveniilor menite s contribuie la conferirea acestei subzone, a statutului de zon central reprezentativ. Elemente de regulament : - Amplasarea de garaje i functiuni tehnice n subteran este permis pe ntreaga suprafa a parcelei pn la limita propus pentru domeniul public cu condiia asigurrii suprafeelor obligatorii de spaii verzi cu un strat de pamnt vegetal cu o grosime de min. 2,0 m. - Retragere fa de limita de proprietate dinspre b-dul Mircea Voda de 8 metri - Retrageri fa de celelalte limitele de proprietate conform reglementarilor urbanistice zonale, cu rezolvarea calcanului nvecinat - POT maxim = 70% - CUT maxim = 3,5. Pentru realizarea ansamblului de locuine, se propune un teren liber de orice fel de construcii care dispune de toate utilitile necesare pe artera principal (ap, canalizare, electricitate, gaze, telefonie) situat n zona Bulevardul Unirii. Terenul, cu o suprafa de cca. 2500 mp., este delimitat la: - N-V de strada Cuzai, - S de aleea Cuzai, - N-E proprietate privat locuin individual pe lot, - S-E calcan cldire de birouri P+9, - V b-dul Mircea Vod. Accesul carosabil pe lot se va face din str. Cuzai

Parcarea automobilelor va fi asigurat n subsol/demisol. Conform legislaiei n vigoare, locurile de parcare vor fi calculate astfel: 1 loc de parcare pentru fiecare apartament cu o suprafa construit mai mic de 100 mp i 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament cu o suprafa construit mai mare de 100 mp. IV. SISTEME DE REZOLVARE A LOCUINELOR: Ansamblul va cuprinde apartamente cu 1 - 4 camere (procentul majoritar de aproximativ 60% va fi cu 3 camere). Acestea vor avea urmtoarele suprafee orientative (suprafeele apartamentelor se dimensioneaz n conformitate cu prevederile Legii locuinei 114/1996 republicat, n care sunt indicate suprafeele utile minime ale ncperilor, i ale apartamentelor, n functie de numrul camerelor); acestea au fost majorate cu cca. 25%, dup cum urmeaz: - apartament de 2 camere: cca. 80 mp. - apartament de 3 camere: cca. 100 mp. - apartament de 4 camere: cca. 125 mp. Optional pot fi amplasate apartamente de tip duplex, pe dou niveluri cu scar interioar. Sistemul apartamentelor suprapuse identic poate fi nlocuit cu partiuri variate, care s conduc la crearea unor soluii interesante, ce rspund unor cerine diverse i n care locatarii s se simt confortabil de propria locuin. La nivelul parterului i (eventual )al mezaninului se vor propune spaii publice. Condiionare majora : rezolvarea calcanului nvecinat. V. SISTEMUL CONSTRUCTIV I INSTALAIILE: Sistem constructiv la alegere. Pentru instalaii, se recomand: gruparea instalaiilor pe orizontal, cuplarea instalaiilor pe vertical, realizarea unor trasee ct mai directe. VI. Criterii de evaluare i modalitile de notare ale proiectelor: FAZA 1: DOCUMENTARE/ ANALIZA CONTEXT EXISTENT: - reprezint 20 % valoarea notei finale i este faz obligatorie; - se apreciaz elementele de analiz ca modaliti personale de diseminare a informaiilor culese; - gradul de noutate a informaiilor, particularitatea documentaiei; - complexitatea abordrii studiului contextului existent i gradul de originalitate a soluiei propuse. FAZA 2: ELABORAREA SOLUIEI ARHITECTURALE: - reprezint 80 % din valoarea notei finale, n msura n care cuprinde toate piesele cerute prin tem; - se apreciaz optimizarea zonei prin mobilarea viabil a amplasamentului propus; - zonificarea funcional corect i gradul de flexibitate a spaiului interior, obinute prin soluii de compartimentare a apartamentelor inedite; - relaia dintre spaiile interioare i exterioare publice i private; - legtura spaiilor interioare cu exteriorul, legturi de percepie (bun orientare, iluminare, ventilare a spaiului interior, vizibilitatea ctre zone importante ale vecintilor) i legturi funcionale; - plasticitatea faadelor i integrarea lor arhitectural n contextul construit existent; - rezolvarea ambiental a traseului pietonal interior; - originalitatea volumetriei, a tehnicilor, materialelor i limbajului arhitectural folosit; - elemente de ergomicitate a spaiilor interioare n asigurarea confortului rezidenial ridicat; - integrarea i propunerea de revitalizare a elementelor existente pe amplasament n soluia propus. Nota final va fi constituit din evaluarea exigenelor prezentate mai sus, la care se adaug aprecierea gradului de implicare i participare ale fiecarui student n timpul orelor de atelier, astfel: prezen obligatorie 80 % din numrul edinelor de atelier; Faza 1 min. 2 corecturi obligatorii (1 2

corectur la panou); Faza 2 min. 4 corecturi obligatorii (1 corectur la panou) total minim 6 corecturi obligatorii.

VII. Scopul didactic al studiului propus: 1. Deprinderea unei metodologii de analiz a contextului urban, care s implice i abordri interdisciplinare (studiu istoric, elemente de socio-antropologie urban, analiza contextului n urma observaiei directe etc); 2. Folosirea frecventa ca studiu de prefezabilitate, a analizei de amplasament i a analizei multicriteriale a documentaiei alese; 3. Stimularea creativitii studentului pe noi paliere de dificultate i cerinte complexe provenite dintr-un caz concret al spaiului oraului; aplicarea cunotinelor acumulate la cursurile de specialitate (teoria arhitecturii etc.); 4. Creterea capacitaii de sintez; 5. Alegerea soluiilor tehnice adecvate; 6. Particularitatea soluiei propuse i implicarea argumentat a studentului pentru fiecare etap a proiectului. VIII. Cerine de redactare: Ambele faza ale proiectului se vor redacta pe hrtie alb de desen (exclus calc, carton sau carton colorat), format A2 (420 x 594 cm), paginate pe orizontal, cu chenar i cartuul recomandat, ndosariate n mape care s respecte formatul planelor. Fiecare map va avea o copert redactat ntr-o tehnic la alegere i coninnd un design special, pe care se vor trece: denumirea i numrul proiectului, autorul, grupa i anul de studiu, profesorul ndrumtor. Proiectele care nu respect formatul, paginarea i tehnica indicat fiecrei etape n parte, care nu sunt originale sau predate n afara orelor stabilite, care nu conin elementele cerute n prezenta tem nu se iau n consideraie (cu excepia situaiilor de urgen justificate, analizate i aprobate de Decanat). De asemenea, fiecare etap a proiectului va fi nsoit de foile de corecturi semnate i datate de profesorii ndrumtori.
La predarea final se va preda i un dosar cuprinznd toate corecturile pe parcurs, semnate i datate de profesor precum i caietul de schie semnate de ndrumtor. Toate materialele (eseuri, texte, schie, desene, etc.) vor fi predate cu borderou i vor avea n partea din dreapta jos urmtorul cartu (18 x 3 cm). Predarea proiectului se va face obligatoriu i n format electronic (jpeg sau pdf), transmis anterior termenului de predare, pe adresa de e-mail postat pe situl USH, a fiecrui ndrumtor de atelier. Proiectul predat n format electronic trebuie s fie identic cu cel predat n form grafic. Nerespectarea acestor prevederi atrage notarea proiectului cu nota 1. n colul din dreapta jos, pe fiecare plan, se va desena un cartu cu dimensiunile 18x3 cm:
UNIVERSITATEA SPIRU HARET FACULTATEA DE ARHITECTURA Ciclul : II (secundar) / semestrul 7 GRUPA NUME SI PRENUME STUDENT PROFESOR ASISTENTI PROIECT NR.

SEMNATURA STUDENT

SCARA

TITLU PROIECT

FAZA

DATA

TITLU PLANSA

NR. PLANSA

IX. DESFURAREA PROIECTULUI: FAZA 1 DOCUMENTARE / ANALIZA CONTEXT EXISTENT: Se vor realiza un numr de 5 fie documentare, care vor cuprinde pri scrise i desenate, referitoare la un numr de exemple similare din arhitectura autohton i internaional. Obligatoriu se va analiza un imobil existent din arealul zonei de studiu al proiectului avnd elemente de similitudine cu cerinele temei. 3

Fiele de documentare vor cuprinde desene de tipul schielor realizate la mna liber, nsoite de suportul informaional original, analizate dup aspecte multicriteriale i se vor referi la urmtoarele aspecte: - elemente de planimetrie: scheme de analiz amplasament; scheme de analiz funcional - partiuri; scheme relaia spaiu liber/ spaiu construit; scheme de circulaii orizontale i verticale; scheme structurale; - elemente compoziional-volumetrice: scheme de compoziie faade/ volum; elemente de alctuire a faadelor. Fiecare fi va cuprinde denumirea proiectului, numele arhitectului, adresa amplasamentului, o scurt prezentare a proiectului analizat i menionarea sursei bibliografice. Acestea se vor realiza pe un format A4, ntr-o tehnic la alegere. Plana de analiz context existent se va realiza pornind de la plana de sintez urbanistic a zonei i va cuprinde analiza punctelor tari, punctelor slabe, a disfunciilor i oportunitilor amplasamentului propus construirii. Plana se va realiza ntr-o tehnic la alegere, folosindu-se fotomontaje cu imagini ale existentului suprapuse planurilor cadastrale. Machet de amplasament scara 1/200 comun a fiecrui atelier. Machet de studiu individual scara 1/200. Predarea cu prezentare la panou n cadrul atelierului 28.11.2011 FAZA 2 ELABORAREA SOLUIEI ARHITECTURALE: Se vor preda urmtoarele piese scrise i desenate: 1. Memoriu de max. 1 pagin, prezentnd justificarea soluiei propuse; 2. Plan concept sc. 1/200 va cuprinde schiarea soluiei propuse n urma studiului de amplasament i se va redacta ntr-o tehnic la alegere, prezentnd relaia dintre spaiul arhitectural propus i contextul urbanistic existent; 3. Plan de ncadrare n zon sc. 1/500 cu marcarea acceselor i circulaiilor propuse; 4. Plan de amplasament sc. 1/200 n care se vor indica elementele de amenajare (poziionare construcii la nivelul parterului, trasee pietonale/ carosabile i marcarea legturii pietonale ntre cele dou artere de circulaii, spaiul verde, indicarea elementelor de mobilier urban); 5. Planuri niveluri sc. 1/100 cu indicarea spaiilor interioare, a gabaritelor dimensionale, suprafee, cote nivel, indicaii de mobilare; 6. Faade sc. 1/100; 7. Dou seciuni caracteristice sc. 1/100 dintre care una s cuprind nodul de circulaie vertical; 8. Perspective stradale din zonele de acces pe amplasament. 9. Machet de amplasament scara 1/200 comun a fiecrui atelier; 10. Machet individual scara 1/200, prezentat n susinerea public. Predarea final a proiectului se va face pe data de 18.01.2012, ntre orele 15,00-16,30 la sala 320. La predarea final se va preda i un dosar cuprinznd toate corecturile pe parcurs, semnate i datate de profesor precum i caietul de schie semnate de ndrumtor. Predarea proiectului se va face obligatoriu i n format pdf, transmis pe adresa de e-mail postat pe situl USH, a fiecrui ndrumtor de atelier. Predarea proiectului este condiionat de ndeplinirea prevederilor Regulamentului Facultii de Arhitectur a Universitii SPIRU HARET privind obligativitatea unui numr de 50% (7) corecturi pe faz la atelier i 80% (11) prezen, cu parcurgerea la atelier a ntregului proiect nainte de predare i nu doar discutarea planurilor. 4

X. BIBLIOGRAFIE SELECTIV: www.archdaily.com ( housing , social housing, green buildings ) www.worldarchitecturenews.com www.designboom.com www.umemagazine.com www.architecture.com (Carabanchel social housing) www.dezeen.com (Polonia) www.camenzindevolution.com (Elevetia-complex apartamente de lux) www.detail.de/2005/enDetailverdichtWohnen/index.html www.greatbuildings.com : -Flats at Lucerne , Flats at Bremen - ELVETIA - ALVAR ALTO -1958-1968 -Habitat'67 -Moshe ASafdie-Montreal CANADA -Nicholas Grimshaw - housing in Camden -Byker Redevelopment-Ralph Erskine- housing in Newcastle-upon-Tyne GREAT BRITAIN - 1973-1978 -Raj Rewal - Asian Games Village-New Delhi - 1980-1991 -Charles Corea - Bombay-INDIA - 1970-1983 -Renzo Piano - rue de Meaux Housing Paris FRANTA 1988-1991 -MLTW-Sea Ranch Condominium - CALIFORNIA www.cyberarchi.com : -LOGEMENTS COLLECTIFS: -Cedrio Petitdidier si Vincent Prioux - Villefranche-sur-Soane -Philippe Paul- Nantes -David Elalouf - Paris -Atelier du Pont - Logements sociaux - Gennevilliers - Thabor - France -Emanuel Saadi - Logements colllectifs - Paris JOS P. VAN LEEUWEN, Recent Advances in Design and Decision Support Systems in Architecture and Urban Planning , KLUWER ACADEMIC PUBLISHERS,2005 Asensio Cerver, Francisco, Houses of the world, Konemann, 2003. CASTEX, J., Depaule, J.CH., Panerai, Th., Formes urbaines: de llot la barre, Dunod, 1980. CHOAY, Francoise, Lurbanisme, utopies et ralits, Editions du Seuil, Paris, 1965. CHOAY, Francoise, MERLIN, Pierre, Dictionnaire de lUrbanisme at de lamenagement, Quadrige/ Puf, Paris, 2010 CHOAY, Francoise, Pour une Anhropologie de lEspace, Seuil, Paris, 2006 Contemporary Houses, Loft Publications, 2006, Curtis, William, J., R., Modern Architecture since 1900, Phaidon, 1982. Gossel, Peter; Leuthauser, Gabriele, Architecture in the 20-th Century, Taschen, Vol. 1 & 2, 2005. GUALLARD, Vicente, Sociopolis, Project for a City of the Future, Actar, Barcelona, 2004 HALL, Peter, Oraele de mine, All. 1999. HARHOIU, Dana, Bucureti, un ora ntre orient i occident; 1997. JACOBS, Jane, The Death and Life of Great American Cities, Randam House, New York,1961. LYNCH, Kevin, The Image of the City, The MIT Press Massachusetts, 1969. NEUFERT, Ernst , Neufert - Manualul Arhitectului - elemente de proiectare si de constructie, editura Alutus Miercurea Ciuc, (ed. a 37-a, 2004) ROWE, Colin & KOETTNER, Fred, Collage City. The Phaidon Atlas of Contemporary World Architecture, Phaidon, 2004.New Apartment Buildings (Architectural Design) - Publisher: Links International (March 31, 2006) The Metapolis Dictionary of Advances Architecture. City, Technology and Society in the Information Age, Editura Actar, Barcelona, 2008 SITTE, Camillo, Arta construirii oraelor, Editura Tehnic, Bucureti, 1992. 5

Vers de Nouveaux longements sociaux, Cite de lArchitecture & du Patrimoine, Silvana Editoriale, Paris, 2009 VON MEISS, Pierre, De la forme au lieu, Presse Polytechnique Romande, Lausanne, 1986. ZUMTHOR, Peter, Penser lArchitecture, Birkhauser, Basel, 1996 LEGISLATIE : Legea locuinei nr.114/1996 ,Legea nr. 50/ 1991 (republicata ), Legea nr. 18/1991 republicat a, Legea nr. 33/1994, Legea nr. 10/1995, Legea nr. 137/1995, Legea nr. 7/1996, Legea nr. 107/1996, Legea nr. 43/1997, Legea nr 213/1998.

ntocmit, Prof. dr. arh. Radu Tnsoiu Asist. drd. arh. Vlad Mitric-Ciupe Lect. drd. arh. Sidonia Teodorescu

Avizat, Coordonator an IV conf.dr.arh.Doina Teodorescu

Decan, Prof.dr.arh.Emil Creang