Proiectant MYNTHOSIMPEX S.C. S.R.L.

BAIA MARE

Proiect 136/ 2005 nr.

Beneficiar: MIRCEA BLAGA SATUMARE, AurelVlaicu, str. nr.56-58

PLANURBANISTIC DETALIU DE
ZONA -str. AURELVLATCU StT.MAHATMA GANDHI

Dataelaborarii mai2007

FOAIE DE TITLU

PROIECT R. N FAZA TITLU

136- 2005; P. U. D. ZONAStr.MAHATMA GANDHI si Str, AURELVLAICU SATU MARE,str. Aurel Vlaicu, nr. 56-58 Judetul SATUMARE BLAGAMIRCEA
s.c. MYNTHOS IMPEX s.r.l. BAIA MARE, b-dul Unirii, bl. 3134 leleton: 0262-212684, 0262-2'18588 56l' 5a Tef.mobif: 0722-3317 0744-3317 e-mail:mynthos@rdslink.ro

ADRESA
BENEFICIAR

PROIECTAT

SEF PROIECT: PROIECTANT:

ATh. DANKUARPAD.. arh. DANKU ARPAD .

'r.,ryi;
trrr;"i.: :

BaiaMare.mai.2007

LISTA D E SEMNATURI

a:rl,#, ;,,i' ?rot

SEF PROIECT

ATh. DANKU ARPAD

PROIECTAT

ATh. DANKU ARP

INTOCMIT

ing. SAVI, SIMONA

64"

Baia Mare.mai.2007

MYNTHOS IMPEXS.R,L, BAIA MARE,Mul Unirii,nr.3/34

Proiect 136- 2005 nr.

BORDEROU
PIESE SCRISE 1. 2.
4. 5.

Foaiede titlu de Certificat urbanism Memoriu tehnic de Contract vanzare cumparare Extrasde carte funciara

PIESE DESENATE Plande incadrare 1. Situatia existenta Reglementari Circulatia terenurilor edilitare 4. Retele

sc. 1: 5000 sc.1: 500 sc. 1: 500 sc.1: 500 sc. 1: 500

BaiaMare,mai2007 Intocmit, ing.SavuSimona

y'qw

rza,,l.)(

',|i&,:

PRTVARTA. ML\]CPILf,UI SA.TLVARE PiaF 25 Octombrie, Intrarea M S.A.D.P.S.PNr.&5tqdnaa a6 JacV

CATRE, dl. BlagaDorelMircea

Referitor la adresa dumneavoastri . 2209411g.06.2007, frrcem nr ve cunoscut,cd solicitareaprivind ,,pLANIIL IJRBANISTIC DE DETALIU zona str.Mahatma Gandhi- str. Aurel Vlaicu,, a fost aralizatdin Sedinta Comisieide SigurangCirculaliei datade 19.06.2007 din comrmicindu_vi ci realizareaacestuitronsonnu afecteazd circulaJiarutieri-

$ef S.A.D.P.S.p.,

Consilier, ing. Luminila Surulescu

DE.LARATIE .ANDREA c .subsemnatur numericpersonarrszoera;oo5si1:3!!iffi :.[rm"fl ,rA"":,;11 ]il,11"."r;f

jl;e;,:ff il::i+i:*;"il1xiiix,rsi;;,"tr":,ii;:: di; fineTp{il,i:,ldt+m*,,":t"*;l*ffirl

['.f8itTi1?il'n1iglf"i"HJ:;".,"'a ooi

,,"

jl=l"fl ,tH*,ss*,_lf, 3I^ l#^:l^t::1.m"""fi ili"#i'fr i :i1i,i,"f il,*it"*rl,u*1;i1i?"1",,iliH'ii:i:jlliaHrd ilTJ"j*...", Jl [.^;,;"; ;,.n#R*ti3Hf uilif;8iBtli?'^tfi #:';,",#,":ifi j:t"f ii E?ffii:il"ii:,
"m;,tdit;.3;t?:ig.f
t^ s.R.

::::r::i;'lii.i$..,ill?""J"i,ii?'ilfi"J;,':i5l;1"#:;i proprietarii sunf bLncx

,ub'ci din Nri],,er satu

r-->LLd?t7,t\!
/-/ |

CANDREA GHEORGHE ^Semnatar, VICT Inreprezentarea SOMES S.C. S.R.L Romenia publici Biroul Notarilor Mtiller

,,soMs$"

saru tudetur Mare i:1:.lllg"tr,y"re. caracter t\umar operator cu date _ personal.1422

i N c H E I E RD EA U T E N T I F I C AN R . . . . . . . . E RE A n u l 2 0 0l7 n a a i z i u a. . . . . . u m . o.|."on},t"'" - CANDREA GHEORGHE VICTOR, '1520814400581. cu personal -n5scut la 14.08.1952, cod numeric domjciljat rnunS"i, i,rr"r."l in judetul nr.2.1. yrr: tegirimat_cu de identitate SV nr. carte "i.fi""f""i"rg, oe Seria :,111 iizallttio'erar
rvtareIa data de 06.06.2004. in

str.Horea nr.13.

mea'MLiller Enik6 Gabriella, public, prezentat sediul biroului notar s-a la

:):ffi;,:iJ"t"

care dupe citirea actului,declarat a.intefes ""fii"tu "Orn]ni"u"i", a ca conlinutui actuiJiL cele cupnnse el, in lui qi a consimtit ra

ffi"ij ;'8i:ffi".:,: ::1s".1!,M;'e,,:,i4*i ou fi,J.":,"','. ,ft, ii i,*!; ;:.,X,1 regrstrut comertutui J30/899/23.08. . i,i 1991
autentiricarea p,.t;"1;ii-i;;; semnand toate
S_e c-onstatd indeplinirea conditiilor fond gi de formdal prezentl de

mun.satLr

lit ii ii" Lesea nr36/1ees .r 'oii:LeilXTl,i[ij?," ,^..Ji,ffli,it.ili;'a

+ ryA in sumatotaldde 18,00RoN prin chitanra s, i.=t.?r,.?",,,11!Bt Tonorariul "|.
NOTARpUBLlC, er Enik6 tvlti cabrietta, L.S.

t.
-

.1--l-.

sfrtJ0/u ffiffio?.ffiHru/ffi
p#|ntru

CASA Uru/F'AM/T-/AIA

BE|I/FF/C/AR BLAGA ; Mtr<?EA,SAI{/ MARE JUD" SATAMARE

srR. /uRFt- yt4/C{"'IVR. _7f 69

S.C MOCIDYs^n L,,,ffi,, J24t51s/2 BAA MARE

Str. VLAD TEPESNr.2Bt2

STADIA GEOTEHNIE.
pentru

BENEtrICIAR: BLAGA MIRCEA, SATUMARE STR.AI]RDL WAICU NR 69.71 JT]D SATUMARI

LISTA DE SEMNATT]RI :

INTOCMIT \,'ERIIICAT

tehn. geologmRTA VALERIA

ing. MOODY MIHAI BAIAMARE 2005

s.c. MooDY S.R.L.

1.2. BORDEROU

1. PIESESCRISE J 1.1 Filade capgi listade semndturi 1.2 Borderou 1.3 Memoriu 1.3.1Obiect 1.3.2Amplasament 1.3.3 Consideratii geologice generale 1.3.4 Lucrari teren de 1.3.5 Lucrari laborator de 1.3.6 Date de proiectare 1.3.7.Concluzli, mentiuni recomandari si

2. PIESEDESENATE 2 . 1 Figade foraj 2.2 Plande situatie

s.c. MooDY S.R.L.

1.3. MEMORIU 1.3.1. OBTECT Prezentul studiugeotehnic are ca obiectfurnizarea clatelor geotehnice necesaTe pentru stabilirii conditiilor fundare de obiectul : CASA UNIFAMILIALA 1.3.2" AMPLASAMENT Amplasamentul cercetatse gaseste localitatea in Satu Mare, str.AurelVlaicu, nr.69-7'1, pe materializat planul situatie de anexar lvezi planul 2.2.),beneficiar BLAGA MIRCEA. 1.3.3. CONSIDERATII GEOLOGICE GENERALE Amplasamentul cercetat din punct de vedere geologic apartine Depresiunii Panonice, anume si extremitatea estica. sa Limita estica acesteia a estedatade o fractura profuncla care ar urmari aproximativ _ Oradea Timisoara. _ directia localitatilor Carei panonjce Fundamentul Depresiunii esteasemanator cetal cu Depresiunii Transjlvaniei, poatefi interpretat incat asemanator. poate Se consrdera apartinfundamentului ca panonicsisturile cristaline intalnite prin forajein regiunea Carei,undesuportadepozite necutate atribuite Paleogenului. depresiunii apartin in cea mai mare parte .Formatiunile Neogenului; Paleogenuluiapartine depozitele ar doar intalnite Carei. la Neogenul formeaza umplutura propriu-zisa depresiunii a si este reprezentat pliocenul incepand Badenianul cu pana la inferior. In ansamblu, depozitele neogene prezinta un faciesfoaTte se cu monoton, argilos-nisipos, partea superioara acestorareprezinta iar a faciesul panonic Sarmato-p al liocenlui. u

s.c. MooDY S.R.L.

1.3.4. LUCRARI TEREN DE Pe amplasamentul cercetat s-au executat doua forare geotehnice care sunt materializate planulde situaiieanexat (vezj pe planul 2.2.)si careprezinta nr. urmatoarea coloana litoloqica: FORAJUL F1 --- 0,20 m Solvegetal 0,00 0,20---0,90 m Argila manornie ---2,00 m Argila 0,90 galbuie alternante maronie cu rugjnii si rarcenusii Probanr.1= ad. 1,20m ---2,20m Argila 2,00 nisipoasa ---3,00m 2,20 galbuie alternante Argila cu ruginii cenusri si NH- nu a fost interceptat FORAJUL F2 --- 0,20 m Solvegetal 0,00 0,20--- 1,00 m Argila manornie ---2,50 m Argila 1,00 galbuie alternante cu ruginii cenusii si NH - nu a fost interceptat 1.3.5. LUCRARIDE LABORATOR Din FORAJUL s-a prelevat probade teren,proba F1 o Nr.1adancime m cares-a analizat laborator 1,2 in determinandu_se parametri urmatorii geotehnici: 1. Umiditate naturala w :25,62 %

2. Greutatea volumica starenaturale umiditate in de

t - 19,70KN /m3

Greutatea specifica

Ei?24!4\lr, -l

s.c. MooDYS.R.L.
4. Greutatea volumicain stareuscata
yd = 15,68KN /m3

5. Limita inferioara plasticitate de

Wp: 18,60 %

6. Limitasuperiara plasticitate de
NL = 49,50 oh

7. Indicelede plasticitate
Ip:30,L0 %

plasticitate mare

8. Indicelede consistenta
Ic : 0,83

plastic tare

9. Indiceleporilor
e = 0,70

10. Porozitatea
n:41,00 Yo

11. Modululde deformatie edometric

M = 7633 kPa

compresibilitate mare

12.Modululde deformatie liniar

E : 9 5 5 8k P a

s.c.MooDY s.R.L.
13. Unghiulde frecareinterioara coeziunea si
@= 2 0 C f c : 7 8 k P a

14. Criteriulde plasticitate

Ip=30,10>Cp=21,53 contractila

1-3.6. DATE DE PROIECTARE l. Terenul de fundare constitue bun il formatiunea argila. de 2. Calculul presiunji conven,tionale ) ( p"onu Presiuneaconventionale pconu determindluAnd in se consrderare valorile de bazd p"on, care corespundcu presiuniie conventionale pentru fundatii avAnd lilimea tilpii B= 1,0m 9j adancjmea de fundare 2,0 m fati de nivelul Df= terenului sistematizat. Pentrualte ldtimiale tdlpiisau alte addncjmi fundare de presiunea conventionale calculeaz5 relatia: se cu = kPa P.onv Pco.'+ Ca + Co unde,CsSi CDsuntcorecliile ldtime de respectiv adAncime kpa de in Valorile bazep"o." iaudintabelul in STAS3300/2 de se dat 1985 funclie lc, lp,9i e. in de Coreclia lStime de pentruB < S,O se determind retala: m cu = p*., K1 ( B- j ,0 ) Ce kpa, in care K l esteun coeficient, pentru care pemanturi = 0,05. coezive K.1 pentru pamanturi necoezive = 0,10. K1 PentruB > 5 m corectia lAtime de este: Cs = 0,2 p".""pentru pdmAnturi coeztve Cs = 0,4 p""""pentru pdmanturi Coreclia adancime determine " ^ l ^ + i ^ de se cu -Pentru Df < 2,0 m D f_ 2 , 0 Co = P""", kPa 4 -Pentru
C5 -- K2"1 (

Df > 2,0m
Df - 2,0 )

kPa

S.C.MOODY S"R.L. In care: Df = adancimea fundare, m de in .1,5 = coeficient funclie natura K2 in de terenului y = greutatea volumicd calcula straturjlor de situate deasupra nivelului tilpii fundatjei(calculat;ca medie ponderate cu grosimea straturilor) kN/m' in Pentru argila intalnita amplasamentul pe cercetal i""." = 300 kpa . Pentru
B = 0 . 5 0m l C e = 3 0 0 x 9 3 51 9 5- 1 r = 7 5 k p " 4

1,O-2,0 D f= 1 , 0 0m I C D = 3 0 0 - - - - - - - - - - -- 7 5 k p a = p conv = 300-7,5- 75 =217,5 kpa Pentru B = 0,60 m C e = 3 0 0 x0 . 0 5 ( 0 . 6 , 0) = - 6 k p a 1 Df = 1,00 m Co = -75 kPa p conv = 300- 6 - 75 = 2,19 kpa Pentru B = 0 . 8 0 I C B = 3 0 0 x 0 . 00 - r 0 ) = - 3 r p a m 51
Df = 1,00 m C p: 7 5

p conv = 300- 3- Z5 222 kPa Pentru B = 1 , 0 0m

Ca=0 kPa

kpa

D f = 1 , 0 0m C o= - 7 5 k P a p conv = 300 -75 = 225 kPa Pentru B='1,20 m Cs=300x0,05(1,2-1p)= D f = 1 , 0 0m C o= - 7 5 k P a p conv = 300+ 3- 75 = Z2g kpa Pentru 1 , 5 0m D f = 1 , 0 0m p conv
C o= - 7 5 k P a
1,5- 15

= 232,5 kPa

s.c"MooDY S.R.L.
. Pentru B = 2 , 0 0m C a = 3 0 0x 0 , 0 5 2 , 0- 1 , 0) = 1 5 L P u ( Df = '1,00 m Co= -75 kPa p conv = 300+ 15 -75= 240 kpa Pentru B =0,50m Df = '1 m ,20
C e = 3 0 0 x 0 , 0 5( 0 , 5- 1 ) =- 7 , 5 k P a

Co= 300

I , 2 0- 2 , 0 4

- 60 kPa

p conv = 300 - 7,5 - 60 = 232,5 kpa

Pentru
B = 0,60 m C e = 3 o 0 x o 0 5 ( 0 . 6 - 1 = - 6 k % 10 D f = 1 , 2 0m C o = - 6 0 k P a p c o n v = 3 0 0 - 6 - 6 0= 2 3 4k p a Pentru B = 0 , 8 0m D f = 1 , 2 0m C e = 3 0 0 x 0 , 0 ( 0 , 8- 1 , 0) = - 3 k p a 5
Co= -60 kPa p conv = 300 - 3- 60 = 237 kpa

Pentru
B = 1 , 0 0m C e = 0 k P a Df = 1,20 m C o = - 6 0 k P a p conv = 300- 60 = 240kpa Pentru

B = '1 m ,20

C e = 3 0 0x 0 . 0 5 ' 1 . 2 1 ! ) = 3 * p a (

Df = 1,20 m Co = -60 kPa p conv = 300+ 3- 60 = 243kpa Pentru

B = 1 , 5 0m
D f = 1 , 2 0m

( C e = 3 0 0x 0 . 0 5 1 , 5 - 1 . 0) = 7 5 r < P a

Co = -60 kPa p c o n v = 3 0 0 + 7 , 5- 5 0 = 2 4 7 , 5 k p a

s.c. MooDY S.R.L.

. Pentru
C e = 300x 0,05( 2,0- 1p ) = 15*pa Df = 1,20 m Co= -60 kPa p conv = 300+ 15 -60 = 2S5 kpa

B=2,00 m

Pentru
B = 0 , 5 0 m C e = 3 0 0 x 0 . O 5 0 . 5- 1 ) =- 7 5 k P a ( 1,3-2,0 = '1,50 Df = - 37,5 kPa m p conv = 300- 7,S- 37,5 = 2S5 kpa

Pentru
B = 0,60 c _ - 9 9 9r ! E l o G - l o j = - 6 : D f = 1 , 5 0m C o = - 3 7 , 5 k P Z p conv = 300- 6- 3Z,S = 2S6j t<pa Pentru B=0,80 m D f = 1 , 5 0m p conv = 300- 3- 37,S 25js = Pentru Ce=0 kPa = 1 , 5 0m c D = = - 3 7 , 5 k P a Df p conv = 300- 32,5 = 2625 kPa
C s = 3 0 0 x 0 , 0 5( 0 , 8 - 1 ! ) - - L CD==-37,5 kPa kpa

1p,

Pentru
B=1,20 m

C s = 3 0 0 x 0 , 0 S, 2 -1 0 J = 3 k p a rt

D f = 1 , 5 0m C o = - 3 7 , 5 k P a p conv = 300 + 3- 37,5= 2655 kpa

Pentru
B='1,50 m

C e =3 0 0 x 0 51 r - - r O l = 7 5 q p g 0

D f = 1 , 5 0m C D= - 3 7 , 5 k P , p conv = 300+ 7,S- 37.5= 27O

S.C. MOODY S.R.L. . Pentru B=2,00 m C e = 3 0 0x O . OrS - O t l ) = t S l p a Z Df = '1,50 m Lp = -J /,5 KP? = 300+ 15- 37,S= 277,5 p conv kpa

Pentru
B = 0,60 1 , 7 5m

C e = 300 x o o5@j - 1lJ = -l-11pg

1, 7 5- 2 , 0 = - 18,75 kPa

p c o n v = 3 0 0 - 6 - 1 8 , 7= Z T 2 . Z X p a 5 S Pentru B = 0 , 8 0m
D f = 1 , 7 5m

'C e = 3 0 0 x 0 , 0 5 ( O 1 , 0 ) = - 3 1 P u
C o = - 1 8 , 7 5k P a

p conv = 300- 3- 18,75 278,25kpa = Pentru B = 1 , 0 0m V B - U k P a D f = 1 , 7 5m ; _ lo,/J Kfa p conv = 300- 1B,ZS= 28125 kpa

Pentru
B = 1 , 2 0m C e = 3 0 0 y 9 91 l i - f t 1 5 = 3 lpu D i = 1 , 7 5m C 5 = - 1 8 , 7 5 k P a p conv = 300+ 3- 19,75= 284,%kPa Pentru B = 1 , 5 0m

c a = 300x 0,05 511p ) = 75 kPa (1

D f = 1 , 7 5m C o = - 1 8 , 7 5 k P a p conv = 300+ 7,5- 18,75 288,75 = kpa Pentru B = 2 , 0 0m Ce=300x0,05(2p0 1, 15 kPa D f = 1 , 7 5m C o = - 1 8 , 7 5 k P a p conv = 300+ 15- 18,75 29615 kpa =

10

s.c.MooDy s.R.L.
. Pentru
B = 0,60 Ce= 300x0.05 - t-.1 = -6 1p, r0Df = 2,00m C o = 0 k P a pconv=300-6=294 Pentru Df = 2,00m C o = 0 k P a pconv=300-3=297 Pentru B = 1,00 Ce= 0 kPa = 2,00m u D = U K P a Df p conv = 300kpa Pentru B = 1,20 CB= 300x005 ('12 - I 0l=Df = 2,00m t-D = U KPa pconv=300+3=303kpa kpa
B = 0,80

ce = 300x0 (o -l-l= 05

--lp,

Pentru
B = 1,50 C e= 3 0 o x0 i ( 1 . 5 l ' O ) = - s k - p s 0 Df = 2,00m C o = 0 k P a p conv = 300+ 7,5= 307,s Pentru B = 2,00 C s= 3 0 0 x 0 , 0 5 0 - 1 ' o l = i 5 k p ; (2 = 2,00m C o = 0 k P a Df p conv = 300+ 15 = 315 Pentru B = '1,00 u e = U K P O Df = 2,50 m Cp= 18 75 x 2.Se S-2OF Z!.$ kpa p conv = 450+ 23,43= 473A3 kPa

Pentru
B = 1 , 5 0m Df = 2,50 m

p conv=4S0 22,S 2qa5 =408,98 + + kpa

s.c. MOODy s.R.L.

. Pentru

B=2,00 m

C B= 450x0,102,0- 1 , 0 =4 5 L P u ( 1

Df = 2,50 m Ca = 23,43 kPa p conv = 4bU+ 45 + 23,42 519,43kpa 23,43= 3.Adancimea inghe!in zona,conform de STASestede _0,80 m 4. Din punct de vedere seismic amplasamentul cercetat conform P100- 92 se incadreazd zonaF avani ks = in Oo8 ii i" = Oz sec.
mdeta cotaterenului natural consideratd modarbitrar in 0,00

1.3.7.CONCLUZII SI , MENTIUNI RECOMANDARI 1. Proiectantul constructor alegeadancimea fundare st va de cat latimea fundatiilor asafel incatpef < pconv. in 2. Adancimile fundaresunt date fata cle cota terenului de natural considerata mod arbitrar in 0,00m. Dupaamenajarea rerenulul se recomanda fundarea adancimea mrnim la _1,20 de m'informatiunea de argila. 3. Adancimea fundare fi obligatorie adancrmea de va sub de inghet zona. din 4. Se va executadren cu dirijarein afara ampjasamentului pentru evitarea patrunderii in terenul fundare. apei de 5.Se recomanda prevederea centuri de armatein sistemul de IUndare. 6.Incadrarea norme de tariarocilor in TS pentru sapaturj :
-arglcr

7.Taluze recomandate rambleu debleu: in si _argrra 1:1,5 8.La constructiile subsolse adoptacorectia cu de adanctme corespunzatoare mai mjci dintre cele valorile si D r Dr in care; D1 esteadancimea fundare de masurata la cotaterenutul de sistematizai, exteriorul la zidulur subsol. de
u t -

t a r e _ T 1_ 9

q e s t e s u p r a i n c a r c a r e a e r m a n e n t aa p l i c a t a p l a n i v e t u tt a l p i l fundatiei paftea interioara ziduluide subsolrn in a kpa

t2

s.c. MooDYS.R.L.
y - greutatea volumica calcul straturilor de a situata deasupra talpii fundatiei (calculata medieponderata grosimea ca cu stratelor), la interiorul zidului subsol kN/m3 de in La constructiile subsol va prevedea spoiala bitum. cu se o de La executiaplatformelor stratul de sol vegetalva fi inlaturat -circa inlocuindu-se un strat de balastin grosime cu de 0,30 m pentru ruperea capilaritatii. sapaturilor pentru fundatii se va chema . ! Dupa terminarea geotehnicianul pentru verificarea naturii terenului fundare. de VERIFICATOR INTOCMIT tehn.geolog HERTA V.

13

s.c. MooDY S.R-L.

lntocmit: tehnHERTA V Verificat: I/OODYM ing
POZITJA STRATELOR GEOLOGIC

FISA FORAJULUI Fl
DESCRIEREA ROCILOR INCADRARE ROCt CONF. NORIVE TS
NIV NR

o.2
0.5
1 1.5 2

TVaaV

a7
1 1

Solveqetal

mjjlociu

Argila maronie

lare
pr1=1,2

Afgila maronte galbuje cu tare alternanta n/i si rar cenusij rug

0.8

Arqrla nisipoasa

Argila gaibuie cu alternante tare ruginii sicenusii

tafe

10

11

12

14

S.C.MOODYS.R.L.
Intocmit tehn.HERTA V. Verificaling.MOODY [,,1.
FORAJULUIF2
GEOLOGIC FORA"JULUI DESCRIEREA ROCIlOR
ROC| CONF. NORI\4ETS

a maronie Argila galbuie maronie cu alternanta ruginii rarcenusii si

4 4,5 5

10 '10,5

12

i5

tF tr
ANCPT

Nr. cerere20I 15 Ziia 31 Luna05 Anul 2007

SATUMARE IMOBILIARA DE OFICIUL CADASTRU PUBLICITATE 9I SATUMARE IMOBILIARA DE BIROUL CADASTRU PUBLICITATE 9I EXTRASDE CARTEFUNCIARA penuu INFORMARE
funciara nr. 15208 cu Canea SATU MARE ComundlOm5/Muaicipiu

A. Partea l-a

Nr. cn. Nr. cadastral

imobilulur' Descrierea

14642/1 ARATOR CU CASASTRAURELVALICU NR 58

Suprafafa Observatii ?nmp. 1831

B. Parteall-a
la inscrieriprivitoare ploprielate Nr.cn. ll BLAOA DOREL MIRCEA CS C U BLAGA DANIELA MARIANA BLJN INCH.NR \97912002. COMUN I/1 CUMPARARTAIJT 399/2002

lll-a C. Partea 2
t5t{

4 '7

SCBANC POSTSA SATU MARE CU IPOTECASUMA DE SOO.OOO.OOO LEl PLUSDOB INCH,NR,308/2005. DE SC BANC POST CU TNTERDICTIE INSI RANARE.GREVARE . 2325 1200-t 62)1/2006. 1 5 IPOI'ECARErNCH.NR. 308/2005 DE 1.OOO.OOO PLUS RON SCBANC POST SA CU IPOTECA SUMA DOB INCH.NR 23521/2005. RON SCBANC POSTSA CU IPOTECASUMA DE 5OO.OOO PLUSDOB SPEZE TAXE COMISIOANECHELTUIELIINCH.NR 1622312006,

ce.tifrc ca prezntule{ras coresplnde htru rotul cu Foziliilein vigoare din carlea tunciart o ginatS,din preziua eliber:l acesiuia. oestrat,de acestbiou. Prezentulexhas cartetunciar: poatefr utilizal contormcererii.la de adelor auientificate notarulpublic. de 9i NUeste valab;llaincheierea

a'

Jp
ANCPI

20132 Nr. cerere Z\ua31 Luna 05 Anul 2007

IMOBILIARA SATUMARE OFICIUL CADASTRU PUBLICITATE DE 9I IMOBILIARA SATUMARE BIROUL CADASTRU PUBLICITATE DE 9I EXTRASDE CARTEFUNCIARA pentru INFORMARE
Cafieafunciad cu nr. I 3764 ' Comund/Oraq/lvlunicipiuSATUMARE

A. Partea l-a Nr. crt. Nr. cadastal

I

imobilului Descrierea STR AUREL VLAICU NR 56/A

14602/2 ARATOR CU CASA B. Parteall-a

Suprafaga Observaiii in mo. l5l1

N.. c.t.

ia inscrierjprivitoare proprietate

Observatii

CU BLAGA GH DOREL MIRCEACAS. BLAGA DANIELA MARIANA IIl PARTE CUMPARARE AUT. 1928/2002 NR CUINCHEIERI 38861200? C. Partealll-a
nscnen itoarcla sarcini

eliberat funciare onginalS,d;n Cedific ca prezenlulextras corespundeinlru totul cu podtiile in vigoare din cartea tunciare odginalS,din preziua e acestuia.oastrali de acest birou. Prezentulextras de carle lunciara poate fi uti{izal, conform cere i, la Si NUeste valabil la incheie.ga actelor autentjficate de notarul publi6. publicjtate imobiliara codulnr.P102. cu S-aachitat taritulde100lei,ptin?hilanE 7572922 2007,penlruserviciulde N/

Asistent registrator,

MEMORIUTEHNIC
Descrierea luclirilor topograficegi geodezice - metodefi aparatula folositela misuritori - metodadrumuirii in v6nt, - mdsu'itodletopografice fost executate au staUa totaldLEICATCAjT - sistenul de coordonate Misurdtorileaulbst efectuate sistem proiecfie : in de local, integarea in sistemuldeproieolieSTEREOGRAIIC 1970s-aficut prin suprapunela a ftei puncteoomune intle planul de situafe rezultat$i ortofotoplarl numerotate 1,2,5. cu - punctegeodezice sprijin vechi gi noi folosite: de punctelol de stale am suprapus Pentrudeterminarea planul de ooordonatelor pe ortofotoplan. situalierezultat - descrierea punctelortopograficenoi determinate cadrul lucririi (punctede in indesire ale re{elei de spliiin sau ale retelei de ridicare) - pwrctelerelelei de ridicareau fost materializate terenprin piche{i de lemn in

Beneficiar : Mircea Blaga Executant S.C.TOPOSERVICE S.R.L-

IJ DE jfr"f''*-'

Pr.2368/2007 Marela 01 iunie2007 Satu

.li9,Jf$'
Parafa

PLANDEINCADRARE ZONA iN scara1;25000 necesar intocmirii documentatiei urbanism de de pe str.Aurel Vlaicu nr.56/A-SB pe teritoriul adm.Satulvare BeneficiarMirceaBlaga : i-1'-'.'--

SatuMare

::.:;

:-<i

Proiectnr. 2368 - 2007 s.c.ToPosERVtcE s.R.L.

Sistem proiectie de S Plande situatienece

grafic 1970 intocmirii

A lN
150,89
'4
I

urbanism
150,1

nr. 56/4-58 :500

?
.l

@
50,07

150,23
50,42

50,92

'4
1J0,5j{ 150,

5 150,0

'v

r50,3f soA4
t8
A11 0 24 1 - 50.

150,16

50,00

150.18 t50,26

d'#ru

0,06

14602/l

fi /i
f
50 ,00

s//

50,06 .150,36 50,01 .150,10 .r5018

.150,29

ltso'ot

0,1? .rtt)

50,01 .150,12 .15028 .150,04

tte {'ili-riiJ! *{ICastrutl 6 irlrab i ai I i -rr ir1?eie rtil Ga{L'$Iie

4 J5q41
i'7

, n/14 ,,.,"r,,,,d?.' ?m
f.i;r :liDai 9i recllpll0iral

.150,t3 149,89

Proiect 2368- 01.06.2007 r.

Bdefici& : MirceaBlaga S.C.TOPOSERT S.R.L.Satu ICE M@

^tn&$u
;j-

"ff!Jt*'
cLAsAlll

sr'T0P9

Sistem proiec{ie de Stereografic 1970 Plan de situatienecesar intocmirii documentafiei urbanism de mun. SatuMare , sh. Aurel Vlaicu nr. 56/4-58 scara l:1000

Otici$lde Cal{astru si Publleitate tmo\iitiard

Nr. inrres. t7Hai, l/6.

V e r i i c a t9 i r e c e p l r o n a t f

in9. SAE

Preie.1r. 2368- 01.06.2007 B@.trcia:Mirc@Bt.ga S.C.TOPoSERVICE S.R.L.SatuM@ I

cEBnFlcAT

/enne nr'r+t

ffirFE

s. c. ToPo SERVICE .R.t, S mun. satu Mare P-!a 25 ocronbrie, bf,9, ap.41 Proiect r-r.236a/20o1 Leica TC-407
Eisa Pct, st. 101 de Daruratoli Pet,vt. plin Distanta Etode ciasr.ce dh

Pag.1

Dir-oriz

103 1 2 3
4

5 5 7 8 9 10 11 I2 13 t4 15 16 L'.t t8 L9 20 2t 22 23 24 25 25 27 29 30 31 32 33 34 35 36 31 10: 105 38 39 40 4L 42 43 45 46 41 48

50.559 39,L00 3 7 .0 0 0 35.400 41.300 42,300 33.300 31,000 29.400 28.100 2 1. 5 A O 29,200 42.OOO 34.300 22,AOA 15.500 14.500 15,300 1 7 .0 0 0 20,200 2 4 ,0 0 0 18.500 8,600 0.800 7.300 15.800 46.700 45.800 38,000 41.000 44.600 24,3AO 3 1 .0 0 0 29.800 40.000 39,000 31.000 27,300 24.330 19.400 11.700 9.700 9,300 9.800 8.000 17.750 14.300 1 3 . 80 0 9,100 , 10,500

335,350 32?.7000 332.4000 322.2000 343,2200 3s0.2000 358,6200 350_3000 341.5s00 331.3000 322.9000 3 0 6 . 5 00 0 293,0000 285.8000 264.3000 292.8000 324.2504 341.9000 355.8000 3 5 9 .5 00 0 376,8500 2 9 . 5 50 0 30.5000 28.2400 225,5000 224,5500 190.5000 190.9000 198.8000 200.5500 2 0 3 . 3 50 0 1 5 8 .8 5 0 0 1 4 7 .0 0 0 0 147.1500 90.2000 a 9. 2 2 0 0 81.2500 119.1500 L?3.840 0 180.0500 767.2500 162 -1000 155.3000 1 48 . 2 0 0 0 125.4000 117,3000 95,9500 58.8000 55.6700 58.6200

s. c. ToPo SERVTCE S.R.r,. mun. Satu Mare P-ta 25 octonicrie, bf.9, ap,41 Proiect ^r.2368/20a'1 Leica Tc-40? Fisa ale
dasulatoli PliD

Etode

c].asice dh

49 50 51 52 53 103 104 55 57 58 59 60 51 62 63 65 66 61 68 69 '70

104

Distan!a 3.000 7.800 7 , 50 0 7.500 1 5, 1 0 0 15.000 14,r130 1 4 .0 0 0 1 1 ,1 0 0 9.500 5 . 30 0 5.000 4.000 2.150 4.404 9.400 4.900 11.700 14,000 14.500 15.000 1 2 .8 0 0 10-700 22.i94 18.000 1 8 .0 0 0 1 7 ,0 0 0 15.400 11.100 11.000 10.400 10,300 13,900 20.000 21.500 23.100 38,500 25.000 2 1, O A O 48.400 7 4, 0 0 0 9 6 . 00 0 90.000 86.000 25.100 17,400 15.300 15.000 15.000 ' 5.550

Dil:-arlz 13,6500 389.2200 321.7500 279.8200 241.2300 1 93 , 5 00 0 381.1100 205.9000 132,6000 1 7 1 -5 0 0 0 1 3 4 .6 5 0 0 2 3 9 .7 5 0 0 279.5000 294.6500 3 4 4. 9 7 0 0 34',t .4000 59.0000 369.0000 365,8000 3?2.5000 387,9000 392. 7000 388.3000 45.80r1e .2200 3',1 44.1000 53,7000 42.3500 2 5 . 1 00 0 2 1, 1 4 0 0 3 8 .5 0 0 0 5 6 . 3 00 0 55.1000 7 1 .8 0 0 0 80.0000 8 8 .0 0 0 0 91.5500 123.0000 187.7500 221.3504 232.2104 236.5300 242,6804 2 5 4. 6 4 0 4 263.2004 265.5000 2 5 7. O O O O 260,3000 250.0000 3 1 5 .8 6 00

105 71 '72 "13 '74 75 76 '77 78 19 80 8l B2 83 84 85 86 B1 88 89 91 92 93 94 95 96 98

s. c, ToPo SERVICE .R,t. S rnun. satu Mare P-!a 25 octoribrier bl.9, ap.41 Proiect ^r,2368 /2007 Leica TC-407
Eisa de tnasuratori I>lib Etoda claice

Paq.3

Pct.st,

Pct.vt, 99 100 101 104 \02 103 104 105 107 108 109 110 111 71,2 113 114 115 116 177

Dlstanta 5.300 9.300 a2,AO0 22.194 11.900 7, 7 0 0 13,300 5,8?0 2.500 1 0 .5 00 10.300 10.500 1 0 .5 0 0 ro.420 16.250 38.000 1 4. 5 0 0 1 6 ,7 0 0 1 9 .4 0 0

Dir.oriz 155.1300 165.0000 160,3500 3 5 5 .4 2 2 5 45.0000 52,9000 108.5700 3 8 4 .9 0 0 0 223 -9000 180.9500 173.1000 158,5700 150.5000 145.4000 1 56 , 1 00 0 1 5 6 .7 5 00 200,2000 208.3000 214,5000

dh

105

slg
!'g1X;*' "l$Js' erc9

S . C . T O P OS E R V I C E - R - L . S mun. satu Mare P-!a 25 oetonlcrie, b].9, ap.41 Proiect nr,2368/2007

INVENI]IIR DE COORDONATE

Pag,1

Judeluf satu Mare UAT Satu Mare cod srRsuP 136492

x
101 IA2 103 104 105 1 2 3 4 5 6 '7 I 9 10 11 l2 13 ),4 15 16 1',1 18 19 20 2I 22 23 24 25 26 27 2A 29 30 31 32 33 34 35 35 3',7 38 39 40 4t

1 . J 3 3 2 3 . 4 a A 3 ' . i 9 4 5 2 ., - A A 103317.281 339410,944 . -oa 3 i 2 , 3 9 A 339488.539 '143383.216 3 3 9 4 9 19 1 5 . 103399.118 339481.549 '703351 - 121 339411.124 703354.483 339473.054 7 0 3 3 5 6 . 7 5 5 339457. 05 6 't03353 - 7',79 3 3 9 4 8 0 , 9 3 0 7 0 3 3 5 1 . 1 8 3 3 39 48 4, 8 3 4 7 0 3 3 4 1 , . 1 7 8 339440.692 '703343 -142 339476.329 '703345.562 3394',t2,274 't03347 339467.192 ,254 7 0 3 3 4 8 . 4 9 3 339464.244 "t03352.244 3 3 9 4 5 ? . 6 1 8 703365.431 3 3 9 4 5 1 . 1 0 8 70335?,43s 3 3 9 4 4 8 . 1 0 7 703342,849 339442-467 7 0 3 3 3 8 . 9 5 2 339452,I',l6 3 3 9 4 5 9 ,6 8 1 703334.910 3 3 9 4 6 3 . 0 3 5 703333.435 3 3 9 4 6 6 . 5 5 0 703331,544 3 3 9 4 ? 1 . 3 9 3 703330.4 5 5 339475.835 7 0 3 3 1 4 , 0 8 4 339458.821 703318. 84 9 339450,27',1 'to3323,O76 339453.5?5 703325. 163 339446.354 143330.421 339437-116 703319. 70 5 3 39 40 6 , 3 3 3 703320. 30 0 33940'1.201 '743325 -32A 339414.924 '703326.664 339412.OO3 103324,826 3 3 9 4 0 8 , 6 0 1 103313,526 3 3 9 4 3 0 , 7 0 5 703302.006 3 3 9 4 3 0 , 5 0 9 '103342,881 339431.325 103283,61,6 3 39 45 6 , s 1 9 '703284.559 3 39 45 5 . 8 3 1 103293,251 339459.445 7 0 3 3 0 3 . 5 9 9 339445,203 703393,856 3 3 9 4 8 1 . 0 2 5 103388.290 339414.9D5 703385. 19 6 339473,568 703386. 65 339412,404 4

AZ 43 s , c . T o P o s E R V f c ES . R . L . mun. satu Mare P-!a 25 octonbrie, b],9, ap.41 Proiect nr,2358/2007

70338?. 71 0 3 3 9 4 1 . 3 96 7 703384.895 339468,48I

Pag.2

IIIVEIITAR

DE COORDONATE

Judelu] Satu Mare UA? satu Mare cod SIRSUP135492

x
44 45 46 47 48 49 50

Y 3394 3.396 5 339460.942 339457.455 339461.990 339464.614 339458,306 339465.975 339412.981 3394'11,A53 339442.574 339487.210 339475,985 339449.74',7 339483,523 339488.581 339483.54? 339485.433 339487.235 3394 9.151 8 339490.200 339493.125 339494-322 339494. 38 8 339495.441 339499,443 339498,4',79 339495.363 339483.442 3 39 48 4 . 6 ? 3 33948',7,275 3 39 486 . 3 1 3 339481,936 339444.229 339489,713 339497,424 3394 9,639 8 339490.251 339492,288 339494,705 339494- 558 339507,889 339524.688 3 39 5 4 2 8 86 339560.968 339576.091 339555,822

5t 52 53 54 55 56 57 58 59 60 6L 62 53 64 65 56 61 58 59 '70 77 '72 13 '74 l5 '16 't7 7B 19 80 81 B2 83 84 85 86 B1 88 89

703393.346 703387.501 7 0 33 80 . 1 9 3 703378.903 103379,464 70 3 3 7 5 , 8 5 2 1033',17.264 703310,063 703380.199 703346,91,2 703388. 61 1 103365.791 703361,311 '743364.325 ?03356. 96 0 ?03372.681 703374915 703374.104 '703316 - 157 703381.645 703370,668 '703382,565 703384. 9? 8 103344.671, 7D3382,695 70 3 3 8 0 . 5 8 4 7033',79,693 703393.937 'r03395,442 't03396.526 103393,37 4 703388.051 ?03388.417 ?03389. 33 6 ?03391.5?8 t03394439 . 103401,'164 703404.050 7 0 3 40 6 . 1 8 3 '7 03421.6 73 '103445.266 7 0 3 3 8 72 4 3 . 703365.27 4 703344.484 7 0 3 3 2 15 1 4 . 703324.a82

90 91 s, c, ToPo SERVICE ,R,t, 5 mun. Satu Mare P ta 25 octon crie. b1.9, ProiecL nr.236a/2OO'l ap.41

103320.860 ?03315.596

3 39 56 0- 3 9 4 339551.112
Pag,3

IIIVEIIIAR

DE COORDONAAE

Judelul satu Mare UAT Satu Mare cod STRSUP 136492

x
92 93 94 95 96 98 99 100 101 142 103 104 106 ?03361. 80 5 r 0 3 3 6 8 .0 0 8 703368?9? . 103370.146 703371.489 703378. 33 0 '703386.256 7 0 3 3 8 r_8 0 2 703389. 56 8 70 3 3 8 . 3 1 2 9 '703393 -362 70 3 3 9 . 5 1 8 9 '103392.645 103441,527 103448. 1',t 4 703408,020 703406t63 . 703405.804 '703405.209 ? 0 3 4 1 0 . 08 5 703425, O28 703413.544 703415. 12 8 '703418.3',11

Y 3 39 5 1 0 5 98 339506,241 339505384 339506,159 339508,151 339496.275 339503.547 339546,122 339508,037 339474.AO1 339415.435 339468.25s 339483.851 3394a2,2aA 3 3 9 4 1 14 2 4 . 3394',16,368 3394?4.351 339473.453 339473. 95 0 3 3 9 4 9- 9 5 9 6 339454,',]19 339480.081 339481,980 339483.934

ro'l
108 109 110 111 172 113 114 115 115 177

DETERMINATE

207 202 243 204 205

7 0 3 40 5 . 3 9 7 t033?8,101 ?03293.578 703373.242 '143392,81,6

339412. A95 339496,579 339458.357 339429.960 3394 3,655 6

!!

eeft{s nnaar
lll CLA6A sc.ToPo S,R,L SEW|CE

punctelor Descrierea topogralice noi determinate cadrullucririi in mun.SatuMarc, str.Aurel Vlaicu nr. 56/4, Benehciar MirceaBlaga :

Nr. punct

Coordonrte

Schiti de reperaj

,[

x= 703322.7t2 Y: 339453.082 z = 150.00 pichet lemn de

x: 703376.888 Y: 339471.233 z= 150.41 pichetdelernn

X='7033'72.19'7 Y= 339488.714 z= t50.14 pichetdelemn

]N

il
x= 703383.316 v: 33949'7.9',75 z: 150.77 pichetdelemn

TOIOSERVICE S.C. S.R.L. Me Satu

!J
E
saln Mde la 01 idie 2007

**&izene
tt* *t
cLAs^rrl "u"'^"

A
ii

satuM@ Ia.....1.....................

S.C. TOm SERVICE S.RL Srtr M{e ?.oiedt 2368-01.06.2!0? ft

CALCULUL SUPRAFETELOR mun. SatuMare, sa.Aurel Vlaicu nr. 56/A, Beneficiar: Mircea Blaga

x
2n1
202 203 103405)91 70337&l6I 701293,578 1033L3,Z42 70t9za16 sxo.rtrla rotoubn$d! = *947AA95
319496.519

m4
205

L94t9,357 339429,960
339463.65i

l4o3dp

FER|AB NR.441

WG

"cee{ncm

'

_ IMPEX S.R.L. S-C.MYNTHOS BAIAMARE

Proiect nr.136 2005

MEMORIU GENERAL

DOCUMENTATIEI 1. OBIECTUL
A 1.1.DATE DE RECUNOASTERE DOCUMENTATIEI DENUI\'IREA LUCRARII Si ZONAStT. MAHATMA GANDHI

vLAICU str.AUREL
P. U. D. SATUMARE,str.Aurelvlaicu, nr.56-58 MIRCEA BLAGA s.c. "MYNTHOSIMPEX" s.r.l. BA|A MARE, b-dul UN|RI, br. 3/34, telefon:0262-212684,0252-218588 07M-331758 tef. mobif: 0722-331756, e-mailmynthos@rdslink.ro :

F/\ZA, ADRESA BENEFICIAR PROIECTAT

ZONEI STUDIATE 1.2,DELIMITAREA documentatii ca obiectmodui are DE DETALIU prezentei al PLANULURBANISTIC strazile al situatin Satu Mare, intae de incadrare punctde vedereurbanistic terenului din si aspecte legate studierea stabilirea de si si MATAHIVIA GANDHI AURELVLAICU trateaza privindamplasarea pe unei CASA UNIFAMILIALE parceladetinutade Blaga conditi;lor Mircea. PARCELEI 1.3.DESCRIEREA pentru are in Planul Urbanistic Detaliu dimensiunile plan de Parcela carese intocmeste x de de aprox. 34,45m 97m,si o suprafata 3.342mp. vecinatati: Parcela studiata urmatoarele a.e - la nord:strada AurelVlaicu - la sud:parcela casaP + 1 sistradaMahatma cu Gandhi - la vest:parcela teren de - la est:societate comerciala

pe dintr-o existao casa consfuitadin vaioagecompusa In prezent, terenulanalizat si bucatarie, cu regimul de inaltime P, si doua constructiianexa, care se vot camera 0emola. 1.4.ELEMENTE TEMA DE de a PlanuluiUrbanistic beneficiarul solicitatintocmirea Prjn tema de proiectare, parcela pentru unei in de analizata suprafata 3.342mp,in scopulconstruirii locuinie Detaliu cerintele arhitecturale zonei. ale caresa satisfaca unifamiliale elemente contine Studiul Privind: - functiunea, al arhitectural zonei dimensionarea aspectul 9i - modulde integrare caseipropuse pentru: a -rezolvarea auto circulatiei -rezolvarea fata alatute aliniamentului de strazile - situatia juridic5 terenului a 1.5. METODOLOGIA BAZA DOCUMENTARA SI sunturnatoarele DE PLANULUI URBANISTIC DETALIU La baza elaborarii precum giacte legislative ca: studii9i documentatii, - Legea nr. 50 / 1991 privindautorizarea cu executarii constructiilor, republicata, ulterioare modificarile completarile si - Legea nr 350/2001,modificatasi completataprin Legea 289/2006 pnvind tentoriului amenajarea - documentatia urbanism PUGa municipiului SatuMare de - Legea nr. 571197 privindproiectarea pentruaprobarea NormelorTehnice 9i in amplasarea constructiilor zona drumurilor - GhidulG.lV.009-2000privind metodologia elaboraresi cadrulde continutal de prin 37lN12000 aprobat Ord.MLPAT de PlanuluiUrbanistic Detaliu, prin situatiei amplasamentului relevarea s-a fdcut recunoaqterea De asemenea, existente.

2. INCADRAREIN LOCALITATE
IN STUDIATE LOCALITATE PARCELEI ZONEI SIA 2.1.AMPLASAREA care iace alaluratstraziiAurelVlaicu,pe soseaua studiataeste amplasata Parcela de Petea,iar in parteade sud esteincadrata strada legatura intreSatu Maresi localitatea l\rahatma Gandhi. PARCELEI 2.2.SITUAREA de si in studiata estesituata intravilan arefunctiunea zonade locuit Parcela DE IN ZONEISTUDIATE DOCUMENTATIILE URBANISM 2.3. INCADRAREA - Satu Mareau fost stabilite ale directiile dezvoltare acesteizone, de ln cadrulP.U,G. public. si dreptului proprietate de interes de respectarii in conditiile

3. SITUATIA EXISTENTA
A} REGIMUL JURIDIC Terenulpe care se propuneconstruirea locuinteiunifamiliale este proprietatea d-lui BlagaMircea, conform contractului vanzare-cumparare, de a extrasului C.F. nr. 15208cu n.. topo 14602/1in suprafata 1.831mp si a extrasului de C.F. nr. 13764cu nr topo 1460212 suprafata 1.511mp si a contractului vanzare-cumparare, in de de suprafata totala a parcelei analizate de 3.342 fiind mp. proprietate privata De asemenea, zonastudiata in tipulde proprietate in majoritate este juridice,strazilecare delimiteaza persoanelor a fizice sau zona apartinatddomeniului public. b) REGTMUL ECONOMTC Prin documentatia urlranism, de aceastazona a orasului ca desfinatie are cladiride locuit. Pentrudezvoltarea ulterioara zonei studiateconformcerintelor Regulamentul a din urban:stic cadrulPlanulUbanisticGeneralal municipiului din Satu lvare, intre parcela analizata cea alaturata, va pastrao zona de restrictieintrestradaAurelVlaicusi si se pe stradaMahatma situata axulstrazii Mahatma siin prelungirea Gandi, Gandhi acesteia. pentru Zonade restrictie avealatimea va de'18 m si estenecesara creerea unuidrum cu de legatura latimea 12 m preconizat se construi de a intrestrada AurelVlaicusi strada Irahatma Gandhi. Pe zona de restrictie vor demolaanexele se vechiexistente nu se va mai permiie si construirea cladiri. altor Aliniamentul cladirilor se vor construipe cele doua parcelealaturate respecta ce va propus. distanta 3 m fata de drumut legatura de de C}REGIMUL TEHNIC de s-a Prin certificatul urbanismff. 1j29D3.1O2OO6 solicitatelabo.a.eaPlanului Urbanisticde Detaliu pentru studierea si stabilirea conditiilorprivind amplasarea propuse parcela pe constructiei analizata. parter, existala ora actuala casacu nivelul inaltime o de construita Pe parcela studiata anexe,toateavando vechime peste50 de ani. de din vaioage, douacladiri si existentein zona studiataeste parter,acestea Regimulde inaltimeal constructiilor pe o mare,iar constuctiile situate partea noi, dreapta strazii a avandin majoritate vechime Gandhi regimul inaltime + 1. au de P AurelVlaicusi celede pe stradaMahatma propuse pentru si realizarea cerintelor Planul din Pentru construirca caseiunifamiliale vechise vor demola, acestea fiindsituatepe zonade celetrei cladiri UrbanisticGeneral, restrictie. Caide comunicatie se de AurelVlaicu,iar In prezent, accesul autosprezonastudiata realizeaza pe strada cel Dietonal oe trotuarcle de alaturate acesteia. Nivelul echipare de tehnico-edilitara existaurmatoarele utilitati: Pentru zonaanalizata - reteade energie electrica - reteade alimentare apa cu - reteade canalizare - reteade alimentare gaz cu - reteade telefonie

Analiza oeotehnica geotehnice proiectului Pentru fumizarea datelor necesare elaborarii tehnic, fost a elaborat studiugeotehnic carerezulta un din urmatoarele: - pentru terenul studiat s-a interceptat nu nivelulapeisubterane - din punct de vedere seismic, conform Pj00-92, amplasamentul analizatse = 0,7sec incadreaza zonaF, avandks=0,08si Tc in - terenul bun defundare: straide argila, adancimea minim la de 1,20 m - presiuneaconventionala Pconv.estedeterminata functie valorile bazaa in de de penlrufundatii, carecorespund presiunile cu Pconv. conventionale avandlatimea talpiiB = = 2,0O fata de nivelul 1,00m si adancimea fundare de Df m terenului sistematizat = + Pconv. Pconv. Cb + Cd, undeCb si Cd suntcorectiile latimerespectiv de de pe amplasamentul adancime,in kPa. Pentruformatiunea argila intalnita de analizat, = Pconv. 300 kPa. - adancimea inghet in zonaconform de STASestede - 0,80m de la cotaterenului natural considerata modarbitrar in 0,00m - adancimea fundareva respecta de conditia < Pconv. Pef

4.
4.1.FUNCTIUNILE CONSTRUCTIEI PROPUSE propusava avea tunctiuneade casa unifamiliala, Constructia conform regimului grin economic imDus certificatul urbanism. reDectiv de zonade locuit. pe pentrueiapaa De asemenea, terenul aflatin posesia beneficiarului preconizeaza se ll a, construirea altecasede locuitcu nivelul inaltime + 1, situata aliniamentul unei de P in propus pentru strada AurelVlaicu. CASAUNIFAMILIALA aveaurmatoarele va functiuni: - locuintaunifamiliala Sc = 442,14 mp Sd = 733,00 mp - scaraaccesext. = 21,09 mp Sc - pavilion Sc = 64,47mp - piscina exterioara mp Sc = 156,00 Totalsuprafataconstruita Sc = 683,70 mp Suprafata desfasurata Sd = 974,56 mp 4.2.RETRAGERI FATADE LIMITELE PROPRIETATE FATADEALINI,AMENT DE SI propusarespectaconditiile impuseprin P.U.G.referitoare limitelede Constructia la oroorietate. plansei"Reglementari" conform De asemenea, cladirearespecta aliniamentul de fata zonade restrictie, respectiv 3,00m. Aliniamentul 3,50m fata de strada de AurelVlaicu fi, de asemenea, va respectat. lnaltimea comisa caseiunifamiliale fi de 4,50m. la a va lmprejmuirea aveasoclul va opacde 0,35m si panouri transparente 1,50m. de In raportcu zonastudiata, respecta toatedistantele CASAUNIFAMILIALA impuse, atat parcela parcelele in concordanta cu analizata si cu cat invecinate. pivind asigurarea Sunt asigurate astfelcerintele insoririi, circulatia auto, pietonala si secuaitatea incendiu, la constructia respectand distantele siguranta foc, avandacces de la carosabil autosDecialelordouadintrefatadele la acesteia tiindusoraccesibila si oracticabil mijloacelor interventie pompierilor de ale

4.3.GRADUL OCUPARE TERENULUI 9E AL Procentulde ocupareal terenului Procentul maxim ocupare terenului=Suprafata de al construitasuprafata / totalaa terenului = P.O.T. 39 % Coeficientulde utilizareal terenului Coeficientul maxim de utilizareal terenului=Suprafata desfasurata/suprafata totala a terenului = C.U.T. 0,8% 4.4.REGIMUL INALTIME DE propusa pentru lnaltimea CASAUNIFAMILIALA parter et4, nivelde inaltime este si care se preconizeaza pentru si cladirile parcelele din alaturate. Inaltimea cornisa fi4,50 m. la va 4.5. REZOLVAREA CIRCULATIEI AUTOSI PIETONALE pe pe auto se va desfasura stradaAurelVlaicu,iar cea pietonala trotuarele Circulatia aferente acesteia. Zonade restrictie situataintrestradaAurelVlaicusi stradalrahatmaGandhi avea va pe latimea 18 m si va fi situata axulstraziiirahatmaGandhi.. de pentrua legacele douastrazise va racordala strada Drumului accespreconizat de plansei,,Reglementari". Aure.aicu contorm 4.6.ASIGURAREA UTILITATILOR Alimentarea apa cu Alimentarea apase va realiza la reteaua cu de exterioara alimentare apa de cu propriu. existenta zona,prinintermediulunui in bransament Canalizarea prin Apa reziduala ti evacuata reteaua canalizare zonaa orasului, va in de de intermediul retelei interioare canalizare de Droouse. Alimentarea energieelectrica cu Alimentarea energie cu electrica CASEIUNIFAMILIALE va realiza la reteaua a se de propus. de energie electrica zona,prinintermediu! din bransamentului electric Alimentarea gazenaturale cu Alimentarea gazenaturale ti obtinuta reteaua gazenaturale zona,prin cu va din de din intermediul bransament. unui

4.7. BILANTUL TERITORIiAL ZONEISTUDIATE AL Reoimul al iuridic terenului: - situat in intravilanul localitatii SatuMare - proprietar Blagalvlircea

Reoimuleconomical terenului: - folosinta actuala: zonade locuit - folosinla zonade locuit Dropusa: Reoimul tehnical terenului: - suDrafata Darcelei studiate - suprafata construita 3.342mp 949 mp

,/

pe In prezenta documentatie propune se amplasarea CASEUNIFAMILIALE terenul unei apartinand beneficiarului BlagaMircea. Prinanaliza maisus rezulta suntasigurate de ca conditiile amplasare. de dimensionare, conformare echipareedilitaraa casei unilamiliale, corelarecu parcelele teren si in de invecinate cu specificul si zoneianalizate. prin: Beneficiariul obligala refacerea se mediului inconjurator, - mentinerea pietonale acceseloa existente - amenajarea spaliilorvezidin zonalocuintei - intretinerea curateniei jurullocuintei, in timpulexecutiei din atat lucrarilor constructii, de cat si in timpulutilizarii acesleia

5.q99!!

Baia Mare, mai,2007 Intocmit, ing.Savu Simona

RoMAI{IA
]IJDEI'IJLSATUiI{Rf, PRlI,4AffrA t,tur!rcrnuul SATUNAR!

Nr 27910on 12,10.2006

CERTTFTCATUBBAr{rst{ DE
w. ... /.,.1*i.-..ain.,^.#.4'{_Q ".......zooc
unlsreace'edi adEsrts deoi. ....g{4g.IgIFfIl$.gL..... . tu dom / sed!, jud4ull...... ci'iur in ...$llV.l$EF-. m_rd,piur / snuu ,_..........,...S.N..IV.111RE ....... / o_&j.,

ao'".. .......,................ ''-u"-yrd-iu-.*ll---..-.**' ... . .:.,:...........:.

r!'whr.EF n,,......?P-tq...... oin ....,..!?.10,?wf.. ...,
in conlcrmirate prmae.ie t.!d n - 50n991r prrvhd aqro.kae. cu s(edn!|l| |lrdritof .b co.rFtrgr, o, ,nodnddb 9r.ornPleilnE dE.ioafer e

C E R T I FI C A r

WrOR:ZONI roclrr DE

PRFzfl,rT;ZOM LOqJfT DE

2. rucl|tut ccofao[tc

3, AEC['!UL TEltNtC EIABORARE APROSARE P,U,D. 5I

Pt.ennj Clt|ff(at ulbantsn de poat!n utilh't h srDrut dcdnatDenEJrl

(D tu)E ttptwt*etaatatd @ hEceifundn@",t,bd.nu-" .11tup|!.tuEri; ca.rit@Mu d. tt@ttel e)Attes.\lr.ttdnA, rotuEt1dir'.t, qrffi tudrtl ldnuta? b d;4

/; 6 anRERii DEl{rltR a auroRrzATrE! DECOnSrRulRi 9i5'{1f;ARi lt/i F: i\sd3fia AOCttlrlE {rt: URMA?CAiEW r) Ilut 8rrpr. tunolih ld (corie tqdAt.l bi P.oi.ct{td. bri:t.t I.x.ilrirtl l!..&nor de cot!3E,tl

. t Fircr. tCrrl.E fl.!6r.. mitrnAcdduld unk ;.r. ivit F,a@.dnigirhd ddrdrk tttuE I ffi1frra:

c.2-Avtft tt ffirilt

FMtd:

d! lyildc Z',i. a*i

tt cdE!.oldt'nt / .Ecd|t lc st rlb do<rttncntE e tc.sl$|rl ffiaga 'i,*.8 r&tiE NMe ti / sar tb sdb'&dtdt@E t ;6di

*!3be:

d.2 AE tNEt / exrrl:

#.Sn&de@tE'

d.1.Mtns&de&H*untu*M

5r u corfrRl DiEgtl,I Dt l Ex:ctraulcRiru Dt

DE CEC'lrlCAfl& DEIR'ANST/I 'fl EXE LOC RE owI oEdlflNeE/ tanosdrlE

-.. Prei'tulccrfifEat whnisn arl/alabiltE d .....-..,.,.1?.. .... rr (b lad.ra emiErs. de

FRIUIR, SECIRltAR,

'n9.luuq LYES

mffi
affirrE6 SElt

cnn ri,.dro"n ^cn {$r. !b..................17.........-..... nt!,*... OS-aE$'f7 . * '1.0",!!,2L

Frz..trl @riricrt.b rnba4{sn tuetbn5rfsaolidbftuluidr(t / Pdnrd-h s
tu & d@l #*) F*ata at tqte* h aatt a$qffin.atu

d.tr de . ..-."..2e .L1: .Q9.

qbldt

', s.Et

*etf

: FROI'I 5C II]RCEABLMB sRL

FAX N0, : 951 716srb

( S'A CLI{UI ALIl l:N I llrl( AlllrA ltl{liTllNI rl tll A( l

CONTRAC'I'DE VANZARE CUMPARARI:

I. PNRTILECONTRACTAN'I'b'-.-_id ------------..-.fUUOp EvA donrioiliala SaluMire str' Aurelvla;cu!r' 58' iudelll Satu 04 1985 ' de ia cu identi{icata Bl ser l3l{ nr 336679emis PolitiaSatuMrrc la datade 19 Mare. in SatuMarestr' pJ"iei, l" a*" de 1505 1995 L|P1AK lLOt{A- TLDIKO domicilhte -Carci d BK cu bf. C55ap. 15,judslt'lSaluMa.e'idenlificsta Bl seria nr' 37041-4-emis brurn 1993 la ' .DoXA ^STEFAN prelungit datade I7 02 Fofiti"sut" t*u f" 0"" de"ol 10.1982. GR 4, ;u g,'"utoti s'alulD centcrrilnr' I 6 bl 6 rp 5l , scctor tdenlificat BI seria aJrliii,i-in It d'ta 1995si FULOPIREN-EvA' nascuia in ".-6OiJir.lnita"pofiiazalauladatadeII0l NACY HAJNAI'KA KATALTN domiciliata SatuMarestt' Jl ii.ri,r$:, t"p***al6 dc nr' judotul Setu Mate' ide,rtificatscu pasaPort 03649688enis de iiuiu n"s.""r, ir 7s, 2002 emisnde Primads do ctirrlom dispozitiei curalornr 100/13'02 rtii"itt"i"i a" i***, si--pedeo parte sslu rnunicipiului Mare. i t^lilitc dc vntrzelori. cu BLAGA I'AMELA' "...".-------------.nUfCA DOREL- MIRCEA, cr3n(ori' judetul ou idennicat Satu-Mar I I2('ap 8' Munciibl R-dul i|l MAIIIANA domiciliat SaluN4src de 04052000 i calitetedc nl seriaStU nr, Oll04l enis de Poliia Salu Marc Ia dat| cufi prrator,pedealtaps(c-_-------_"""---'---cu oumPaere conLmct vanzarc_ d prezentului ------'-..----.-.----"u convcrit la incbeiefes
resoectalsauf Dtirarelof cllllz:---------_'___----

CON]'RCATLILUI.--. II OBIECTIJL noitrudrept de ----------Subsenmatii vanaloflaolv.itut cunrpuatorului maisusintregul dinlFocamera+ compusa din casa asupta irnobilulur construite vaioage, cc deDrooriekte ll avern cu Salu-M'J ln iDscris CF nr'-15208 <tc fr"J"i"l;a t*"i"f.t."t in s,rPrafara I ltl I mp, inrobil judetul 0r "" MlJe s[r' AurelVLarcu 58' *p fiioZf d. subB 7, 8, 9, 10, imobil siuarin Satu " bl' tituatin SaiuMsre Al Begoniei PB 8 ry' 20' iudctul aPntttr)rcnt |REN-EVA, a imobitului M{re_--------Sctu nr' i i'r Mare, scris CF individils 12491 Sqtu 000 e$e conlractantq de.400 000lei ( acordirlte noi Parlile -------------*-pr"ruf de oornull i azi dataautenlific preztrtului "tqUilil patrusuten liotnebi ),pretaifihal in inlrelimedc cairoculhpanlor'
ad ---------------

lJLt.'l-----coNTRAcl ln. pRE',ruL

le8ale al coNeciDtele . ---------Panrb cont.sanre , pe propric raspudere cunoscand cn notarulpublicne's adusla prevnarle an zSz Cod Penal declaram de accturutiitnn"slrrcere Guvenuluinf l2l1998'privindta(eledc timbruPentru i. 6 d;r Ordononta lr"o"U"," o*'"acrif" c4 notanala careprcverle eslemlla wnzarcdprin carepar le se inteleg pnnjr-unaol si activitatca ca nultateas in un sa asqrns, se pldteasca Fbt llai $are decslc(l galc se declara sctul aulentic' actllui auto ic, pre'umsi nrl l2 din lgea Pentru ascutrcnt si asupra oorur"i *ii"ai u"t "irpt

FROI'I: SC I']IRCEBBLAGII SRL

FFIXNO. : 961 ?16818

combalerca evitziunia declamr$ anr hlat Ia cunostinta cil liserlc ial $rbsulnutclcDitniconlrrrctnnte, desprccondnutulacestofdi$pozilii legalc.(lunoscard toatc acestc{,noi partile.contraclante dsct60-am gfl pretuld.elat eslccl re4l---

IV, OBLIGATIILE PARI'ILOR: Vanz{lotii rlcslamm si garuntm pe proprieraspuderesub sancliunea legii peneie, imobilul a fost sr4$di[ cirqitul civil , nu facobiectul unuilitigiuiuridic,tut sts cn nu nici gxeeat sarcini si eamntaflpe qnDpant{nimpotri!? orir{Iei evictiunitotale sau partialln de coDlbihilale@ prevederilc 1337dh Codul.Civil si comifliin le ?ntibujajea an. dreptlrluide qrmparatorului, asenrenen poprietstea6upm. si axupR teralolui ln fevoarea crsei vanz{rodi Dc garantaope'cumparator iDobilulnu$1e$chskal ipotcat gajat.-*--ca 6au
Imobibl se va lua in posesiesi folosi ta de catrc c1mpa.atoi !1r pl.la tusrror cheltuililoraftrcnrc inretirerii i'ja\tuia, achitntcJazi de catre varrzator panaIa data de I 5.03,2002, , darapanaIacarc raruatorr vor elbera imobilul--* -----------Ompaflltonrl cumpsr de la lqnzaton inrobilul dercris mai suq cu pfcrul si in co$litiile rntate ojnosc slnfl:a de hpt a imobilului c{mparat si solicit iobbubrea dteptului de propritate asupra. casei si asupra tere|lllloi l$ Cl, ?i lirvoaroa rnea-

prezemul ract sunt:c)(fi deqa;te as ftnciara, in bszrcaroms-aintocnrit cor Snlu emisa }tin|a ia murricip'ului dc buletineda idcntitale, disilozitia de cumtoror. 100/13.02.2002 Mare. ---."------'subsemnatii conlinutul 8dufuisi doclardm dupa. ce not{rul publicne-aexplicat ca stabilite noi de dc {htd si conditiilor eonsecintele rezultu 4 coistalad ca artul corespuDdc ce din ' conunacord pentn c5rcsemBtn ios.--*----mai . drep(
---------Redqctet si daclilografiat in ssse exemllare la Biroul notfliului public,

v.cIAUzE FINALEi---------------..-----'fixele prezertului lesate perfi:ctard contraoi lug)rlatedecatrccumpar"atorsr.rot de

-------"Anexele

CANDREA-IUSCO CARMEN, azi dsia autentilicsrii actuhd, did care 5 exemplarc s-nu
innrinat partii.--l CUMPARA'TOR

n*t ifuy

ROMANIA SIROUL NOTARULUI PTJBLIT: CANDREAI USCO CARMUN

SATUMARE SEDIUL JUDETUL|SATUMARE

NR. DE IN(:HEIERE AUTENTIFICARE -"' \ Ueil t"n"fzoOz lunafebruarie ziua 15

p''blic' la diiul biroului din Sa$ Mare rn fata iea CANDREA IUSCO CARMEN rctsr : pr'znrar aclul r-a nr. .r,.vit ai vpcezu tf. toculunde indeplinil s-au j8' judetuli"g*T:. tu -' r. fULOp EVI aomicitiaa saluMareslr' Alrel Vlaiernr' la Sarrlvlare daledb l9-04'19E5' anis idiirtiR.ara gt,eriaBRtt 336679 dePolitia proluogit "u d. 1505 1995 'llpi,l,x lr data Msrestr f)rumCtreibl C55aP 15' in zILONA- ILD|KO domicilialt Sntu cmisdePolitis satuMate la riLi'i i"L Llut . taenlilicrtacu Bl seris8K nr' 3?0434 ptclungit daia I7 02.I993 dc ' Ia dali dc 0I.Io.1982, nr' gtEFAN iorrioilirtia Blt restiB-dulDCantetnir l6bl 6ap 53' secror -' DdKA 3. de | 00?14 emis poliii' zala! la darsde I l-ol. I 995 n,lkL"in""i* er *'i. GRm rlc dc la a. i'i.lUOf IREN-EVA,nssuts dflta 16121992'eprci'fltata NAGYnr' Marcstr.Liviti Rebreanu 78'juderul in Salu UAJNALf KATALIN domiciliala qmisdc Ministerul l'lre e'.conform dc tlr 03649688 cu Srt M{re. identiticela pssspo( Mare Ji$ori ;* a" *o,ot n.. tirolt i.oz zooz"mis" de Pri!'ariaEtinicipiuluiSaru BLAGA DANJELA- MARIANA 'U -!. TThCE DORDI- MIRCEA, CATTtOTft l"'S"1|,; v"rc B-dulMuneiibl. Hjloap S'judetulsaruMare'id'ntiicar clr BI au:t'rioifi"t Marela d{Ll de04052000 Satu 04 seria ff . 0I 1 | crlisdePolilia SM
i

9ac,,

inscdssi 8u smml 5ct caredupa,i;tireaprezntului s consifitit la ,ltenlificarca prezentului precum c'elc anere. si toste exernilere. r* 1611995 fPcr"an l AUTENTrc PREZANTUL tn remirul afl8 t'l b dirr Le8ea otdonantei , aonfbrm 12002

zua..,-,,......-12.......... uuna.........,.|L,.....,.... Anur.....,......... -4.-o--eF. OFTCIUL CADASTRU PUBLICITATE DE SI .,,:............IMOBILIARA

I

N', co"'e.....1213-...

EXTRAS CARTEFUNCIARA DE
Fantu

INFORMARE
64 csrtea tunciars nr---.-.- -......I.3-7 c! .--:, Comuna/ Ora9/Munlqipiu

iinto $ARe

A, Partal

: \46D2 /2.

i!Sbcr cu crsa i\.v1s:.ou56./.9

B. Parteaa ll-a
Nr,crt.
anscded Fiviloarela pmprietate

ob9ervagi

BftGl

ICF{I, !.:filctl

ce' JEq !at!,ele

Ns31aD,:

oLi ti

:c

cliapera.rq i r.ch3)A5/2.e2

C. Parteaa llh a

drdc ptannJl q'.. ae.9un& ln!! ld! @ ,oziliiE tn vlgo. d,n cai. (rdri P|&i&l.r#4rt ..r!.tuncLra!lgfi ltuat d!torD*sii.L....,.,.....__..

ts*." PUD E?"

rq RFaEouraRE
:ffiAS$ME

rdmMdEEs! :@!nM*d,^FEou, mb-*edffim"*-

rtt
=ffii*iftM!

Ftr-

"-i"w4Ee^*

tIcduEol3q"u

:awEftrdu

-Eruq'nws!

E@^*"8

gim*.-n"nE Ein{E* EiEEolea

-REEEf^

Yl,

PUD B?"'JP
E

dRCUUTAIERENURLL

m
tlIll

E E I E

\\' "r

PUD E?1'BT
EreGIEMEMAR/
:wn,aasneE I-m"q,'-!* :@mlqfrceqF*reE

rzzM6ftndznqne, -t R-T wM4!tu^4 "w-."*" lIci4h!*64u

:a,d*EePls

@@6i!qh@s

E*"*"*
@Por @clr

t.. ,'z

',\

PUD
E sfUATAex|sTflTA
-.heE,5ro,E IEncra5rtr: aeEusr$:^*difri E

R-E **,, .,". ".""-."""..

:crclsrEqrc$su D,8ic,sF,s

EqNFE*@sE E8!cw!trusw

ry2! L!l